Renovirani stan, širi centar, prizemlje 41m2

Pula, prodaja renoviranog stana blizina centra Pule, na visokom prizemlju površine 41m2
Prodaje se u potpunosti renoviran i opremljen stan koji se nalazi na visokom prizemlju manje zgrade, ukupne neto korisne površine 41 m2. Stan je smješten u mirnoj četvrti Pule kompletno je opremljen i renovira, ima novu opremljenu kuhinju, postavljena je nova PVC stolarija, renovirano kupatilo s tuš kabinom i perilicom za rublje, jedna spavača soba s kojom se izlazi na terasu i dodatnom prostorijom sa ugradbenim ormarom, inverterskom klimom i podnim grijanjem cijelom površinom stana.

Detaljan raspored:
Ulazni hodnik: Prostran ulazni hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom : Opremljena kuhinja zajedno s blagovaonicom i dnevnim boravkom.
Spavaća soba : Udobna i prostrana spavaća soba s dodatnom prostorijom s ugradbenim ormarom, te iz sobe se izlazi na terasu.
Terasa: Ugodna terasa na koju se dolazi iz spavače sobe.
Kupaonica: Potpuno opremljena kupaonica s tuš kabinom, perilicom rublja.

Ključne značajke:
Lokacija: Stan se nalazi na visokom prizemlju katu stambene zgrade, u blizini centra grada ključnih sadržaja, uključujući trgovine, restorane, škole, vrtiće i javni prijevoz.
Parking: oko zgrade je slobodan parking za automobile
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža iznosi samo 5min. lagane vožnje automobilom.
Prednosti: Stan je opremljen podnim grijanjem cijelom površinom.
Grijanje/Hlađenje: Stan je opremljen invertrskom klima jedinicom.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da odmah useli bez dodatnih ulaganja.

Prednosti lokacije:
Grad na sedam brežuljaka koji ima više od 3000 godina, s veličanstvenim amfiteatrom. Pula se nalazi na jugozapadnom dijelu najvećeg hrvatskog poluotoka. Nastala na sedam slikovitih brežuljaka, podno kojih se prostire prostrani zaljev s prirodno dobro zaštićenom lukom. To je grad nevjerojatne arhitekture, a najpoznatija povijesna građevina je pulska Arena. Povijesni centar Pule odiše uskim ulicama i starim kamenim zgradama koje pričaju priče prošlih vremena. U blizini se nalaze i brojni turistički sadržaji, sportski tereni, biciklističke staze te mogućnosti za vodene sportove. Pula je također idealno polazište za istraživanje ostatka Istre, s brojnim povijesnim gradovima.

Dokumentacija: Stan ima urednu dokumentaciju, uključujući čisto vlasništvo 1/1.
Priključci: Stan je priključen na gradsku kanalizaciju, struju, vodu. Grijanje i hlađenje osigurava klima uređaj, te je dodatno stan opremljen podnim grijanjem cijelom površinom.

Zaključak:
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stanovanje ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući svojoj atraktivnoj lokaciji. Blizina plaža, centra grada i svih važnih sadržaja čini ovaj stan idealnim izborom za obiteljski život ili profitabilni najam.

Interni broj: 1109057 REC - 1209

REC ID: 1109057

Croatia, Istria, Pula, Monvidal renovated apartment 41 m² on the ground floor, wider center

Pula, sale of a renovated apartment near the center of Pula, on the high ground floor, 41 m²

A fully renovated and equipped apartment is for sale, located on the high ground floor of a smaller building, with a total net usable area of 41 m². The apartment is located in a quiet neighborhood of Pula, fully equipped and renovated. It has a new fitted kitchen, new PVC windows, a renovated bathroom with a shower and washing machine, one bedroom with access to the terrace and an additional room with a built-in wardrobe, inverter air conditioning, and underfloor heating throughout the entire apartment.

Detailed layout:
Entrance hall: Spacious entrance hall leading to all rooms in the apartment.
Kitchen with dining area and living room: Fully equipped kitchen with dining area and living room.
Bedroom: Comfortable and spacious bedroom with an additional room with a built-in wardrobe, and the bedroom leads to the terrace.
Terrace: Cozy terrace accessible from the bedroom.
Bathroom: Fully equipped bathroom with shower and washing machine.

Key features:
Location: The apartment is located on the high ground floor of a residential building, near the city center and key amenities, including shops, restaurants, schools, kindergartens, and public transport.
Parking: Free parking is available around the building.
Beaches: The distance to the sea and beautiful beaches is only a 5-minute drive by car.
Advantages: The apartment is equipped with underfloor heating throughout.
Heating/Cooling: The apartment is equipped with an inverter air conditioning unit.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in immediately without additional investment.

Location advantages:
A city on seven hills with more than 3000 years of history and a magnificent amphitheater. Pula is located in the southwestern part of the largest Croatian peninsula. It was built on seven picturesque hills, at the foot of which lies a large bay with a well-protected natural harbor. It is a city of incredible architecture, and the most famous historical building is the Pula Arena. The historic center of Pula is filled with narrow streets and old stone buildings that tell stories of times past. Nearby, you will find numerous tourist attractions, sports fields, cycling paths, and water sports opportunities. Pula is also an ideal starting point for exploring the rest of Istria, with many historical towns.

Documentation:
The apartment has proper documentation, including clear ownership 1/1.
Connections: The apartment is connected to the city sewage system, electricity, and water. Heating and cooling are provided by the air conditioning unit, and the apartment is also equipped with underfloor heating throughout.

Conclusion:
This property represents an excellent opportunity for living or as an investment for tourist rentals, thanks to its attractive location. The proximity to the beaches, the city center, and all important amenities makes this apartment an ideal choice for family living or profitable rentals.

Intrnal number: 1209

REC ID: 1109057

Kroatien, Istrien, Pula, Monvidal renovierte Wohnung 41 m² im Erdgeschoss, erweitertes Zentrum

Pula, Verkauf einer renovierten Wohnung in der Nähe des Zentrums von Pula, im Hochparterre, 41 m²

Zum Verkauf steht eine komplett renovierte und ausgestattete Wohnung im Hochparterre eines kleineren Gebäudes, mit einer Gesamtfläche von 41 m². Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Viertel von Pula, ist komplett ausgestattet und renoviert. Sie verfügt über eine neue ausgestattete Küche, neue PVC-Fenster, ein renoviertes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einen zusätzlichen Raum mit Einbauschrank, Inverter-Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich.

Detaillierte Raumaufteilung:
Eingangshalle: Geräumige Eingangshalle, die zu allen Räumen der Wohnung führt.
Küche mit Essbereich und Wohnzimmer: Voll ausgestattete Küche mit Essbereich und Wohnzimmer.
Schlafzimmer: Komfortables und geräumiges Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Raum mit Einbauschrank und Zugang zur Terrasse.
Terrasse: Gemütliche Terrasse, die vom Schlafzimmer aus erreichbar ist.
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.

Hauptmerkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Wohngebäudes, in der Nähe des Stadtzentrums und aller wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel.
Parken: Kostenlose Parkplätze stehen rund um das Gebäude zur Verfügung.
Strände: Der Abstand zum Meer und den schönen Stränden beträgt nur 5 Minuten mit dem Auto.
Vorteile: Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Heizung/Kühlung: Die Wohnung ist mit einer Inverter-Klimaanlage ausgestattet.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen kann.

Vorteile der Lage:
Pula, eine Stadt auf sieben Hügeln mit mehr als 3000 Jahren Geschichte und einem beeindruckenden Amphitheater. Pula liegt im Südwesten der größten kroatischen Halbinsel. Die Stadt wurde auf sieben malerischen Hügeln erbaut, am Fuße eines großen Naturhafens. Sie ist bekannt für ihre erstaunliche Architektur, und das bekannteste historische Bauwerk ist die Arena von Pula. Das historische Zentrum von Pula ist von engen Gassen und alten Steingebäuden geprägt, die Geschichten aus vergangenen Zeiten erzählen. In der Nähe befinden sich zahlreiche touristische Attraktionen, Sportplätze, Radwege und Möglichkeiten für Wassersport. Pula ist auch ein idealer Ausgangspunkt, um den Rest Istriens mit seinen vielen historischen Städten zu erkunden.

Dokumentation:
Die Wohnung verfügt über vollständige Dokumentation, einschließlich klarer Eigentumsverhältnisse 1/1.
Anschlüsse: Die Wohnung ist an das städtische Abwassersystem, Strom und Wasser angeschlossen. Die Heizung und Kühlung werden durch die Klimaanlage gewährleistet, und die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Fazit:
Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition für die touristische Vermietung dank ihrer attraktiven Lage. Die Nähe zu den Stränden, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Einrichtungen macht diese Wohnung zu einer idealen Wahl für das Familienleben oder eine rentable Vermietung.

Interne Nummer: 1209

REC ID: 1109057

Croazia, Istria, Pola, Monvidal appartamento ristrutturato di 41 m² al piano terra, centro allargato

Pola, vendita di un appartamento ristrutturato vicino al centro di Pola, al piano rialzato, 41 m²

Si vende un appartamento completamente ristrutturato e arredato, situato al piano rialzato di un piccolo edificio, con una superficie netta totale di 41 m². L'appartamento si trova in un quartiere tranquillo di Pola, completamente attrezzato e ristrutturato. Dispone di una nuova cucina arredata, nuove finestre in PVC, un bagno ristrutturato con doccia e lavatrice, una camera da letto con accesso alla terrazza e una stanza aggiuntiva con armadio a muro, aria condizionata con inverter e riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento.

Disposizione dettagliata:
Ingresso: Ingresso spazioso che conduce a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina con zona pranzo e soggiorno: Cucina completamente arredata con zona pranzo e soggiorno.
Camera da letto: Camera da letto confortevole e spaziosa con una stanza aggiuntiva con armadio a muro, con uscita sulla terrazza.
Terrazza: Accogliente terrazza accessibile dalla camera da letto.
Bagno: Bagno completamente arredato con doccia e lavatrice.

Caratteristiche principali:
Posizione: L'appartamento si trova al piano rialzato di un edificio residenziale, vicino al centro città e a tutte le comodità principali, tra cui negozi, ristoranti, scuole, asili e mezzi pubblici.
Parcheggio: Parcheggio gratuito disponibile intorno all'edificio.
Spiagge: La distanza dal mare e dalle bellissime spiagge è di soli 5 minuti in auto.
Vantaggi: L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutta la sua superficie.
Riscaldamento/Raffreddamento: L'appartamento è dotato di un'unità di aria condizionata con inverter.
Attrezzatura: La proprietà viene venduta completamente arredata, permettendo al nuovo proprietario di trasferirsi immediatamente senza ulteriori investimenti.

Vantaggi della posizione:
Una città su sette colline con più di 3000 anni di storia e un magnifico anfiteatro. Pola si trova nella parte sud-occidentale della più grande penisola croata. Costruita su sette colline pittoresche, ai piedi delle quali si estende un ampio golfo con un porto naturale ben protetto. È una città di incredibile architettura e l'edificio storico più famoso è l'Arena di Pola. Il centro storico di Pola è pieno di stradine e vecchi edifici in pietra che raccontano storie di tempi passati. Nelle vicinanze si trovano numerose attrazioni turistiche, campi sportivi, piste ciclabili e possibilità di praticare sport acquatici. Pola è anche un punto di partenza ideale per esplorare il resto dell'Istria, con molte città storiche.

Documentazione:
L'appartamento dispone di documentazione adeguata, inclusa la piena proprietà 1/1.
Collegamenti: L'appartamento è collegato alla rete fognaria, elettrica e idrica cittadina. Il riscaldamento e il raffreddamento sono forniti dall'unità di aria condizionata, e l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie.

Conclusione:
Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per vivere o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione attraente. La vicinanza alle spiagge, al centro città e a tutte le principali comodità rende questo appartamento una scelta ideale per la vita familiare o per affitti redditizi.

Numero interno: 1209

REC ID: 1109057

Внутренний номер: 1209

REC ID: 1109057