Prodaja, Kuća, Dvojna, Istarska županija, Umag, Crveni Vrh

UMAG, OKOLICA, EKSKLUZIVNO, SAMO U C21 FUTURA KUĆA SAMO 100 METARA OD MORA

Prodajemo ekskluzivno dvojnu kuću udaljenu nekoliko minuta vožnje autom od Umaga, te na samo 100 metara od mora i uređenih plaža, netto korisne površine 165 m2 sa okućnicom površine 200 m2,  modernog dizajna i visokokvalitetne gradnje.

Moderno projektirana kuća sastoji se od tri etaže, suterena, prizemlja i prvog kata.

U prizemlju se nalazi ulazni hodnik/komunikacija, zatim prostrani dnevni boravak sa blagovaonicom i kuhinjom otvorenog tipa, jedna spavaća soba, kupaona,  iz dnevnog boravka izlazi se na prostranu natkrivenu terasu površine 25 m2 sa ljetnom kuhinjom te pristupom dvorištu.

Unutarnjim stepenicama spuštamo se u suteren površine 40 m2 u kojem je smješten vinski podrum/taverna za druženje, kupaonica i tehnički prostor/spremište. 
Isto tako unutarnjim stepeništem penjemo se na prvi kat na kojem su smješteni hodnik/komunikacija, spavaća soba, velika master spavaća soba sa izlazom na natkrivenu terasu površine 25 m2, i jedna komforna kupaonica.

Na natkrivenim terasama je ostavljena mogućnost montiranja ljetne kuhinj, kamin je postojeći.
U uređenom vrtu nalazi se bazen s uređenim sunčalištem i plažom.

Grijanje je podno putem struje, dok je hlađenje izvedeno putem klima uređaja u svakoj prostoriji zasebno. 
Vanjska stolarija je aluminijska sa komarnicima i troslojnim staklom te električnim roletama.
Unutarnja stolarija su drvena moderna vrata sa skrivenim okovima.
Na podovima je visokokvalitetna keramika i parket.

Kuća posjeduje i dva vanjska parkirna mjesta.

Kuća je u završnoj fazi izgradnje, prodaje se kompletno dovršena i uređena bez namještaja.
Planirani završetak gradnje i useljenje je kraj 10/2024 godine.

Interni broj: 1118944 REC - 101200-314

REC ID: 1118944

UMAG, SURROUNDINGS, EXCLUSIVE, ONLY IN C21 FUTURA HOUSE ONLY 100 METERS FROM THE SEA

We are selling an exclusive semi-detached house, a few minutes' drive from Umag, and only 100 meters from the sea and well-kept beaches, with a net usable area of ​​165 m2 with a garden area of ​​200 m2, modern design and high-quality construction.

The modern designed house consists of three floors, basement, ground floor and first floor.

On the ground floor there is an entrance hall/communication, then a spacious living room with an open-plan dining room and kitchen, one bedroom, bathroom, from the living room there is a spacious covered terrace of 25 m2 with a summer kitchen and access to the yard.

The internal stairs lead down to the 40 m2 basement, where there is a wine cellar/tavern for socializing, a bathroom and a technical room/storage room.
We also climb the internal staircase to the first floor where there is a hallway/communication, a bedroom, a large master bedroom with access to a covered terrace of 25 m2, and one comfortable bathroom.

On the covered terraces there is the possibility of mounting a summer kitchen, the fireplace is existing.
In the landscaped garden there is a swimming pool with a landscaped sunbathing area and a beach.

Underfloor heating is provided by electricity, while cooling is provided by air conditioners in each room separately.
The exterior joinery is aluminum with mosquito nets and triple-layered glass and electric blinds.
The internal carpentry is wooden modern doors with hidden fittings.
There are high-quality ceramics and parquet on the floors.

The house also has two outdoor parking spaces.

The house is in the final stage of construction, it is sold completely finished and furnished without furniture.
The planned completion of construction and occupancy is the end of October 2024.

Intrnal number: 101200-314

REC ID: 1118944

UMAG, UMGEBUNG, EXKLUSIV, NUR IN C21 FUTURA HAUS, NUR 100 METER VOM MEER ENTFERNT

Wir verkaufen eine exklusive Doppelhaushälfte, nur wenige Autominuten von Umag und nur 100 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, mit einer Nettonutzfläche von 165 m2 bei einer Gartenfläche von 200 m2 , modernes Design und hochwertige Konstruktion.

Das modern gestaltete Haus besteht aus drei Etagen, Keller, Erdgeschoss und erster Etage.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle/Kommunikation, dann ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Esszimmer und Küche, ein Schlafzimmer, Badezimmer, vom Wohnzimmer aus gibt es eine geräumige überdachte Terrasse von 25 m2 mit einer Sommerküche und Zugang zum Hof.

Die Innentreppe führt hinunter in den 40 m2 großen Keller, wo sich ein Weinkeller/Taverne zum geselligen Beisammensein, ein Badezimmer und ein Technikraum/Abstellraum befinden.
Wir steigen auch die Innentreppe in den ersten Stock hinauf, wo sich ein Flur/Kommunikationsbereich, ein Schlafzimmer, ein großes Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 25 m2 und ein komfortables Badezimmer befinden.

Auf den überdachten Terrassen besteht die Möglichkeit eine Sommerküche aufzustellen, der Kamin ist vorhanden.
Im angelegten Garten gibt es einen Swimmingpool mit angelegter Liegewiese und einen Strand.

Die Fußbodenheizung erfolgt über Strom, während die Kühlung durch Klimaanlagen in jedem Raum separat erfolgt.
Die Außenschreinerei besteht aus Aluminium mit Moskitonetzen und dreischichtigem Glas sowie elektrischen Jalousien.
Die Innenausstattung besteht aus modernen Holztüren mit versteckten Beschlägen.
Auf den Böden liegen hochwertige Keramik und Parkett.

Zum Haus gehören außerdem zwei Außenparkplätze.

Das Haus befindet sich in der letzten Bauphase und wird komplett fertig und möbliert ohne Möbel verkauft.
Geplanter Bauabschluss und Bezug ist Ende Oktober 2024.

Interne Nummer: 101200-314

REC ID: 1118944

UMAGO, DINTORNI, ESCLUSIVA, SOLO IN C21 CASA FUTURA A SOLI 100 METRI DAL MARE

Vendiamo un'esclusiva casa bifamiliare a pochi minuti di macchina da Umago e a soli 100 metri dal mare e dalle spiagge ben curate, con una superficie utile netta di 165 m2 con un giardino di 200 m2 , design moderno e costruzione di alta qualità.

La casa dal design moderno è composta da tre piani, seminterrato, piano terra e primo piano.

Al piano terra si trova un ingresso/comunicazione, poi un ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina open space, una camera da letto, bagno, dal soggiorno si accede ad un ampio terrazzo coperto di 25 m2 con cucina estiva e accesso al cortile.

Tramite scala interna si scende al piano interrato di 40 mq, dove si trova una cantina/taverna per la socializzazione, un bagno ed un locale tecnico/ripostiglio.
Saliamo inoltre tramite scala interna al primo piano dove troviamo un disimpegno/comunicazione, una camera da letto, un'ampia camera padronale con accesso ad un terrazzo coperto di 25 mq, ed un comodo bagno.

Sulle terrazze coperte c'è la possibilità di montare una cucina estiva, il camino è esistente.
Nel giardino paesaggistico si trova una piscina con zona prendisole paesaggistica e una spiaggia.

Il riscaldamento a pavimento è fornito dall'elettricità, mentre il raffreddamento è fornito dai condizionatori d'aria presenti in ogni stanza separatamente.
La falegnameria esterna è in alluminio con zanzariere e vetro a triplo strato e tapparelle elettriche.
La carpenteria interna è costituita da porte moderne in legno con ferramenta nascosta.
Sui pavimenti sono presenti ceramiche e parquet di alta qualità.

La casa dispone inoltre di due posti auto esterni.

La casa è in fase finale di costruzione, viene venduta completamente rifinita e arredata senza mobili.
Il completamento previsto della costruzione e dell'occupazione è la fine di ottobre 2024.

Numero interno: 101200-314

REC ID: 1118944

УМАГ, ОКОЛИЦА, ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО В C21 FUTURA ДВУКВАРТИРНЫЙ ДОМ ТОЛЬКО 100 МЕТРОВ ОТ МОРЯ

Продаем эксклюзивный дуплексовый дом в нескольких минутах езды на автомобиле от Умага, всего в 100 метрах от моря и благоустроенных пляжей, с полезной площадью 165 м2 и земельным участком площадью 200 м2, современного дизайна и высокого качества строительства.

Современно спроектированный дом состоит из трех этажей: подвала, первого этажа и второго этажа.

На первом этаже находится входной коридор/связь, затем просторная гостиная с обеденной зоной и кухней открытого типа, одна спальня, ванная комната, из гостиной выход на просторную крытую террасу площадью 25 м2 с летней кухней и доступом во двор.

Внутренними лестницами спускаемся в подвал площадью 40 м2, где расположен винный погреб/таверна для встреч, ванная комната и техническое помещение/кладовая.
Также внутренними лестницами поднимаемся на второй этаж, где находятся коридор/связь, спальня, большая мастер-спальня с выходом на крытую террасу площадью 25 м2 и одна комфортная ванная комната.

На крытых террасах предусмотрена возможность установки летней кухни, существующий камин.
В обустроенном саду находится бассейн с благоустроенной зоной для загара и пляжем.

Отопление осуществляется по системе теплых полов с использованием электричества, а охлаждение - с помощью кондиционеров в каждой комнате отдельно.
Внешняя столярка выполнена из алюминия с москитными сетками и трехслойным стеклом, а также электрическими жалюзи.
Внутренняя столярка - современные деревянные двери с скрытыми петлями.
На полах высококачественная керамика и паркет.

У дома также есть два парковочных места на улице.

Дом находится на завершающей стадии строительства, продается полностью завершенным и оформленным без мебели.
Запланированное завершение строительства и заселение - конец 10/2024 года.

Внутренний номер: 101200-314

REC ID: 1118944