Nova moderna dvojna kuća s bazenom i pogledom na more!

Novogradnja u okolici Krka: Dvojna kuća s velikim bazenom i prekrasnim pogledom



Na prodaju je moderna dvojna kuća smještena na mirnoj lokaciji u okolici Krka, idealna za one koji traže suvremen, luksuzan dom u novogradnji. Ova atraktivna nekretnina prostire se na 157 m2, raspoređenih na dvije etaže, i nudi savršenu kombinaciju udobnosti, stila i funkcionalnosti, uz blizinu svih potrebnih sadržaja.



Prizemlje kuće, površine 79 m2, sastoji se od prostranog hodnika koji vodi u saunu s tušem, a tu je i vešeraj te zasebni WC. U prizemlju se nalazi i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, pružajući dodatnu privatnost za goste ili članove obitelji.

Središnji dio prizemlja čini moderan open-space prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak, s izlazom na terasu natkrivenu pergolom.

Ispred terase nalazi se grijani bazen površine 40 m2 i uređeno sunčalište. Bazen je opremljen sustavom dizalice topline, što omogućuje njegovo korištenje tijekom većeg dijela godine.



Na prvom katu površine 78 m2 nalaze se tri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Master spavaća soba izlazi na prostranu terasu, natkrivenu pergolom, s koje se pruža prekrasan pogled na more.



Okućnica je pažljivo uređena, a na njoj se nalaze grijani bazen, prostrano sunčalište te dva parkirna mjesta.

Kuća je opremljena visokokvalitetnom PVC stolarijom s troslojnim staklom, aluminijskim griljama i komarnicima, što jamči izvrsnu izolaciju i energetsku učinkovitost. Podno grijanje, dizalica topline za grijanje i vodu te klimatizacija u svim prostorijama osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Vrhunska keramika korištena je u svim prostorijama, naglašavajući suvremeni i luksuzni stil ove kuće.



Nekretnina je također opremljena i alarmnim sustavom te video nadzorom. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i opremljena, spremna za useljenje. Ova moderna dvojna kuća idealan je izbor za sve koji traže suvremeni dom na atraktivnoj lokaciji u okolici Krka, s predivnim pogledom na more, uređenom okućnicom i bazenom.



Nekretnina je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.



Za sve ostale informacije kontaktirajte nas i dogovorite na vrijeme sastanak s našim odvjetnikom i savjetnikom.



Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

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Interni broj: 1099675 REC - K224

REC ID: 1099675

New modern semi-detached house with pool and sea view!

New construction near Krk: Semi-detached house with a large pool and a beautiful view



For sale is a modern semi-detached house in a quiet location near Krk, ideal for those looking for a modern, luxurious home in a new building. This attractive property covers an area of ​​157 m2, spread over two floors, and offers a perfect combination of comfort, style and functionality, with the proximity of all the necessary facilities.



The ground floor of the house, with an area of ​​79 m2, consists of a spacious corridor that leads to a sauna with a shower, as well as a laundry room and a separate toilet. On the ground floor there is also one bedroom with its own bathroom, providing additional privacy for guests or family members.

The central part of the ground floor consists of a modern open space that unites the kitchen, dining room and living room, with access to a terrace covered with a pergola.

In front of the terrace there is a heated swimming pool of 40 m2 and a sunbathing area. The pool is equipped with a heat pump system, which allows it to be used throughout most of the year.



On the first floor of 78 m2, there are three bedrooms, each with its own bathroom, providing maximum comfort and privacy. The master bedroom opens onto a spacious terrace, covered by a pergola, with a beautiful view of the sea.



The yard is carefully landscaped and has a heated swimming pool, a spacious sunbathing area and two parking spaces.

The house is equipped with high-quality PVC carpentry with three-layer glass, aluminum shutters and mosquito nets, which guarantees excellent insulation and energy efficiency. Underfloor heating, a heat pump for heating and water, and air conditioning in all rooms ensure a comfortable temperature throughout the year. Top quality ceramics were used in all rooms, emphasizing the contemporary and luxurious style of this house.



The property is also equipped with an alarm system and video surveillance. The property is being sold fully furnished and equipped, ready to move into. This modern semi-detached house is the ideal choice for anyone looking for a modern home in an attractive location in the vicinity of Krk, with a beautiful view of the sea, a landscaped garden and a swimming pool.



The real estate is in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax.

Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.



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Intrnal number: K224

REC ID: 1099675

Neue moderne Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick!

Neubau in der Nähe von Krk: Doppelhaushälfte mit großem Pool und schöner Aussicht



Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in der Nähe von Krk, ideal für alle, die ein modernes, luxuriöses Zuhause in einem Neubau suchen. Diese attraktive Immobilie erstreckt sich über eine Fläche von 157 m2, verteilt auf zwei Etagen, und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität, mit der Nähe aller notwendigen Einrichtungen.



Das Erdgeschoss des Hauses mit einer Fläche von 79 m2 besteht aus einem geräumigen Flur, der zu einer Sauna mit Dusche führt, sowie einer Waschküche und einer separaten Toilette. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das zusätzliche Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder bietet.

Der zentrale Teil des Erdgeschosses besteht aus einem modernen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint, mit Zugang zu einer mit einer Pergola überdachten Terrasse.

Vor der Terrasse befinden sich ein beheizter Swimmingpool von 40 m2 und eine Liegewiese. Der Pool ist mit einem Wärmepumpensystem ausgestattet, das eine Nutzung fast das ganze Jahr über ermöglicht.



Im ersten Stock mit 78 m2 befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, die maximalen Komfort und Privatsphäre bieten. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einer geräumigen, von einer Pergola überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer.



Der Hof ist sorgfältig angelegt und verfügt über einen beheizten Swimmingpool, eine geräumige Liegewiese und zwei Parkplätze.

Das Haus ist mit hochwertiger PVC-Tischlerei mit Dreischichtglas, Aluminium-Rollläden und Moskitonetzen ausgestattet, was eine hervorragende Isolierung und Energieeffizienz garantiert. Fußbodenheizung, eine Wärmepumpe für Heizung und Wasser sowie Klimaanlagen in allen Räumen sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Temperatur. In allen Räumen wurde Keramik von höchster Qualität verwendet, was den zeitgenössischen und luxuriösen Stil dieses Hauses unterstreicht.



Die Immobilie ist außerdem mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet. Die Immobilie steht voll möbliert und ausgestattet zum Verkauf und ist bezugsfertig. Dieses moderne Doppelhaus ist die ideale Wahl für alle, die ein modernes Zuhause in attraktiver Lage in der Nähe von Krk mit wunderschönem Meerblick, einem angelegten Garten und einem Swimmingpool suchen.



Die Immobilie befindet sich im Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer.

Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.



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Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

www.krkimmo.de

Interne Nummer: K224

REC ID: 1099675

Numero interno: K224

REC ID: 1099675

Внутренний номер: K224

REC ID: 1099675