ISTRA, Tar - trosoban stan u novogradnji na II. katu (sa liftom)

U Taru – cca. 2.500 m od mora, u iznimno mirnom ambijentu na prodaji je trosoban stan, površine 62,61 m². Stan se nalazi na drugom katu rezidencijalne zgrade. Sadrži: otvoren i svijetao prostor u kojem su smješteni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica sa izlazom na lođu (6,98 m²), dvije spavaće sobe od kojih jedna spavaća soba ima izlaz na balkon (8,07 m²) i kupaonicu. U prizemlju zgrade nalazi se zajedničko spremište za bicikle. Zgrada je opremljena liftom.

Stanu također pripadaju dva parkirna mjesta ispred zgrade.

Tehničke karateristike:- termoizolacijska vuna 18 cm,- armirano - betonska konstrukcija otoprna na potrese,- lift,- električno podno grijanje u cijelom stanu i termostat u svakoj prostoriji,- klima uređaji u svim prostorijama,- PVC stolarija sa troslojnim staklima,- komarnici,- električne rolete,- protupožarna ulazna vrata,- poratafon sa videopozivom,- kvalitetna talijanska keramika,- sanitarije Villeroy i Boch.

Posebna pogodnost ovog stana je LOKACIJA, na pješačkoj udaljenosti nalaze se škola, vrtić, apoteka, nekoliko restorana, trgovina, supermarket i caffe bar.

Planirani dovršetak gradnje je do lipnja 2026. godine.

Uz napomenu, prilikom kupnje nekretnine ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu 3% od ugovorene kupoprodajne cijene. U navednoj cijeni uključen je PDV (25%).

Interni broj: 1133735 REC - 2277

REC ID: 1133735

ISTRIA, Tar - flat in a new building on the 2nd floor (with elevator)

In Tar - approx. 2.500 m from the sea, in a very quiet environment an apartment with a surface of 62,61 m² is for sale. The apartment is situated on the second floor of a residential building. Contains: an open and bright space in which are situated a living room, kitchen and dining room with access to the balcony (6.98 m²), two bedrooms one of which has access to the balcony (8.07 m²) and a bathroom.On the ground floor of the building there is a common bicycle storage room. The building is equipped with an elevator.

The apartment also has two parking spaces in front of the building.

Technical features:- 18 cm thermal insulation wool,- reinforced - concrete construction resistant to earthquakes,- elevator,- electric underfloor heating in the entire apartment and a thermostat in each room,- air conditioners in all rooms,- PVC joinery with triple glazing,- mosquito nets,- electric shutters,- fireproof entrance door,- intercom with video call,- high-quality Italian ceramics,- Villeroy and Boch sanitary ware.

The special advantage of this apartment is the LOCATION, within walking distance there is a school, kindergarten, pharmacy, several restaurants, grocery store, supermarket and coffee bar.

The planned completion of construction is by June 2026.

In addition, there is no duty of tax on real estate ownership transfer, in the amount of 3% of the contracted purchase price.

Intrnal number: 2277

REC ID: 1133735

ISTRIA, Tar - Wohnung in einem Neubau im 2. Stock (mit Aufzug)

In Tar – ca. 2.500 m vom Meer entfernt, in einer sehr ruhigen Umgebung steht eine Wohnung mit einer Fläche von 62,61 m² zum Verkauf. Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines Wohnhauses. Enthält: einen offenen und hellen Raum, in dem sich ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon (6,98 m²), zwei Schlafzimmer eines davon mit Zugang zum Balkon (8,07 m²) und ein Badezimmer befinden.Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum.

Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze vor dem Gebäude.

Technische Merkmale:- 18 cm Wärmedämmwolle,- erdbebensichere Stahlbetonkonstruktion,- Aufzug,- elektrische Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung und ein Thermostat in jedem Zimmer,- Klimaanlagen in allen Zimmern,- PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung,- Moskitonetze,- elektrische Rollläden,- feuerfeste Eingangstür,- Gegensprechanlage mit Videoanruf,- hochwertige italienische Keramik,- Villeroy und Boch Sanitärartikel.

Der besondere Vorteil dieser Wohnung ist die LAGE, in fußläufiger Entfernung befinden sich Schule, Kindergarten, Apotheke, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäft, Supermarkt und Kaffeebar.

Die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist bis Juni 2026.

Darüber hinaus besteht keine Steuerpflicht auf die Übertragung von Immobilienbesitz in Höhe von 3% des vertraglich vereinbarten Kaufpreises.

Interne Nummer: 2277

REC ID: 1133735

ISTRIA, Tar - appartamento in un nuovo edificio al 2. piano (con ascensore)

A Tar - a circa 2.500 m dal mare, in un ambiente molto tranquillo è in vendita un appartamento con la superficie di 62,61 m². L'appartamento è situato al secondo piano di un edificio residenziale. Comprende: uno spazio aperto e luminoso in cui sono situati il soggiorno, cucina e sala da pranzo con accesso al balcone (6,98 m²), due camere da letto di cui una camera da letto ha l'accesso al balcone (8,07 m²) e bagno.Al piano terra dell'edificio si trova un deposito comune per biciclette. L'edificio è dotato di ascensore.

L'appartamento dispone inoltre di due posti auto di fronte all'edificio.

Caratteristiche tecniche:- lana isolante termica 18 cm,- costruzione in cemento armato resistente ai terremoti,- ascensore,- riscaldamento elettrico a pavimento in tutto l'appartamento e termostato in ogni stanza,- condizionatori d'aria in tutte le stanze,- Carpenteria in PVC con vetro a tre strati,- zanzariere,- tapparelle elettriche,- porta d'ingresso resistente al fuoco,- citofono con videochiamata,- ceramiche italiane di alta qualità,- sanitari Villeroy e Boch.

Il vantaggio speciale di questo appartamento è la POSIZIONE, raggiungibile a piedi si trova la scuola, asilo, farmacia, diversi ristoranti, negozio di alimentari, supermercato e bar.

Il completamento previsto della costruzione è fino a giugno 2026.

Notando, non si paga la tassa di trasferimento immobiliare per un importo di 3% dal prezzo di acquisto concordato.

Numero interno: 2277

REC ID: 1133735

Внутренний номер: 2277

REC ID: 1133735