Pula, vila sa bazenom na idealnoj lokaciji

Ova predivna katnica smještena je na izvrsnoj lokaciji u mirnom dijelu grada, tik uz park-šumu, a istovremeno samo nekoliko minuta udaljena od centra. Vila sa četiri spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom, modernom i potpuno opremljenom kuhinjom te četiri kupaonice i dodatnim WC-om, pruža maksimalnu udobnost i funkcionalnost.
U podrumu se nalazi potpuno opremljena teretana, idealna za ljubitelje fitnessa. Vanjski prostor nudi opuštajuću terasu, privatni bazen koji se grije solarnim panelima, roštilj za obiteljska okupljanja, tradicionalni istarski kažun (spremište) i dječje igralište, što čini ovu nekretninu savršenom za obitelji ili kao investiciju za turistički najam. Veličina parcele pruža osjećaj privatnosti, dok su u neposrednoj blizini svi važni sadržaji poput trgovina, škola i restorana. Osigurana su i četiri parkirna mjesta. Vila je energetski učinkovita zahvaljujući solarnim panelima, što donosi uštede na troškovima i čini je održivom investicijom. Ova nekretnina predstavlja idealan spoj modernog života i prirodnog okruženja, savršena za osobno uživanje ili kao profitabilna investicija u turističkom sektoru.

Interni broj: 1109543 REC - ID05003

REC ID: 1109543

Pula, villa with a pool in an ideal location

This stunning villa is located in an excellent, peaceful area of the city, right next to a park forest, yet just a few minutes away from the city center. The two-story villa, featuring four bedrooms, a spacious living room, a modern, fully equipped kitchen, four bathrooms, and an additional WC, offers maximum comfort and functionality. In the basement, there is a fully equipped gym, perfect for fitness enthusiasts. The outdoor space includes a relaxing terrace, a private pool heated by solar panels, a barbecue area for family gatherings, a traditional Istrian "kažun," (storage place) and a children's playground, making this property ideal for families or as an investment for holiday rentals. The large plot provides a sense of privacy, while essential amenities like shops, schools, and restaurants are nearby. Four parking spaces are also provided. The villa is energy efficient, thanks to the solar panels, ensuring savings on energy costs and making it a sustainable investment. This property perfectly combines modern living with a natural environment, ideal for personal enjoyment or as a profitable investment in the tourism sector.

Intrnal number: ID05003

REC ID: 1109543

Pula, Villa mit Pool in idealer Lage

Diese wunderschöne Villa befindet sich in einer ausgezeichneten, ruhigen Lage der Stadt, direkt neben einem Parkwald und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die zweistöckige Villa mit vier Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer modernen, voll ausgestatteten Küche, vier Badezimmern und einem zusätzlichen WC bietet maximalen Komfort und Funktionalität. Im Keller befindet sich ein voll ausgestatteter Fitnessraum, ideal für Fitnessbegeisterte. Der Außenbereich umfasst eine gemütliche Terrasse, einen privaten Pool, der durch Solarzellen beheizt wird, einen Grillbereich für Familienfeiern, einen traditionellen istrischen Kažun (lager) und einen Kinderspielplatz, was diese Immobilie perfekt für Familien oder als Investition für Ferienvermietungen macht. Das große Grundstück bietet Privatsphäre, während wichtige Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Schulen und Restaurants in der Nähe sind. Die Villa verfügt auch über vier Parkplätze. Die Villa ist energieeffizient dank der Solarpanels, was Energiekosteneinsparungen ermöglicht und sie zu einer nachhaltigen Investition macht. Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer natürlichen Umgebung und ist ideal für den persönlichen Genuss oder als rentable Investition im Tourismussektor.

Interne Nummer: ID05003

REC ID: 1109543

Numero interno: ID05003

REC ID: 1109543

Внутренний номер: ID05003

REC ID: 1109543