Okolica Tinjana, predivna vila sa 3 jedinice i prostranom okućnicom

U centralnoj Istri, u povijesnom gradiću u blizini Tinjana, smjestila se ova predivna vila površine 420 m2 sa tri stambene jedinice izgrađena na zemljištu od 1521 m2.
 
Vila se proteže na tri etaže: suteren, prizemlje i kat.
Vila ima ukupno 8 spavaćih soba i 3 kupatila te jedan toalet. Budući vlasnici mogu, ukoliko žele, iznajmljivati svaku stambenu jedinicu zasebno.
U suterenu se nalazi prekrasno uređen stan, koji može biti i taverna za druženja obitelji i prijatelja, sa unutarnjim ognjištem, a isto tako može biti i zaseban apartman sa dvije spavaće sobe i kupatilom.
U prizemlju se nalazi centralni stan sa prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom, blagovaonom te velikom terasom sa pogledom na vanjski bazen i ljetnu kuhinju, dvije spavaće sobe, toaletom za goste te kupatilom.
Na katu su se smjestile 4 spavaće sobe, kupatilo te terasa.
U potkrovlju je ostavljen prostor za odlaganje suvišnih stvari.
Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena.
 
Sve su prostorije klimatizirane te je sprovedeno centralno grijanje na drva i pelete. Na krovu su postavljeni foto paneli za struju te solarni paneli za toplu vodu.
 
Unutar prekrasno uređene okućnice smjestio se veliki bazen sa sunčalištem te ljetna kuhinja sa šternom koja se koristi za navodnjavanje travnjaka.
Ispred kuće se nalazi garaža površine 53 m2 u kojoj se nalazi peć za centralno grijanje te parking za više automobila.
Vlasnici su uložili mnogo truda te posvetili veliku pažnju kako bi svaki detalj interijera i eksterijera došao do punog izražaja.
Budući da se vila iznajmljivala, vlasnici su spremni prepustiti svoje dugogodišnje klijente novom vlasniku te se na taj način može nastaviti sa uhodanim poslom iznajmljivanja, ukoliko za to postoji interes.
 
Mikrolokacija je jedinstvena te budućim vlasnicima jamči maksimalnu privatnost i mir.  
Svakako zanimljiva nekretnina za miran obiteljski život ili kao nekretnina za iznajmljivanje tijekom čitave kalendarske godine.
 
Za detalje molimo nazvati .
 
 
 

Interni broj: 1109192 REC - 1013

REC ID: 1109192

Surroundings of Tinjan, a beautiful villa with 3 units and a spacious garden

In central Istria, in the historic town near Tinjan, this beautiful villa of 420 m² with three residential units is situated on a plot of 1521 m².

The villa extends over three levels: basement, ground floor, and first floor.
It has a total of 8 bedrooms and 3 bathrooms, as well as one toilet. Future owners can, if they wish, rent out each residential unit separately.

The basement features a beautifully decorated apartment, which can also serve as a tavern for gatherings with family and friends, with an internal fireplace, and can also be a separate apartment with two bedrooms and a bathroom.
On the ground floor, there is a central apartment with a spacious living room, kitchen, dining area, and a large terrace overlooking the outdoor pool and summer kitchen, two bedrooms, a guest toilet, and a bathroom.
On the first floor, there are 4 bedrooms, a bathroom, and a terrace.
The attic has been left as storage space for unnecessary items.

The villa is sold fully furnished and equipped.

All rooms are air-conditioned and central heating with wood and pellets has been installed. Solar panels for electricity and hot water are placed on the roof.

Within the beautifully landscaped garden, there is a large pool with a sunbathing area and a summer kitchen with a cistern used for irrigating the lawn.
In front of the house, there is a garage of 53 m² containing the central heating boiler and parking for multiple cars.

The owners have put a lot of effort into ensuring that every detail of the interior and exterior is fully expressed.
Since the villa has been rented out, the owners are willing to pass on their long-term clients to the new owner, allowing for the continuation of the established rental business, if there is interest.

The micro-location is unique, guaranteeing future owners maximum privacy and peace.
Definitely an interesting property for peaceful family life or as a rental property throughout the entire calendar year.

For details, please call.

Intrnal number: 1013

REC ID: 1109192

Umgebung von Tinjan, eine schöne Villa mit 3 Einheiten und einem großen Garten

In der zentralen Istrien, in der historischen Stadt in der Nähe von Tinjan, befindet sich diese wunderschöne Villa mit einer Fläche von 420 m² mit drei Wohneinheiten auf einem Grundstück von 1521 m².

Die Villa erstreckt sich über drei Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss und erstes Obergeschoss.
Die Villa verfügt über insgesamt 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie eine Toilette. Zukünftige Eigentümer können, wenn sie möchten, jede Wohneinheit separat vermieten.

Im Untergeschoss befindet sich eine wunderschön eingerichtete Wohnung, die auch als Taverne für Familien- und Freundestreffen mit einem Innenkamin dienen kann und auch eine separate Wohnung mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer sein kann.
Im Erdgeschoss befindet sich die zentrale Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, Küche, Essbereich und einer großen Terrasse mit Blick auf den Außenpool und die Sommerküche, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.
Im Dachgeschoss wurde ein Raum zur Aufbewahrung überflüssiger Dinge gelassen.

Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft.

Alle Räume sind klimatisiert, und die zentrale Heizungsanlage mit Holz und Pellets wurde installiert. Auf dem Dach sind Photovoltaik-Module für Strom und Solarpanels für Warmwasser installiert.

Im wunderschön angelegten Garten befindet sich ein großer Pool mit Liegefläche und eine Sommerküche mit einem Zisterne, die zur Bewässerung des Rasens verwendet wird.
Vor dem Haus befindet sich eine 53 m² große Garage, in der sich der Kessel für die zentrale Heizung und Parkplätze für mehrere Autos befinden.

Die Eigentümer haben viel Mühe investiert und große Sorgfalt darauf verwendet, damit jedes Detail des Innen- und Außenbereichs voll zur Geltung kommt.
Da die Villa vermietet wurde, sind die Eigentümer bereit, ihre langjährigen Kunden an den neuen Eigentümer zu übergeben, sodass das etablierte Vermietungsgeschäft fortgesetzt werden kann, wenn Interesse besteht.

Die Mikrolokation ist einzigartig und garantiert den zukünftigen Eigentümern maximale Privatsphäre und Ruhe.
Auf jeden Fall eine interessante Immobilie für ein ruhiges Familienleben oder als Mietobjekt für das gesamte Kalenderjahr.

Für Details bitte anrufen.

Interne Nummer: 1013

REC ID: 1109192

Dintorni di Antignana, bella villa con 3 unità abitative e ampio giardino

Nella Istria centrale, nel storico paese vicino a Tinjan, si trova questa bellissima villa di 420 m² con tre unità abitative costruita su un terreno di 1521 m².

La villa si estende su tre livelli: seminterrato, pianterreno e primo piano.
La villa ha un totale di 8 camere da letto e 3 bagni, oltre a un WC. I futuri proprietari possono, se lo desiderano, affittare ogni unità abitativa separatamente.

Nel seminterrato si trova un appartamento splendidamente arredato, che può anche fungere da taverna per riunioni familiari e con amici, con un camino interno, e può anche essere un appartamento separato con due camere da letto e un bagno.
Al pianterreno si trova l'appartamento centrale con un ampio soggiorno, cucina, sala da pranzo e una grande terrazza con vista sulla piscina esterna e sulla cucina estiva, due camere da letto, un WC per gli ospiti e un bagno.
Al primo piano si trovano 4 camere da letto, un bagno e una terrazza.
Nella soffitta è stato lasciato uno spazio per riporre oggetti superflui.

La villa viene venduta completamente arredata e attrezzata.

Tutti gli ambienti sono climatizzati e sono stati installati riscaldamento centrale a legna e pellet. Sul tetto sono stati installati pannelli fotovoltaici per l'elettricità e pannelli solari per l'acqua calda.

All'interno del meraviglioso giardino paesaggistico si trova una grande piscina con area solarium e una cucina estiva con una cisterna utilizzata per l'irrigazione del prato.
Di fronte alla casa si trova un garage di 53 m² che contiene la caldaia per il riscaldamento centrale e un parcheggio per più auto.

I proprietari hanno investito molto impegno e attenzione per garantire che ogni dettaglio dell'interno e dell'esterno sia pienamente espresso.
Poiché la villa è stata affittata, i proprietari sono disposti a trasferire i loro clienti di lunga data al nuovo proprietario, consentendo così la continuazione dell'attività di affitto già avviata, se c'è interesse.

La micro-locazione è unica e garantisce ai futuri proprietari la massima privacy e tranquillità.
Sicuramente una proprietà interessante per una vita familiare tranquilla o come proprietà in affitto durante tutto l'anno.

Per dettagli, si prega di chiamare.

Numero interno: 1013

REC ID: 1109192

Внутренний номер: 1013

REC ID: 1109192