Fažana, prizemna kuća blizu centra i plaže

Fažana, prizemna kuća blizu plaže

U predivnom primorskom mjestu Fažana, poznatom po prekrasnim plažama i blizini Nacionalnog parka Brijuni, prodaje se samostojeća prizemna kuća površine 104 m² s uređenom okućnicom od 396 m². Lokacija ove kuće iznimno je atraktivna – svega 200 metara centra i od predivnih šljunčanih plaža koje krase jugozapadnu obalu Istre.

Raspored prostora:
Ulazni hodnik
Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom
Kuhinja
Dva veća spavaća prostora
Jedna manja soba koja može služiti kao dječja soba, radni prostor ili ostava
Kupaonica
Vanjski prostor i dodatni sadržaji
Ljetna kuhinja idealna za ljetna druženja
Konoba s kupaonicom koja vodi do gornje terase s koje se pruža djelomičan pogled na more i otočje Brijuni
Garaža i drvarnica za dodatni prostor
Uređeno dvorište s dovoljno prostora za obiteljska okupljanja i mogućnost parkiranja do pet vozila

Mogućnosti proširenja
Novi vlasnik ima mogućnost nadogradnje još dvije etaže (do ukupne visine od 10 m), kao i mogućnost izgradnje bazena, s obzirom na dovoljno prostora unutar okućnice.

Dodatne karakteristike
Klimatizacija za ljetne mjesece
Kalijeva peć na drva za ugodnu toplinu tijekom zimskih dana
Kuća je useljiva i prodaje se namještena

Lokacija
Kuća se nalazi na izuzetno povoljnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život: trgovina, pošta, vrtić, škola, restorani i javni prijevoz. Fažana, kao jedno od najtraženijih turističkih odredišta, nudi brojne mogućnosti za rekreaciju, uživanje u prirodi i gastronomiji te spektakularne zalaske sunca uz uređenu obalnu šetnicu dugu 10 km.

Zaključak
Ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za obiteljski život, odmor ili turistički najam zbog svoje blizine moru i svih važnih sadržaja. Uz dodatne mogućnosti proširenja i izgradnje, nekretnina nudi veliki potencijal za buduće vlasnike.

Za više informacija ili organizaciju razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1132521 REC - 1384

REC ID: 1132521

Fažana, single-storey house near the center and the beach

Fažana, Single-Story House Near the Beach

In the beautiful coastal town of Fažana, known for its stunning beaches and proximity to the Brijuni National Park, a detached single-story house of 104 m² with a landscaped yard of 396 m² is for sale. The location of this house is extremely attractive – just 200 meters from the center and the beautiful pebble beaches that adorn the southwest coast of Istria.

Layout:

Entrance hall
Spacious living room with dining area
Kitchen
Two larger bedrooms
One smaller room that can serve as a children's room, office, or storage space
Bathroom
Outdoor area and additional features:
Summer kitchen ideal for summer gatherings
Basement with bathroom leading to the upper terrace, offering a partial sea view and views of the Brijuni Islands
Garage and wood storage for extra space
Landscaped yard with enough space for family gatherings and parking for up to five vehicles
Expansion Possibilities The new owner has the possibility of adding two more floors (up to a total height of 10 m) as well as the option to build a pool, given the ample space in the yard.

Additional Features

Air conditioning for summer months
Wood stove for warmth during winter days
The house is move-in ready and is sold furnished
Location The house is located in an extremely convenient location, close to all amenities needed for a quality life: shops, post office, kindergarten, school, restaurants, and public transport. Fažana, as one of the most sought-after tourist destinations, offers numerous opportunities for recreation, enjoying nature and gastronomy, and spectacular sunsets along a 10 km long coastal promenade.

Conclusion This house presents an excellent opportunity for family living, vacation, or tourist rental due to its proximity to the sea and all important amenities. With additional expansion and construction options, the property offers great potential for future owners.

For more information or to schedule a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: 1384

REC ID: 1132521

Fažana, einstöckiges Haus in der Nähe des Zentrums und des Strandes

Fažana, Einfamilienhaus im Erdgeschoss Nähe des Strandes

In dem wunderschönen Küstendorf Fažana, bekannt für seine herrlichen Strände und die Nähe zum Nationalpark Brijuni, wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit 104 m² Fläche und einem gepflegten Grundstück von 396 m² verkauft. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv – nur 200 Meter vom Zentrum und den wunderschönen Kiesstränden entfernt, die die Südwestküste Istriens zieren.

Raumaufteilung:

Eingangshalle
Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
Küche
Zwei größere Schlafzimmer
Ein kleinerer Raum, der als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden kann
Badezimmer
Außenbereich und zusätzliche Merkmale:
Sommerküche, ideal für Sommerveranstaltungen
Weinkeller mit Badezimmer, das zur oberen Terrasse führt, von der aus man einen teilweisen Meerblick und einen Blick auf die Brijuni-Inseln hat
Garage und Holzlager für zusätzlichen Platz
Gepflegter Garten mit genügend Platz für Familientreffen und der Möglichkeit, bis zu fünf Fahrzeuge zu parken
Erweiterungsmöglichkeiten Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit, zwei weitere Etagen (bis zu einer Gesamthöhe von 10 m) hinzuzufügen und einen Pool zu bauen, da genügend Platz im Garten vorhanden ist.

Zusätzliche Merkmale

Klimaanlage für die Sommermonate
Holzofen für angenehme Wärme an winterlichen Tagen
Das Haus ist bezugsfertig und wird möbliert verkauft
Lage Das Haus befindet sich an einem äußerst günstigen Ort, in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein hochwertiges Leben erforderlich sind: Geschäfte, Post, Kindergarten, Schule, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Fažana, als eines der begehrtesten touristischen Ziele, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, zum Genießen der Natur und der Gastronomie sowie spektakuläre Sonnenuntergänge entlang eines 10 km langen Küstenpromenades.

Fazit Dieses Haus stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für das Familienleben, den Urlaub oder die touristische Vermietung dar, aufgrund seiner Nähe zum Meer und zu allen wichtigen Einrichtungen. Mit zusätzlichen Erweiterungs- und Bauoptionen bietet die Immobilie großes Potenzial für zukünftige Eigentümer.

Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren!

Interne Nummer: 1384

REC ID: 1132521

Fažana, casa al piano terra vicino al centro e alla spiaggia

Fažana, Casa al Piano Terra Vicino alla Spiaggia

Nel bellissimo paese costiero di Fažana, conosciuto per le sue spiagge mozzafiato e la vicinanza al Parco Nazionale di Brijuni, è in vendita una casa indipendente al piano terra di 104 m² con un giardino ben curato di 396 m². La posizione di questa casa è estremamente attraente – a soli 200 metri dal centro e dalle splendide spiagge di ciottoli che adornano la costa sud-ovest dell'Istria.

Distribuzione degli spazi:

Ingresso
Ampio soggiorno con zona pranzo
Cucina
Due camere da letto grandi
Una camera più piccola che può essere utilizzata come cameretta, ufficio o ripostiglio
Bagno
Spazio esterno e caratteristiche aggiuntive:
Cucina estiva ideale per riunioni estive
Cantina con bagno che porta alla terrazza superiore, che offre una vista parziale sul mare e sulle isole Brijuni
Garage e ripostiglio per maggiore spazio
Giardino ben curato con spazio sufficiente per riunioni familiari e possibilità di parcheggiare fino a cinque veicoli
Possibilità di ampliamento Il nuovo proprietario ha la possibilità di aggiungere altri due piani (fino a un'altezza totale di 10 m), nonché la possibilità di costruire una piscina, grazie allo spazio disponibile nel giardino.

Caratteristiche aggiuntive

Aria condizionata per i mesi estivi
Stufa a legna per il calore nei giorni invernali
La casa è abitabile e venduta arredata
Posizione La casa si trova in una posizione estremamente favorevole, vicino a tutti i servizi necessari per una vita di qualità: negozi, ufficio postale, asilo, scuola, ristoranti e trasporti pubblici. Fažana, come una delle destinazioni turistiche più ricercate, offre numerose opportunità per il tempo libero, il piacere della natura e della gastronomia, oltre a spettacolari tramonti lungo una passeggiata costiera lunga 10 km.

Conclusione Questa casa rappresenta un'ottima opportunità per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico grazie alla sua vicinanza al mare e a tutti i servizi importanti. Con ulteriori possibilità di ampliamento e costruzione, la proprietà offre un grande potenziale per i futuri proprietari.

Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: 1384

REC ID: 1132521

Внутренний номер: 1384

REC ID: 1132521