Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Poreč

POREČ, OKOLICA, SAMOSTOJEĆA VILA S BAZENOM Prodajemo  moderna samostojeću vilu s bazenom udaljena samo 4 km m od mora i prekrasnih  plaža, 6 km od grada Poreča. Vila ukupne netto površine 147 m2 proteže se na dvije etaže: prizemlje i kat. 
Dvorište koje je uređeno i formirano površine je 1.036 m2. Prizemlje se sastoji od ulaznog hodnika i stubišta, dnevnog boravaka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, spavaće sobe s vlastitim kupatilom, strojarnice, praonice, i wc-a.
 Iz dnevnog boravka i kuhinje pristupa se direktno na natkrivenu terasu, vrt i bazen sa sunčalištem. Na prvom katu smješteni su hodnik sa stubištem, dvije spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom. Nekretnina je građena od visokokvalitetnih građevinskih materijala. 
Kupac ima mogućnost biranja završnih materijala u vidu keramičkih pločica, drvenih podova, boja, opreme i slično.
 Prozori su aluminijski troslojni, sa elektro roletama i komarnicima. Kuća će biti opremljena dizalicom topline i podnim grijanjem, kao i kopletni sustav hlađenja. Površina bazena 40 m2 i plaže sa sunčalištem, vanjskim tušom 50 m2. Vila se prodaje kompletno dovršena i funkcionalna.  Predviđeni završetak 3/2015. S obzirom na atraktivnu lokaciju, blizinu mora te blizinu svih bitnih sadržaja, ova nekretnina idealna je kako za odmor i stanovanje tako i za iznajmljivanje u turističke svrhe. Kupac ne plaća iznos od 3% poreza na promet nekretnina.

Interni broj: 1119331 REC - 101200-267

REC ID: 1119331

POREČ, SURROUNDINGS, DETACHED VILLA WITH SWIMMING POOL We are selling a modern detached villa with a swimming pool only 4 km from the sea and beautiful beaches, 6 km from the city of Poreč. The villa with a total net area of ​​147 m2 extends over two floors: ground floor and first floor.
The yard that has been arranged and formed has an area of ​​1,036 m2. The ground floor consists of an entrance hall and staircase, a living room with an open-plan kitchen and dining room, a bedroom with its own bathroom, a machine room, a laundry room, and a toilet.
 From the living room and kitchen there is direct access to the covered terrace, garden and swimming pool with sunbathing area. On the first floor there is a hallway with a staircase, two bedrooms, each with its own bathroom. The property was built from high-quality building materials.
The customer has the option of choosing finishing materials in the form of ceramic tiles, wooden floors, colors, equipment and the like.
 The windows are aluminum three-layer, with electric blinds and mosquito nets. The house will be equipped with a heat pump and underfloor heating, as well as a complete cooling system. Pool area 40 m2 and beach with sunbathing area, outdoor shower 50 m2. The villa is sold completely finished and functional. Estimated completion 3/2015. Considering the attractive location, the proximity to the sea and the proximity of all essential amenities, this property is ideal both for vacation and housing as well as for renting for tourist purposes. The buyer does not pay the amount of 3% real estate transfer tax.

Intrnal number: 101200-267

REC ID: 1119331

POREČ, UMGEBUNG, FREISTEHENDE VILLA MIT SCHWIMMBAD Wir verkaufen eine moderne freistehende Villa mit Swimmingpool, nur 4 km vom Meer und wunderschönen Stränden, 6 km von der Stadt Poreč entfernt. Die Villa mit einer Gesamtnettofläche von 147 m2 erstreckt sich über zwei Etagen: Erdgeschoss und erste Etage.
Der angelegte und gestaltete Hof hat eine Fläche von 1.036 m2. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle und einem Treppenhaus, einem Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einem Maschinenraum, einer Waschküche und einer Toilette.
 Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es direkten Zugang zur überdachten Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool mit Liegewiese. Im ersten Stock gibt es einen Flur mit Treppe, zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Immobilie wurde aus hochwertigen Baumaterialien gebaut.
Der Kunde hat die Möglichkeit, Veredelungsmaterialien in Form von Keramikfliesen, Holzböden, Farben, Ausstattung und dergleichen zu wählen.
 Die Fenster sind aus dreischichtigem Aluminium, mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einem kompletten Kühlsystem ausgestattet. Poolbereich 40 m2 und Strand mit Liegewiese, Außendusche 50 m2. Die Villa wird komplett fertiggestellt und funktionsfähig verkauft. Voraussichtliche Fertigstellung 3/2015. Aufgrund der attraktiven Lage, der Nähe zum Meer und der Nähe aller wesentlichen Annehmlichkeiten eignet sich diese Immobilie sowohl für den Urlaub und Wohnen als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken. Der Käufer zahlt nicht den Betrag von 3 % Grunderwerbsteuer.

Interne Nummer: 101200-267

REC ID: 1119331

PARENZO, DINTORNI, VILLA INDIPENDENTE CON PISCINA Vendiamo una moderna villa indipendente con piscina a soli 4 km dal mare e dalle bellissime spiagge, a 6 km dalla città di Parenzo. La villa con una superficie netta complessiva di 147 mq si estende su due piani: piano terra e primo piano.
Il piazzale così sistemato e formato ha una superficie di 1.036 mq. Il piano terra è composto da ingresso e scala, soggiorno con cucina a vista e sala da pranzo, una camera da letto con proprio bagno, locale macchine, lavanderia e servizi igienici.
 Dal soggiorno e dalla cucina si accede direttamente alla terrazza coperta, al giardino e alla piscina con solarium. Al primo piano troviamo un disimpegno con scala, due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno. La proprietà è stata costruita con materiali da costruzione di alta qualità.
Il cliente ha la possibilità di scegliere i materiali di finitura sotto forma di piastrelle in ceramica, pavimenti in legno, colori, attrezzature e simili.
 Gli infissi sono in alluminio a tre strati, con tapparelle elettriche e zanzariere. La casa sarà dotata di pompa di calore e riscaldamento a pavimento, oltre ad un completo sistema di raffreddamento. Zona piscina 40 mq e spiaggia con solarium, doccia esterna 50 mq. La villa viene venduta completamente rifinita e funzionale. Completamento stimato 3/2015. Considerata l'attraente posizione, la vicinanza al mare e la vicinanza di tutti i servizi essenziali, questa proprietà è ideale sia per vacanza che per uso abitativo, nonché per locazione a scopo turistico. L'acquirente non paga l'importo dell'imposta sul trasferimento immobiliare del 3%.

Numero interno: 101200-267

REC ID: 1119331

Внутренний номер: 101200-267

REC ID: 1119331