Moderno uređena vila s bazenom, okolica Poreča

Poreč je grad u kojem, tijekom cijele godine, možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, predhistorijskih gradina, crkava i rustikalnih vila. Obala Poreča dugačka je 37 km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Vlasnicima brodova, obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.

Ova predivna nekretnina se sastoji od 2 objekta sa zasebnim ulazima. Prizemlje većeg objekta se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, te spavaće sobe s vlastitom kupaonicom. Na katu nalazimo 3 spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom. U suterenu objekta nalazi se prostor za razonodu, wellness sa saunom, hidromasažna kada te sanitarni čvor. Manji, kameni objekt, koji je kompletno adaptiran 2019. godine sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, WC-a i sobe sa zasebnom kupaonicom. Na katu nalaze se dvije spavaće sobe s kupaonicom. Ima centralno grijanje na lož ulje i solarno grijanje, te je kompletno klimatizirana.

Prostrana okućnica od 2000 m2 krasi održavano zelenilo, te bazen površine cca 50 m2 s jaccuzzijem, ljetna kuhinja s natkrivenom terasom, a u dvorištu je osiguran i parking. Kompletno je ograđena što pruža privatnost, a s terasa se pruža otvoren pogled na prirodu i zelenilo. U okruženju su maslinici te ostali manji slični objekti za stanovanje ili turizam.

Nekretnina je turističke namjene, ali se može prenamijeniti u vrlo moderan i kvalitetan objekt za stanovanje. Povoljna pozicija na sjeverozapadu Istre nadodaje na vrijednost ovog objekta.

Interni broj: 1122810 REC - K227

REC ID: 1122810

Intrnal number: K227

REC ID: 1122810

Poreč ist eine Stadt, in der Sie das ganze Jahr über einen Platz zum Entspannen, für Unterhaltung, Sport, Erholung, historische Besichtigungen und zahlreiche touristische Attraktionen finden können. Sie können auf den Radwegen entlang der Küste, im ländlichen Hinterland, durch mediterrane Wälder mit Überresten von Burgen, prähistorischen Siedlungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder spazieren gehen. Die Küste von Poreč erstreckt sich über 37 km, wo sich 21 Strände mit der Blauen Flagge befinden – das Symbol für sauberes Meer. Für Bootseigner bietet die Küste von Poreč eine unerschöpfliche Quelle der Entdeckungen, während sie ihr Boot in einem der gut ausgestatteten Yachthäfen von Poreč ankern können.

Diese wunderschöne Immobilie besteht aus zwei Objekten mit separaten Eingängen. Das Erdgeschoss des größeren Objekts umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Im Untergeschoss des Objekts gibt es einen Freizeitbereich, ein Wellnessbereich mit Sauna, einen Whirlpool sowie ein separates WC. Das kleinere, steinerne Gebäude, das 2019 vollständig renoviert wurde, besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche mit Essbereich, einem WC und einem Zimmer mit eigenem Badezimmer. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Die Immobilie ist mit einer zentralen Öl-Heizung und Solarheizung ausgestattet und vollständig klimatisiert.

Das weitläufige Grundstück von 2000 m2 zeichnet sich durch gepflegtes Grün und einen Pool von ca. 50 m2 mit Whirlpool aus, eine Sommerküche mit überdachter Terrasse sowie einen Parkplatz im Hof. Das Grundstück ist komplett eingezäunt, was Privatsphäre bietet, und von den Terrassen aus hat man einen offenen Blick auf die Natur und das Grün. In der Umgebung befinden sich Olivenhaine und andere kleinere Objekte für Wohnzwecke oder Tourismus.

Die Immobilie wird touristisch genutzt, kann jedoch in ein sehr modernes und hochwertiges Wohnobjekt umgewandelt werden. Die günstige Lage im Nordwesten Istriens erhöht den Wert dieser Immobilie.

Interne Nummer: K227

REC ID: 1122810

Numero interno: K227

REC ID: 1122810

Внутренний номер: K227

REC ID: 1122810