Istra, Višnjan, vila sa prekrasnim maslenikom

U neposrednoj blizini Višnjana, nalazi se ova prekrasna vila. Vila se prostire na ukupno 101 m2. Sastoji se od kata i podruma. Ono što ovu vilu čini jedinstvenom je maslinik na kojem je zasađeno 130 stabala maslina. Vila sa maslinikom prostire se na prostranoj parceli od 9976 m2, pružajući dovoljno prostora i privatnosti.

Ova prekrasna nekretnina smještena je u mirnoj lokaciji, idealnoj za one koji traže sklad između modernog života i opuštajuće atmosfere.


Adaptacija iz 2023. godine donosi svježinu i modernost u svaki kutak vile, istovremeno poštujući njenu prvobitnu arhitekturu. Interijer je osmišljen s naglaskom na funkcionalnost i stil, pružajući savršen prostor za obitelj i prijatelje. Posebne značajke uključuju zatvoreni balkon, podrum te dvorište, koje dodatno pridonose šarmu ove vile. Dvije spavaće sobe dizajnirane su s pažnjom prema detaljima i nude toplu i ugodnu atmosferu.
Unutrašnjost vile krasi kombinacija dizalice topline i kamina koji osiguravaju udobnost tijekom cijele godine.

Kupci će cijeniti dostupnost parkirališta, kao i luksuzne pogodnosti poput bazena i klima uređaja, koje osiguravaju dodatni komfor. Lokacija u Višnjanu nudi jednostavan pristup lokalnim sadržajima, kao što su trgovine, škole i prometne veze, čineći ovu nekretninu savršenim izborom za obitelji i investitore.

Moguće je kupiti kuću sa 7.496 m2 zemljišta za cijenu 730.000,00 EUR

Pozivamo vas da dođete i osobno se uvjerite u sve prednosti koje ova vila nudi. Za dodatne informacije ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.





Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.Agencijska provizija utvrđena je ugovorom o posredovanju, i naplativa je nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Interni broj: 1137058 REC - K6201

REC ID: 1137058

Istria, Višnjan, villa with a beautiful olive garden

In the immediate vicinity of Višnjan, there is this beautiful villa. The villa covers a total of 101 m2. It consists of a floor and a basement. What makes this villa unique is the olive grove where 130 olive trees are planted. The villa with the olive grove is spread over a spacious plot of 9976 m2, providing enough space and privacy.

This beautiful property is located in a quiet location, ideal for those looking for harmony between modern life and a relaxing atmosphere.


The adaptation from 2023 brings freshness and modernity to every corner of the villa, while respecting its original architecture. The interior is designed with an emphasis on functionality and style, providing the perfect space for family and friends. Special features include an enclosed balcony, basement and courtyard, which further add to the charm of this villa. The two bedrooms are designed with attention to detail and offer a warm and cozy atmosphere.
The interior of the villa is decorated with a combination of a heat pump and a fireplace that ensure comfort throughout the year.

Buyers will appreciate the availability of a parking lot, as well as luxurious amenities such as a swimming pool and air conditioning, which provide additional comfort. The location in Višnjan offers easy access to local amenities, such as shops, schools and transport links, making this property a perfect choice for families and investors.

It is possible to buy a house with 7,496 m2 of land for the price of EUR 970,000.00

We invite you to come and see for yourself all the advantages that this villa offers. For additional information or to arrange a viewing, feel free to contact us.



Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.
The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.

Intrnal number: K6201

REC ID: 1137058

Istrien, Višnjan, Villa mit einem schönen Garten

In unmittelbarer Nähe von Višnjan befindet sich diese wunderschöne Villa. Die Villa umfasst insgesamt 101 m2. Es besteht aus einem Stockwerk und einem Keller. Was diese Villa einzigartig macht, ist der Olivenhain, in dem 130 Olivenbäume gepflanzt sind. Die Villa mit Olivenhain erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von 9976 m2 und bietet ausreichend Platz und Privatsphäre.

Dieses wunderschöne Anwesen befindet sich in ruhiger Lage und ist ideal für diejenigen, die Harmonie zwischen modernem Leben und entspannter Atmosphäre suchen.


Die Adaption aus dem Jahr 2023 bringt Frische und Modernität in jeden Winkel der Villa und respektiert dabei die ursprüngliche Architektur. Der Innenraum ist mit Schwerpunkt auf Funktionalität und Stil gestaltet und bietet den perfekten Raum für Familie und Freunde. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein geschlossener Balkon, ein Keller und ein Innenhof, die den Charme dieser Villa zusätzlich verstärken. Die beiden Schlafzimmer sind mit Liebe zum Detail gestaltet und bieten eine warme und gemütliche Atmosphäre.
Das Innere der Villa ist mit einer Kombination aus Wärmepumpe und Kamin ausgestattet, die das ganze Jahr über für Komfort sorgt.

Kunden werden die Verfügbarkeit eines Parkplatzes sowie luxuriöse Annehmlichkeiten wie einen Swimmingpool und eine Klimaanlage zu schätzen wissen, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Lage in Višnjan bietet einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, was diese Immobilie zu einer perfekten Wahl für Familien und Investoren macht.

Es besteht die Möglichkeit, ein Haus mit 7.496 m2 Grundstück zum Preis von EUR 970.000,00 zu kaufen

Wir laden Sie ein, sich selbst von den Vorzügen dieser Villa zu überzeugen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.



Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

Interne Nummer: K6201

REC ID: 1137058

Istria, Visignano, villa con un bellissimo giardino

Nelle immediate vicinanze di Visignano si trova questa bellissima villa. La villa si estende su un totale di 101 m2. Si compone di un piano e un seminterrato. Ciò che rende unica questa villa è l'oliveto dove sono piantati 130 ulivi. La villa con l'oliveto si sviluppa su un ampio terreno di 9976 m2, garantendo spazio e privacy sufficienti.

Questa bellissima proprietà si trova in una posizione tranquilla, ideale per chi cerca l'armonia tra la vita moderna e un'atmosfera rilassante.


L'adeguamento del 2023 porta freschezza e modernità in ogni angolo della villa, nel rispetto della sua architettura originale. Gli interni sono progettati con particolare attenzione alla funzionalità e allo stile, offrendo lo spazio perfetto per la famiglia e gli amici. Le caratteristiche speciali includono un balcone chiuso, un seminterrato e un cortile, che aggiungono ulteriore fascino a questa villa. Le due camere da letto sono progettate con attenzione ai dettagli e offrono un'atmosfera calda e accogliente.
L'interno della villa è decorato con una combinazione di pompa di calore e camino che garantiscono comfort durante tutto l'anno.

I clienti apprezzeranno la disponibilità di un parcheggio, nonché servizi di lusso come una piscina e aria condizionata, che forniscono ulteriore comfort. La posizione a Visignano offre un facile accesso ai servizi locali, come negozi, scuole e collegamenti di trasporto, rendendo questa proprietà una scelta perfetta per famiglie e investitori.

E' possibile acquistare una casa con 7.496 mq di terreno al prezzo di euro 970.000,00

Ti invitiamo a venire a toccare con mano tutti i vantaggi che questa villa offre. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.



La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

Numero interno: K6201

REC ID: 1137058

Истра, Вишнян, вилла с прекрасным маслеником

Внутренний номер: K6201

REC ID: 1137058