Vodnjan, Galižana, namještena obiteljska kuća sa dvije garaže

Na prodaju je obiteljska kuća u neposrednoj blizini centra Galižane. Galižana je mirno naselje u Istri, poznato po svojoj bogatoj povijesti i kulturnoj baštini, s idealnim položajem u blizini Pule i predivnih plaža.

Kuća ima bruto površinu od 156 m², neto korisnu površinu od 115 m², te površinu parcele od 451 m². Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju se nalaze hodnik, kuhinja s blagovaonicom, dnevni boravak s kaminom, kupaonica i ostava ispod stubišta. Unutarnjim stubištem stiže se do prvoga kata, koji se sastoji od tri prostrane i udobne spavaće sobe te prostranog balkona.

Kuća posjeduje dvije garaže. U jednoj od garaža nalazi se i kupaonica, pa se ova garaža može prenamijeniti u ljetnu kuhinju ili apartman. Važno je napomenuti da ispred garaže postoji mogućnost parkiranja dva automobila, a u cijelom dvorištu mogu se parkirati još tri automobila. Pored garaže nalaze se još tri prostorije: jedna služi kao ostava za bicikle, druga kao drvarnica, a treća kao kotlovnica s peći u kojoj se nalazi metalni spremnik za lož-ulje.

U zaštićenom dijelu dvorišta ugrađeni su kamin i peć za pizzu, te prostor za druženje na otvorenom u kojem su smješteni veliki stol i stolice.

Ključne značajke:
Plaže: Udaljenost od mora i prekrasnih plaža za kupanje iznosi samo 10 minuta lagane vožnje automobilom.
Pogodnosti: Kuća ima dvije vlastite garaže, te parking ispred kuće unutar posjeda.
Oprema: Nekretnina se prodaje kompletno namještena, što omogućava novom vlasniku da nema dodatnih ulaganja pri kupnji nekretnine. Naravno, novi vlasnik može izvršiti nova ulaganja po vlastitoj želji i potrebama.

Detaljan raspored:
Predprostor: Prostran prostor može poslužiti za različite namjene po vlastitoj želji i potrebama.
Ulazni hodnik (prizemlje): Prostran hodnik koji vodi do svih prostorija u stanu.
Kuhinja s blagovaonicom: Pruža dovoljno prostora za sve potrebne aktivnosti za ugodan i miran objed.
Dnevni boravak: Prostran prostor za odmor s velikim kaminom.
Kupaonica: Kompletno opremljena kupaonica s tuš kabinom i perilicom rublja.
Stubište: Vodi do prvog kata; ispod stubišta nalazi se prostrana ostava.
Spavaće sobe: Tri udobne i prostrane spavaće sobe s dovoljno prostora za bračni krevet i ormar.
Terasa: Terasa idealna za opuštanje na otvorenom.

Prednosti lokacije:
Lokacija kuće idealna je za sve koji traže mir i privatnost, kao i za one koji žele izbjeći gužve, ali ipak ostati u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja za siguran i miran svakodnevni život. Trgovina je udaljena samo 1 minutu hoda, škola i vrtić su na 3 minute, dok je centar Pule udaljen svega 10 minuta lagane vožnje automobilom. Također, kuća se nalazi u blizini prekrasnih uređenih plaža, šetnica i biciklističkih staza koje povezuju nekoliko značajnih naselja i gradova, na samo 10 minuta vožnje automobilom. Imate priliku uživati u prirodi dok šetate ili vozite bicikl uz more s pogledom prema otvorenom moru i otočju Brijuni.

Dodatne informacije:
Garaža: Dvije vlastite garaže osiguravaju sigurno parkiranje vozila, s kupaonicom.
Dokumentacija: Posjeduje građevinsku dozvolu.
Sustav grijanja: Postavljen je sustav centralnog grijanja za cijelu kuću.
Priključci: Kuća je priključena na gradsku kanalizaciju, struju i vodu.

Zaključak:
Riječ je o nekretnini koja nudi brojne mogućnosti svojim budućim vlasnicima.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za razgledom kuće i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte s povjerenjem!

Interni broj: 1109097 REC - 1167

REC ID: 1109097

Vodnjan, Galižana, Furnished Family House with Two Garages Near the Center

For sale is a family house in the immediate vicinity of the center of Galižana. Galižana is a quiet settlement in Istria, known for its rich history and cultural heritage, with an ideal location near Pula and beautiful beaches.

The house has a gross area of 156 m², a net usable area of 115 m², and a plot area of 451 m². The house consists of a ground floor and an upper floor. The ground floor includes a hallway, a kitchen with a dining area, a living room with a fireplace, a bathroom, and a storage room under the stairs. An internal staircase leads to the first floor, which consists of three spacious and comfortable bedrooms and a large balcony.

The house has two garages. One of the garages contains a bathroom, so this garage can be converted into a summer kitchen or apartment. It is important to note that in front of the garage there is space to park two cars, and three more cars can be parked in the entire yard. Next to the garage are three additional rooms: one serves as a bicycle storage, another as a wood storage, and the third as a boiler room with a furnace containing a metal tank for heating oil.

In the protected part of the yard, there is a built-in fireplace and pizza oven, as well as an outdoor gathering area furnished with a large table and chairs.

Key Features:

Beaches: The distance to the sea and beautiful swimming beaches is only 10 minutes of easy driving.
Amenities: The house has two private garages, and parking in front of the house within the property.
Equipment: The property is sold fully furnished, allowing the new owner to move in without additional investments. Of course, the new owner can make new investments according to their wishes and needs.
Detailed Layout:

Entryway: A spacious area that can serve various purposes according to personal preference.
Entrance hallway (ground floor): A spacious hallway leading to all rooms in the apartment.
Kitchen with dining area: Provides enough space for all necessary activities for a pleasant and peaceful meal.
Living room: A spacious relaxation area with a large fireplace.
Bathroom: A fully equipped bathroom with a shower and washing machine.
Stairs: Leading to the first floor; below the stairs is a spacious storage room.
Bedrooms: Three comfortable and spacious bedrooms with enough room for a double bed and wardrobe.
Terrace: A terrace ideal for outdoor relaxation.
Location Advantages: The location of the house is ideal for anyone seeking peace and privacy, as well as for those wanting to avoid crowds but still remain close to all necessary amenities for a safe and peaceful daily life. The shop is just a 1-minute walk away, while the school and kindergarten are 3 minutes away, and the center of Pula is only a 10-minute drive. Additionally, the house is near beautiful organized beaches, walking paths, and cycling trails that connect several significant settlements and towns, all within a 10-minute drive. You have the opportunity to enjoy nature while walking or cycling along the coast with views towards the open sea and the Brijuni archipelago.

Additional Information:

Garage: Two private garages ensure secure parking for vehicles, including a bathroom.
Documentation: The property has a building permit.
Heating System: A central heating system has been installed for the entire house.
Connections: The house is connected to the city sewer system, electricity, and water.
Conclusion: This is a property that offers numerous opportunities for its future owners.

For any additional questions, necessary information, or a desire to view the house and its location, please feel free to contact us with confidence!

Intrnal number: 1167

REC ID: 1109097

Vodnjan, Galižana, Möbliertes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in der Nähe des Zentrums

Zum Verkauf steht ein Familienhaus in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Galižana. Galižana ist eine ruhige Siedlung in Istrien, bekannt für ihre reiche Geschichte und kulturelles Erbe, mit einer idealen Lage in der Nähe von Pula und schönen Stränden.

Das Haus hat eine Bruttogrundfläche von 156 m², eine Nettofläche von 115 m² und eine Grundstücksfläche von 451 m². Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer und ein Abstellraum unter der Treppe. Eine interne Treppe führt in das erste Obergeschoss, das aus drei geräumigen und komfortablen Schlafzimmern sowie einem großen Balkon besteht.

Das Haus besitzt zwei Garagen. In einer der Garagen befindet sich ein Badezimmer, sodass diese Garage in eine Sommerküche oder ein Apartment umgewandelt werden kann. Es ist wichtig zu beachten, dass vor der Garage die Möglichkeit besteht, zwei Autos zu parken, und im gesamten Hof können drei weitere Autos geparkt werden. Neben der Garage befinden sich drei weitere Räume: einer dient als Fahrradabstellraum, ein anderer als Holzlager und der dritte als Heizraum mit einem Ofen, in dem sich ein Metalltank für Heizöl befindet.

Im geschützten Bereich des Hofs sind ein Kamin und ein Pizzaofen eingebaut, sowie ein Außenbereich zum Verweilen, der mit einem großen Tisch und Stühlen ausgestattet ist.

Wesentliche Merkmale:

Strände: Die Entfernung zum Meer und zu schönen Badestränden beträgt nur 10 Minuten Fahrt.
Annehmlichkeiten: Das Haus verfügt über zwei eigene Garagen sowie Parkplätze vor dem Haus auf dem Grundstück.
Ausstattung: Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, ohne zusätzliche Investitionen einzuziehen. Natürlich kann der neue Eigentümer neue Investitionen nach eigenem Ermessen und Bedarf vornehmen.
Detaillierte Aufteilung:

Vorraum: Ein großzügiger Raum, der für verschiedene Zwecke genutzt werden kann.
Eingangshalle (Erdgeschoss): Eine geräumige Halle, die zu allen Räumen im Apartment führt.
Küche mit Essbereich: Bietet genügend Platz für alle notwendigen Aktivitäten für ein angenehmes und ruhiges Essen.
Wohnzimmer: Ein geräumiger Entspannungsbereich mit großem Kamin.
Badezimmer: Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine.
Treppe: Führt ins erste Obergeschoss; unter der Treppe befindet sich ein geräumiger Abstellraum.
Schlafzimmer: Drei komfortable und geräumige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.
Terrasse: Eine Terrasse, die ideal zum Entspannen im Freien ist.
Lagevorteile: Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die Ruhe und Privatsphäre suchen, sowie für diejenigen, die Menschenmengen vermeiden möchten, aber dennoch in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten für ein sicheres und ruhiges tägliches Leben bleiben wollen. Der nächste Laden ist nur 1 Gehminute entfernt, die Schule und der Kindergarten sind 3 Minuten entfernt, während das Zentrum von Pula nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt ist. Darüber hinaus befindet sich das Haus in der Nähe schöner, gepflegter Strände, Spazierwege und Radwege, die mehrere bedeutende Siedlungen und Städte verbinden und nur 10 Minuten Autofahrt entfernt sind. Sie haben die Möglichkeit, die Natur zu genießen, während Sie am Meer spazieren oder Rad fahren, mit Blick auf das offene Meer und die Brijuni-Inseln.

Zusätzliche Informationen:

Garage: Zwei eigene Garagen sorgen für sicheres Parken der Fahrzeuge, mit einem Badezimmer.
Dokumentation: Besitzt eine Baugenehmigung.
Heizsystem: Es wurde ein zentrales Heizsystem für das gesamte Haus installiert.
Anschlüsse: Das Haus ist an die städtische Kanalisation, Strom und Wasser angeschlossen.
Fazit: Es handelt sich um eine Immobilie, die zukünftigen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten bietet.

Für alle weiteren Fragen, benötigten Informationen oder den Wunsch, das Haus und seine Lage zu besichtigen, zögern Sie nicht, uns vertrauensvoll zu kontaktieren!

Interne Nummer: 1167

REC ID: 1109097

Dignano, Gallesano, Casa Familiare Arredata con Due Garage Vicino al Centro

In vendita è una casa familiare situata nelle immediate vicinanze del centro di Galižana. Galižana è un tranquillo insediamento in Istria, noto per la sua ricca storia e patrimonio culturale, con una posizione ideale vicino a Pola e alle bellissime spiagge.

La casa ha una superficie lorda di 156 m², una superficie netta utilizzabile di 115 m² e una superficie del lotto di 451 m². La casa è composta da un piano terra e un primo piano. Al piano terra si trovano un corridoio, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno con camino, un bagno e un ripostiglio sotto le scale. Una scala interna porta al primo piano, che è composto da tre ampie e confortevoli camere da letto e un ampio balcone.

La casa possiede due garage. In uno dei garage è presente anche un bagno, quindi questo garage può essere trasformato in una cucina estiva o in un appartamento. È importante notare che davanti al garage c'è la possibilità di parcheggiare due auto, e in tutto il cortile possono parcheggiare altre tre auto. Accanto al garage ci sono tre stanze aggiuntive: una funge da ripostiglio per biciclette, un'altra come legnaia e la terza come caldaia con una stufa in cui si trova un serbatoio metallico per il gasolio.

Nella parte protetta del cortile sono presenti un camino e un forno per pizza, oltre a uno spazio per il ritrovo all'aperto arredato con un grande tavolo e sedie.

Caratteristiche principali:

Spiagge: La distanza dal mare e dalle belle spiagge per nuotare è di soli 10 minuti in auto.
Servizi: La casa ha due garage privati e un parcheggio di fronte alla casa all'interno della proprietà.
Attrezzature: L'immobile viene venduto completamente arredato, il che consente al nuovo proprietario di non dover effettuare ulteriori investimenti all'acquisto. Naturalmente, il nuovo proprietario può effettuare nuovi investimenti secondo i propri desideri e necessità.
Disposizione dettagliata:

Anticamera: Uno spazio spazioso che può servire a vari scopi secondo le proprie preferenze.
Corridoio d'ingresso (piano terra): Un corridoio spazioso che porta a tutte le stanze dell'appartamento.
Cucina con sala da pranzo: Offre abbastanza spazio per tutte le attività necessarie per un pasto piacevole e tranquillo.
Soggiorno: Un'area spaziosa per il relax con un grande camino.
Bagno: Bagno completamente attrezzato con doccia e lavatrice.
Scale: Portano al primo piano; sotto le scale si trova un ampio ripostiglio.
Camere da letto: Tre camere da letto confortevoli e spaziose con abbastanza spazio per un letto matrimoniale e un armadio.
Terrazza: Una terrazza ideale per rilassarsi all'aperto.
Vantaggi della posizione: La posizione della casa è ideale per chi cerca tranquillità e privacy, così come per coloro che desiderano evitare le folle, ma rimanere comunque in prossimità di tutte le comodità necessarie per una vita quotidiana sicura e tranquilla. Il negozio dista solo 1 minuto a piedi, la scuola e l'asilo si trovano a 3 minuti, mentre il centro di Pola è a soli 10 minuti di auto. Inoltre, la casa si trova vicino a bellissime spiagge attrezzate, sentieri e piste ciclabili che collegano diversi insediamenti e città significative, a soli 10 minuti di auto. Hai l'opportunità di godere della natura passeggiando o pedalando lungo il mare con vista verso il mare aperto e l'arcipelago Brijuni.

Ulteriori informazioni:

Garage: Due garage privati garantiscono un parcheggio sicuro per i veicoli, con un bagno.
Documentazione: Possiede il permesso di costruzione.
Sistema di riscaldamento: È stato installato un sistema di riscaldamento centralizzato per tutta la casa.
Collegamenti: La casa è collegata alla rete fognaria cittadina, all'elettricità e all'acqua.
Conclusione: Si tratta di una proprietà che offre numerose opportunità ai suoi futuri proprietari.

Per ulteriori domande, informazioni necessarie o desiderio di vedere la casa e la sua posizione, non esitate a contattarci con fiducia!

Numero interno: 1167

REC ID: 1109097

Внутренний номер: 1167

REC ID: 1109097