Zakup, Zagreb, Donji Grad, poslovni prostor na više etaža

www.biliskov.com ID: 14621
Donji grad, blizina Martićeve ulice
Poslovni prostor površine 1.000m2 prostire se na više etaža zgrade sagrađene 1940-ih, a adaptirane 2000-ih godina.
Zgrada nema lift.
Prostor obuhvaća podrum, prizemlje, prvi, drugi i treći kat.
Poslovni prostori se nalaze u prizemlju površine 273m2, 1.kat 332m2, 2.kat 1832, 3.kat 117m2 i podrum 95m2.
 
Podrum se sastoji od 5 spremišta, hodnika, kantine s kuhinjom, WC-a i terase.
Prizemlje se sastoji od 2 ulična lokala iza kojih svaki ima hodnik s vlastitim WC-om, portirnice, 3 kancelarije, jedne veće sobe te velikom ureda s vlastitim WC-om.
Na prvom katu nalaze se 4 sobe s 2 WC-a, hodnik, jedna velika soba s odvojenim muškim i ženskim WC-ima te terasa.
Na drugom katu nalaze se 4 sobe, hodnik i 2 WC-a.
Treći se kat sastoji od 5 soba, hodnika, kuhinje, 2 kupaonice te balkona.
Sobe/uredi su raznih veličina: od 10m2 do 122m2.
Prostor je idealan za firmu kojoj je potreban i ulični lokal, ali i odvojeni uredi. Iznajmljuje se nenamješten.
Izveden je na način da je u potpunosti prilagodljiv potrebama bilo koje firme: grijanje/hlađenje fan-coil sistemom, regalno vođenje telefonske, elektro i kompjuterske instalacije, prostor porte, postavljena kompjuterska mrežna instalacija, a posebnu pogodnost pruža mogućnost brze pregradnje prostora putem mobilnih ili fiksnih pregradnih stijena prema potrebama klijenta, te njihovo stalno prilagođavanje izmjenama organizacije poslovanja, budući su sve instalacije i otvori izvedeni tako da prostori mogu funkcionirati u postojećem ili nekom drugom rasporedu.
Lokacija je vrlo primamljiva, prohodna, frekventna. U neposrednoj blizini su tvrtke, restorani, kafići, poslovni prostori, stambene zgrade; odmah iza ugla je tramvajska stanica. Svi uredi su puni svjetla te je raspored odličan. Ulica je mirna i bez buke iako se nalazi u centru grada.
Parkiranje je moguće na ulici ispred objekta ili na javnim parkiralištima u blizini na kojima se parkirna mjesta mogu zakupiti u direktnom kontaktu sa nadležnim službama. Napominjemo da se u blizini nalazi i velika javna garaža.
Dostupno od 30.09.2025.
Cijena najma: 16€/m2 +pdv + troškovi režija.  Minimalni rok zakupa je dvije godine, a minimalni polog je 3 brutto mjesečna zakupa
Agencijska naknada je u iznosu jedne mjesečne najamnine + PDV.

Interni broj: 1105788 REC - 14621

REC ID: 1105788

For rent, Zagreb, Donji town, office space on several floors

www.biliskov.com ID: 14621
 
Donji grad, near Martićeva StreetCommercial space with an area of 1,000 m² spread across several floors of a building constructed in the 1940s and adapted in the 2000s.The building does not have an elevator.The space includes a basement, ground floor, first, second, and third floors.The commercial spaces are located as follows: ground floor with an area of 273 m², 1st floor 332 m², 2nd floor 183 m², 3rd floor 117 m², and basement 95 m².
The basement consists of 5 storage rooms, a hallway, a canteen with a kitchen, a WC, and a terrace.The ground floor consists of 2 street-facing shops, each with its own hallway and WC, a reception desk, 3 offices, one large room, and a large office with its own WC.The first floor has 4 rooms with 2 WCs, a hallway, one large room with separate male and female WCs, and a terrace.The second floor has 4 rooms, a hallway, and 2 WCs.The third floor consists of 5 rooms, a hallway, a kitchen, 2 bathrooms, and a balcony.The rooms/offices vary in size: from 10 m² to 122 m².The space is ideal for a company that needs both street-facing premises and separate offices. It is rented unfurnished.The design is fully adaptable to the needs of any company: heating/cooling via a fan-coil system, telephone, electrical, and computer installations are installed via racks, there is a reception area, computer network installation is in place, and a special feature is the possibility of quick partitioning of the space using mobile or fixed partition walls according to the client's needs. This allows constant adaptation of the space to changes in business organization, as all installations and openings are designed to function in the existing or any other layout.The location is very attractive, highly walkable, and busy. Nearby are companies, restaurants, cafes, commercial spaces, and residential buildings; a tram stop is right around the corner. All offices are full of light and have an excellent layout. The street is quiet and free of noise, although it is in the city center.Parking is available on the street in front of the building or in nearby public parking lots, where spaces can be rented directly from the relevant authorities. There is also a large public garage nearby.
Available from 30.09.2025.
Rental price: €16/m² + VAT + utility costs. The minimum lease period is two years, and the minimum deposit is three gross monthly rents.The agency fee is one monthly rent + VAT.

Intrnal number: 14621

REC ID: 1105788

Miete, Zagreb, understand, Büroflächen auf mehreren Etagen

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Donji grad, in der Nähe der Martićeva-StraßeGewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 1.000 m², verteilt auf mehrere Etagen eines Gebäudes aus den 1940er Jahren, das in den 2000er Jahren renoviert wurde.Das Gebäude hat keinen Aufzug.Die Fläche umfasst den Keller, das Erdgeschoss, das erste, zweite und dritte Stockwerk.Die Gewerbeflächen befinden sich wie folgt: Erdgeschoss 273 m², 1. Stock 332 m², 2. Stock 183 m², 3. Stock 117 m² und Keller 95 m².
Der Keller besteht aus 5 Lagerräumen, einem Flur, einer Kantine mit Küche, einem WC und einer Terrasse.Das Erdgeschoss besteht aus 2 straßenseitigen Läden, hinter denen sich jeweils ein Flur mit eigenem WC befindet, einem Empfangsbereich, 3 Büros, einem großen Raum und einem großen Büro mit eigenem WC.Im ersten Stock befinden sich 4 Zimmer mit 2 WCs, ein Flur, ein großer Raum mit separaten Damen- und Herren-WCs sowie eine Terrasse.Im zweiten Stock befinden sich 4 Zimmer, ein Flur und 2 WCs.Das dritte Stockwerk besteht aus 5 Zimmern, einem Flur, einer Küche, 2 Bädern und einem Balkon.Die Räume/Büros variieren in der Größe: von 10 m² bis 122 m².Die Fläche ist ideal für ein Unternehmen, das sowohl straßenseitige Ladenflächen als auch separate Büros benötigt. Sie wird unmöbliert vermietet.Das Design ist vollständig an die Bedürfnisse jedes Unternehmens anpassbar: Heizung/Kühlung über ein Fan-Coil-System, Telefon-, Elektro- und Computerinstallationen sind über Regalführung ausgeführt, es gibt einen Empfangsbereich, die Computernetzwerkinstallation ist vorhanden, und eine besondere Eigenschaft ist die Möglichkeit, den Raum schnell mit mobilen oder festen Trennwänden entsprechend den Anforderungen des Kunden abzuteilen, was eine ständige Anpassung an Änderungen in der Unternehmensorganisation ermöglicht, da alle Installationen und Öffnungen so ausgeführt sind, dass die Räume im bestehenden oder einem anderen Layout funktionieren können.Die Lage ist sehr attraktiv, fußgängerfreundlich und frequentiert. In unmittelbarer Nähe befinden sich Unternehmen, Restaurants, Cafés, Gewerbeflächen, Wohngebäude; die Straßenbahnhaltestelle ist gleich um die Ecke. Alle Büros sind lichtdurchflutet und haben eine hervorragende Raumaufteilung. Die Straße ist ruhig und ohne Lärm, obwohl sie sich im Stadtzentrum befindet.Parken ist auf der Straße vor dem Gebäude oder auf nahegelegenen öffentlichen Parkplätzen möglich, wo Parkplätze direkt mit den zuständigen Behörden angemietet werden können. In der Nähe befindet sich auch eine große öffentliche Garage.
Verfügbar ab dem 30.09.2025.
Mietpreis: 16 €/m² + MwSt. + Nebenkosten. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre, die Mindestkaution beträgt drei Bruttomonatsmieten.Die Vermittlungsprovision beträgt eine Monatsmiete + MwSt.

Interne Nummer: 14621

REC ID: 1105788

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Numero interno: 14621

REC ID: 1105788

Аренда, Загреб, Дони град, офисные помещения на нескольких этажах

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Доньи град, рядом с улицей МартичевойКоммерческое помещение площадью 1 000 м², расположенное на нескольких этажах здания, построенного в 1940-х годах и адаптированного в 2000-х.Здание не имеет лифта.Помещение включает подвал, первый этаж, первый, второй и третий этажи.Коммерческие помещения находятся на следующих этажах: первый этаж площадью 273 м², 1-й этаж 332 м², 2-й этаж 183 м², 3-й этаж 117 м² и подвал 95 м².
Подвал состоит из 5 складов, коридора, столовой с кухней, туалета и террасы.Первый этаж состоит из 2 магазинов, выходящих на улицу, каждый из которых имеет свой коридор с туалетом, стойку охраны, 3 кабинета, одну большую комнату и большой офис с собственным туалетом.На первом этаже находятся 4 комнаты с 2 туалетами, коридор, одна большая комната с отдельными туалетами для мужчин и женщин и терраса.На втором этаже находятся 4 комнаты, коридор и 2 туалета.Третий этаж состоит из 5 комнат, коридора, кухни, 2 ванных комнат и балкона.Комнаты/офисы различаются по размеру: от 10 м² до 122 м².Помещение идеально подходит для компании, которой нужны как магазины с выходом на улицу, так и отдельные офисы. Сдается без мебели.Конструкция полностью адаптируется к потребностям любой компании: отопление/кондиционирование с помощью системы fan-coil, телефонные, электрические и компьютерные установки проложены по стеллажам, имеется приемная, установлена компьютерная сеть, и особенность заключается в возможности быстрой перегородки помещений с помощью мобильных или фиксированных стен, что позволяет постоянно адаптировать пространство к изменениям в организации работы, так как все установки и отверстия выполнены таким образом, что помещения могут функционировать в существующем или другом расположении.Расположение очень привлекательное, проходимое и оживленное. Рядом находятся компании, рестораны, кафе, коммерческие помещения, жилые дома; за углом находится остановка трамвая. Все офисы полны света и имеют отличную планировку. Улица тихая и без шума, хотя находится в центре города.Парковка возможна на улице перед зданием или на ближайших общественных парковках, где можно арендовать места в непосредственном контакте с ответственными службами. Рядом также находится большая общественная парковка.
Доступно с 30.09.2025.
Цена аренды: 16 €/м² + НДС + коммунальные расходы. Минимальный срок аренды — два года, а минимальный залог — три месячные арендные платы брутто.Агентское вознаграждение составляет одну месячную арендную плату + НДС.

Внутренний номер: 14621

REC ID: 1105788