ISTRA, BANJOLE - Suvremena dvojna vila pored mora!

ISTRA, BANJOLE - Suvremena dvojna vila smještena pored mora!

U ponudi DUX nekretnina imamo čast predstaviti modernu dvojnu vilu na izvanrednoj lokaciji.
Izvanredna lokacija upravo je ono što ovu vilu izdvaja od ostalih na tržištu, obzirom da je vrlo rijetko pronaći vilu na samo nekoliko koraka od prve plaže, a da pritom imate privatnost i mir!

OPIS VILE:
Konceptualno vila se proteže na tri etaže i raspored prostorija je sljedeći:

U prizemlju imamo dvije spavaće sobe od kojih jedna ima izlaz na natkrivenu terasu (14m2) pored bazena, a tu se kriju i dvije kupaonice.
Uz navedeno, prizemni dio vila nudi i ljetnu kuhinju od 41 m2 čime je osiguran prostor za druženje s prijateljima i obitelji.
Tu se nalaze i dodatni gostinjski WC, tehnička soba, te vešeraj.

Raspored prostorija u projektu ove moderne dvojne vile nije klasičan, odnosno kada stepenicama stignemo na prvi kat, susrećemo se s open space dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na osunčanu terasu.
Ista je terasa vrlo prostrana, te sadrži jacuzzi kao i nesmetan pogled na more.
U sklopu navedenog, na prvom katu vile nalazi se i dodatna kupaonica.

Tijekom projektiranja vila, naglasak za većinski boravak stavljen je upravo na prvi kat, obzirom kako se tu nalazi dnevna zona što vilu razlikuje od većine ostalih.

Posljednja etaža vila, krije dvije prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice kao i terasu s prekrasnim panoramskim pogledom na more!

OPIS LOKACIJE:

- pozicija vila dijeli vas 100 metara od prve plaže.
- u neposrednoj blizini nalazi se i sigurna Marina za brodove.
- trgovina, restorani, beach barovi nalaze se u okrugu od 3 minute vožnje automobilom.
- neposredna blizina parka prirode Kamenjak idealnog za cijelodnevne izlete.
- lokacija vila svojim budućim vlasnicima nudi maksimalnu privatnost i lijepo zeleno okruženje.

TEHNIČKA SVOJSTVA VILA:

- osigurani su solarni paneli za grijanje vode.
- postavljeno podno grijanje u cijeloj vili.
- 4 klima uređaja u spavaćim sobama + dodatna klima jedinica za dnevni boravak.
- grijani bazen.
- Vile se prodaju kompletno namještene.
- električna ograda na daljinski upravljač.
- spojene su na gradsku infrastrukturu kanalizacije.

Okućnica vila osigurala je siguran prostor za vaše limene ljubimce, kao i već spomenuti grijani bazen s termalnim pokrivačem.

Prodavatelj je pravna osoba.

Za sve ostale detalje i razgled ove prekrasne dvojne vile slobodno nam se obratite u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1100078 REC - 33151

REC ID: 1100078

ISTRIA, BANJOLE - Contemporary semi-detached villa by the sea!

ISTRIA, BANJOLE - Contemporary semi-detached villa by the sea!

In the offer of DUX real estate, we have the honor to present a modern semi-detached villa in an outstanding location. The extraordinary location is exactly what sets this villa apart from others on the market, since it is very rare to find a villa just a few steps from the first beach, while still having privacy and peace! Conceptually, the villa extends over three floors and the layout of the rooms is as follows: On the ground floor we have two bedrooms, one of which has access to a covered terrace (14m2) by the pool, and two bathrooms. In addition to the above, the ground floor also offers a summer kitchen of 41 m2, so there is space for socializing with friends and family. There is also an additional guest toilet, a technical room, and a laundry room. The layout of the rooms in the project of this modern semi-detached villa is not classic, that is, when we reach the first floor by stairs, we encounter an open space living room, kitchen and dining room with access to the terrace. The terrace is very spacious and offers a jacuzzi as well as a beautiful view of the sea. As part of the aforementioned, there is also a bathroom on the first floor of the villa. During the design, the emphasis for the majority of the residence was placed on the first floor, since that is where the living area is, which distinguishes the villa from most others. The last floor offers you two bedrooms and two bathrooms as well as a terrace with a beautiful view of the sea! LOCATION: - the position of the villa separates you 100 meters from the first beach - there is also a marina for boats in the immediate vicinity - shops, restaurants, beach bars are located in the district of a 3-minute drive - close proximity to the Kamenjak nature park - the location offers privacy and beautiful greenery environment TECHNICAL CHARACTERISTICS: - solar panels for water heating are provided - underfloor heating throughout the villa - 4 air conditioners in the bedrooms + additional air conditioning unit for the living room - heated pool - The villa is sold fully furnished - electric fence with remote control - the house is connected to the sewerage The villa's courtyard has provided space for your tin pets as well as the already mentioned heated swimming pool with a thermal blanket. The seller is a legal entity. For all other details and a tour of this beautiful semi-detached villa, feel free to contact us

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33151

REC ID: 1100078

ISTRIEN, BANJOLE - Moderne Doppelhaushälfte am Meer!

ISTRIEN, BANJOLE - Moderne Doppelhaushälfte am Meer!

Im Angebot von DUX Immobilien haben wir die Ehre, eine moderne Doppelhaushälfte in hervorragender Lage zu präsentieren. Die außergewöhnliche Lage ist genau das, was diese Villa von anderen auf dem Markt unterscheidet, denn es kommt sehr selten vor, dass man eine Villa nur wenige Schritte vom ersten Strand entfernt findet und dennoch Privatsphäre und Ruhe genießt! Konzeptionell erstreckt sich die Villa über drei Etagen und die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss verfügen wir über zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einer überdachten Terrasse (14m2) am Pool, und zwei Badezimmer. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss auch eine Sommerküche von 41 m2, sodass Platz für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie vorhanden ist. Außerdem gibt es ein zusätzliches Gäste-WC, einen Technikraum und eine Waschküche. Die Raumaufteilung im Projekt dieser modernen Doppelhaushälfte ist nicht klassisch, d. h. wenn wir über eine Treppe in den ersten Stock gelangen, treffen wir auf ein offenes Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Terrasse ist sehr geräumig und bietet einen Whirlpool sowie einen wunderschönen Blick auf das Meer. Als Teil davon gibt es im ersten Stock der Villa auch ein Badezimmer. Bei der Planung wurde der Schwerpunkt für den Großteil der Residenz auf die erste Etage gelegt, da sich dort der Wohnbereich befindet, was die Villa von den meisten anderen unterscheidet. Die letzte Etage bietet Ihnen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie eine Terrasse mit wunderschönem Blick auf das Meer! LAGE: - die Lage der Villa trennt Sie 100 Meter vom ersten Strand - in unmittelbarer Nähe befindet sich auch ein Yachthafen für Boote - Geschäfte, Restaurants, Strandbars befinden sich im 3 Autominuten entfernten Ortsteil - unmittelbare Nähe zum Naturpark Kamenjak – der Standort bietet Privatsphäre und eine wunderschöne grüne Umgebung. TECHNISCHE EIGENSCHAFTEN: – Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung sind vorhanden – Fußbodenheizung in der gesamten Villa – 4 Klimaanlagen in den Schlafzimmern + zusätzliche Klimaanlage für das Wohnzimmer – beheizter Pool – Der Die Villa wird komplett möbliert verkauft – Elektrozaun mit Fernbedienung – das Haus ist an die Kanalisation angeschlossen. Der Innenhof der Villa bietet Platz für Ihre Haustiere sowie den bereits erwähnten beheizten Pool mit Thermoabdeckung. Der Verkäufer ist eine juristische Person. Für alle weiteren Details und einen Rundgang durch diese schöne Doppelhaushälfte kontaktieren Sie uns bitte.

Sehr geehrte Kunden, die Vermittlungsprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti- poslovanja

Interne Nummer: 33151

REC ID: 1100078

ISTRIA, BANJOLE - Villa bifamiliare contemporanea al mare!

ISTRIA, BANJOLE - Villa bifamiliare contemporanea al mare!

Nell'offerta immobiliare DUX abbiamo l'onore di presentare una moderna villa bifamiliare in una posizione eccezionale. La straordinaria posizione è esattamente ciò che distingue questa villa dalle altre sul mercato, poiché è molto raro trovare una villa a pochi passi dalla prima spiaggia, pur mantenendo privacy e tranquillità! Concettualmente la villa si estende su tre piani e la disposizione degli ambienti è la seguente: Al piano terra abbiamo due camere da letto, una delle quali ha accesso ad un terrazzo coperto (14 mq) a bordo piscina, e due bagni. Oltre a quanto sopra, il piano terra offre anche una cucina estiva di 41 m2, quindi c'è spazio per socializzare con amici e familiari. C'è anche un ulteriore bagno per gli ospiti, un locale tecnico e una lavanderia. La disposizione degli ambienti nel progetto di questa moderna villa bifamiliare non è classica, ovvero quando raggiungiamo il primo piano tramite scale, incontriamo un soggiorno, cucina e sala da pranzo open space con accesso al terrazzo. La terrazza è molto spaziosa e offre una vasca idromassaggio e una bellissima vista sul mare. Nell'ambito di quanto sopra è presente anche un bagno posto al primo piano della villa. Durante la progettazione, l'enfasi per la maggior parte della residenza è stata posta al primo piano, poiché è lì che si trova la zona giorno, che distingue la villa dalla maggior parte delle altre. L'ultimo piano vi offre due camere da letto e due bagni oltre ad una terrazza con una bellissima vista sul mare! POSIZIONE: - la posizione della villa vi separa dalla prima spiaggia a 100 metri - c'è anche un porto turistico per barche nelle immediate vicinanze - negozi, ristoranti, bar sulla spiaggia si trovano in una contrada a 3 minuti d'auto - estrema vicinanza a il parco naturale Kamenjak - la posizione offre privacy e un bellissimo ambiente verde CARATTERISTICHE TECNICHE: - sono forniti pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua - riscaldamento a pavimento in tutta la villa - 4 condizionatori d'aria nelle camere da letto + ulteriore unità di climatizzazione per il soggiorno - piscina riscaldata - La villa viene venduta completamente arredata - recinzione elettrica con telecomando - la casa è collegata alla rete fognaria. Il cortile della villa ha spazio per i vostri animali domestici oltre alla già citata piscina riscaldata con copertura termica. Il venditore è una persona giuridica. Per tutti gli altri dettagli e per una visita di questa bellissima villa bifamiliare non esitate a contattarci

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata secondo le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti- poslovanja

Numero interno: 33151

REC ID: 1100078

ИСТРИЯ, БАНЬОЛЕ - Современная двухквартирная вилла у моря!

ИСТРИЯ, БАНЁЛЕ - Современная двухквартирная вилла у моря!

В предложении недвижимости DUX мы имеем честь представить современную двухквартирную виллу в прекрасном месте. Необыкновенное расположение - это именно то, что отличает эту виллу от других на рынке, поскольку очень редко можно найти виллу всего в нескольких шагах от первого пляжа, сохраняя при этом уединение и покой! Концептуально вилла занимает три этажа, а расположение комнат следующее: на первом этаже расположены две спальни, одна из которых имеет выход на крытую террасу (14 м2) у бассейна, и две ванные комнаты. Помимо вышеперечисленного, на первом этаже также имеется летняя кухня площадью 41 м2, поэтому здесь есть место для общения с друзьями и семьей. Также имеется дополнительный гостевой туалет, техническое помещение и постирочная. Планировка комнат в проекте этой современной двухквартирной виллы не классическая, то есть, поднявшись по лестнице на второй этаж, мы сталкиваемся с гостиной открытой планировки, кухней и столовой с выходом на террасу. Терраса очень просторная, с джакузи и прекрасным видом на море. В рамках вышесказанного на первом этаже виллы также имеется ванная комната. При проектировании акцент большей части резиденции был сделан на первом этаже, поскольку именно там находится жилая зона, что отличает виллу от большинства других. Последний этаж предлагает вам две спальни и две ванные комнаты, а также террасу с прекрасным видом на море! РАСПОЛОЖЕНИЕ: - расположение виллы отделяет вас в 100 метрах от первого пляжа - в непосредственной близости также есть пристань для лодок - магазины, рестораны, пляжные бары расположены в районе 3 минут езды - в непосредственной близости от Природный парк Каменяк - место предлагает уединение и красивую зелень. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - солнечные панели для нагрева воды предусмотрены - полы с подогревом по всей вилле - 4 кондиционера в спальнях + дополнительный кондиционер для гостиной - бассейн с подогревом - Вилла продается полностью меблированной - электрический забор с дистанционным управлением - дом подключен к канализации. Во дворе виллы есть место для ваших оловянных питомцев, а также уже упомянутый бассейн с подогревом и термокрышкой. Продавец - юридическое лицо. Для получения всех подробностей и ознакомления с этой красивой двухквартирной виллой свяжитесь с нами.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti- послованья

Внутренний номер: 33151

REC ID: 1100078