Prodaja, Kuća, Samostojeća, Istarska županija, Ližnjan

ISTRA, LIŽNJAN, LUKSUZNA KUĆA S BAZENOM

Ova predivna, superluksuzna villa modernog dizajna nalazi se u Ližnjanu, u mirnom naselju a predstavlja creme de la creme ponude luksuznih nekretnina na jugu Istre.

Villa je dizajnirana s pažnjom na detalje, a to se može vidjeti iz svakog kvadratnog metra interijera, ali i eksterijera. 

Veoma lijepog, minimalističkog izgleda, prostire se na čak 496m2, kroz tri etaže. Sam prilaz villi omogućen je preko malog mostića u atriju, a kompletan prilaz kući prilagođen je i osobama s poteškoćama u kretanju. 

U podrumskom dijelu ville nalazi se strojarnica, wc te prostor za zabavu sa sobnim biciklom, stolom za stolni tenis i sl. 

Prizemlje je centar događanja u ovoj villi, a sastoji se od velikog, veoma prostranog dnevnog boravka, otvorene kuhinje, jedne spavaće sobe s en suite kupaonicom i jednim dodatnim wc-om. Cijelo prizemlje puno je prirodnog svjetla zbog velikih prozora i stijena, a otvaranjem istih se može lijepo stopiti interijer s eksterijerom za još veću površinu za lijepih dana. 

Ulaskom na gornji kat ville nailazi se na galeriju za opuštanje te tri spavaće sobe, svaka sa en suite kupaonicom. Iz glavne spavaće sobe proteže se lijep pogled na bazen i okolicu. Kao i prizemlje, i kat je pun svjetla zbog svojih velikih prozora te jednog krovnog prozora u jednoj od spavaćih soba. 

Čitav interijer opremljen je visoko kvalitetnim namještajem, a on je, kao i kuhinja, podovi te kupaonice kupljen, po narudžbi, te dostavljeni iz Italije. 

Eksterijer prati visoki standard uređenja i luksuza interijera, pa je samim time i opremljen velikim, grijanim bazenom sa slanom vodom, veličine 50m2 i automatskim pokrivačem za održavanje topline, vanjskim tušem, roštiljem a tu je i navodnjavanje okoliša. 

Osiguranje kuće obavljeno je nadzornim kamerama i alarmom, te sigurnosnim sefovima unutar kuće. 

Grijanje je podno, dizalicama topline, a kuća ima i solarni sustav za grijanje vode. 

Ova veoma luksuzna i prekrasna nekretnina u vlasništvu je tvrtke te samim time podliježe sustavu PDV-a, a oglašena cijena uključuje PDV. 

 

Interni broj: 1128940 REC - 101200-443

REC ID: 1128940

ISTRIA, LIŽNJAN, LUXURY HOUSE WITH POOL

This beautiful, super luxurious villa of modern design is located in Ližnjan, in a quiet residential area and is a creme de la creme of luxury real estate in the south of Istria.

The villa is designed with care in detail, which can be seen from every square meter of the interior but also the exterior.

Very beautiful, minimalist layout, extends up to 496m2, across three floors. The villa is entered via a small bridge in the atrium, and the complete access to the house is adapted to people with mobility problems.

In the cellar part of the villa there is an engine room, a toilet and a room for entertainment with a indoor bicycle, a table for table tennis etc.

The ground floor is the center of events in this villa, consisting of a large, very spacious living room, open kitchen, one bedroom with en suite bathroom and one additional toilet. The entire ground floor is a lot of natural light due to large windows and glass walls, and opening them can easily mingle the interior with the exterior for an even greater surface for nice days.

By entering the upper floor of the villa, you will find a relaxation gallery and three bedrooms, each with an en suite bathroom. The main bedroom has a beautiful view of the pool and the surrounding area. Like the ground floor, and the floor is full of light due to its large windows and a roof window in one of the bedrooms.

The entire interior is equipped with high quality custom Italian furniture, kitchen, floors and bathrooms.

The exterior follows the high standard that the interior design and luxury sets, so it is equipped with a large, heated swimming pool with salt water sized 50m2 and an automatic pool cover, an outdoor shower, a barbeque.

There are multiple surveillance cameras and alarms, as well as security safes inside the house.

There is floor heating using heat cranes, and the house has a solar water heating system.

Price includes VAT.

Intrnal number: 101200-443

REC ID: 1128940

ISTRIEN, LIŽNJAN, LUXUSHAUS MIT POOL

Diese wunderschöne, super luxuriöse Villa in modernem Design befindet sich in Ližnjan, in einer ruhigen Wohngegend und ist eine Creme de la Creme der Luxusimmobilien im Süden Istriens.

Die Villa ist mit Liebe zum Detail gestaltet, was man von jedem Quadratmeter im Inneren, aber auch im Äußeren sehen kann.

Sehr schönes, minimalistisches Layout, erstreckt sich auf bis zu 496 m2 über drei Etagen. Die Villa wird über eine kleine Brücke im Atrium betreten, und der gesamte Zugang zum Haus ist für Menschen mit Gehbehinderung angepasst.

Im Kellerteil der Villa gibt es einen Maschinenraum, eine Toilette und einen Unterhaltungsraum mit einem Indoor-Fahrrad, einem Tisch für Tischtennis usw.

Das Erdgeschoss ist das Zentrum des Geschehens in dieser Villa, bestehend aus einem großen, sehr geräumigen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Bad en Suite und einer zusätzlichen Toilette. Das gesamte Erdgeschoss ist durch große Fenster und Glaswände viel natürliches Licht, und wenn man sie öffnet, kann man leicht das Innere mit dem Äußeren vermischen, um eine noch größere Oberfläche für schöne Tage zu schaffen.

Beim Betreten der oberen Etage der Villa finden Sie eine Entspannungsgalerie und drei Schlafzimmer mit jeweils einem Bad en Suite. Das Hauptschlafzimmer hat einen schönen Blick auf den Pool und die Umgebung. Wie das Erdgeschoss ist auch der Boden durch seine großen Fenster und ein Dachfenster in einem der Schlafzimmer lichtdurchflutet.

Die gesamte Innenausstattung ist mit hochwertigen maßgefertigten italienischen Möbeln, Küche, Fußböden und Bädern ausgestattet.

Das Äußere folgt dem hohen Standard, den das Innendesign und der Luxus setzen, und ist daher mit einem großen, beheizten Pool mit Salzwasser von 50 m2 und einer automatischen Poolabdeckung, einer Außendusche und einem Grill ausgestattet.

Es gibt mehrere Überwachungskameras und Alarme sowie Sicherheitssafes im Haus.

Es gibt eine Fußbodenheizung mit Wärmekränen und das Haus verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung.

Preis inkl. MwSt.

Interne Nummer: 101200-443

REC ID: 1128940

ISTRIA, LIŽNJAN, LUSSUOSA VILLA CON PISCINA

Questa splendida villa superlusso dal design moderno si trova a Ližnjan, in un tranquillo quartiere ed è la crème de la crème dell'offerta di immobili di lusso nel sud dell'Istria.

La villa è progettata con attenzione ai dettagli, come si può vedere in ogni metro quadrato degli interni e degli esterni.

Di aspetto molto bello e minimalista, si estende su ben 496m2, distribuiti su tre piani. L'accesso alla villa è possibile tramite un piccolo ponte nell'atrio, e l'intero accesso alla casa è adattato anche per persone con mobilità ridotta.

Nella parte seminterrata della villa si trovano la centrale termica, un wc e uno spazio per il divertimento con una bicicletta stazionaria, un tavolo da ping pong, ecc.

Il piano terra è il centro degli eventi in questa villa ed è composto da un ampio e spazioso soggiorno, una cucina aperta, una camera da letto con bagno en suite e un ulteriore wc. L'intero piano terra è pieno di luce naturale grazie alle grandi finestre e alle porte scorrevoli, e aprendo queste ultime si può creare una bella fusione tra interni ed esterni per un'ulteriore superficie nei giorni di bel tempo.

Salendo al piano superiore della villa si arriva a una galleria per il relax e tre camere da letto, ognuna con bagno en suite. Dalla camera da letto principale si gode di una vista splendida sulla piscina e sull'area circostante. Come il piano terra, anche il piano superiore è pieno di luce grazie alle grandi finestre e a una finestra sul tetto in una delle camere da letto.

Ogni interno è arredato con mobili di alta qualità, ordinati su misura e provenienti dall'Italia, così come la cucina, i pavimenti e i bagni.

Gli esterni seguono un alto standard di arredamento e lusso, dotati di una grande piscina riscaldata con acqua salata, di 50m2, con copertura automatica per mantenere il calore, doccia esterna, barbecue e un sistema di irrigazione per il giardino.

La sicurezza della casa è garantita da telecamere di sorveglianza e allarmi, oltre a casseforti all'interno della casa.

Il riscaldamento è a pavimento, con pompe di calore, e la casa è dotata anche di un sistema solare per il riscaldamento dell'acqua.

Questa proprietà molto lussuosa e splendida è di proprietà di un'azienda e quindi soggetta al sistema IVA, e il prezzo pubblicizzato include l'IVA.

Numero interno: 101200-443

REC ID: 1128940

ИСТРА, ЛИЖНЯН, РОСКОШНЫЙ ДОМА С БАСЕЙНОМ

Эта великолепная, суперроскошная вилла современного дизайна расположена в Лижняне, в тихом районе, и представляет собой creme de la creme предложения роскошной недвижимости на юге Истрии.

Вилла спроектирована с вниманием к деталям, что видно в каждом квадратном метре интерьера, а также экстерьера.

С очень красивым, минималистичным видом, она располагается на площади целых 496м2, на трех этажах. Сам подход к вилле осуществляется через маленький мостик в атриуме, а полный доступ к дому адаптирован для людей с ограниченными возможностями передвижения.

В подвальном этаже виллы находится машинное отделение, туалет и зона отдыха с велотренажером, столом для настольного тенниса и т.д.

Первый этаж является центром событий в этой вилле и состоит из большого, очень просторного гостиной, открытой кухни, одной спальни с отдельной ванной комнатой и одного дополнительного туалета. Весь первый этаж наполнен естественным светом благодаря большим окнам и стеклянным стенам, а открывая их, можно красиво соединить интерьер с экстерьером для еще большей площади в хорошие дни.

Поднимаясь на верхний этаж виллы, вы попадаете на галерею для отдыха и три спальни, каждая с отдельной ванной комнатой. Из главной спальни открывается прекрасный вид на бассейн и окружающую местность. Как и первый этаж, верхний также полон света благодаря своим большим окнам и одному мансардному окну в одной из спален.

Весь интерьер оснащен высококачественной мебелью, которая, как и кухня, полы и ванные комнаты, была заказана и доставлена из Италии.

Экстерьер соответствует высокому стандарту оформления и роскоши интерьера, поэтому он также оборудован большим подогреваемым бассейном с соленой водой размером 50м2 и автоматическим покрытием для поддержания тепла, уличным душем, грилем, а также системой полива для окружающей территории.

Безопасность дома обеспечена камерами видеонаблюдения и сигнализацией, а также сейфами внутри дома.

Отопление сделано с использованием теплых полов и тепловых насосов, а дом также имеет солнечную систему для подогрева воды.

Эта очень роскошная и прекрасная недвижимость принадлежит компании и, следовательно, подлежит системе НДС, а рекламируемая цена включает НДС.

 

Внутренний номер: 101200-443

REC ID: 1128940