Luksuzna namještena villa s bazenom i pogledom na more

Novogradnja u okolici Krka: Ekskluzivna samostojeća villa na prodaju!



Prodaje se luksuzna samostojeća villa na otoku Krku, smještena na mirnoj lokaciji u okolici grada Krka. Vila se prostire na dvije etaže s ukupnom stambenom površinom od 169 m2, dok parcela zauzima 800 m2.



U prizemlju površine 80 m2 nalazi se prostrani hodnik, WC, ostava, te spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Središnji dio prizemlja čini otvoreni prostor koji objedinjuje modernu kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu od 18,30 m2, koja uključuje vanjski kamin, idealan za druženja na otvorenom.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat, površine 89 m2, gdje se nalaze tri prostrane spavaće sobe. Master spavaća soba ima vlastitu kupaonicu i loggiu od 8,25 m2, dok preostale dvije sobe dijele zajedničku kupaonicu i izlaz na natkriveni balkon od 11,52 m2, s kojeg se pruža prekrasan panoramski pogled na more.



Okućnica je uređena mediteranskim biljem i maslinama, s prostranim bazenom od 45,25 m2 i sunčalištem, a krase ju i Semmelrock opločnici. Villa se ističe visokokvalitetnom gradnjom i vrhunskom opremom, uključujući četiri inverter klima uređaja, ALU stolariju, velike podizno-klizne stijene s troslojnim staklom, video nadzor te električno podno grijanje u svim prostorijama koje se može regulirati putem aplikacije.



Unutarnji prostor odlikuju prvoklasne podne obloge i sanitarije, kvalitetna keramika te staklene ograde na terasama. Unutarnji kamin dodatno uljepšava dnevni boravak, stvarajući ugodnu atmosferu. Osigurana su tri parkirna mjesta. Villa se prodaje u potpunosti opremljena i namještena, s luksuznim dizajnom i pažljivo odabranim detaljima, idealna za one koji traže savršeni spoj komfora i sofisticiranosti.



Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.

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Interni broj: 1103427 REC - LUX-21

REC ID: 1103427

Luxurious furnished villa with pool and sea view

New construction near Krk: Exclusive detached villa for sale!



For sale is a luxurious detached villa on the island of Krk, in a quiet location near the town of Krk. The villa is spread over two floors with a total living area of ​​169 m2, while the plot occupies 800 m2.



On the ground floor of 80 m2 there is a spacious hallway, toilet, storage room, and a bedroom with its own bathroom. The central part of the ground floor is an open space that combines a modern kitchen, dining room and living room with access to a covered terrace of 18.30 m2, which includes an outdoor fireplace, ideal for outdoor gatherings.

Internal stairs lead to the first floor, with an area of ​​89 m2, where there are three spacious bedrooms. The master bedroom has its own bathroom and a loggia of 8.25 m2, while the remaining two rooms share a common bathroom and access to a covered balcony of 11.52 m2, which offers a beautiful panoramic view of the sea.



The garden is landscaped with Mediterranean plants and olive trees, with a spacious 45.25 m2 swimming pool and sundeck, and it is decorated with Semmelrock pavers. The villa stands out for its high-quality construction and top-quality equipment, including four inverter air conditioners, ALU carpentry, large lifting-sliding walls with three-layer glass, video surveillance and electric underfloor heating in all rooms that can be regulated via an app.



The interior is characterized by first-class floor coverings and sanitary ware, high-quality ceramics and glass fences on the terraces. The indoor fireplace further embellishes the living room, creating a pleasant atmosphere. Three parking spaces are provided. The villa is for sale fully equipped and furnished, with a luxurious design and carefully selected details, ideal for those looking for the perfect combination of comfort and sophistication. 



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Intrnal number: LUX-21

REC ID: 1103427

Luxuriös eingerichtete Villa mit Pool und Meerblick

Neubau in der Nähe von Krk: Exklusive freistehende Villa zu verkaufen!



Zum Verkauf steht eine luxuriöse freistehende Villa auf der Insel Krk, in ruhiger Lage in der Nähe der Stadt Krk. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 169 m2, während das Grundstück 800 m2 einnimmt.



Im Erdgeschoss von 80 m2 befinden sich ein geräumiger Flur, eine Toilette, ein Abstellraum und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der zentrale Teil des Erdgeschosses ist ein offener Raum, der eine moderne Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer vereint. Dieser Raum hat Zugang zu einer überdachten Terrasse von 18,30 m2, die einen Außenkamin umfasst, der sich ideal für Zusammenkünfte im Freien eignet.

Eine Innentreppe führt in den ersten Stock mit einer Fläche von 89 m2, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und eine Loggia von 8,25 m2, während sich die beiden verbleibenden Zimmer ein gemeinsames Badezimmer und Zugang zu einem überdachten Balkon von 11,52 m2 teilen, der einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer bietet.



Der Garten ist mit mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen angelegt und verfügt über einen großzügigen 45,25 m2 großen Swimmingpool und ein Sonnendeck. Er ist mit Semmelrock-Pflastersteinen dekoriert. Die Villa zeichnet sich durch ihre hochwertige Konstruktion und erstklassige Ausstattung aus, darunter vier Inverter-Klimaanlagen, ALU-Tischlereiarbeiten, große Hebe-Schiebewände mit dreischichtigem Glas, Videoüberwachung und elektrische Fußbodenheizung in allen Räumen, die über eine App reguliert werden kann.



Der Innenraum zeichnet sich durch erstklassige Bodenbeläge und Sanitärkeramik, hochwertige Keramik und Glaszäune auf den Terrassen aus. Der Innenkamin verschönert das Wohnzimmer zusätzlich und schafft eine angenehme Atmosphäre. Drei Parkplätze sind vorhanden. Die Villa steht voll ausgestattet und möbliert zum Verkauf, mit luxuriösem Design und sorgfältig ausgewählten Details, ideal für diejenigen, die die perfekte Kombination aus Komfort und Raffinesse suchen.



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Interne Nummer: LUX-21

REC ID: 1103427

Numero interno: LUX-21

REC ID: 1103427

Внутренний номер: LUX-21

REC ID: 1103427