Fažana okolica - Izuzetna vila sa grijanim bazenom

Fažana okolica - Izuzetna vila sa grijanim bazenom
Blizu Fažane u naselju Barbariga prodajemo izuzetno opremljenu vilu od bruto površine 164 m² koja spaja tradicionalni istarski stil sa svim blagodatima modernog stanovanja. Ova prekrasna prizemnica ima pogled na more i udaljena je samo 700 metara od prve plaže. Može primiti do osam osoba i ima tri udobne spavaće sobe, četiri kupaonice, svijetao i prostran dnevni boravak te potpuno opremljenu kuhinju s blagovaonicom. Iz dnevnog boravka izlazi se na prekrasnu terasu u vrtu, gdje ćete sigurno provoditi puno vremena.
Prodaje se potpuno namještena sa svim kuhinjskim elementima i kvalitetnim aparatima. U vanjskom dijelu vile nalazi se i bazen od 24 m² koji se može grijati. Za dodatan luksuz pobrinut će se moderna sauna i jacuzzi koji se također nalaze u vanjskom dijelu vile. Stol za stolni tenis koji se nalazi u prostranom vrtu pobrinut će se da vam ni u jednom trenutku ne bude dosadno. U sklopu vile nalazi se i malo igralište za djecu.
Vila je klimatizirana i ima privatni parking za tri vozila. Vila je smještena u malom turističkom mjestu Barbariga, na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, na pola puta između Rovinja i Pule. Okružena maslinicima i netaknutom prirodom, opet blizu svih popratnih sadržaja kao što su trgovina, parkovi, šetnice, restorani, pekara, bankomat, zabavni park, predivne plaže i slično. Pored kvalitetne nekretnine bitno je napomenuti i odličnu lokaciju i pogled na more. Ova nekretnina zbog svoje površine, cijene, sadržaja, pogleda na more te blizine mora predstavlja veoma zanimljivu nekretninu za buduće kupce u smislu korištenja iste za stanovanje ili pak za bavljenje ugostiteljskom djelatnošću iznajmljivanja i brzom povratu uloženih sredstava.

Raspored prostorija:
Stambena površina: 164 m²
Površina čestice: 446 m²
Tip kuće: Samostojeća prizemnica
Broj soba: 3 spavaće sobe, 4 kupaonice
Kuhinja: Potpuno opremljena s blagovaonicom
Dnevni boravak: Svijetao i prostran s izlazom na terasu gdje je smještena ljetna kuhinja

Oprema:
Namještaj: Potpuno namještena sa svim kuhinjskim elementima i kvalitetnim aparatima
Dizalica topline, 4 klima uređaja, kamin
Grijani bazen (24 m²) koji se grije na solarne kolektore, sa modernom strojarnicom u kojoj je smješten bojler
Moderna sauna i Jacuzzi
Stol za stolni tenis
Igralište za djecu

Sadržaji:
Grijani bazen
Sunčalište
Vanjski roštilj i ljetna kuhinja
Privatni parking za tri vozila
Veliko dvorište

Značajke:
Pogled na more
Blizina mora (700 metara od plaže)
Mirna lokacija
Idealna za obitelj i iznajmljivanje
Izvrsna investicijska prilika

Lokacija: Vila je smještena u malom turističkom mjestu Barbariga, na zapadnom dijelu istarskog poluotoka, na pola puta između Rovinja i Pule. Okružena maslinicima i netaknutom prirodom, opet blizu svih popratnih sadržaja kao što su trgovina, parkovi, šetnice, restorani, pekara, bankomat, zabavni park, predivne plaže i slično.

Interni broj: 1109138 REC - 1123

REC ID: 1109138

Fažana surroundings - Exceptional villa with heated pool

Fažana surroundings - Exceptional villa with heated pool

Near Fažana, in the settlement of Barbariga, we are selling a beautifully equipped villa with a gross area of 164 m², combining traditional Istrian style with all the benefits of modern living. This stunning single-story villa has a sea view and is just 700 meters from the nearest beach. It can accommodate up to eight people and features three comfortable bedrooms, four bathrooms, a bright and spacious living room, and a fully equipped kitchen with a dining area. The living room opens onto a beautiful terrace in the garden, where you will surely spend a lot of time.
The villa is sold fully furnished with all kitchen elements and high-quality appliances. Outside, there is a 24 m² heated pool. For added luxury, there is a modern sauna and jacuzzi, also located in the outdoor area of the villa. A ping pong table in the spacious garden ensures you will never be bored. There is also a small playground for children.
The villa is air-conditioned and has private parking for three vehicles. It is located in the small tourist town of Barbariga, on the western part of the Istrian peninsula, halfway between Rovinj and Pula. Surrounded by olive groves and unspoiled nature, it is still close to all amenities such as shops, parks, promenades, restaurants, bakeries, ATMs, an amusement park, and beautiful beaches. In addition to the high-quality property, the excellent location and sea view are also worth mentioning. This property, due to its size, price, features, sea view, and proximity to the sea, represents a very interesting option for future buyers, whether for living or for running a rental business with quick return on investment.

Room layout:

Living area: 164 m²
Plot area: 446 m²
House type: Detached single-story
Number of rooms: 3 bedrooms, 4 bathrooms
Kitchen: Fully equipped with dining area
Living room: Bright and spacious with access to a terrace where there is a summer kitchen
Equipment:

Furniture: Fully furnished with all kitchen elements and quality appliances
Heat pump, 4 air conditioners, fireplace
Heated pool (24 m²), solar heated, with a modern machine room housing the boiler
Modern sauna and jacuzzi
Ping pong table
Children's playground
Amenities:

Heated pool
Sunbathing area
Outdoor barbecue and summer kitchen
Private parking for three vehicles
Large yard
Features:

Sea view
Proximity to the sea (700 meters from the beach)
Quiet location
Ideal for family and rental
Excellent investment opportunity
Location: The villa is located in the small tourist town of Barbariga, on the western part of the Istrian peninsula, halfway between Rovinj and Pula. Surrounded by olive groves and unspoiled nature, yet close to all amenities such as shops, parks, promenades, restaurants, bakeries, ATMs, an amusement park, and beautiful beaches.

Intrnal number: 1123

REC ID: 1109138

Fažana Umgebung - Außergewöhnliche Villa mit beheiztem Pool

Fažana Umgebung - Außergewöhnliche Villa mit beheiztem Pool

In der Nähe von Fažana, im Ort Barbariga, verkaufen wir eine hervorragend ausgestattete Villa mit einer Bruttofläche von 164 m², die traditionellen istrischen Stil mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens vereint. Diese wunderschöne einstöckige Villa bietet Meerblick und liegt nur 700 Meter vom nächsten Strand entfernt. Sie bietet Platz für bis zu acht Personen und verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, vier Badezimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer sowie eine voll ausgestattete Küche mit Essbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine schöne Terrasse im Garten, auf der Sie sicherlich viel Zeit verbringen werden.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, einschließlich aller Küchenelemente und hochwertiger Geräte. Im Außenbereich der Villa befindet sich ein beheizter Pool mit einer Fläche von 24 m². Für zusätzlichen Luxus sorgt eine moderne Sauna und ein Jacuzzi, die sich ebenfalls im Außenbereich der Villa befinden. Ein Tischtennistisch im geräumigen Garten sorgt dafür, dass Ihnen nie langweilig wird. Im Garten der Villa befindet sich auch ein kleiner Kinderspielplatz.
Die Villa ist klimatisiert und verfügt über einen privaten Parkplatz für drei Fahrzeuge. Die Villa befindet sich im kleinen Touristenort Barbariga, im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, auf halbem Weg zwischen Rovinj und Pula. Umgeben von Olivenhainen und unberührter Natur, ist sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Parks, Spazierwege, Restaurants, Bäckerei, Geldautomat, Vergnügungspark und schöne Strände. Neben der hochwertigen Immobilie ist auch die ausgezeichnete Lage und der Meerblick hervorzuheben. Diese Immobilie stellt aufgrund ihrer Größe, ihres Preises, ihrer Ausstattung, des Meerblicks und der Nähe zum Meer eine sehr interessante Option für zukünftige Käufer dar, sei es zur Eigennutzung oder zur touristischen Vermietung mit schneller Amortisation.

Raumaufteilung:

Wohnfläche: 164 m²
Grundstücksfläche: 446 m²
Haustyp: Freistehendes einstöckiges Haus
Anzahl der Zimmer: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Küche: Voll ausgestattet mit Essbereich
Wohnzimmer: Hell und geräumig mit Zugang zur Terrasse, wo sich eine Sommerküche befindet
Ausstattung:

Möbel: Komplett möbliert mit allen Küchenelementen und hochwertigen Geräten
Wärmepumpe, 4 Klimaanlagen, Kamin
Beheizter Pool (24 m²), solar beheizt, mit einem modernen Technikraum, in dem der Boiler untergebracht ist
Moderne Sauna und Jacuzzi
Tischtennisplatte
Kinderspielplatz
Ausstattungen:

Beheizter Pool
Sonnenterrasse
Außengrill und Sommerküche
Privater Parkplatz für drei Fahrzeuge
Großer Garten
Merkmale:

Meerblick
Meernähe (700 Meter vom Strand entfernt)
Ruhige Lage
Ideal für Familien und zur Vermietung
Hervorragende Investitionsmöglichkeit
Lage: Die Villa befindet sich im kleinen Touristenort Barbariga, im westlichen Teil der Halbinsel Istrien, auf halbem Weg zwischen Rovinj und Pula. Umgeben von Olivenhainen und unberührter Natur, ist sie dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Parks, Spazierwege, Restaurants, Bäckerei, Geldautomat, Vergnügungspark und schöne Strände.

Interne Nummer: 1123

REC ID: 1109138

Fažana dintorni - Villa eccezionale con piscina riscaldata

Dintorni di Fažana - Villa eccezionale con piscina riscaldata

Vicino a Fažana, nella località di Barbariga, vendiamo una splendida villa arredata con una superficie lorda di 164 m², che combina lo stile tradizionale istriano con tutti i benefici della vita moderna. Questa meravigliosa villa su un unico piano ha una vista mare ed è situata a soli 700 metri dalla spiaggia. Può ospitare fino a otto persone e dispone di tre comode camere da letto, quattro bagni, un luminoso e spazioso soggiorno e una cucina completamente attrezzata con zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza nel giardino, dove trascorrerete sicuramente molto tempo.
La villa è in vendita completamente arredata con tutti gli elementi della cucina e elettrodomestici di alta qualità. Nella parte esterna della villa si trova una piscina riscaldata di 24 m². Per un ulteriore tocco di lusso, la villa dispone anche di una sauna moderna e di una jacuzzi situate all'esterno. Nel grande giardino si trova anche un tavolo da ping pong per garantire che non vi annoiate mai. C'è anche un piccolo parco giochi per bambini.
La villa è climatizzata e dispone di un parcheggio privato per tre veicoli. La villa è situata nel piccolo villaggio turistico di Barbariga, nella parte occidentale della penisola istriana, a metà strada tra Rovigno e Pola. Circondata da uliveti e natura incontaminata, è comunque vicina a tutti i servizi come negozi, parchi, passeggiate, ristoranti, panetterie, bancomat, parco divertimenti, splendide spiagge e altro ancora. Oltre alla qualità della proprietà, è importante sottolineare la posizione eccellente e la vista mare. Questa proprietà, grazie alla sua superficie, prezzo, caratteristiche, vista mare e vicinanza al mare, rappresenta una proposta molto interessante per i futuri acquirenti, sia per uso abitativo che per un'attività di affitto con un rapido ritorno sull'investimento.

Disposizione delle stanze:

Superficie abitabile: 164 m²
Superficie del terreno: 446 m²
Tipo di casa: Villa indipendente su un piano
Numero di camere: 3 camere da letto, 4 bagni
Cucina: Completamente attrezzata con zona pranzo
Soggiorno: Luminoso e spazioso con accesso alla terrazza dove si trova una cucina estiva
Attrezzature:

Arredamento: Completamente arredata con tutti gli elementi della cucina e elettrodomestici di qualità
Pompa di calore, 4 condizionatori d'aria, camino
Piscina riscaldata (24 m²) riscaldata con pannelli solari, con un moderno vano tecnico che ospita la caldaia
Sauna moderna e Jacuzzi
Tavolo da ping pong
Parco giochi per bambini
Servizi:

Piscina riscaldata
Solarium
Barbecue esterno e cucina estiva
Parcheggio privato per tre veicoli
Ampio cortile
Caratteristiche:

Vista mare
Vicinanza al mare (700 metri dalla spiaggia)
Posizione tranquilla
Ideale per la famiglia e per affitti
Eccellente opportunità d'investimento
Posizione: La villa è situata nel piccolo villaggio turistico di Barbariga, nella parte occidentale della penisola istriana, a metà strada tra Rovigno e Pola. Circondata da uliveti e natura incontaminata, è comunque vicina a tutti i servizi come negozi, parchi, passeggiate, ristoranti, panetterie, bancomat, parco divertimenti, splendide spiagge e altro ancora.

Numero interno: 1123

REC ID: 1109138

Внутренний номер: 1123

REC ID: 1109138