OPATIJA, IKA - luksuzan stan u novogradnji s terasom i pogledom na more

OPATIJA, IKA - luksuzan stan u novogradnji s terasom i pogledom na more

Ekskluzivno, samo u našoj ponudi, DUX predstavlja fantastičnu priliku za kupnju novogradnje u Opatiji s optimalnom kvadraturom.

Stan S2 sastoji se od hodnika, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice te dnevnog boravka koji je povezan s kuhinjom, blagovaonicom i terasom.

Fantastične prednosti ove zgrade uključuju:

- idealne tlocrtne rasporede
- južno orijentirani dnevni boravak s izlazom na terasu
- natkrivene terase s pogledom na more
- vrhunsku kvalitetu parketa, keramike, sanitarija i vrata
- aluminijsku stolariju
- velike klizne stijene

U kupoprodajnu cijenu uključena su dva parkirna mjesta. Iz svih stanova pruža se kvalitetan pogled na more.

Zgrada se nalazi u mirnoj i privatnoj ulici bez aktivnog prometa, na svega 400 m zračne linije od mora.

Ova pozicija u izgradnji trenutno je jedna od rijetkih prilika za realizaciju novogradnje s optimalnim kvadraturama u Opatiji.

Budući vlasnik može se pješice spustiti do plaže unutar deset minuta, vožnja do plaže traje samo dvije minute, a do centra Opatije osam minuta.

Ova nekretnina prodaje se "ključ u ruke", što znači da je stan opremljen i spreman za namještanje. Planirano useljenje je u ljeto 2026.

Za dogovaranje posjete nekretnine nazovite agenta s povjerenjem - konzultacija na njemačkom jeziku moguća.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1134072 REC - 35820

REC ID: 1134072

OPATIJA, IKA - luxurious apartment in a new building with a terrace and a view of the sea

OPATIJA, IKA - Luxury Apartment in a New Building with a Terrace and Sea View

Exclusively, only in our offer, DUX presents a fantastic opportunity to purchase a new building in Opatija with optimal square footage.

Apartment S2 consists of a hallway, two bedrooms, two bathrooms, and a living room connected to the kitchen, dining room, and terrace.

The fantastic advantages of this building include ideal floor plans, a south-facing living room with access to the terrace, covered terraces with a view of the sea, top-quality parquet, ceramics, sanitary ware, and doors, aluminum joinery, and large sliding walls.

Two parking spaces are included in the purchase price. All apartments offer a quality view of the sea.

The building is located in a quiet and private street without active traffic, only 400 m as the crow flies from the sea. This position under construction is currently one of the rare opportunities for the realization of a new building with optimal square footage in Opatija.

The future owner can walk to the beach in ten minutes. The drive to the beach takes only two minutes, and the center of Opatija is just eight minutes away.

This property is being sold "turnkey," which means that the apartment is furnished and ready to move in. The planned move-in is in the summer of 2026.

To arrange a visit to the property, call the agent with confidence – consultation in German is possible.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 35820

REC ID: 1134072

OPATIJA, IKA - luxuriöse Wohnung in einem neuen Gebäude mit Terrasse und Meerblick

OPATIJA, IKA – Luxuriöse Wohnung in einem Neuen Gebäude mit Terrasse und Meerblick

Exklusiv und nur in unserem Angebot stellt DUX eine fantastische Gelegenheit dar, ein neues Gebäude in Opatija mit optimaler Quadratmeterzahl zu kaufen.

Apartment S2 besteht aus einem Flur, zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Wohnzimmer, das mit der Küche, dem Esszimmer und der Terrasse verbunden ist.

Zu den fantastischen Vorteilen dieses Gebäudes gehören ideale Grundrisse, ein nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, überdachte Terrassen mit Meerblick, hochwertiges Parkett, Keramik, Sanitärkeramik und Türen, Aluminiumschreinereiarbeiten und große Schiebewände.

Zwei Parkplätze sind im Kaufpreis enthalten. Alle Wohnungen verfügen über einen hochwertigen Blick auf das Meer.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen und privaten Straße ohne aktiven Verkehr, nur 400 m Luftlinie vom Meer entfernt. Diese im Bau befindliche Position ist derzeit eine der seltenen Möglichkeiten, ein neues Gebäude mit optimaler Quadratmeterzahl in Opatija zu realisieren.

Der zukünftige Eigentümer kann innerhalb von zehn Minuten zum Strand laufen. Die Fahrt zum Strand dauert nur zwei Minuten und ins Zentrum von Opatija acht Minuten.

Diese Immobilie wird „schlüsselfertig" verkauft, was bedeutet, dass die Wohnung möbliert und bezugsfertig ist. Der geplante Einzug ist im Sommer 2026.

Um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, rufen Sie vertrauensvoll den Makler an – eine Beratung auf Deutsch ist möglich.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 35820

REC ID: 1134072

OPATIJA, IKA - lussuoso appartamento in un nuovo edificio con terrazza e vista sul mare


OPATIJA, IKA - Lussuoso Appartamento in un Nuovo Edificio con Terrazza e Vista Mare

In esclusiva, solo nella nostra offerta, DUX rappresenta una fantastica opportunità per acquistare un nuovo edificio a Opatija con una metratura ottimale.

L'appartamento S2 è composto da un corridoio, due camere da letto, due bagni e un soggiorno collegato alla cucina, sala da pranzo e terrazzo.

I fantastici vantaggi di questo edificio includono planimetrie ideali, soggiorno esposto a sud con accesso al terrazzo, terrazze coperte con vista mare, parquet, ceramiche, sanitari e porte di alta qualità, carpenteria in alluminio e ampie pareti scorrevoli.

Due posti auto sono compresi nel prezzo d'acquisto. Tutti gli appartamenti hanno una vista di qualità sul mare.

La palazzina si trova in una strada tranquilla e riservata, senza traffico attivo, a soli 400 m in linea d'aria dal mare. Questa posizione in costruzione è attualmente una delle rare opportunità per realizzare un nuovo edificio con una metratura ottimale a Opatija.

Il futuro proprietario può raggiungere la spiaggia a piedi in dieci minuti. Il tragitto fino alla spiaggia dura solo due minuti e fino al centro di Abbazia otto minuti.

Questa proprietà viene venduta "chiavi in mano", il che significa che l'appartamento è arredato e pronto per essere abitato. Il trasloco previsto è nell'estate del 2026.

Per organizzare una visita all'immobile, chiamate con fiducia l'agente: è possibile una consulenza in tedesco.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità alle Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 35820

REC ID: 1134072

ОПАТИЯ, ИКА - роскошная квартира в новостройке с террасой и видом на море

ОПАТИЯ, ИКА - Роскошная Квартира в Новостройке с Террасой и Видом на Море

Эксклюзивно, только в нашем предложении, DUX представляет фантастическую возможность купить новостройку в Опатии с оптимальной площадью.

Квартира S2 состоит из прихожей, двух спален, двух ванных комнат и гостиной, соединенной с кухней, столовой и террасой.

К фантастическим преимуществам этого здания относятся идеальные планировки, гостиная на южной стороне с выходом на террасу, крытые террасы с видом на море, паркет, керамика, сантехника и двери высшего качества, алюминиевые столярные изделия и большие раздвижные стены.

Два парковочных места включены в стоимость. Все квартиры имеют качественный вид на море.

Здание расположено на тихой и частной улице без активного движения, всего в 400 м от моря по прямой. Эта строящаяся позиция в настоящее время является одной из редких возможностей реализовать новое здание с оптимальной площадью в Опатии.

До пляжа будущий владелец может дойти за десять минут. Дорога до пляжа занимает всего две минуты, а до центра Опатии восемь минут.

Данная недвижимость продается «под ключ», а это значит, что квартира меблирована и готова к заселению. Заселение запланировано на лето 2026 года.

Чтобы договориться о посещении объекта, смело звоните агенту — возможна консультация на немецком языке.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями сотрудничества: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 35820

REC ID: 1134072