Luksuzni stan u prizemlju 87.21 m2, Primošten

Prodaje se luksuzni dvosobni stan (S3) s pogledom na more u Primoštenu. Stan se nalazi na prizemlju novogradnje,a ima ukupnu površinu od 87.21 m2. Sastoji se od ulaznog prostora i hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, te kuhinje i blagovaonice. Ukupna površina zatvorenog prostora iznosi 74.75 m2. Stanu pripada i terasa površine 12.45 m2 kojoj se pristupa iz dnevnog boravka kroz široku staklenu stijenku. Sa terase i iz dnevnog boravka pruža se pogled na otvoreno more, te na gradić Primošten, a poglavito na njegov povjesni dio.
Stan će biti opremljen materijalima i opremom najviših standarda, te od renomiranih svjetskih proizvođača. Sva vanjska stolarija je aluminijska s dvostrukim staklom i termoizolacijskim plinom, talijanska keramika najviše kvalitete, podno grijanje u kupaonici, električni podizači roleta, sigurnosni sustav s video kamerama i alarmom, klimatizacija svih prostorija stana, itd.
Posebna pozornost kod projektiranja zgrade posvećena je energetskoj učinkovitosti pa će zgrada biti opremljena termo fasadom debljine 15 cm, termo-zvučnim izolacijskim slojem između etaža, vanjskom stolarijom s duplim staklima i termoizolacijskim plinom, te električnom opremom visoke energetske učinkovitosti. Zgrada će također biti opremljena dizalom kojim će se moći pristupiti na sve etaže zgrade, od podrumske do trećeg kata. Orjentacija stana je jugozapadna što rezidentima omogućava obilje sunca i dnevnog svjetla tijekom cijele godine.
Okućnica će biti uređena u mediteranskom stilu s obiljem ukrasnog bilja, a okućnicom će dominirati bazen površine 36 m2 s prostranim kamenim sunčalištem i prostorom za sjedenje i druženje iz kojeg se pruža pogled na cijeli primoštenski arhipelag. U sklopu okućnice nalazi se parkirno mjesto koje pripada stanu.
U dogovoru s vlasnikom moguće je dokupiti spremište površine 5 m2 u podrumskoj etaži zgrade. Također u dogovoru s investitorom moguće je u tijeku gradnje ovaj stan (S3) spojiti sa susjednim stanom (S2) čime bi se dobio jedan veliki trosobni stan ukupne površine 123 m2.
Udaljenost do plaže je 500 metara, do centra Primoštena i svih komercijalnih sadržaja je 400 metara, marine 2km, zračne luke 32 km...
Zgrada je u procesu gradnje, a očekivani završetak svih radova i mogućnost useljenja je početak 2026. godine.

Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.

Interni broj: 1132880 REC - 300351012-318

REC ID: 1132880

Luxury ground floor apartment 87.21 m2, Primošten

A luxurious two-bedroom apartment (S3) with a sea view is for sale in Primošten. The apartment is located on the ground floor of a new building and has a total area of ​​87.21 m2. It consists of an entrance hall and hallway, two bedrooms, a bathroom, a living room, a kitchen and a dining room. The total area of ​​the closed space is 74.75 m2. The apartment also has a terrace of 12.45 m2, which is accessed from the living room through a wide glass wall. From the terrace and the living room, there is a view of the open sea and the town of Primošten, and especially its historical part.
The apartment will be equipped with materials and equipment of the highest standards, and from renowned world manufacturers. All exterior joinery is aluminum with double glazing and thermal insulation gas, Italian ceramics of the highest quality, underfloor heating in the bathroom, electric roller shutters, a security system with video cameras and an alarm, air conditioning in all rooms of the apartment, etc.
Special attention was paid to energy efficiency when designing the building, so the building will be equipped with a 15 cm thick thermal facade, a thermal-sound insulation layer between floors, exterior joinery with double glazing and thermal insulation gas, and high energy efficiency electrical equipment. The building will also be equipped with an elevator that will provide access to all floors of the building, from the basement to the third floor. The orientation of the apartment is southwest, which provides residents with plenty of sun and daylight throughout the year.
The courtyard will be decorated in a Mediterranean style with plenty of ornamental plants, and the garden will be dominated by a 36 m2 swimming pool with a spacious stone sunbathing area and a seating and socializing area from which there is a view of the entire Primošten archipelago. There is a parking space in the garden that belongs to the apartment.
In agreement with the owner, it is possible to purchase a storage room of 5 m2 in the basement of the building. Also, in agreement with the investor, it is possible to connect this apartment (S3) with the neighboring apartment (S2) during construction, which would result in one large three-room apartment with a total area of ​​123 m2.
The distance to the beach is 500 meters, to the center of Primošten and all commercial facilities is 400 meters, the marina is 2 km, the airport is 32 km...
The building is in the process of construction, and the expected completion of all works and the possibility of moving in is the beginning of 2026.

For all additional information, please contact the agency.

Intrnal number: 300351012-318

REC ID: 1132880

Luxuswohnung im Erdgeschoss, 87,21 m2, Primošten

Luxuriöse Zweizimmerwohnung (S3) mit Meerblick in Primošten zu verkaufen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und hat eine Gesamtfläche von 87,21 m2. Es besteht aus einem Eingangsbereich und Flur, zwei Schlafzimmern, Bad, Wohnzimmer sowie Küche und Esszimmer. Die Gesamtfläche des geschlossenen Raumes beträgt 74,75 m2. Zur Wohnung gehört außerdem eine Terrasse von 12,45 m2, die vom Wohnzimmer aus durch eine breite Glaswand zugänglich ist. Von der Terrasse und vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf das offene Meer, die Stadt Primošten und insbesondere ihren historischen Teil.
Die Wohnung wird mit Materialien und Geräten höchster Qualität und von namhaften globalen Herstellern ausgestattet. Alle Außenschreinereien bestehen aus Aluminium mit Doppelverglasung und Wärmedämmgas, italienischer Keramik von höchster Qualität, Fußbodenheizung im Badezimmer, elektrischen Rollläden, Sicherheitssystem mit Videokameras und Alarmanlage, Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung usw.
Bei der Gestaltung des Gebäudes wird besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt. Daher wird das Gebäude mit einer 15 cm dicken Thermofassade, einer Thermo-Schalldämmschicht zwischen den Etagen, einer Außenschreinerei mit Doppelverglasung und Wärmedämmgas sowie einer hohen Wärmedämmung ausgestattet Energieeffizienz elektrischer Geräte. Das Gebäude wird außerdem mit einem Aufzug ausgestattet, der den Zugang zu allen Etagen des Gebäudes, vom Keller bis zum dritten Stock, ermöglicht. Die Ausrichtung der Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, was den Bewohnern das ganze Jahr über viel Sonne und Tageslicht bietet.
Der Hof wird im mediterranen Stil mit einer Fülle von Zierpflanzen dekoriert und wird von einem 36 m2 großen Swimmingpool mit einer großzügigen Steinsonnenterrasse und einem Platz zum Sitzen und geselligen Beisammensein mit Blick auf den gesamten Primošten-Archipel dominiert. Im Garten gibt es einen Parkplatz, der zur Wohnung gehört.
In Absprache mit dem Eigentümer besteht die Möglichkeit, einen 5 m2 großen Lagerraum im Keller des Gebäudes zu erwerben. Außerdem besteht in Absprache mit dem Investor die Möglichkeit, diese Wohnung (S3) während der Bauphase mit der Nachbarwohnung (S2) zu verbinden, wodurch eine große Dreizimmerwohnung mit einer Gesamtfläche von 123 m2 entstehen würde.
Die Entfernung zum Strand beträgt 500 Meter, zum Zentrum von Primošten und allen kommerziellen Einrichtungen 400 Meter, zum Yachthafen 2 km, zum Flughafen 32 km...
Das Gebäude befindet sich im Bau und der voraussichtliche Abschluss aller Arbeiten sowie die Möglichkeit des Einzugs ist Anfang 2026.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: 300351012-318

REC ID: 1132880

Appartamento di lusso al piano terra, 87,21 m2, Primošten

Appartamento bilocale di lusso (S3) con vista mare a Primošten in vendita. L'appartamento si trova al piano terra di un nuovo edificio, ed ha una superficie totale di 87,21 mq. Si compone di ingresso e disimpegno, due camere da letto, bagno, soggiorno, cucina e sala da pranzo. La superficie totale dello spazio chiuso è di 74,75 m2. L'appartamento dispone inoltre di un terrazzo di 12,45 mq al quale si accede dal soggiorno attraverso un'ampia vetrata. Dalla terrazza e dal soggiorno si vede il mare aperto, la città di Primošten e soprattutto la sua parte storica.
L'appartamento sarà dotato di materiali e attrezzature dei più alti standard e di rinomati produttori globali. Tutta la falegnameria esterna è in alluminio con doppi vetri e gas isolante termico, ceramiche italiane di altissima qualità, riscaldamento a pavimento nel bagno, tapparelle elettriche, sistema di sicurezza con videocamere e allarme, aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento, ecc.
Particolare attenzione durante la progettazione dell'edificio è stata dedicata all'efficienza energetica, per questo l'edificio sarà dotato di una facciata termica di 15 cm di spessore, uno strato di isolamento termo-acustico tra i piani, carpenteria esterna con doppi vetri e gas di isolamento termico, e alta apparecchiature elettriche ad alta efficienza energetica. L'edificio sarà inoltre dotato di ascensore che consentirà l'accesso a tutti i piani dell'edificio, dal piano interrato al terzo piano. L'orientamento dell'appartamento è sud-ovest, il che garantisce ai residenti tanto sole e luce naturale durante tutto l'anno.
Il cortile sarà decorato in stile mediterraneo con un'abbondanza di piante ornamentali, e il cortile sarà dominato da una piscina di 36 m2 con un ampio solarium in pietra e un posto per sedersi e socializzare, con vista sull'intero arcipelago di Primošten. All'interno del giardino c'è un posto auto di pertinenza dell'appartamento.
In accordo con il proprietario è possibile acquistare un ripostiglio di 5 mq al piano interrato dell'edificio. Inoltre, in accordo con l'investitore, durante la costruzione è possibile collegare questo appartamento (S3) con l'appartamento vicino (S2), ottenendo così un unico grande trilocale con una superficie totale di 123 m2.
La distanza dalla spiaggia è 500 metri, dal centro di Primošten e da tutti i servizi commerciali è 400 metri, porto turistico 2 km, aeroporto 32 km...
L'edificio è in fase di costruzione e il completamento previsto di tutti i lavori e la possibilità di trasferirsi è per l'inizio del 2026.

Per qualsiasi ulteriore informazione rivolgersi in agenzia.

Numero interno: 300351012-318

REC ID: 1132880

Внутренний номер: 300351012-318

REC ID: 1132880