Rogoznica, Lozica, luksuzna vila na 100 metara od mora

Prodaje se nova luksuzna villa s bazenom u Rogoznici, stambene površine 370 m2. Nalazi na parceli od 640 m2, ima uređenu okućnicu s 5-6 parking mjesta i vrtom, te vanjski bazen sa sunčalištem i prostranom terasom. Unutrašnjost vile sastoji se od velikog dnevnog boravka i kuhinje, garaže, ostave, strojarnice, 5 soba i 6 sanitarnih čvorova. Sve to je raspoređeno na tri etaže tako da je u prizemlju garaža s praonicom rublja i ostavom odakle se nastavlja stambeni dio s kuhinjom, blagovaonicom, velikim dnevnim boravkom i izlazom na terasu s bazenom. Na prvom katu se nalaze 4 sobe, 3 kupaone, lođa s koje se pruža lijep pogled na more. Na trećoj etaže je hodnik, kupaona, prostor od 35 m2 predviđen za teretanu, priprema za kuhinju i prostrana terasa od 77 m2 s koje se pruža otvoren pogled na more i otoke. Vila se prodaje s novim namještajem i puno opreme, dizalica topline, podno grijanje u prizemlju, klima uređaji u svim prostorijama, pvc stolarija, električne rolete, kvalitetna keramika, dijelom kamena fasada, solarni sustav s centralnim spremnikom tople vode itd. Okućnica je kompletno popločana i hortikulturno oplemenjena s dosta zelenila i mediteranskog raslinja. Mirna lokacija s definiranim pogledom na more do kojeg je svega stotinjak metara, a na desetak minuta hoda je šljunčana plaža Šepurine, jedna od najljepših rogozničkih plaža. Funkcionalna nekretnina za stanovanje, odmor i iznajmljivanje tijekom turističke sezone. Rogoznica je mirno mediteransko mjesto, smješteno u srcu Dalmacije. Idealna je destinacija za nautičare, bicikliste i ronioce, a brojne konobe i restorani nude najukusnije dalmatinske specijalitete. Kontaktirajte našeg agenta/agenticu i zakažite svoj obilazak.

Interni broj: 1137538 REC - 3565

REC ID: 1137538

Rogoznica, Lozica, luxury villa 100 meters from the sea

A new luxury villa with a pool is for sale in Rogoznica, with a living area of 370 m². Situated on a 640 m² plot, the villa features a landscaped yard with 5-6 parking spaces, a garden, an outdoor pool with a sunbathing area, and a spacious terrace. The villa's interior includes a large living room, kitchen, garage, storage room, technical room, 5 bedrooms, and 6 bathrooms. Spread across three floors, the ground floor consists of a garage with a laundry room and storage, leading to the living area with a kitchen, dining room, large living room, and access to the terrace with a pool. The first floor houses 4 bedrooms, 3 bathrooms, and a loggia offering a beautiful sea view. The third floor includes a hallway, a bathroom, a 35 m² space designed for a gym, a preparation for a kitchen, and a spacious 77 m² terrace with an open view of the sea and islands. The villa is sold fully furnished and equipped, including a heat pump, underfloor heating on the ground floor, air conditioning in all rooms, PVC windows, electric shutters, high-quality ceramics, partial stone facade, solar system with a central hot water tank, and more. The yard is fully paved and landscaped with greenery and Mediterranean plants. Located in a peaceful area with a clear sea view, just 100 meters from the shore, and a 10-minute walk to Šepurine beach, one of Rogoznica's most beautiful pebble beaches. This functional property is ideal for living, vacationing, or renting during the tourist season. Rogoznica is a serene Mediterranean town in the heart of Dalmatia, perfect for sailors, cyclists, and divers. Its numerous taverns and restaurants serve the finest Dalmatian specialties. Contact our agent to schedule your viewing.

Intrnal number: 3565

REC ID: 1137538

Rogoznica, Lozica, luxuriöse Villa 100 Meter vom Meer entfernt

Eine neue Luxusvilla mit Pool steht in Rogoznica zum Verkauf, mit einer Wohnfläche von 370 m². Die Villa befindet sich auf einem 640 m² großen Grundstück und verfügt über einen angelegten Hof mit 5-6 Parkplätzen, einen Garten, einen Außenpool mit Sonnenterrasse und eine geräumige Terrasse. Das Innere der Villa umfasst ein großes Wohnzimmer, eine Küche, eine Garage, einen Abstellraum, einen Technikraum, 5 Schlafzimmer und 6 Badezimmer. Auf drei Etagen verteilt, besteht das Erdgeschoss aus einer Garage mit Waschküche und Abstellraum, die in den Wohnbereich mit Küche, Esszimmer, großem Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse mit Pool führt. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und eine Loggia mit herrlichem Meerblick. Das dritte Stockwerk umfasst einen Flur, ein Badezimmer, einen 35 m² großen Raum für ein Fitnessstudio, eine Küchenvorbereitung und eine geräumige 77 m² große Terrasse mit offenem Blick auf das Meer und die Inseln. Die Villa wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, einschließlich Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlagen in allen Räumen, PVC-Fenster, elektrischen Rollläden, hochwertigen Keramiken, teilweise Steinfassade, Solarsystem mit zentralem Warmwasserspeicher und mehr. Der Hof ist vollständig gepflastert und landschaftlich mit viel Grün und mediterranen Pflanzen gestaltet. Die ruhige Lage bietet einen klaren Meerblick, nur 100 Meter vom Ufer entfernt, und ist 10 Gehminuten vom Kiesstrand Šepurine entfernt, einem der schönsten Strände in Rogoznica. Diese funktionale Immobilie eignet sich perfekt zum Wohnen, Urlauben oder Vermieten während der Tourismussaison. Rogoznica ist ein ruhiges mediterranes Städtchen im Herzen Dalmatiens, ideal für Segler, Radfahrer und Taucher. Zahlreiche Tavernen und Restaurants bieten die besten dalmatinischen Spezialitäten. Kontaktieren Sie unseren Agenten, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Interne Nummer: 3565

REC ID: 1137538

Numero interno: 3565

REC ID: 1137538

Внутренний номер: 3565

REC ID: 1137538