Viškovo, trosobni stan 92 m2 u novogradnji

Kaiser Immobilien u svojoj ponudi izdvaja prostrani trosobni stan u novogradnji na području Viškova.

Ključne karakteristike stana:

Ukupna površina:
92 m2 stambenog prostora osmišljenog za maksimalnu funkcionalnost i udobnost.
Prostrani raspored:
Ulazni hodnik vodi u prostrani dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom. Tri spavaće sobe pružaju privatnost za svakog člana obitelji, dok kupaonica i dodatni toalet zadovoljavaju svakodnevne potrebe. Tu je i praktično spremište te natkrivena terasa savršena za opuštanje.

Suvremena oprema i tehnologija:
Etažno podno grijanje s vlastitom dizalicom topline osigurava toplinu i ugodu u zimskim mjesecima.
Ugrađeni sustav hlađenja jamči svježinu tijekom vrućih ljetnih dana.

Stanu pripadaju dva parkirna mjesta te parkirno mjesto s dodatnom infrastrukturom za električnu punionicu.
Stan se nalazi na prvom katu u zgradi s ukupno šest stanova.

Ova nekretnina pruža idealne uvjete za obiteljski život, s modernim dizajnom i visokokvalitetnom opremom. Blizina Rijeke i Opatije omogućava brz pristup urbanim sadržajima, dok sama lokacija nudi mir i privatnost.

Projekt je trenutno u fazi izgradnje, a planirani završetak radova predviđen je za siječanj 2026. godine.
Kupovna cijena uključuje zakonski PDV, stoga kupci nisu obvezni plaćati porez na promet nekretninama.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV.
Provizija pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za sve dodatne informacije obratite mi se na broj telefona 00385 976839504, ili na email adresu: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interni broj: 1135908 REC - 126-019

REC ID: 1135908

Flat Viškovo, 92m2

Kaiser Immobilien offers a spacious three-bedroom apartment in a new building in the Viškovo area. Key features of the apartment: Total area: 92 m2 of living space designed for maximum functionality and comfort. Spacious layout: The entrance hall leads to a spacious living room connected to the dining room and kitchen. Three bedrooms provide privacy for each family member, while the bathroom and additional toilet meet everyday needs. There is also a practical storage room and a covered terrace - loggia, perfect for relaxing. Modern equipment and technology: Underfloor heating with its own heat pump ensures warmth and comfort in the winter months. The built-in cooling system guarantees freshness during hot summer days. The apartment comes with two parking spaces and a parking space with additional infrastructure for an electric charging station. The apartment is located in a building with a total of six apartments. This property offers ideal conditions for family life, with modern design and high-quality equipment. The proximity of Rijeka and Opatija allows quick access to urban amenities, while the location itself offers peace and privacy. The project is currently under construction, and the planned completion of the works is scheduled for January 2026. The purchase price includes statutory VAT, therefore buyers are not required to pay real estate tax. The agency's commission for the buyer is 3%. The commission covers all services related to the purchase and is paid only in the case of purchasing a property, upon conclusion of the first legal act. For any additional information, please contact me at 00385 976839504, or at the email address: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Intrnal number: 126-019

REC ID: 1135908

Wohnung Viškovo, 92m2

Kaiser Immobilien zeichnet sich durch sein Angebot für eine geräumige Dreizimmerwohnung in einem Neubau im Stadtteil Viškovo aus. Hauptmerkmale der Wohnung: Gesamtfläche: 92 m2 Wohnfläche, ausgelegt auf maximale Funktionalität und Komfort. Geräumige Aufteilung: Die Eingangshalle führt zu einem geräumigen Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der Küche verbunden ist. Drei Schlafzimmer bieten Privatsphäre für jedes Familienmitglied, während das Badezimmer und die zusätzliche Toilette den alltäglichen Bedürfnissen gerecht werden. Außerdem gibt es einen praktischen Abstellraum und eine überdachte Terrasse – eine Loggia, perfekt zum Entspannen. Moderne Ausstattung und Technik: Fußbodenheizung mit eigener Wärmepumpe sorgt für Wärme und Behaglichkeit in den Wintermonaten. Das eingebaute Kühlsystem garantiert Frische an heißen Sommertagen. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze und ein Stellplatz mit zusätzlicher Infrastruktur für eine Elektroladestation. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt sechs Wohnungen. Mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Die Nähe von Rijeka und Opatija ermöglicht einen schnellen Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, während die Lage selbst Ruhe und Privatsphäre bietet. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase und die geplante Fertigstellung der Arbeiten ist für Januar 2026 geplant. Im Kaufpreis ist die gesetzliche Mehrwertsteuer enthalten, Käufer sind daher nicht zur Zahlung der Immobilienumsatzsteuer verpflichtet. Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3 %. Die Provision deckt alle mit dem Kauf verbundenen Leistungen ab und wird nur beim Immobilienkauf mit Abschluss des ersten Rechtsakts gezahlt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter der Telefonnummer 00385 976839504 oder unter der E-Mail-Adresse: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Interne Nummer: 126-019

REC ID: 1135908

Appartamento Viškovo, 92m2

Kaiser Immobilien si distingue nella sua offerta per uno spazioso appartamento trilocale in un nuovo edificio nella zona di Viškovo. Caratteristiche principali dell'appartamento: Superficie totale: 92 m2 di spazio abitativo progettato per la massima funzionalità e comfort. Disposizione spaziosa: Dall'ingresso si accede ad un ampio soggiorno collegato alla sala da pranzo e alla cucina. Tre camere da letto garantiscono la privacy di ogni membro della famiglia, mentre il bagno e la toilette aggiuntiva soddisfano le esigenze quotidiane. C'è anche un pratico ripostiglio e una terrazza coperta - loggia, perfetta per rilassarsi. Attrezzature e tecnologia moderne: il riscaldamento a pavimento con la propria pompa di calore garantisce calore e comfort nei mesi invernali. Il sistema di raffreddamento integrato garantisce freschezza durante le calde giornate estive. L'appartamento dispone di due posti auto e di un parcheggio con infrastruttura aggiuntiva per una stazione di ricarica elettrica. L'appartamento si trova in un edificio con un totale di sei appartamenti. Questa proprietà offre le condizioni ideali per la vita familiare, con un design moderno e attrezzature di alta qualità. La vicinanza di Rijeka e Opatija consente un rapido accesso ai servizi urbani, mentre la posizione stessa offre pace e privacy. Il progetto è attualmente in fase di costruzione e la prevista conclusione dei lavori è prevista per gennaio 2026. Il prezzo di acquisto include l'IVA prevista dalla legge, pertanto gli acquirenti non sono tenuti a pagare l'imposta sulla vendita degli immobili. La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3%. La commissione copre tutti i servizi relativi all'acquisto e viene pagata solo in caso di acquisto di un immobile, alla conclusione del primo atto legale. Per qualsiasi ulteriore informazione potete contattarmi al numero di telefono 00385 976839504, oppure all'indirizzo email: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Numero interno: 126-019

REC ID: 1135908

Квартира Viškovo, 92m2

Kaiser Immobilien выделяется своим предложением просторной трехкомнатной квартиры в новостройке в районе Вишково. Ключевые характеристики квартиры: Общая площадь: 92 м² жилой площади, спроектированной с учетом максимальной функциональности и комфорта. Просторная планировка: прихожая ведет в просторную гостиную, соединенную со столовой и кухней. Три спальни обеспечивают уединение каждому члену семьи, а ванная комната и дополнительный туалет отвечают повседневным потребностям. Также имеется практичная кладовая и крытая терраса-лоджия, идеально подходящая для отдыха. Современное оборудование и технологии: Теплый пол с собственным тепловым насосом обеспечивает тепло и комфорт в зимние месяцы. Встроенная система охлаждения гарантирует свежесть в жаркие летние дни. В квартире есть два парковочных места и парковочное место с дополнительной инфраструктурой для электрозарядной станции. Квартира расположена в доме, состоящем из шести квартир. Этот объект недвижимости предоставляет идеальные условия для семейной жизни, с современным дизайном и высококачественным оборудованием. Близость Риеки и Опатии обеспечивает быстрый доступ к городским удобствам, а само расположение обеспечивает покой и уединение. В настоящее время проект находится на стадии строительства, плановое завершение работ запланировано на январь 2026 года. Цена покупки включает в себя установленный законом НДС, поэтому покупатели не обязаны платить налог с продажи недвижимости. Комиссия агентства для покупателя составляет 3%. Комиссия покрывает все услуги, связанные с покупкой, и выплачивается только в случае покупки недвижимости, при заключении первого юридического акта. Для получения дополнительной информации свяжитесь со мной по телефону 00385 976839504 или по адресу электронной почты: ilijana@kaiser-immobilien.hr.

Внутренний номер: 126-019

REC ID: 1135908