OTOK RAB, BARBAT - Luksuzna vila modernog dizajna - Vaša nekretnina 300m od mora!

OTOK RAB, BARBAT - Luksuzna vila modernog dizajna - Vaš Privatni Raj 300m od Mora!

Na prekrasnom otoku Rabu, u mirnom naselju Barbat, nudimo vam jedinstvenu priliku za kupnju vrhunski dizajnirane moderne vile koja će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce. Ova ekskluzivna vila prostire se na 135 m² stambenog prostora, smještena je na parceli od 500 m², samo 300 metara od kristalno čistog mora i plaža!

Vrhunski raspored i luksuzan dizajn - pažljivo osmišljena kako bi vam pružila maksimalnu udobnost. U prizemlju vas dočekuje prostrana open-space kuhinja spojena s dnevnim boravkom i blagovaonicom, koja se otvara na prekrasnu polunatkrivenu terasu. Na terasi se nalazi bazen i ljetna kuhinja s roštiljem, idealna za uživanje u dugim ljetnim večerima. Na istoj etaži nalazi se i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, izlazom na uređenu okućnicu te dodatni gostinjski WC.

Unutarnje stubište vodi vas na kat, gdje su smještene dvije luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazima na privatne krovne terase s kojih se pruža lijepi pogled na Barbatski kanal.

Okućnica vile dizajnirana je s naglaskom na funkcionalnost i estetiku, s dovoljno mjesta za tri parkirna mjesta. Uključena je i priprema za e-punionicu za električne automobile, što ovu nekretninu čini savršenom i za budućnost.
Pri izgradnji ove vile koristili su se isključivo vrhunski materijali, poput visokokvalitetnih keramičkih obloga i sanitarija, kako bi svaki detalj zadovoljio najviše standarde.

Želite luksuzno opremljenu vilu? Iako se vila prodaje nenamještena, postoji mogućnost opremanja prema vašim željama uz nadoplatu!

Idealna prilika za život ili investiciju, s planiranim završetkom radova u proljeće 2025. godine.

Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove moderne vile na vrhunskoj lokaciji – otok Rab zove vas da uživate u mirnom životu uz more!


***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1108548 REC - 33921

REC ID: 1108548

RAB ISLAND, BARBAT - Luxury villa with modern design - Your property 300m from the sea!

RAB ISLAND, BARBAT - Luxury villa with modern design - Your Private Paradise 300m from the sea!

On the beautiful island of Rab, in the quiet village of Barbat, we offer you a unique opportunity to buy a superbly designed modern villa that will satisfy even the most demanding buyers. This exclusive villa covers 135 m² of living space, is located on a plot of 500 m², just 300 meters from the crystal clear sea and beaches! Superior layout and luxurious design - carefully designed to provide you with maximum comfort. On the ground floor, you will be greeted by a spacious open-space kitchen connected to the living room and dining room, which opens onto a beautiful semi-covered terrace. On the terrace there is a swimming pool and a summer kitchen with a grill, ideal for enjoying long summer evenings. On the same floor, there is also one bedroom with its own bathroom, access to the garden and an additional guest toilet. An internal staircase leads you to the first floor, where there are two luxurious bedrooms, each with its own bathroom and exits to private roof terraces with a beautiful view of the Barbat Canal. The villa's grounds were designed with an emphasis on functionality and aesthetics, with enough space for three parking spaces. Preparation for an e-charging station for electric cars is also included, making this property perfect for the future. During the construction of this villa, only top-quality materials were used, such as high-quality ceramic coverings and sanitary ware, so that every detail meets the highest standards. Do you want a luxuriously furnished villa? Although the villa is sold unfurnished, it is possible to furnish it according to your wishes for an extra charge! An ideal opportunity for living or investment, with the planned completion of the works in the spring of 2025. Do not miss the opportunity to become the owner of this modern villa in a prime location - the island of Rab is calling you to enjoy a peaceful life by the sea!

***
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 33921

REC ID: 1108548

RAB ISLAND, BARBAT – Luxusvilla mit modernem Design – Ihre Immobilie 300 m vom Meer entfernt!

RAB ISLAND, BARBAT – Luxusvilla mit modernem Design – Ihr privates Paradies 300 m vom Meer entfernt!

Auf der wunderschönen Insel Rab, im ruhigen Dorf Barbat, bieten wir Ihnen die einmalige Gelegenheit, eine hervorragend gestaltete moderne Villa zu kaufen, die selbst die anspruchsvollsten Käufer zufriedenstellt. Diese exklusive Villa umfasst 135 m² Wohnfläche, liegt auf einem Grundstück von 500 m², nur 300 Meter vom kristallklaren Meer und den Stränden entfernt! Überlegenes Layout und luxuriöses Design – sorgfältig entworfen, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Im Erdgeschoss werden Sie von einer geräumigen, offenen Küche begrüßt, die mit dem Wohn- und Esszimmer verbunden ist und auf eine schöne, halb überdachte Terrasse führt. Auf der Terrasse gibt es einen Swimmingpool und eine Sommerküche mit Grill, ideal um lange Sommerabende zu genießen. Auf der gleichen Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Zugang zum Garten und ein zusätzliches Gäste-WC. Eine Innentreppe führt Sie in die erste Etage, wo sich zwei luxuriöse Schlafzimmer befinden, jedes mit eigenem Bad und Ausgang zu privaten Dachterrassen mit herrlichem Blick auf den Barbat-Kanal. Das Grundstück der Villa wurde mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Ästhetik gestaltet und bietet ausreichend Platz für drei Parkplätze. Die Vorbereitung einer E-Ladestation für Elektroautos ist ebenfalls enthalten und macht diese Immobilie perfekt für die Zukunft. Beim Bau dieser Villa wurden nur hochwertige Materialien wie hochwertige Keramikbeläge und Sanitärartikel verwendet, sodass jedes Detail höchsten Ansprüchen gerecht wird. Möchten Sie eine luxuriös eingerichtete Villa? Obwohl die Villa unmöbliert verkauft wird, besteht die Möglichkeit, sie gegen Aufpreis nach Ihren Wünschen einzurichten! Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren, da die Arbeiten im Frühjahr 2025 abgeschlossen sein sollen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser modernen Villa in bester Lage zu werden – die Insel Rab lädt Sie ein, ein friedliches Leben am Meer zu genießen!

***
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 33921

REC ID: 1108548

ISOLA DI RAB, BARBAT - Villa di lusso dal design moderno - La tua proprietà a 300 metri dal mare!

ISOLA DI RAB, BARBAT - Villa di lusso dal design moderno - Il tuo paradiso privato a 300 metri dal mare!

Sulla bellissima isola di Rab, nel tranquillo villaggio di Barbat, vi offriamo un'opportunità unica di acquistare una villa moderna dal design superbo che soddisferà anche gli acquirenti più esigenti. Questa esclusiva villa si estende su 135 m² di superficie abitabile, si trova su un terreno di 500 m², a soli 300 metri dal mare cristallino e dalle spiagge! Layout superiore e design lussuoso: progettati con cura per offrirti il massimo comfort. Al piano terra verrete accolti da una spaziosa cucina open space collegata al soggiorno e alla sala da pranzo, che si apre su un bellissimo terrazzo semi-coperto. Sulla terrazza c'è una piscina e una cucina estiva con grill, ideale per godersi le lunghe serate estive. Sullo stesso piano si trova anche una camera da letto con il proprio bagno, accesso al giardino e un ulteriore bagno per gli ospiti. Una scala interna conduce al primo piano, dove si trovano due lussuose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e uscite su terrazze private sul tetto con una bellissima vista sul Canale di Barbat. Il terreno della villa è stato progettato prestando attenzione alla funzionalità e all'estetica, con spazio sufficiente per tre posti auto. È inclusa anche la predisposizione per una stazione di ricarica per auto elettriche, rendendo questa proprietà perfetta per il futuro. Durante la costruzione di questa villa sono stati utilizzati solo materiali di prima qualità, come rivestimenti in ceramica e sanitari di alta qualità, in modo che ogni dettaglio soddisfi gli standard più elevati. Desideri una villa lussuosamente arredata? Sebbene la villa venga venduta non ammobiliata, è possibile arredarla secondo i vostri desideri pagando un costo aggiuntivo! Un'opportunità ideale per vivere o investire, con il completamento dei lavori previsto nella primavera del 2025. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa villa moderna in una posizione privilegiata: l'isola di Rab ti chiama per goderti una vita tranquilla in riva al mare!

***
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Vendita www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 33921

REC ID: 1108548

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - Роскошная вилла с современным дизайном - Ваша собственность в 300 м от моря!

ОСТРОВ РАБ, БАРБАТ - Роскошная вилла с современным дизайном - Ваш личный рай в 300 м от моря!

На прекрасном острове Раб, в тихом поселке Барбат, мы предлагаем вам уникальную возможность купить современную виллу с великолепным дизайном, которая удовлетворит даже самых требовательных покупателей. Эта эксклюзивная вилла площадью 135 м² расположена на участке площадью 500 м², всего в 300 метрах от кристально чистого моря и пляжей! Превосходная планировка и роскошный дизайн – тщательно разработаны, чтобы обеспечить вам максимальный комфорт. На первом этаже вас встретит просторная кухня открытой планировки, соединенная с гостиной и столовой, которая выходит на красивую полукрытую террасу. На террасе есть бассейн и летняя кухня с грилем, идеально подходящая для наслаждения долгими летними вечерами. На этом же этаже находится еще одна спальня со своей ванной комнатой, выходом в сад и дополнительный гостевой туалет. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены две роскошные спальни, каждая со своей ванной комнатой и выходом на частные террасы на крыше с прекрасным видом на канал Барбат. Территория виллы была спроектирована с упором на функциональность и эстетику, на ней достаточно места для трех парковочных мест. Также включена подготовка к установке станции электронной зарядки для электромобилей, что делает этот объект идеальным для будущего. При строительстве этой виллы использовались только высококачественные материалы, такие как высококачественные керамические покрытия и сантехника, поэтому каждая деталь соответствует самым высоким стандартам. Вы хотите роскошно обставленную виллу? Хотя вилла продается без мебели, за дополнительную плату ее можно обставить по вашему желанию! Идеальная возможность для жизни или инвестиций, с запланированным завершением работ весной 2025 года. Не упустите возможность стать владельцем этой современной виллы в отличном месте – остров Раб зовет вас насладиться спокойной жизнью у моря!

***
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 33921

REC ID: 1108548