Poreč, penthouse s pogledom na more u novogradnji

U mirnom i ugodnom naselju, udaljenom samo 3 km od centra Poreča i 2 km od mora te uređenih plaža, nalazi se ovaj prostrani penthouse na drugom katu manje zgrade s modernim dizajnom i ukupno pet stanova.

Stan ima neto korisnu površinu od 143 m², a sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom otvorenog tipa, tri spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, hodnika i ostave. Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu od 17 m² s koje se pruža panoramski pogled na more i okolni krajolik. Uz stan dolaze i dva parkirna mjesta.

Zgrada je građena od visokokvalitetnih materijala, uključujući zidove od opeke debljine 25 cm i fasadu s termoizolacijom od 10 cm. Vanjska stolarija je PVC s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima. U stanu je predviđeno električno podno grijanje s termostatima u svakoj prostoriji te klima uređaji za hlađenje.

Stan se prodaje po principu "ključ u ruke", što znači da će biti potpuno uređen i useljiv, osim namještaja. Planirani završetak radova je proljeće 2025. godine.
Zgrada je smještena u blizini svih potrebnih sadržaja – plaža, sportskih i rekreacijskih centara, restorana, trgovina i drugih sadržaja – te je odlična prilika za stanovanje ili turističko iznajmljivanje.



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Interni broj: 1136871 REC - 15236

REC ID: 1136871

Poreč, penthouse with sea view in a new building

In a peaceful and charming neighborhood, just 3 km from the center of Poreč and 2 km from the sea and well-maintained beaches, you'll find this spacious penthouse on the second floor of a small, modern building with a total of five apartments.

The apartment offers a net usable area of 143 m² and consists of an open-plan living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, a bathroom, a guest toilet, a hallway, and a storage room. The living room opens onto a 17 m² terrace with panoramic views of the sea and the picturesque Istrian landscape. The property also includes two parking spaces.

The building is constructed using high-quality materials, featuring 25 cm thick brick walls and a façade with 10 cm thermal insulation. The exterior joinery is PVC with triple-glazed windows, electric shutters, and mosquito nets. The apartment will have electric underfloor heating with thermostats in every room and air conditioning for cooling.

The property is sold on a "turnkey" basis, meaning it will be fully finished and move-in ready, excluding furniture. The planned completion date is spring 2025.
The building is conveniently located near all essential amenities—beaches, sports and recreation centers, restaurants, shops, and more—making it an excellent opportunity for both permanent residence and tourist rental.

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Intrnal number: 15236

REC ID: 1136871

Poreč, Penthouse mit Meerblick in einem Neubau

In einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, nur 3 km vom Zentrum von Poreč und 2 km vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich dieses geräumige Penthouse im zweiten Stock eines kleinen, modernen Gebäudes mit insgesamt fünf Wohnungen.

Die Wohnung bietet eine Nettonutzfläche von 143 m² und besteht aus einem offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-WC, einem Flur und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 17 m² große Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die malerische istrische Landschaft. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze.

Das Gebäude wird aus hochwertigen Materialien gebaut, mit 25 cm dicken Ziegelwänden und einer Fassade mit 10 cm Wärmedämmung. Die Außenfenster sind aus PVC mit dreifach verglasten Fenstern, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Die Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, mit Thermostaten in jedem Raum, sowie mit Klimaanlagen zur Kühlung.

Die Wohnung wird nach dem "Schlüsselfertig"-Prinzip verkauft, was bedeutet, dass sie komplett fertiggestellt und bezugsfertig ist, mit Ausnahme der Möbel. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das Frühjahr 2025.

Das Gebäude liegt in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen – Strände, Sport- und Freizeitzentren, Restaurants, Geschäfte und mehr – und ist eine hervorragende Gelegenheit sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die touristische Vermietung.

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Interne Nummer: 15236

REC ID: 1136871

Numero interno: 15236

REC ID: 1136871

Внутренний номер: 15236

REC ID: 1136871