Šimuni: NOV, 4-sobni stan, neto površine 97.76 m2, sveukupno 120 m2

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s25)

KUPAC NE PLAĆA POSREDNIČKU PROVIZIJU.

Prodaje se četverosoban apartman sveukupne površine 120 m2 (neto korisne površine 97.76 m2) u urbanoj vili u Šimunima na Pagu.

CIJENA: 3500 EUR-a / m2 neto korisne površine (97.76 m2 x 3500 eur = 342160 eur)

- prekrasna mirna lokacija, udaljeno samo 120 metara od mora,
- useljivo odmah, 
- apartman se nalazi u prizemlju zgrade sa ukupno 6 apartmana i apartman ima pogled na more, 
- apartmanu pripadaju dva parkirna mjesta, svako površine 12.50 m2,
- lokacija zgrade je udaljena 300 metara od uređene plaže (fotografije plaže u prilogu),
- plaža u Šimunima jedna je od 10 najljepših plaža na Jadranu sa prirodnom hladovinom, 
- apartman je pogodan za trajno stanovanje, za povremeni odmor ili za iznajmljivanje,
- zgrada je moderne arhitekture, građena opekom + termo fasada,
- PVC stolarija sa troslojnim staklima, roletama sa elektromotorima i mrežama protiv insekata,
- A energetski razred, grijanje / hlađenje uređajima za klimatizaciju zraka, 
- uredno etažno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- kupac ne plaća porez na promet nekretnina (3 %), nekretnina je u sustavu PDV-a,
- garantiramo sigurnost kupoprodajnog postupka svakom kupcu, 

PROSTORIJE APARTMANA: vidjeti priloženi tlocrt i popis prostorija s površinama
- ulazni prostor, spremište, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, hodnik, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, lođa.

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I ZA RAZGLEDAVANJE ISTE NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili NAS KONTAKTIRAJTE PUTEM e-mail-a, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.

Interni broj: 1125718 REC - 25

REC ID: 1125718

Šimuni: NEW, 4-room apartment, net area 97.76 m2, total of 120 m2

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s25)

BUYER DOES NOT PAY AGENCY COMMISSION.

FOR SALE: four - bedroom apartment with total area of 120 m2 (net usable area of 97,76 m2) in an urban villa placed in Šimuni, Pag.

PRICE: 3500 EUR / m2 of net usable area (97,76 m2 x 3500 EUR = 342.160,00 EUR)

- beautiful and peaceful location, just 120 meters fromk the sea,
- ready to move in,
- the apartment is situated on the high ground floor of the building with a total of 6 apartments and has a sea view,
- the apartment comes with two parking spaces, each one of 12,50 m2,
- the buildings location is 300 meters from the organized beach (beach photos attached),
- Šimuni beach is one of 10 most beautiful beaches in the Adriatic seaside with natural shade,
- apartment is suitable for occasional stays, long term residence or rental purposes,
- building features modern architecture, constructed with brick + thermal facade,
- PVC carpentry with triple glazing window screens, electrically operated shutters and insect screens,
- energy class A, heating / cooling provided by air conditioning units,
- clean condominium ownership, without encumbrances or hidrances for transfer to the buyer,
- buyer pays no real estate transfer tax (3%), as the property is within the VAT system,
- we guarantee the security of the sales process to every buyer.

APARTMENT ROOMS: see attached floor plan and list of rooms with areas

- entrance area/hallway, storage room, living room with kitchen and dining area, three bedrooms, two bathroom, loggia

FOR FURTHER INFORMATION ABOUT THE PROPERTY AND TO SCHEDULE A VIEWING, PLEASE CALL US AT 098 652 059 OR CONTACT US VIA EMAIL, THANK YOU!
No charges to the potential buyers during property viewings.

THE FINAL PRICE IS NEGOTIATED DIRECTLY BEWTWEEN THE BUYER AND THE SELLER AFTER VIEWING OF THE PROPERTY.

Intrnal number: 25

REC ID: 1125718

Interne Nummer: 25

REC ID: 1125718

Numero interno: 25

REC ID: 1125718

Внутренний номер: 25

REC ID: 1125718