Uhodano poslovanje - 4 apartmana - PRILIKA!

Prodaje se objekt sa četiri luksuzna apartmana smješten u Zatonu, u neposrednoj blizini Zadra. Apartmani su kategorizirani s 4 zvjezdice i pružaju vrhunski komfor za goste tijekom turističke sezone, dok su tijekom zimskih mjeseci u najmu zahvaljujući sustavu grijanja. Bitno je za napomenuti kako cijela zgrada radi u svrhu turističkog najma.
Cijeli objekt je modernog dizajna, potpuno opremljen i namješten 2022. godine. Svi apartmani imaju visokokvalitetne uređaje i opremu, uključujući perilice posuđa i rublja, indukcijske ploče, pećnice, mikrovalne pećnice, aparate za kavu, kuhala za vodu, 4K Samsung televizore, kao i kompletno posuđe, posteljinu i ostali inventar potreban za ugodan boravak.
Lokacija je iznimno atraktivna, samo 100 metara od mora i plaže i neposredna blizina poznatog Zaton Holiday Resorta. Ukupna površina apartmana iznosi 250 m², a raspored je sljedeći:
-Studio apartman – 30 m²
-Dvosoban apartman – 65 m²
-Trosoban dvoetažni apartman – 90 m²
-Trosoban apartman – 65 m²
Uz apartmane dolazi i dodatna infrastruktura, uključujući vanjsku sjenicu s roštiljem i vrtom, dio ostave u zgradi, te zajednička parkirna mjesta.
Ovaj objekt predstavlja iznimnu investicijsku priliku jer dolazi s već uhodanim poslom najma, visokim ocjenama gostiju i svim potrebnim za nastavak poslovanja, uključujući inventar, posteljinu, ručnike, sefove za ulazak i aktivne račune na platformama za iznajmljivanje. Isplativost prema dosadašnjim godišnjim zaradama omogućava povrat investicije u manje od 10 godina.
Prodaje se u kompletu.
Ovo je prilika za preuzimanje profitabilnog posla s odličnim potencijalom povrata investicije!
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Kontakt:
Iris Kramarić
Telefon: +385 91 3388 220
E-mail: iris.kramaric@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1136965 REC - DA100063893

REC ID: 1136965

Established Business with 4 Apartments - Zaton, Second Row from the Sea

For Sale: Property with Four Luxury Apartments in Zaton, Near Zadar
This property features four luxury apartments located in Zaton, just a short distance from Zadar. The apartments are categorized with 4 stars, offering premium comfort for guests during the tourist season. In winter months, they are rented out thanks to a heating system. It is important to note that the entire building operates exclusively for tourist rental purposes.
The property boasts modern design, fully equipped and furnished in 2022. All apartments are outfitted with high-quality appliances and equipment, including dishwashers, washing machines, induction cooktops, ovens, microwaves, coffee machines, kettles, 4K Samsung TVs, as well as complete cookware, bedding, and other inventory needed for a comfortable stay.

The location is exceptionally attractive, just 100 meters from the sea and the beach, and in close proximity to the renowned Zaton Holiday Resort. The total apartment area is 250 m², with the following layout:
-Studio Apartment – 30 m²
-Two-Bedroom Apartment – 65 m²
-Three-Bedroom Duplex Apartment – 90 m²
-Three-Bedroom Apartment – 65 m²
Additional amenities include an outdoor gazebo with a barbecue and garden, a storage area within the building, and shared parking spaces.
This property represents an outstanding investment opportunity, featuring an established rental business, excellent guest reviews, and everything necessary to continue operations, including inventory, bedding, towels, entry safes, and active accounts on rental platforms. Based on previous annual earnings, the return on investment can be achieved in less than 10 years.
The property is being sold as a complete package.
This is a rare chance to acquire a profitable business with excellent investment potential!
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Iris Kramarić
Phone: +385 91 3388 220
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Intrnal number: DA100063893

REC ID: 1136965

Etabliertes Geschäft mit 4 Apartments - Zaton, zweite Reihe vom Meer

Zu verkaufen: Immobilie mit vier Luxusapartments in Zaton, in der Nähe von Zadar
Diese Immobilie umfasst vier Luxusapartments in Zaton, nur eine kurze Entfernung von Zadar entfernt. Die Apartments sind mit 4 Sternen kategorisiert und bieten höchsten Komfort für Gäste während der Touristensaison. In den Wintermonaten werden sie dank eines Heizsystems vermietet. Wichtig zu erwähnen ist, dass das gesamte Gebäude ausschließlich für touristische Vermietungszwecke genutzt wird.
Die Immobilie zeichnet sich durch modernes Design aus, ist vollständig ausgestattet und wurde 2022 möbliert. Alle Apartments verfügen über hochwertige Geräte und Ausstattung, darunter Geschirrspüler, Waschmaschinen, Induktionskochfelder, Backöfen, Mikrowellen, Kaffeemaschinen, Wasserkocher, 4K Samsung-Fernseher sowie vollständiges Kochgeschirr, Bettwäsche und weiteres Inventar für einen angenehmen Aufenthalt.

Die Lage ist äußerst attraktiv, nur 100 Meter vom Meer und Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe des bekannten Zaton Holiday Resorts. Die Gesamtfläche der Apartments beträgt 250 m², mit folgender Aufteilung:
-Studio-Apartment – 30 m²
-Zwei-Zimmer-Apartment – 65 m²
-Drei-Zimmer-Maisonette-Apartment – 90 m²
-Drei-Zimmer-Apartment – 65 m²
Zusätzliche Einrichtungen umfassen eine Außenlaube mit Grill und Garten, einen Lagerraum im Gebäude sowie Gemeinschaftsparkplätze.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, da sie ein etabliertes Vermietungsgeschäft mit hervorragenden Gästebewertungen bietet. Alles Notwendige für den weiteren Betrieb ist vorhanden, einschließlich Inventar, Bettwäsche, Handtüchern, Eingangssafes und aktiven Konten auf Vermietungsplattformen. Basierend auf den bisherigen Jahreseinnahmen kann sich die Investition in weniger als 10 Jahren amortisieren.
Die Immobilie wird als Komplettpaket verkauft.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein profitables Geschäft mit großem Investitionspotenzial zu erwerben!
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Iris Kramarić
Telefon: +385 91 3388 220
E-Mail: iris.kramaric@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: DA100063893

REC ID: 1136965

Appartamento Zaton, Nin, 235m2

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Numero interno: DA100063893

REC ID: 1136965

Апартамент Zaton, Nin, 235m2

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Внутренний номер: DA100063893

REC ID: 1136965