ISTRA, MEDULIN - Boutique hotel s uhodanim poslom

ISTRA, MEDULIN - LUKSUZNI BOUTIQUE HOTEL CHEVALIER – MEDULIN

Na prodaju je luksuzni boutique hotel Chevalier, smješten u mirnom i izuzetno atraktivnom dijelu Medulina, jedne od najtraženijih turističkih destinacija južne Istre. Hotel se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u blizini mora, šetnice, trgovina i ugostiteljskih sadržaja, dok je najbliža plaža udaljena približno 700 metara, što gostima omogućuje savršen balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja.
Objekt je izgrađen 1978. godine, dodatno legaliziran 2013., te je od tada kontinuirano u turističkoj namjeni. U turizmu je aktivan od 2013. godine, dok hotel u punom kapacitetu posluje od 2019. godine, s radnom sezonom u trajanju od 4 do 6 mjeseci, ovisno o godini. Posebno je važno naglasiti da se hotel iz sezone u sezonu redovito održava, obnavlja i modernizira, uz iznimno visoke standarde čistoće i funkcionalnosti, što potvrđuje i opća ocjena 9,1 na Booking.com-u.
Hotel se prostire na cca 650 m² stambene površine, dok ukupna površina zemljišta s uređenom okućnicom iznosi cca 1.100 m². Smještajni kapacitet čini devet prostranih i elegantno uređenih dvokrevetnih i trokrevetnih soba, površina od 25 do čak 70 m². Sve sobe imaju vlastite kupaonice, klima-uređaje i terase, a u tri sobe dodatna je pogodnost kombinacija tuša i kade. Uz to, hotel raspolaže i s dvije dodatne sobe s kupaonicama namijenjene osoblju, što omogućuje jednostavno i učinkovito poslovanje.
Unutrašnjost hotela osmišljena je s naglaskom na udobnost i funkcionalnost , a kompletan dizajn i uređenje potpisuje renomirani BR Design. Gostima su na raspolaganju prostrani i ugodni lobby, recepcija s dodatnom prostorijom za dokumentaciju i spremištem za prtljagu, sala za posluživanje hrane i pića, šank s pripadajućim skladištem, kao i vanjska. Hotel također ima muški i ženski WC za goste, manja spremišta na katu za potrebe sobarica, te opremljen vešeraj.
U sklopu hotela nalazi se opremljena kuhinja, uz dodatnu prostoriju za skladištenje, kao i zaseban ulaz za dopremu robe, čime je logistika hotela u potpunosti odvojena od prostora za goste. Objekt ima dva ulaza – glavni natkriveni ulaz te sporedni ulaz koji gostima omogućuje dodatnu privatnost.
Vanjski dio hotela jednako je pažljivo uređen i osmišljen kao produžetak unutarnjeg prostora. Okućnica obuhvaća vanjski bazen s preljevnim jacuzzi-jel i mogućnošću grijanja, sunčalište s pratećim sadržajima, te uređeni manji vrt. Hotel raspolaže privatnim parkiralištem djelom natkrivenim , kao i dodatnim spremištem.
Hotel poseduje solarno grijanje vode, hotelski sustav za filtriranje i pročišćavanje vode, dizalicu topline za bazen . Cjelokupna infrastruktura prilagođena je profesionalnom hotelskom poslovanju.
Boutique hotel Chevalier – riječ je o potpuno opremljenom, uhodanom i visoko ocijenjenom hotelu s prepoznatljivim imenom, stabilnim poslovanjem.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1132784 REC - 35709

REC ID: 1132784

ISTRIA, MEDULIN - Boutique hotel with an established business

ISTRIA, MEDULIN - Boutique hotel with an established business

A successful boutique hotel in Medulin is for sale! This beautiful hotel, located in a quiet part of Medulin, just a few steps from beautiful beaches, offers a unique vacation experience. All 9 modernly equipped rooms and apartments exude elegance and comfort, and guests have access to a private pool, spacious sunbathing areas and free Wi-Fi. The hotel was completely renovated in 2024 and is characterized by energy class B. What it offers: - Location: Peaceful surroundings, close to the sea and all necessary amenities - Design: Modern and elegant interior design, combining comfort and style - Comfort: Top quality 4* - Functionality: 8 private parking spaces, solar water heating equipment, underfloor heating, water filters - Sustainability: Investing in the future of tourism and environmental protection The hotel is an ideal investment for those who want to invest in tourism and achieve high profitability. The hotel operates with high occupancy, and thanks to its location and quality of service, further revenue growth is expected. Key advantages: - Renovated: The hotel is in excellent condition and does not require additional investment - Profitable: An established business with a high occupancy rate - Sustainable: Investing in the future of tourism and environmental protection - Growth potential: Attractive location and high demand for accommodation If you are looking for a safe and profitable investment in real estate, a boutique hotel is an excellent choice.

Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35709

REC ID: 1132784

ISTRIEN, MEDULIN – Boutique-Hotel mit etabliertem Geschäft

ISTRIEN, MEDULIN – Boutique-Hotel mit etabliertem Geschäft

Ein erfolgreiches Boutique-Hotel in Medulin steht zum Verkauf! Dieses wunderschöne Hotel liegt in einem ruhigen Teil von Medulin, nur wenige Schritte von wunderschönen Stränden entfernt und bietet ein einzigartiges Urlaubserlebnis. Alle 9 modern ausgestatteten Zimmer und Apartments strahlen Eleganz und Komfort aus und den Gästen stehen ein privater Pool, großzügige Liegeflächen und kostenfreies WLAN zur Verfügung. Das Hotel wurde im Jahr 2024 komplett renoviert und zeichnet sich durch die Energieklasse B aus. Was es bietet: - Lage: Ruhige Umgebung, nahe am Meer und allen notwendigen Einrichtungen - Design: Modernes und elegantes Innendesign, das Komfort und Stil vereint - Komfort: Top-Qualität 4* - Funktionalität: 8 eigene Parkplätze, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, Fußbodenheizung, Wasserfilter - Nachhaltigkeit: Investition in die Zukunft des Tourismus und Umweltschutz Das Hotel ist eine ideale Investition für alle, die in den Tourismus investieren und realisieren wollen hohe Rentabilität. Das Hotel weist eine hohe Auslastung auf und dank seiner Lage und Servicequalität wird mit einem weiteren Umsatzwachstum gerechnet. Hauptvorteile: - Renoviert: Das Hotel ist in ausgezeichnetem Zustand und erfordert keine zusätzlichen Investitionen - Profitabel: Ein etabliertes Unternehmen mit hoher Auslastung - Nachhaltig: Investition in die Zukunft des Tourismus und Umweltschutz - Wachstumspotenzial: Attraktiver Standort und hohes Nachfrage nach Unterkünften Wenn Sie auf der Suche nach einer sicheren und rentablen Immobilieninvestition sind, ist ein Boutique-Hotel eine ausgezeichnete Wahl.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35709

REC ID: 1132784

ISTRIA, MEDULINO - Boutique hotel con attività consolidata

ISTRIA, MEDULINO - Boutique hotel con attività consolidata

Un boutique hotel di successo a Medolino è in vendita! Questo bellissimo hotel, situato in una zona tranquilla di Medolino, a pochi passi dalle bellissime spiagge, offre un'esperienza di vacanza unica. Tutte le 9 camere e appartamenti modernamente attrezzati trasudano eleganza e comfort e gli ospiti hanno accesso a una piscina privata, ampie aree prendisole e connessione Wi-Fi gratuita. L'hotel è stato completamente ristrutturato nel 2024 ed è caratterizzato dalla classe energetica B. Cosa offre: - Posizione: ambiente tranquillo, vicino al mare e a tutti i servizi necessari - Design: interni dal design moderno ed elegante, che unisce comfort e stile - Comfort: Massima qualità 4* - Funzionalità: 8 posti auto propri, impianto solare per il riscaldamento dell'acqua, riscaldamento a pavimento, filtri per l'acqua - Sostenibilità: investimento nel futuro del turismo e nella tutela dell'ambiente L'hotel è un investimento ideale per coloro che vogliono investire nel turismo e realizzare elevata redditività. L'hotel opera con un'elevata occupazione e, grazie alla sua posizione e alla qualità del servizio, si prevede un'ulteriore crescita dei ricavi. Principali vantaggi: - Ristrutturato: l'hotel è in condizioni eccellenti e non richiede investimenti aggiuntivi - Redditizio: un'attività consolidata con un alto tasso di occupazione - Sostenibile: investimenti nel futuro del turismo e della protezione ambientale - Potenziale di crescita: posizione attraente e alta domanda di alloggi Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro e redditizio, un boutique hotel è un'ottima scelta.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35709

REC ID: 1132784

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Бутик-отель с налаженным бизнесом

ИСТРИЯ, МЕДУЛИН - Бутик-отель с налаженным бизнесом

Продается успешный бутик-отель в Медулине! Этот красивый отель, расположенный в тихой части Медулина, всего в нескольких шагах от прекрасных пляжей, предлагает уникальные впечатления от отдыха. Все 9 современно оборудованных номеров и апартаментов излучают элегантность и комфорт. Гости имеют доступ к частному бассейну, просторным зонам для загара и бесплатному Wi-Fi. Отель был полностью отремонтирован в 2024 году и характеризуется энергетическим классом B. Что он предлагает: - Расположение: Тихое место, недалеко от моря и всех необходимых удобств - Дизайн: Современный и элегантный дизайн интерьера, сочетающий в себе комфорт и стиль - Комфорт: Высшее качество 4* - Функциональность: 8 собственных парковочных мест, солнечное водонагревательное оборудование, полы с подогревом, фильтры для воды - Экологичность: инвестиции в будущее туризма и защиту окружающей среды Отель является идеальной инвестицией для тех, кто хочет инвестировать в туризм и достичь высокая рентабельность. Отель работает с высокой заполняемостью, и благодаря расположению и качеству обслуживания ожидается дальнейший рост доходов. Ключевые преимущества: - Отремонтированный: Отель находится в отличном состоянии и не требует дополнительных инвестиций - Прибыльный: Налаженный бизнес с высокой заполняемостью - Устойчивый: Инвестиции в будущее туризма и защиты окружающей среды - Потенциал роста: Привлекательное расположение и высокие спрос на жилье Если вы ищете безопасную и выгодную инвестицию в недвижимость, бутик-отель станет отличным выбором.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35709

REC ID: 1132784