Stan 2. RED DO MORA, Umag

Luksuzan stan Stan 2. red do mora , pogled more –garaža-lift
Stan površine 59.45m2 nudi luksuz i kvalitetu na izvrsnoj lokaciji , svega 30m od mora i prvih plaža.
Nalazi se na 3.katu moderne zgrade u samom centru grada Umaga , što dodatno povećava atraktivnost , a lift za automobile i garažno mjesto u vlasništvu , te lift u zgradi osiguravaju praktičnost .
Stan je opremljen i namješten te je malo korišten , sa modernim karakteristikama poput podnog grijanje u kupaonici i u hodniku , te zidni fencoileri koji omogućuju grijanje i hlađenje u svim ostalim prostorijama.
Stan se sastoji od predsoblja s ugradbenim ormarima , kupaonica sa krovnim prozorom što omogućuje prirodno osvjetljenje .
Velika spavaća soba koja ima garderobu i mogućnost dodavanja dodatne spavaće sobe . Pogled na more iz kreveta stvara dodatnu dozu luksuza. Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja imaju izlaz na prostranu terasu sa pogledom na more.
Stanu pripada podrum od 3,50m2 , parkirno mjesto u zatvorenoj garaži te dodatno parkirno mjesto na okućnici od zgrade koja je zatvorenog tipa sa rampom te je koriste samo stanari .
Ovo je idealan stan za one koji traže kvalitetu , komfor i blizinu mora.
Također, prema prostornom planu postoji mogućnost izgradnje još jedne etaže.

Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1097740 REC - H-0669

REC ID: 1097740

Luxurious Apartment
Apartment in the 2nd row to the sea, sea view – garage-lift
The apartment has an area of 59.45m2 and offers luxury and quality in an excellent location, just 30m from the sea and the nearest beaches.
It is located on the 3rd floor of a modern building in the very center of Umag, which further enhances its appeal, while the car lift and private garage space, along with the building lift, ensure convenience.
The apartment is furnished and equipped, with minimal use, featuring modern characteristics such as underfloor heating in the bathroom and hallway, and wall fan coil units that provide heating and cooling in all other rooms.
The apartment consists of an entrance hall with built-in wardrobes, a bathroom with a skylight allowing natural light.
A spacious bedroom with a walk-in closet and the potential to add an additional bedroom. The sea view from the bed creates an extra touch of luxury. The living room, dining area, and kitchen have access to a spacious terrace with a sea view.
The apartment includes a basement of 3.50m2, a parking space in a closed garage, and an additional parking space in the yard of the building, which is a closed type with a ramp and is used only by residents.
This is the ideal apartment for those seeking quality, comfort, and proximity to the sea.
Additionally, according to the spatial plan, there is the possibility of building another floor.

Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: H-0669

REC ID: 1097740

Luxuriöse Wohnung Wohnung in 2. Reihe zum Meer, Meerblick – Garage-Lift
Die Wohnung mit einer Fläche von 59,45 m² bietet Luxus und Qualität an hervorragender Lage, nur 30 m vom Meer und den ersten Stränden entfernt.
Sie befindet sich im 3. Stock eines modernen Gebäudes im Zentrum von Umag, was die Attraktivität zusätzlich erhöht, und der Fahrzeugaufzug sowie der Parkplatz im Eigentum, sowie der Aufzug im Gebäude sorgen für praktischen Komfort.
Die Wohnung ist ausgestattet und möbliert und wurde wenig genutzt, mit modernen Merkmalen wie Fußbodenheizung im Badezimmer und Flur sowie Wandfancoilern, die Heizung und Kühlung in allen anderen Räumen ermöglichen.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Dachfenster, das natürliches Licht ermöglicht.
Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und der Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen. Der Meerblick vom Bett aus vermittelt ein zusätzliches Gefühl von Luxus. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche haben einen Zugang zur geräumigen Terrasse mit Meerblick.
Zur Wohnung gehört ein Keller von 3,50 m², ein Parkplatz in der geschlossenen Garage sowie ein zusätzlicher Parkplatz im Garten des geschlossenen Gebäudes, der nur von den Bewohnern genutzt wird.
Dies ist eine ideale Wohnung für diejenigen, die Qualität, Komfort und die Nähe zum Meer suchen.
Laut Raumplan besteht auch die Möglichkeit, eine weitere Etage zu bauen.

Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: H-0669

REC ID: 1097740

Lussuoso appartamento Appartamento 2. fila dal mare, vista mare – garage-ascensore
Appartamento di superficie 59,45 m2 offre lusso e qualità in una posizione eccellente, a soli 30 metri dal mare e dalle prime spiagge.
Si trova al 3° piano di un moderno edificio nel centro di Umago, il che aumenta ulteriormente l'attrattiva, mentre l'ascensore per auto e il posto auto di proprietà, insieme all'ascensore nell'edificio, assicurano praticità.
L'appartamento è arredato e completamente attrezzato, ed è stato poco utilizzato, con caratteristiche moderne come il riscaldamento a pavimento nel bagno e nel corridoio, e i ventilconvettori a parete che consentono riscaldamento e raffrescamento in tutte le altre stanze.
L'appartamento è composto da un ingresso con armadi a muro, un bagno con finestra sul tetto che consente l'illuminazione naturale.
Ampia camera da letto con guardaroba e possibilità di aggiungere un'ulteriore camera da letto. La vista mare dal letto crea un ulteriore tocco di lusso. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina hanno accesso a un ampio terrazzo con vista mare.
All'appartamento appartiene una cantina di 3,50 m2, un posto auto in garage chiuso e un ulteriore posto auto nel cortile dell'edificio, che è di tipo chiuso con sbarra e utilizzato solo dai residenti.
Questo è l'appartamento ideale per chi cerca qualità, comfort e vicinanza al mare.
Inoltre, secondo il piano urbanistico, è possibile costruire un ulteriore piano.

La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: H-0669

REC ID: 1097740

Луксозный апартамент Апартамент 2. ряд до моря, вид на море – гараж-лифт
Апартамент площадью 59.45 м2 предлагает роскошь и качество в отличном месте, всего в 30 м от моря и первых пляжей.
Находится на 3-м этаже современного здания в самом центре города Умаг, что дополнительно увеличивает его привлекательность, а лифт для автомобилей и гаражное место в собственности, а также лифт в здании обеспечивают удобство.
Апартамент оборудован и меблирован, использовался мало, с современными характеристиками, такими как подогрев полов в ванной и коридоре, а также настенные фанкойлы, которые обеспечивают отопление и охлаждение во всех остальных помещениях.
Апартамент состоит из прихожей с встроенными шкафами, ванной с мансардным окном, что позволяет получать естественное освещение.
Большая спальня, которая имеет гардеробную и возможность добавления дополнительной спальни. Вид на море из кровати создает дополнительную порцию роскоши. Гостиная, столовая и кухня имеют выход на просторную террасу с видом на море.
К апартаменту принадлежит подвал площадью 3,50 м2, парковочное место в закрытом гараже и дополнительное парковочное место на придомовой территории здания, которое является закрытого типа с шлагбаумом и используется только жильцами.
Это идеальный апартамент для тех, кто ищет качество, комфорт и близость к морю.
Также, согласно градостроительному плану, существует возможность строительства еще одного этажа.

Внутренний номер: H-0669

REC ID: 1097740