Dva objekta u blizini mora, Pomer

Pomer – nekad malo ribarsko mjesto razvilo se u suvremeno turističko središte zahvaljujući svim svojim odlikama koje čine blaga mediteranska klima, čisto more i razvedena obala. U neposrednoj blizini nalazi se i antička Pula, Nacionalni park Brijuni, park prirode rt Kamenjak i ostale ljepote istarskog poluotoka. Mirno mjesto kao što je Pomer, garantira odmor, a za one željne zabave u gradu Medulinu koji je u neposrednoj blizini organizira se pregršt kulturnih zbivanja u vidu koncertnih ljeta, pučkih zabava, ribarskih večeri i sajmova rukotvorina.

Na atraktivnoj lokaciji samo 300 m od mora, na prodaju je samostojeća kuća površine 143 m2 te uz nju dodatni objekt površine 50 m2. Objekti čine dvije zasebne stambene jedinice.
Veća kuće sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 3 spavaće sobe , 2 kupaonice, pripada joj terasa te tavan koji se prema željama budućeg vlasnika može dodatno urediti te time dobiti funkcionalni prostor.
Manji objekt sastoji se od kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, 1 spavaće sobe i kupaonice.

Grijanje i hlađenje objekta je uz pomoć klima uređaja. Kuća je izolirana temo fasadom te opremljena PVC stolarijom.

Lijepo uređena okućnica površine 446 m2, zahvaljujući zelenoj ogradi s obje strane kuće, pruža dovoljno privatnosti. Na njoj je smješten jacuzzi za 5 osoba, roštilj te vrtna kućica.

Atraktivna lokacija, blizina mora, lijepo okruženje i blizina sadržaja čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski život ili za preuzimanje uhodanog turističkog najma.

Interni broj: 1115279 REC - K94

REC ID: 1115279

Pomer – once a small fishing village has developed into a modern tourist center thanks to all its features that include a mild Mediterranean climate, clear sea, and a rugged coastline. In close proximity, you will find the ancient city of Pula, Brijuni National Park, Kamenjak Nature Park, and other beauties of the Istrian peninsula. A peaceful place like Pomer guarantees relaxation, while those craving entertainment can enjoy numerous cultural events in the nearby town of Medulin, such as summer concerts, folk celebrations, fishing evenings, and craft fairs.

On an attractive location just 300 m from the sea, a detached house with an area of 143 m2 is for sale, along with an additional building of 50 m2. The properties consist of two separate residential units.
The larger house comprises a kitchen, dining room, living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, and includes a terrace as well as an attic that can be customized according to the future owner's wishes, thus gaining functional space.
The smaller building consists of a kitchen, dining room, living room, 1 bedroom, and bathroom.

The heating and cooling of the property are provided by air conditioners. The house is insulated with thermal facade and equipped with PVC joinery.

Beautifully landscaped yard of 446 m2, thanks to the green fence on both sides of the house, offers sufficient privacy. It features a jacuzzi for 5 people, a barbecue, and a garden shed.

An attractive location, proximity to the sea, lovely surroundings, and closeness to amenities make this property ideal for family living or for taking over an established tourist rental.

Intrnal number: K94

REC ID: 1115279

Pomer – einst ein kleines Fischerdorf, hat sich zu einem modernen Touristenzentrum entwickelt, dank seiner Merkmale wie dem milden mediterranen Klima, dem klaren Wasser und der zerklüfteten Küste. In unmittelbarer Nähe befinden sich die antike Stadt Pula, der Nationalpark Brijuni, der Naturpark Cape Kamenjak und weitere Schönheiten der Halbinsel Istrien. Ein ruhiger Ort wie Pomer garantiert Erholung, während die nahegelegene Stadt Medulin zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie Sommerkonzerte, Volksfeste, Fischerabende und Handwerksmärkte bietet.

An einem attraktiven Standort, nur 300 m vom Meer entfernt, steht ein freistehendes Haus mit einer Fläche von 143 m2 zum Verkauf, sowie ein zusätzliches Gebäude mit 50 m2. Die Objekte bilden zwei separate Wohneinheiten.

Das größere Haus besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, und es gehört eine Terrasse dazu. Der Dachboden kann nach den Wünschen des zukünftigen Eigentümers weiter ausgebaut werden, um zusätzlichen funktionalen Raum zu schaffen.

Das kleinere Gebäude besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Heizung und Kühlung der Objekte erfolgt über Klimaanlagen. Das Haus ist mit einer Wärmedämmfassade isoliert und mit PVC-Fenstern ausgestattet.

Der schön gestaltete Außenbereich mit einer Fläche von 446 m2 bietet dank der grünen Hecke auf beiden Seiten des Hauses ausreichend Privatsphäre. Hier befindet sich ein Jacuzzi für 5 Personen, ein Grill und ein Gartenhaus.

Die attraktive Lage, die Nähe zum Meer, die schöne Umgebung und die Nähe zu verschiedenen Einrichtungen machen diese Immobilie ideal für ein Familienleben oder für die Übernahme eines bereits etablierten touristischen Mietgeschäfts.

Interne Nummer: K94

REC ID: 1115279

Pomer – un tempo un piccolo villaggio di pescatori si è sviluppato in un moderno centro turistico grazie a tutte le sue caratteristiche che includono un clima mediterraneo mite, un mare pulito e una costa frastagliata. Nelle immediate vicinanze si trovano anche l'antica Pula, il Parco Nazionale di Brijuni, il Parco Naturale Cape Kamenjak e altre bellezze della penisola istriana. Un luogo tranquillo come Pomer garantisce relax, e per coloro che desiderano divertirsi, nella vicina città di Medulin vengono organizzati numerosi eventi culturali sotto forma di concerti estivi, feste popolari, serate di pesce e mercatini di artigianato.

In una posizione attraente, a soli 300 m dal mare, è in vendita una villa indipendente di 143 m2, insieme a un ulteriore edificio di 50 m2. Gli edifici formano due unità abitative separate.
La parte principale della casa è composta da cucina, sala da pranzo, soggiorno, 3 camere da letto, 2 bagni, una terrazza e una soffitta che, secondo i desideri del futuro proprietario, può essere ulteriormente trasformata in uno spazio funzionale.
L'edificio più piccolo è composto da cucina, sala da pranzo, soggiorno, 1 camera da letto e bagno.

Il riscaldamento e il raffreddamento dell'oggetto avvengono tramite climatizzatori. La casa è isolata con facciata termica ed è dotata di infissi in PVC.

Un bellissimo giardino di 446 m2, grazie alla recinzione verde su entrambi i lati della casa, offre sufficiente privacy. In esso è situato un jacuzzi per 5 persone, un barbecue e una casetta da giardino.

Una posizione attraente, la vicinanza al mare, un bel contesto e la vicinanza ai servizi rendono questa proprietà ideale per la vita familiare o per assumere un affitto turistico consolidato.

Numero interno: K94

REC ID: 1115279

Помер – некогда маленькое рыбацкое место развилось в современный туристический центр благодаря всем своим достоинствам, среди которых мягкий средиземноморский климат, чистое море и изрезанная береговая линия. В непосредственной близости находится античная Пула, Национальный парк Бриюни, парк природы мыс Каменяк и другие красоты истарского полуострова. Спокойное место, такое как Помер, гарантирует отдых, а для тех, кто жаждет развлечений, в городе Медулин, который находится неподалеку, организуется множество культурных мероприятий, таких как концертные летние вечера, народные гуляния, рыбацкие вечера и ярмарки ремесел.

На привлекательной локации всего в 300 м от моря продается отдельно стоящий дом площадью 143 м2 и дополнительный объект площадью 50 м2. Объекты составляют две отдельные жилищные единицы.
Большая часть дома состоит из кухни, столовой, гостиной, 3 спален, 2 ванных комнат, к ней относится терраса и чердак, который можно дополнительно обустроить по желанию будущего владельца, тем самым получив функциональное пространство.
Меньший объект состоит из кухни, столовой, гостиной, 1 спальни и ванной комнаты.

Отопление и охлаждение объектов осуществляется с помощью кондиционеров. Дом утеплен термофасадом и оснащен ПВХ столярные изделия.

Хорошо оформленный двор площадью 446 м2 благодаря зеленому забору с обеих сторон дома обеспечивает достаточную приватность. На нем размещен джакузи на 5 человек, гриль и садовый домик.

Привлекательная локация, близость к морю, красивое окружение и близость удобств делают эту недвижимость идеальной для семейной жизни или для ведения устоявшегося туристического аренды.

Внутренний номер: K94

REC ID: 1115279