Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Poreč

POREČ, STAN U PRIZEMLJU SAMO 500 METARA OD MORA

U mirnom i lijepom naselju udaljenom samo 1,5 km od centra grada Poreča, prodajemo ovaj luksuzan stan(A-B) u prizemlju jedinstvene zgrade atraktivne i moderne arhitekture sa ukupno 5 stanova. 

Ukupna neto korisna površina stana iznosi 107.49 m2. 
Sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, hodnika/komunikacije, dvije spavaće sobe (komforne i prostrane), dvije kupaonice, wc-a, spremišta, i natkrivene terase površine 17.47 m2 na koju se izlazi is dnevnog boravka.
Stanu pripada jedno parking mjesto.
Stan će u vlasništvu imati i dvorište površine 320 m2.
Stan se gradi se od visokokvalitetnih građevinskih materijala, vanjska ALU stolarija troslojno staklo, električne roletne i komarnici, unutarnja stolarija visoke kvalitete renomiranog Talijanskog proizvođača sa skrivenim okovima, podno grijanje, klimatizirano, keramika i parket po izboru kupca, parlafon sa monitorom, protuprovalna vrata.

Zgrada se odlikuje velikim staklenim površinama tako da su stanovi puni danjeg svjetla.

Cijena stana uključuje PDV, a prodaje se po principu ključ u ruke, što uključuje kompletno uređenu i useljivu nekretninu bez namještaja. 

Planirani završetak radova je 6/2025. godine.

Ova moderno dizajnirana zgrada smještena je na samo 1500 m od centra Poreča i samo 500 metara od uređenih plaža i mora, u blizini svih bitnih sadržaja (uređenih plaža, sportsko rekreacijskih sadržaja, ugostiteljskih objekata, pekare, trgovine itd.) te je s obzirom na svoju atraktivnu lokaciju idealna prilika za sve one koji traže nekretninu u blizini mora i centra grada, pogodnu kako za stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe u svom punom potencijalu.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina u iznosu 3%.

Interni broj: 1118891 REC - 101200-317

REC ID: 1118891

POREČ, GROUND FLOOR APARTMENT ONLY 500 METERS FROM THE SEA

In a quiet and beautiful village only 1.5 km from the center of Poreč, we are selling this luxurious apartment (A-B) on the ground floor of a unique building of attractive and modern architecture with a total of 5 apartments.

The total net usable area of ​​the apartment is 107.49 m2.
It consists of a hallway, a living room with an open kitchen and dining room, a hallway/communication, two bedrooms (comfortable and spacious), two bathrooms, a toilet, a storage room, and a covered terrace of 17.47 m2 that can be accessed from the living room.
The apartment has one parking space.
The apartment will also have a 320 m2 yard.
The apartment is built from high-quality building materials, external ALU carpentry, three-layer glass, electric shutters and mosquito nets, high-quality internal carpentry from a renowned Italian manufacturer with hidden fittings, underfloor heating, air conditioning, ceramics and parquet of the customer's choice, intercom with monitor, security door.

The building is characterized by large glass surfaces so that the apartments are full of daylight.

The price of the apartment includes VAT, and it is sold on a turnkey basis, which includes a fully furnished and ready-to-move-in property without furniture.

The planned completion of the works is June 2025. year.

This modernly designed building is located only 1,500 m from the center of Poreč and only 500 meters from the well-maintained beaches and the sea, close to all essential facilities (well-maintained beaches, sports and recreation facilities, restaurants, bakeries, shops, etc.) its attractive location is an ideal opportunity for all those who are looking for a property near the sea and the city center, suitable both for housing and for renting for tourist purposes in its full potential.

The buyer does not pay real estate sales tax in the amount of 3%.

Intrnal number: 101200-317

REC ID: 1118891

POREČ, ERDGESCHOSSWOHNUNG, NUR 500 METER VOM MEER ENTFERNT

In einem ruhigen und schönen Dorf, nur 1,5 km vom Zentrum von Poreč entfernt, verkaufen wir diese luxuriöse Wohnung (A-B) im Erdgeschoss eines einzigartigen Gebäudes mit attraktiver und moderner Architektur mit insgesamt 5 Wohnungen.

Die gesamte Nettonutzfläche der Wohnung beträgt 107,49 m2.
Es besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Flur/Kommunikation, zwei Schlafzimmern (komfortabel und geräumig), zwei Badezimmern, einer Toilette, einem Abstellraum und einer überdachten Terrasse von 17,47 m2, die bebaut werden kann vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz.
Die Wohnung wird auch einen 320 m2 großen Garten haben.
Die Wohnung ist aus hochwertigen Baumaterialien, Außenschreinerei aus ALU, dreischichtigem Glas, elektrischen Rollläden und Moskitonetzen, hochwertiger Innenschreinerei eines renommierten italienischen Herstellers mit versteckten Armaturen, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Keramik und Parkett gebaut nach Wahl des Kunden, Gegensprechanlage mit Monitor, Sicherheitstür.

Das Gebäude zeichnet sich durch große Glasflächen aus, sodass die Wohnungen viel Tageslicht haben.

Der Preis der Wohnung beinhaltet die Mehrwertsteuer und sie wird schlüsselfertig verkauft, was eine komplett möblierte und bezugsfertige Immobilie ohne Möbel umfasst.

Der geplante Abschluss der Arbeiten ist Juni 2025. Jahr.

Dieses modern gestaltete Gebäude liegt nur 1.500 m vom Zentrum von Poreč und nur 500 m von den gepflegten Stränden und dem Meer entfernt, in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen (gepflegte Strände, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte, usw.) Seine attraktive Lage ist eine ideale Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in der Nähe des Meeres und des Stadtzentrums suchen, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung für touristische Zwecke in vollem Umfang eignet.

Der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 3 %.

Interne Nummer: 101200-317

REC ID: 1118891

PARENZO, APPARTAMENTO AL PIANO TERRA A SOLI 500 METRI DAL MARE

In un tranquillo e bellissimo villaggio a solo 1,5 km dal centro di Parenzo, vendiamo questo lussuoso appartamento (A-B) al piano terra di un edificio unico dall'architettura attraente e moderna con un totale di 5 appartamenti.

La superficie utile netta totale dell'appartamento è di 107,49 m2.
Si compone di un corridoio, un soggiorno con cucina aperta e sala da pranzo, un disimpegno/comunicazione, due camere da letto (comode e spaziose), due bagni, un WC, un ripostiglio e una terrazza coperta di 17,47 m2 che può essere si accede dal soggiorno.
L'appartamento dispone di un posto auto.
L'appartamento avrà anche un cortile di 320 mq.
L'appartamento è costruito con materiali da costruzione di alta qualità, carpenteria esterna in ALU, vetro a tre strati, tapparelle elettriche e zanzariere, carpenteria interna di alta qualità di un rinomato produttore italiano con raccordi nascosti, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, ceramiche e parquet di a scelta del cliente, citofono con monitor, porta blindata.

L'edificio è caratterizzato da ampie superfici vetrate in modo che gli appartamenti siano pieni di luce naturale.

Il prezzo dell'appartamento è comprensivo di IVA e viene venduto chiavi in ​​mano, compreso l'immobile completamente arredato e abitabile, senza mobili.

Il completamento previsto dei lavori è giugno 2025. anno.

Questo edificio dal design moderno si trova a soli 1.500 m dal centro di Parenzo e a soli 500 metri dalle spiagge ben curate e dal mare, vicino a tutti i servizi essenziali (spiagge ben curate, strutture sportive e ricreative, ristoranti, panifici, negozi, ecc.) la sua attraente posizione rappresenta un'opportunità ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di un immobile vicino al mare e al centro cittadino, adatto sia per l'abitazione che per la locazione a fini turistici nel suo pieno potenziale.

L'acquirente non paga l'imposta sulla vendita di immobili nella misura del 3%.

Numero interno: 101200-317

REC ID: 1118891

ПОРЕЧ, КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ ВСЕГО 500 МЕТРОВ ОТ МОРЯ

В тихом и красивом районе, всего в 1,5 км от центра города Пореч, продается эта роскошная квартира (A-B) на первом этаже уникального здания привлекательной и современной архитектуры с общей площадью 5 квартир.

Общая полезная площадь квартиры составляет 107.49 м2.
Она состоит из коридора, гостиной с кухней и столовой открытого типа, коридора/коммуникации, двух спален (комфортабельных и просторных), двух ванных комнат, туалета, кладовки и крытой террасы площадью 17.47 м2, на которую можно выйти из гостиной.
Квартире принадлежит одно парковочное место.
Квартира будет иметь во владении и двор площадью 320 м2.
Квартира строится из высококачественных строительных материалов, внешняя алюминиевая столярка с трехслойным стеклом, электрические жалюзи и москитные сетки, внутренняя столярка высокого качества от известного итальянского производителя с скрытыми петлями, теплый пол, кондиционер, керамика и паркет по выбору покупателя, домофон с монитором, противовзломная дверь.

Здание отличается большими стеклянными поверхностями, благодаря чему квартиры полны дневного света.

Цена квартиры включает НДС и продается по принципу «ключ в руки», что включает полностью оформленную и готовую к заселению недвижимость без мебели.

Планируемое завершение работ — 6/2025 года.

Это современное здание расположено всего в 1500 м от центра Пореча и всего в 500 метрах от обустроенных пляжей и моря, вблизи всех необходимых удобств (обустроенные пляжи, спортивно-развлекательные объекты, кафе, пекарни, магазины и т.д.), и, исходя из своего привлекательного местоположения, является идеальной возможностью для тех, кто ищет недвижимость вблизи моря и центра города, подходящую как для проживания, так и для аренды в туристических целях в своем полном потенциале.

Покупатель не платит налог на переход недвижимости в размере 3%.

Внутренний номер: 101200-317

REC ID: 1118891