Luksuzna Vila s bazenom i garažom

Luksuzna moderna vila u izgradnji pored Poreča – dovršetak krajem 2025.
 
Ova predivna luksuzna vila nalazi se samo 3 km od Poreča i obale, savršeno pozicionirana za one koji traže mir, privatnost, a ipak žele biti blizu svih sadržaja. Vila će biti dovršena krajem 2025. godine, a pružaće spoj vrhunskog komfora, moderne tehnologije i elegantnog dizajna.
 
Veličina i raspored:
Sa svojih 324 m² stambenog prostora, vila je pažljivo osmišljena kako bi pružila maksimalnu udobnost i funkcionalnost:
 
•Prizemlje uključuje prostrani hodnik s prostorom za druženje, dnevni boravak s modernom kuhinjom, spavaću sobu s privatnom kupaonicom, natkrivenu terasu za opuštanje, spremište, vešeraj i kotlovnicu.
•Na katu se nalaze tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, zatim teretana sa saunom, balkon i natkrivena loggia, savršena za jutarnju kavu s pogledom na okolnu prirodu.
•Krovna terasa od 37 m² opremljena jacuzzijem nudi oazu mira i privatnosti s panoramskim pogledom.
 
Vanjski sadržaji:
Vila je smeštena na prostranoj parceli od 1.328 m² koja uključuje:
•Bazen za osveženje u toplim ljetnim danima.
•Vanjska kuhinja, idealna za druženja i roštilje na otvorenom.
•Garaža i tri parkirna mjesta osiguravaju dovoljno prostora za vozila.
 
Tehnička oprema i udobnost:
Vila će biti opremljena najmodernijim tehničkim rešenjima kako bi osigurala maksimalnu udobnost tokom cijele godine:
•Podno grijanje putem dizalice topline za ugodnu temperaturu zimi.
•Klima uređaji u svakoj prostoriji za ljetno hlađenje.
•Pripremljena prva faza za solarne panele, omogućavajući uštede energije i ekološki održivo življenje.
Dizajn i namještaj:
Vila će biti kompletno namještena i opremljena modernim i luksuznim namještajem, s posebnim naglaskom na kvalitetu i stil.
 
Ova je nekretnina savršena za one koji traže vrhunski luksuz u blizini mora, spoj privatnosti i modernog života te prostor za opuštanje i uživanje s obitelji i prijateljima. 

Interni broj: 1112085 REC - 368

REC ID: 1112085

Luxury villa with pool and garage

Luxurious modern villa under construction near Poreč - completion at the end of 2025.
 
This beautiful luxury villa is located only 3 km from Poreč and the coast, perfectly positioned for those who are looking for peace and privacy, but still want to be close to all facilities. The villa will be completed at the end of 2025, and will provide a combination of superior comfort, modern technology and elegant design.
 
Size and layout:
With its 324 m² of living space, the villa has been carefully designed to provide maximum comfort and functionality:
 
•The ground floor includes a spacious hallway with a space for socializing, a living room with a modern kitchen, a bedroom with a private bathroom, a covered terrace for relaxation, a storage room, a laundry room and a boiler room.
•Upstairs there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom, then a gym with a sauna, a balcony and a covered loggia, perfect for morning coffee with a view of the surrounding countryside.
•The 37 m² roof terrace equipped with a jacuzzi offers an oasis of peace and privacy with a panoramic view.
 
External contents:
The villa is located on a spacious plot of 1,328 m², which includes:
• Swimming pool for refreshment on warm summer days.
• Outdoor kitchen, ideal for outdoor gatherings and barbecues.
•The garage and three parking spaces provide enough space for vehicles.
 
Technical equipment and comfort:
The villa will be equipped with the most modern technical solutions to ensure maximum comfort throughout the year:
•Floor heating via a heat pump for a comfortable temperature in winter.
•Air conditioners in every room for summer cooling.
•Prepared the first phase for solar panels, enabling energy savings and ecologically sustainable living.
Design and furniture:
The villa will be fully furnished and equipped with modern and luxurious furniture, with a special emphasis on quality and style.
 
This property is perfect for those looking for ultimate luxury near the sea, a combination of privacy and modern living, and a space to relax and enjoy with family and friends. 

Intrnal number: 368

REC ID: 1112085

Luxusvilla mit Pool und Garage

Luxuriöse moderne Villa im Bau in der Nähe von Poreč – Fertigstellung Ende 2025.
 
Diese wunderschöne Luxusvilla liegt nur 3 km von Poreč und der Küste entfernt und ist perfekt gelegen für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, aber dennoch in der Nähe aller Einrichtungen sein möchten. Die Villa wird Ende 2025 fertiggestellt sein und eine Kombination aus höchstem Komfort, moderner Technologie und elegantem Design bieten.
 
Größe und Layout:
Mit ihrer Wohnfläche von 324 m² wurde die Villa sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten:
 
•Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Flur mit Platz zum geselligen Beisammensein, ein Wohnzimmer mit moderner Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine überdachte Terrasse zum Entspannen, einen Abstellraum, eine Waschküche und einen Heizraum.
•Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, dann ein Fitnessraum mit Sauna, ein Balkon und eine überdachte Loggia, perfekt für einen Morgenkaffee mit Blick auf die umliegende Landschaft.
•Die 37 m² große Dachterrasse mit Whirlpool bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre mit Panoramablick.
 
Externe Inhalte:
Die Villa befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.328 m², das Folgendes umfasst:
• Schwimmbad zur Erfrischung an warmen Sommertagen.
• Außenküche, ideal für Zusammenkünfte und Grillabende im Freien.
•Die Garage und drei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge.
 
Technische Ausstattung und Komfort:
Die Villa wird mit den modernsten technischen Lösungen ausgestattet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu gewährleisten:
•Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe für angenehme Temperaturen im Winter.
•Klimaanlagen in jedem Zimmer für sommerliche Abkühlung.
•Vorbereitung der ersten Phase für Sonnenkollektoren, um Energieeinsparungen und ein ökologisch nachhaltiges Leben zu ermöglichen.
Design und Möbel:
Die Villa wird komplett möbliert und mit modernen und luxuriösen Möbeln ausgestattet, wobei besonderer Wert auf Qualität und Stil gelegt wird.
 
Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ultimativen Luxus in der Nähe des Meeres, eine Kombination aus Privatsphäre und modernem Wohnen sowie einen Raum zum Entspannen und Genießen mit Familie und Freunden suchen. 

Interne Nummer: 368

REC ID: 1112085

Villa di lusso con piscina e garage

Lussuosa villa moderna in costruzione vicino a Parenzo - ultimazione alla fine del 2025.
 
Questa bellissima villa di lusso si trova a soli 3 km da Parenzo e dalla costa, in una posizione perfetta per coloro che cercano pace e privacy, ma vogliono comunque essere vicini a tutti i servizi. La villa sarà completata alla fine del 2025 e offrirà una combinazione di comfort superiore, tecnologia moderna e design elegante.
 
Dimensioni e disposizione:
Con i suoi 324 m² di superficie abitabile, la villa è stata attentamente progettata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità:
 
•Il piano terra comprende un ampio disimpegno con spazio per la socializzazione, un soggiorno con cucina moderna, una camera da letto con bagno privato, un terrazzo coperto per il relax, un ripostiglio, una lavanderia e un locale caldaia.
•Al piano superiore ci sono tre ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, poi una palestra con sauna, un balcone e una loggia coperta, perfetta per un caffè mattutino con vista sulla natura circostante.
•La terrazza sul tetto di 37 m² dotata di vasca idromassaggio offre un'oasi di pace e privacy con vista panoramica.
 
Contenuti esterni:
La villa si trova su un ampio terreno di 1.328 m², che comprende:
• Piscina per rinfrescarsi nelle calde giornate estive.
• Cucina all'aperto, ideale per riunioni e barbecue all'aperto.
•Il garage e tre posti auto offrono spazio sufficiente per i veicoli.
 
Dotazioni tecniche e comfort:
La villa sarà dotata delle più moderne soluzioni tecniche per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno:
•Riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore per una temperatura confortevole in inverno.
•Condizionatori in ogni stanza per il raffrescamento estivo.
•Preparazione della prima fase per i pannelli solari, consentendo il risparmio energetico e una vita ecologicamente sostenibile.
Design e arredamento:
La villa sarà completamente arredata e dotata di mobili moderni e lussuosi, con particolare attenzione alla qualità e allo stile.
 
Questa proprietà è perfetta per chi cerca il massimo del lusso vicino al mare, una combinazione di privacy e vita moderna e uno spazio per rilassarsi e divertirsi con la famiglia e gli amici. 

Numero interno: 368

REC ID: 1112085

Роскошная вилла с бассейном и гаражом

Строящаяся роскошная современная вилла недалеко от Пореча – завершение строительства в конце 2025 года.
 
Эта красивая роскошная вилла расположена всего в 3 км от Пореча и побережья и идеально подходит для тех, кто ищет тишины и уединения, но при этом хочет быть рядом со всеми удобствами. Вилла будет завершена в конце 2025 года и будет сочетать в себе превосходный комфорт, современные технологии и элегантный дизайн.
 
Размер и планировка:
Вилла площадью 324 м² была тщательно спроектирована для обеспечения максимального комфорта и функциональности:
 
•На первом этаже расположены просторный коридор с местом для общения, гостиная с современной кухней, спальня с собственной ванной комнатой, крытая терраса для отдыха, кладовая, прачечная и котельная.
•Наверху расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, затем тренажерный зал с сауной, балкон и крытая лоджия, идеально подходящая для утреннего кофе с видом на окружающую местность.
•Терраса на крыше площадью 37 м², оборудованная джакузи, предлагает оазис тишины и уединения с панорамным видом.
 
Внешнее содержание:
Вилла расположена на просторном участке площадью 1328 м², который включает в себя:
• Бассейн для освежения в теплые летние дни.
• Летняя кухня идеально подходит для встреч на свежем воздухе и барбекю.
•Гараж и три парковочных места обеспечивают достаточно места для транспортных средств.
 
Техническое оснащение и комфорт:
Вилла будет оснащена самыми современными техническими решениями, обеспечивающими максимальный комфорт в течение всего года:
•Подогрев пола с помощью теплового насоса для комфортной температуры зимой.
•Кондиционеры в каждой комнате для летнего охлаждения.
•Подготовлен первый этап установки солнечных батарей, обеспечивающих экономию энергии и экологически устойчивый образ жизни.
Дизайн и мебель:
Вилла будет полностью меблирована и оборудована современной и роскошной мебелью, с особым упором на качество и стиль.
 
Этот отель идеально подходит для тех, кто ищет непревзойденную роскошь рядом с морем, сочетание уединения и современной жизни, а также место для отдыха и развлечений с семьей и друзьями. 

Внутренний номер: 368

REC ID: 1112085