Kuća, Vodnjan, Prodaja, 260.00m²

Istra, svega 5 min vožnje od grada Vodnjana, na veoma mirnom dijelu naselja okružena prirodom prodaje se duplex kuća u novogradnji ukupne neto površine 260 m2.Na okućnici od 615 m2, ova komforna novogradnja prostire se na dvije etaže. Donja etaža sastoji se od velike ostava/konobe, spavaće sobe, kupaonice, prostranog dnevnog boravka sa kaminom, terase sa ljetnom kuhinjom, vanjska ostava i dodatan toalet.Na gornjoj etaži se nalaze tri spavaće sobe, tri kupaonice, dodatan dnevni boravak sa kuhinjom i izlazom na terasu.Projekt kuće je zanimljiv iz razloga jer osim što kuća može biti jedna jedinica, etaže u kući mogu biti i odvojene - dva stana, s obzirom da su planirane unutarnje i vanjske stepenice.Raspored je planiran kao dva stana, stoga budući kupac ako želi da je jedna jedinica onda može dobiti sobu extra ili prostoriju za fitnes - spa.Kuća se prodaje kompletno završena - bez namještaja!Na gornjoj etaži je priprema za podno grijanje.Na krovu priprema za solarne panele.Planiran je i bazen površine - 20 m2.Kuća je koncipirana tako da pruža dovoljno intime i privatnosti sa pogledom na zelenilo.Kvalitetna gradnja i materijali!Predviđen završetak - 7/2025.Super prilika za kupnju u svrhu turističkog najma.S obzirom na blizinu grada odlična nekretnina za cjelogodišnje življenje.Odlična lokacija nadomak svih potrebnih sadržaja;Udaljenost od većeg grada - Vodnjan(supermarket, benzinska, ljekarna, banka, restoran, vrtić, škola..) - 4 kmUdaljenost od plaže( Fažana) - 9 kmVodnjan je grad smješten u južnom dijelu Istre.Vodnjan ima bogatu povijest, s tragovima rimskih, srednjovjekovnih i mletačkih utjecaja. Mali, ali živahni grad koji privlači posjetitelje svojim povijesnim znamenitostima, slikovitim pogledom i blizinom jadranske obale i otočja Brijuni. Također služi kao centar za poljoprivredu, posebice masline i proizvodnju vina.I30406Vodnjan

Interni broj: 1133150 REC - I30406

REC ID: 1133150

Istria, only 5 minutes drive from the town of Vodnjan, in a very quiet part of the village surrounded by nature, a duplex house in a new building with a total net area of ​​260 m2 is for sale.On a plot of 615 m2, this comfortable new building spreads over two floors.The lower floor consists of a large storage room/tavern, bedroom, bathroom, spacious living room with fireplace, terrace with summer kitchen, outdoor storage room and additional toilet.On the upper floor there are three bedrooms, three bathrooms, an additional living room with kitchen and access to the terrace.The house project is interesting because in addition to the house being one unit, the floors in the house can also be separate - two apartments, given that internal and external stairs are planned.The layout is planned as two apartments, so if the future buyer wants one unit, then he can get an extra room or a fitness room - spa.The house is being sold completely finished - without furniture!On the upper floor there is preparation for underfloor heating.On the roof there is preparation for solar panels.A swimming pool of 20 m2 is also planned.The house is designed to provide enough intimacy and privacy with a view of the greenery.Quality construction and materials!Expected completion - 7/2025.Great opportunity to buy for the purpose of tourist rental.Given the proximity to the city, an excellent property for year-round living.Excellent location close to all necessary amenities;Distance from a larger city - Vodnjan (supermarket, gas station, pharmacy, bank, restaurant, kindergarten, school..) - 4 kmDistance from the beach (Fažana) - 9 kmVodnjan is a town located in the southern part of Istria.Vodnjan has a rich history, with traces of Roman, medieval and Venetian influences. A small but lively town that attracts visitors with its historical sites, picturesque views and proximity to the Adriatic coast and the Brijuni Islands. It also serves as a center for agriculture, especially olives and wine production.I30406Vodnjan

Intrnal number: I30406

REC ID: 1133150

Beschreibung leider nicht auf Deutsch. Bitte wählen Sie andere Sprachen.

Interne Nummer: I30406

REC ID: 1133150

Numero interno: I30406

REC ID: 1133150

Внутренний номер: I30406

REC ID: 1133150