Prodaja, Stan, 3-sobni, Istarska županija, Umag

UMAG, OKOLICA, NOVI STAN SAMO 250 METARA OD PLAŽE
Prodajemo stan na prvom katu netto korisne površine 49.45 m2 koji se sastoji od ulaznog hodnika, kuhinje sa blagavaonom i dnevnim boravkom otvorenog tipa, dvije spavaće sobe, kupaonice sa podnim grijanjem, natkrivenog balkona  površine 11 m2, spremišta 11 m2, i zatvorenog parkirng mjesta/garaže 12.50 m2, i još jednog parking mjesta površine 12.50 m2.  Stan se nalazi u stambenoj zgradi sa ukupno četiri stambene jedinice. Na nekretnini se svakodnevno izvode radovi na eksterijeru i interijeru te sukladno tome kvaliteta slika nije na visokoj razini. Stan se prodaje po principu ključ u ruke i predviđeni završetak radova je 3/2025.
Stan će biti opremljen vrhunskom keramikom, aluminij vanjskom stolarijom, električnim roletama. 
Stan je pogodan za stanovanje, vikend korištenje ili iznajmljivanje u turističke svrhe s obzirom da se nalazi samo 250 metara od uređenih plaža, restorana, barova.
Plaćanje je dogovoreno po fazama.
Kupac ne plaća 3% poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1119019 REC - 101200-259

REC ID: 1119019

UMAG, SURROUNDINGS, NEW APARTMENT ONLY 250 METERS FROM THE BEACH
We are selling an apartment on the first floor with a net usable area of ​​49.45 m2, which consists of an entrance hall, a kitchen with an open-plan dining room and living room, two bedrooms, a bathroom with underfloor heating, a covered balcony with an area of ​​11 m2, a storage room of 11 m2, and a closed parking space. garage of 12.50 m2, and another parking space of 12.50 m2.
The apartment is located in a residential building with a total of four residential units.
Exterior and interior work is carried out on the property every day, and accordingly the quality of the pictures is not at a high level.
The apartment is sold on a turnkey basis and the expected completion of the works is March 2025.
The apartment will be equipped with high-quality ceramics, aluminum external carpentry, electric blinds.
The apartment is suitable for living, weekend use or renting for tourist purposes, considering that it is located only 250 meters from well-maintained beaches, restaurants, bars.
Payment is arranged in stages.
The buyer does not pay the 3% real estate sales tax.

Intrnal number: 101200-259

REC ID: 1119019

UMAG, UMGEBUNG, NEUE WOHNUNG NUR 250 METER VOM STRAND ENTFERNT
Wir verkaufen eine Wohnung im ersten Stock mit einer Nettonutzfläche von 49,45 m2, die aus einer Eingangshalle, einer Küche mit offenem Esszimmer und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fußbodenheizung, einem überdachter Balkon mit einer Fläche von 11 m2, ein Abstellraum von 11 m2 und eine geschlossene Garage von 12,50 m2 sowie ein weiterer Parkplatz von 12,50 m2.
Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Auf dem Grundstück werden täglich Außen- und Innenarbeiten durchgeführt und dementsprechend ist die Qualität der Bilder nicht auf hohem Niveau.
Die Wohnung wird schlüsselfertig verkauft und die Arbeiten werden voraussichtlich im März 2025 abgeschlossen sein.
Die Wohnung wird mit hochwertiger Keramik, Außenschreinereiarbeiten aus Aluminium und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die Wohnung eignet sich zum Wohnen, zur Wochenendnutzung oder zur Vermietung für touristische Zwecke, da sie nur 250 Meter von gepflegten Stränden, Restaurants und Bars entfernt liegt.
Die Bezahlung erfolgt in Etappen.
Der Käufer zahlt nicht die 3 %ige Immobilienumsatzsteuer.

Interne Nummer: 101200-259

REC ID: 1119019

UMAGO, DINTORNI, NUOVO APPARTAMENTO A SOLI 250 METRI DALLA SPIAGGIA
Vendiamo un appartamento posto al piano primo della superficie utile netta di 49,45 mq, composto da ingresso, cucina con sala da pranzo e soggiorno open space, due camere da letto, un bagno con riscaldamento a pavimento, un balcone coperto con una superficie di 11 mq, ripostiglio di 11 mq e posto auto chiuso di 12,50 mq, e altro posto auto di 12,50 mq.
L'appartamento si trova in un edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative.
Ogni giorno vengono eseguiti lavori esterni ed interni nella proprietà e di conseguenza la qualità delle immagini non è di alto livello.
L'appartamento viene venduto chiavi in ​​mano e il completamento previsto dei lavori è marzo 2025.
L'appartamento sarà dotato di ceramiche di alta qualità, carpenteria esterna in alluminio, tapparelle elettriche.
L'appartamento si presta per essere abitato, utilizzato fine settimana o affittato per fini turistici, considerato che si trova a soli 250 metri da spiagge ben curate, ristoranti, bar.
Il pagamento è organizzato in più fasi.
L'acquirente non paga l'imposta sulle vendite immobiliari del 3%.

Numero interno: 101200-259

REC ID: 1119019

Внутренний номер: 101200-259

REC ID: 1119019