Krk, Klimno - Kuća u nizu 64m2 s dvorištem

Angelus Nekretnine d.o.o. nude vam za prodaju ovu predivnu kuću u nizu na odličnoj lokaciji 80m od mora, u mirnom mjestu Klimno (otok Krk). Kuća posjeduje dvije natkrivene terase i dvorište, a kako je jednom stranom okružena šumom, obećava privatnost, te odmor za dušu i tijelo.

LOKACIJA: Otok Krk pripada Kvarnerskoj skupini otoka smještenoj u sjevernomu Jadranu između poluotoka Istre na zapadu te Hrvatskoga Primorja na istoku.
Klimno je naselje i lučica na sjevernom dijelu otoka Krka, na južnoj obali uvale Soline i najveće je naselje na obalama te uvale. Cestom je povezano sa susjednim selom Soline (udaljeno oko 1 km) i općinskim središtem Dobrinjom (oko 6 km).
U Klimnu radi nekoliko turističko-ugostiteljskih objekata (kafići, restorani), veći broj apartmana, manja marina. Najznačajnija gospodarska grana je turizam.

OPIS: Prodaje se predivna kuća u nizu (novogradnja), koja se sastoji od dvoetažnog stana ukupne površine 64m2 (prizemlje i 1.kat), koji su povezani unutarnjim stepeništem. Sama kuća nalazi se zadnja u nizu (od ukupno 3 kuće), te joj je prilaz omogućen samo sa jedne strane, što joj pruža dodatnu privatnost i komociju.
Kuća je izgrađena 2019.godine, napravljena je kvalitetnom gradnjom i osigurana dodatno od potresa, postavljena je termo fasada, čime se uz kvalitetnu PVC stolariju, postigao energetski certifikat A klase.

U prizemlju ove šarmantne kuće nalazi se ''open space'' dnevni boravak s elegantno uređenom kuhinjom i blagovaonicom (ukupno 34m2) i odvojenom manjom kupaonicom. Prostor je osvijetljen i povezan s natkrivenom terasom, a izlaz vodi na uređenu okućnicu površine oko 100 m2, idealnu za opuštanje i uživanje na svježem zraku. Za hlađenje, odnosno grijanje prizemlja zaslužan je klima uređaj i kamin na drva, savršen za zimske večeri i ugođaj.

Na katu se nalaze dvije udobne i prostrane spavaće sobe, moderno opremljena kupaonica, te balkon s prekrasnim pogledom na more, savršen za jutarnju kavu ili večernji boravak. Svaka soba, zasebno je opremljena s klima uređajem što jamči ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Jedna soba sadrži još i tzv. galeriju od 8m2, idealnu za prenamijeniti u dječju sobu tj. ležaj ili slično.

Kuća je potpuno funkcionalna i namještena, te posjeduje i 2 parkirna mjesta. Smještena je na mirnoj lokaciji okruženoj prirodom, udaljena samo 80 metara od mora, što je čini idealnom za miran obiteljski život ili unosnu investiciju za turistički najam. U blizini su svi važni sadržaji poput restorana, kafića i trgovina.

Ova nekretnina nudi savršen spoj modernog dizajna, udobnosti i blizine prirode. Ne propustite ovu priliku!

Za sva pitanja i informacije ili za dogovor termina pregleda nekretnine kontaktirajte nas već danas, a na poveznici https://angelusnekretnine.hr/o-nama možete pogledati naše Opće uvjete poslovanja.

Interni broj: 1111899 REC - 5377

REC ID: 1111899

House Dobrinj, 63,77m2

Angelus Nekretnine d.o.o. offer for sale this beautiful terraced house in an excellent location 80m from the sea, in the quiet town of Klimno (Krk island). The house has two covered terraces and a yard, and as it is surrounded by a forest on one side, it promises privacy and rest for body and soul.

LOCATION: The island of Krk belongs to the Kvarner group of islands located in the northern Adriatic between the Istrian peninsula in the west and the Croatian coast in the east.
Klimno is a settlement and port on the northern part of the island of Krk, on the southern shore of the Soline bay, and is the largest settlement on the shores of that bay. It is connected by road to the neighboring village of Soline (about 1 km away) and the municipal center of Dobrinja (about 6 km).
In Klimno there are several tourist and catering facilities (cafés, restaurants), a large number of apartments, a small marina. The most important economic branch is tourism.

DESCRIPTION: A beautiful terraced house for sale (new construction), which consists of a two-story apartment with a total area of ​​64 m2 (ground floor and first floor), which are connected by an internal staircase. The house itself is the last in the row (out of a total of 3 houses), and access to it is only possible from one side, which provides it with additional privacy and comfort.
The house was built in 2019, it was made with high-quality construction and additionally secured against earthquakes, a thermal facade was installed, which, in addition to high-quality PVC joinery, achieved an A class energy certificate.

On the ground floor of this charming house there is an "open space" living room with an elegantly decorated kitchen and dining room (total 34m2) and a separate smaller bathroom. The space is illuminated and connected to a covered terrace, and the exit leads to a landscaped garden of about 100 m2, ideal for relaxing and enjoying the fresh air. The cooling and heating of the ground floor is due to the air conditioner and wood-burning fireplace, perfect for winter evenings and atmosphere.

Upstairs there are two comfortable and spacious bedrooms, a modern bathroom, and a balcony with a beautiful view of the sea, perfect for morning coffee or an evening stay. Each room is individually equipped with air conditioning, which guarantees a comfortable temperature throughout the year. One room also contains the so-called gallery of 8m2, ideal for conversion into a children's room, i.e. a bed or similar.

The house is fully functional and furnished, and has 2 parking spaces. It is located in a quiet location surrounded by nature, only 80 meters from the sea, which makes it ideal for a quiet family life or a profitable investment for tourist rental. All important facilities such as restaurants, cafes and shops are nearby.

This property offers a perfect combination of modern design, comfort and proximity to nature. Don't miss this opportunity!

For all questions and information or to arrange an appointment for a real estate inspection, contact us today, and you can view our General Terms and Conditions at the link https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

Intrnal number: 5377

REC ID: 1111899

Haus Dobrinj, 63,77m2

Angelus Nekretnine d.o.o. Proponiamo in vendita questa bellissima casa a schiera in un'ottima posizione a 80 metri dal mare, nella tranquilla cittadina di Klimno (isola di Krk). La casa ha due terrazze coperte e un cortile ed essendo circondata da un lato da un bosco, promette privacy e riposo per il corpo e l'anima.

POSIZIONE: L'isola di Krk appartiene al gruppo di isole del Quarnero situate nell'Adriatico settentrionale tra la penisola istriana a ovest e la costa croata a est.
Klimno è un insediamento e porto nella parte settentrionale dell'isola di Krk, sulla sponda meridionale della baia di Soline, ed è il più grande insediamento sulle rive di quella baia. È collegato tramite strada al vicino villaggio di Soline (a circa 1 km di distanza) e al centro comunale di Dobrinja (a circa 6 km).
A Klimno ci sono diverse strutture turistiche e di ristorazione (bar, ristoranti), un gran numero di appartamenti, un piccolo porto turistico. Il ramo economico più importante è il turismo.

DESCRIZIONE: Vendesi bellissima villetta a schiera (nuova costruzione), composta da un appartamento su due piani con una superficie totale di 64 mq (piano terra e primo piano), collegati da scala interna. La casa stessa è l'ultima della fila (su un totale di 3 case) e l'accesso è possibile solo da un lato, il che le garantisce ulteriore privacy e comfort.
La casa è stata costruita nel 2019, è stata realizzata con una costruzione di alta qualità e inoltre protetta dai terremoti, è stata installata una facciata termica che, oltre alla falegnameria in PVC di alta qualità, ha ottenuto un certificato energetico di classe A.

Al piano terra di questa affascinante casa si trova un soggiorno "open space" con cucina e sala da pranzo elegantemente arredate (totale 34 m2) e un piccolo bagno separato. Lo spazio è illuminato e collegato ad un terrazzo coperto, e l'uscita conduce ad un giardino paesaggistico di circa 100 mq, ideale per rilassarsi e godersi l'aria fresca. Il raffrescamento e il riscaldamento del piano terra è dovuto al condizionatore e al camino a legna, perfetto per le serate e l'atmosfera invernale.

Al piano superiore ci sono due camere da letto confortevoli e spaziose, un bagno moderno e un balcone con una bellissima vista sul mare, perfetto per un caffè mattutino o un soggiorno serale. Ogni camera è dotata di aria condizionata individualmente, che garantisce una temperatura confortevole durante tutto l'anno. Una stanza contiene anche il cosiddetto soppalco di 8 m2, ideale per essere trasformato in una camera per bambini, ad esempio un letto o simile.

La casa è perfettamente funzionante e arredata, e dispone di 2 posti auto. Si trova in una posizione tranquilla immersa nella natura, a soli 80 metri dal mare, che lo rende ideale per una tranquilla vita familiare o un redditizio investimento per la locazione turistica. Tutti i servizi importanti come ristoranti, bar e negozi si trovano nelle vicinanze.

Questa struttura offre una perfetta combinazione di design moderno, comfort e vicinanza alla natura. Non perdere questa opportunità!

Per tutte le domande e informazioni o per fissare un appuntamento per un'ispezione immobiliare, contattaci oggi e potrai visualizzare i nostri Termini e condizioni generali su https://angelusnekretnine.hr/about-nama.

Interne Nummer: 5377

REC ID: 1111899

Numero interno: 5377

REC ID: 1111899

Внутренний номер: 5377

REC ID: 1111899