Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Svetvinčenat

SVETVINČENAT, OKOLICA, MODERNA KUĆA S BAZENOM

Prodajemo kuću s bazenom u autohtonom istarskom selu u okolici Svetvinčenta.
Kuća je smještena u blizini renesansnog gradića Svetvinčenta, kojeg odlikuje bogata kulturna baština, raznovrsna gastronomska i turistička ponuda, te brojne manifestacije tijekom cijele godine.
Parcela se nalazi na kraju sela u slijepoj ulici, površine 614m2, kuća je neto površine 111m2.
Ima pristup s javnog puta, sa 3 strane je omeđeno suhozidima.
Kuća je trenutno u fazi izgradnje, a predviđena je gradnja samostojeće stambene građevine, prizemlje i kat, pomoćnih građevina - vanjski bazen s bazenskom tehnikom, sabirna jama, 2 parkirna mjesta.
U prizemlju kuće su predviđene sljedeće prostorije: dnevni boravak, blagovaonica (visina stropa u boravku i blagovaonici je 5m) i kuhinja kao open space prostor, hodnik, kupaonica, spavaća soba.
Na kat se dolazi unutarnjim stubištem, a na katu su predviđene 2 spavaće sobe i kupaonica.
Vanjska popločena terasa iznosi 23m2, bazen 28m2.
Način grijanja - podno grijanje regulirano dizalicama topline i kamin u dnevnom boravku, dok je hlađenje regulirano klima uređajima u svim prostorijama.
Vanjska stolarija - PVC šesterokomorni profili DECEUNINCK/ELEGANT, antracit boja, troslojno staklo, MACO okov, HST podizno klizne stijene.

U neposrednoj blizini nekretnine se nalaze kuće mještana i kuće za odmor, te je buduća kuća idealna za one koje žele uživati u svim blagodatima koje nudi mirno istarsko selo ili pak za investitore koji mogu ostvariti odličan prihod od iznajmljivanja kuće za odmor.
Na parceli se nalaze priključci za struju i vodu, te nekoliko starih maslina čiji urod garantira par litara maslinovog ulja godišnje za vlastite potrebe.
Za kuću je izdana pravomoćna građevinska dozvola, plaćeni su svi komunalni doprinosi.

Cijena za završenu kuću ključ u ruke iznosi 436.000 €.
Za kuću u roh bau fazi cijena je 325.000 €, moguć je dogovor oko cijene ovisno o stupnju završenosti.

Udaljenost: Pula zračna luka 20km, more 15km, Rovinj 25km

Interni broj: 1119222 REC - 101200-345

REC ID: 1119222

SVETVINČENAT, SURROUNDINGS, MODERN HOUSE WITH SWIMMING POOL

We are selling a house with a swimming pool in an autochthonous Istrian village near Svetvinčent.
The house is located near the Renaissance town of Svetvinčenta, which is characterized by its rich cultural heritage, diverse gastronomic and tourist offer, and numerous events throughout the year.
The plot is located at the end of the village in a cul-de-sac, the area is 614m2, the house has a net area of ​​111m2.
It has access from a public road, it is bordered by dry walls on 3 sides.
The house is currently under construction, and the construction of a detached residential building, ground floor and first floor, auxiliary buildings - outdoor swimming pool with swimming pool equipment, collection pit, 2 parking spaces is planned.
The ground floor of the house has the following rooms: living room, dining room (ceiling height in the living room and dining room is 5m) and kitchen as an open space, hallway, bathroom, bedroom.
The first floor is reached by an internal staircase, and there are 2 bedrooms and a bathroom on the first floor.
The outdoor paved terrace is 23m2, the pool is 28m2.
Heating method - underfloor heating regulated by heat pumps and a fireplace in the living room, while cooling is regulated by air conditioners in all rooms.
Exterior carpentry - PVC six-chamber profiles DECEUNINCK/ELEGANT, anthracite color, three-layer glass, MACO fittings, HST lifting sliding walls.

In the immediate vicinity of the property there are houses of locals and holiday homes, so the future house is ideal for those who want to enjoy all the benefits offered by a peaceful Istrian village or for investors who can make a great income from renting a holiday home.
There are electricity and water connections on the plot, as well as several old olive trees, the yield of which guarantees a couple of liters of olive oil per year for personal use.
A valid building permit has been issued for the house, all communal contributions have been paid.

The price for the completed turnkey house is €436,000.
The price for the house in the unfinished stage is €325,000, it is possible to negotiate the price depending on the level of completion.

Distance: Pula airport 20 km, sea 15 km, Rovinj 25 km

Intrnal number: 101200-345

REC ID: 1119222

SVETVINČENAT, UMGEBUNG, MODERNES HAUS MIT SCHWIMMBAD

Wir verkaufen ein Haus mit Schwimmbad in einem autochthonen istrischen Dorf in der Nähe von Svetvinčent.
Das Haus liegt in der Nähe der Renaissancestadt Svetvinčenta, die sich durch ihr reiches kulturelles Erbe, ihr vielfältiges gastronomisches und touristisches Angebot sowie zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über auszeichnet.
Das Grundstück liegt am Ende des Dorfes in einer Sackgasse, die Fläche beträgt 614m2, das Haus hat eine Nettofläche von 111m2.
Es ist über eine öffentliche Straße erreichbar und an drei Seiten von Trockenmauern begrenzt.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau, geplant ist der Bau eines freistehenden Wohnhauses, Erdgeschoss und Obergeschoss, Nebengebäude – Freibad mit Schwimmbadtechnik, Auffanggrube, 2 Parkplätze.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über folgende Räume: Wohnzimmer, Esszimmer (Deckenhöhe im Wohn- und Esszimmer beträgt 5 m) und Küche als offener Raum, Flur, Badezimmer, Schlafzimmer.
Der erste Stock ist über eine Innentreppe erreichbar und im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die gepflasterte Außenterrasse ist 23 m² groß, der Pool ist 28 m² groß.
Heizmethode – Fußbodenheizung, reguliert durch Wärmepumpen und Kamin im Wohnzimmer, während die Kühlung durch Klimaanlagen in allen Räumen reguliert wird.
Außenschreinereiarbeiten – PVC-Sechskammerprofile DECEUNINCK/ELEGANT, Farbe Anthrazit, Dreischichtglas, MACO-Beschläge, HST-Hebeschiebewände.

In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich Häuser von Einheimischen und Ferienhäuser, sodass das zukünftige Haus ideal für diejenigen ist, die alle Vorteile eines ruhigen istrischen Dorfes genießen möchten, oder für Investoren, die mit der Vermietung eines Ferienhauses ein gutes Einkommen erzielen können heim.
Auf dem Grundstück gibt es Strom- und Wasseranschlüsse sowie mehrere alte Olivenbäume, deren Ertrag ein paar Liter Olivenöl pro Jahr für den Eigenbedarf garantiert.
Für das Haus liegt eine gültige Baugenehmigung vor, alle Gemeindebeiträge wurden bezahlt.

Der Preis für das fertiggestellte schlüsselfertige Haus beträgt 436.000 €.
Der Preis für das Haus im unfertigen Zustand beträgt 325.000 €, es ist möglich, den Preis je nach Fertigstellungsgrad zu verhandeln.

Entfernung: Flughafen Pula 20 km, Meer 15 km, Rovinj 25 km

Interne Nummer: 101200-345

REC ID: 1119222

SVETVINČENAT, DINTORNI, CASA MODERNA CON PISCINA

Vendiamo una casa con piscina in un villaggio istriano autoctono vicino a Svetvinčent.
La casa si trova vicino alla città rinascimentale di Svetvinčenta, che si caratterizza per il suo ricco patrimonio culturale, la diversa offerta gastronomica e turistica e numerosi eventi durante tutto l'anno.
Il terreno si trova alla fine del villaggio in una strada senza uscita, la superficie è di 614 m2, la casa ha una superficie netta di 111 m2.
Ha accesso da strada pubblica, è delimitato da muretti a secco su 3 lati.
La casa è attualmente in costruzione, ed è prevista la realizzazione di un edificio residenziale indipendente, piano terra e primo piano, edifici ausiliari - piscina scoperta con attrezzatura per piscina, fossa di raccolta, 2 posti auto.
Il piano terra della casa è composto dai seguenti ambienti: soggiorno, sala da pranzo (l'altezza del soffitto nel soggiorno e nella sala da pranzo è di 5 m) e cucina open space, corridoio, bagno, camera da letto.
Al primo piano si accede tramite una scala interna, al primo piano ci sono 2 camere da letto e un bagno.
La terrazza esterna pavimentata è di 23 mq, la piscina è di 28 mq.
Metodo di riscaldamento: riscaldamento a pavimento regolato da pompe di calore e caminetto nel soggiorno, mentre il raffreddamento è regolato da condizionatori in tutte le stanze.
Carpenteria esterna - Profili in PVC a sei camere DECEUNINCK/ELEGANT, colore antracite, vetro a tre strati, ferramenta MACO, pareti scorrevoli sollevabili HST.

Nelle immediate vicinanze della proprietà ci sono case di gente del posto e case per le vacanze, quindi la futura casa è l'ideale per coloro che vogliono godere di tutti i vantaggi offerti da un tranquillo villaggio istriano o per gli investitori che possono ottenere un ottimo reddito dall'affitto di una casa vacanza. casa.
Sul terreno sono presenti gli allacci elettrici e idrici, oltre a diversi ulivi secolari, la cui resa garantisce un paio di litri di olio d'oliva all'anno per uso personale.
Per la casa è stato rilasciato un permesso di costruzione valido, tutti i contributi comunali sono stati pagati.

Il prezzo per la casa completata chiavi in ​​mano è di € 436.000.
Il prezzo per la casa allo stato grezzo è di € 325.000, è possibile negoziare il prezzo in base al livello di completamento.

Distanza: aeroporto di Pola 20 km, mare 15 km, Rovigno 25 km

Numero interno: 101200-345

REC ID: 1119222

СВЕТВИНЧЕНАТ, ОКОЛИЦА, СОВРЕМЕННЫЙ ДОМ С БАССЕЙНОМ

Продаётся дом с бассейном в традиционной истарской деревне в округе Светвинчента.
Дом расположен недалеко от ренессансного городка Светвинчента, который отличается богатым культурным наследием, разнообразным гастрономическим и туристическим предложением, а также множеством мероприятий на протяжении всего года.
Участок находится в конце деревни на тупиковой улице, площадью 614 м2, дом имеет чистую площадь 111 м2.
Есть доступ с общественной дороги, с трёх сторон участок окружён каменными стенами.
Дом в настоящее время находится на стадии строительства, 예정ено строительство отдельно стоящего жилого дома, один этаж и мансарда, вспомогательные строения - открытый бассейн с бассейновой техникой, септик, 2 парковочных места.
На первом этаже дома предусмотрены следующие помещения: гостиная, столовая (высота потолка в гостиной и столовой составляет 5 м) и кухня в стиле open space, коридор, ванная комната, спальня.
На второй этаж ведёт внутреннее лестничное движение, на втором этаже предусмотрены 2 спальни и ванная комната.
Внешняя мощёная терраса составляет 23 м2, бассейн - 28 м2.
Отопление - водяное подогреваемое отопление с регулировкой тепловыми насосами и камином в гостиной, а охлаждение регулируется кондиционерами во всех помещениях.
Внешние окна - ПВХ шестиунитарные профили DECEUNINCK/ELEGANT, антрацитового цвета, тройное стекло, фурнитура MACO, HST подъемные сдвижные стены.

В непосредственной близости от недвижимости находятся дома местных жителей и дома для отдыха, поэтому будущий дом идеален для тех, кто хочет насладиться всеми благами, которые предлагает спокойное истарское село, или для инвесторов, которые могут получить отличный доход от аренды дома для отдыха.
На участке имеются подключения к электричеству и воде, а также несколько старых оливковых деревьев, чьи урожаи гарантируют несколько литров оливкового масла в год для собственных нужд.
На дом выдано разрешение на строительство, оплачены все коммунальные взносы.

Цена за завершённый дом "под ключ" составляет 436.000 €.
Цена за дом в стадии "roh bau" - 325.000 €, возможен торг по цене в зависимости от степени завершённости.

Расстояние: Аэропорт Пула 20 км, море 15 км, Ровинь 25 км

Внутренний номер: 101200-345

REC ID: 1119222