PRODAJA: Moderan prizemni apartman s bazenom

Novigrad: Luksuzni prizemni apartman s bazenom na prodaju!



Prodaje se moderni apartman u prizemlju nove apartmanske zgrade u Novigradu, Istra, smješten svega 600 m od mora. Ovaj prostrani apartman veličine 123,63 m² nudi vrhunsku udobnost i funkcionalnost, što ga čini idealnom nekretninom za cijelogodišnje stanovanje ili ljetni najam.



Sastoji se od ulaznog prostora, tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu, dodatne kupaonice, te open-space dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na prostranu terasu i uređenu okućnicu. Okućnica uključuje privatni bazen sa skimerskim sustavom i vrhunskom folijom, sunčalište i dva parkirna mjesta na zajedničkoj okućnici.



Apartman je opremljen inverter klima uređajima, podnim grijanjem u kupaonicama, kvalitetnom PVC stolarijom, aluminijskim roletama, te vrhunskim podnim oblogama i sanitarijama. Sigurnost i toplinska izolacija osigurani su 10 cm fasadnim sustavom te protuprovalnim i protupožarnim vratima. Apartman se prodaje po principu "ključ u ruke," potpuno spreman za useljenje. Nalazi se na atraktivnoj lokaciji u blizini mora, pružajući idealnu kombinaciju modernog komfora i mirnog mediteranskog okruženja.



Nekretnina je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Posrednička provizija prilikom sklapanja pravnog posla za kupca iznosi 3% + PDV.



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Krk Immo d.o.o.

Tel: +385 98 977 9705

E-mail: info@krkimmo.com

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Interni broj: 1119906 REC - A348

REC ID: 1119906

FOR SALE: Modern ground floor apartment with swimming pool

Novigrad: Luxury ground floor apartment with pool for sale!



For sale is a modern apartment on the ground floor of a new apartment building in Novigrad, Istria, located only 600 m from the sea. This spacious 123.63 m² apartment offers top-notch comfort and functionality, making it an ideal property for year-round living or summer rental.



It consists of an entrance hall, three bedrooms, one of which has its own bathroom, additional bathroom, and an open-space living room with kitchen and dining room with access to a spacious terrace and landscaped garden. The garden includes a private swimming pool with a skimmer system and top-quality foil, a sunbathing area and two parking spaces in the common yard.



The apartment is equipped with inverter air conditioners, underfloor heating in the bathrooms, high-quality PVC joinery, aluminum blinds, and top-quality floor coverings and sanitary ware. Safety and thermal insulation are ensured by a 10 cm facade system and burglar-proof and fire-proof doors. The apartment is for sale on a "turnkey" basis, completely ready for occupancy. It is in an attractive location near the sea, offering an ideal combination of modern comfort and a peaceful Mediterranean environment.



The real estate is in the VAT system and the buyer does not pay real estate transfer tax.

Brokerage commission when concluding a legal transaction for the buyer is 3% + VAT.



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Intrnal number: A348

REC ID: 1119906

ZUM VERKAUF: Moderne Erdgeschosswohnung mit Swimmingpool

Novigrad: Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit Pool zu verkaufen!



Zum Verkauf steht eine moderne Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Mehrfamilienhauses in Novigrad, Istrien, nur 600 m vom Meer entfernt. Diese geräumige 123,63 m² große Wohnung bietet erstklassigen Komfort und Funktionalität und ist damit eine ideale Immobilie zum ganzjährigen Wohnen oder zur Sommervermietung.



Sie besteht aus einer Eingangshalle, drei Schlafzimmern, von denen eines über ein eigenes Badezimmer verfügt, einem zusätzlichen Badezimmer und einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem angelegten Garten. Der Garten umfasst einen privaten Swimmingpool mit Skimmersystem und hochwertiger Folie, eine Liegewiese und zwei Parkplätze im gemeinsamen Hof.



Die Wohnung ist mit Inverter-Klimaanlagen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, hochwertiger PVC-Tischlerei, Aluminiumjalousien sowie hochwertigen Bodenbelägen und Sanitärkeramik ausgestattet. Sicherheit und Wärmedämmung werden durch ein 10 cm starkes Fassadensystem und einbruch- und feuerfeste Türen gewährleistet. Die Wohnung steht schlüsselfertig zum Verkauf und ist sofort bezugsfertig. Sie befindet sich in attraktiver Lage in der Nähe des Meeres und bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und einer ruhigen mediterranen Umgebung.



Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem und der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.

Maklerprovision bei Abschluss einer Rechtshandlung für den Käufer beträgt 3% + MwSt.



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Interne Nummer: A348

REC ID: 1119906

Numero interno: A348

REC ID: 1119906

Внутренний номер: A348

REC ID: 1119906