Istra, Poreč okolica, Samostojeća kuća s bazenom na prodaju

Smještena samo 15 km od prekrasnih plaža Poreča, ova potpuno namještena samostojeća kuća pruža izvrsnu investicijsku priliku. Nalazi se u mirnom predgrađu na parceli od 151 m², pažljivo dizajnirana za udoban život ili turistički najam.

Kuća uključuje prostrani dnevni boravak s velikim prozorima i staklenim stijenama koje omogućuju obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Raspored obuhvaća blagovaonicu, modernu kuhinju, tri udobne spavaće sobe, dvije kupaonice i spremište. Vanjski prostor je također impresivan, s ljetnom kuhinjom i dodatnim spremištem za alate. Dnevni boravak vodi direktno na terasu s prostorom za sunčanje i bazenom, nudeći zadivljujući pogled na prirodu.

Grijanje je osigurano putem klima uređaja, a tu je i kamin koji omogućuje instalaciju peći na pelete ili drva, što dodatno povećava svestranost ove kuće. Ova nekretnina već dugi niz godina ostvaruje uspješne rezultate u najmu te je potpuno opremljena i spremna za useljenje.

Kuća je smještena u blizini izlaza na autocestu te u neposrednoj blizini restorana, kafića, škola, vrtića, ljekarni, pošte i prirodnog parka. Zahvaljujući lokaciji i sadržajima, idealna je za obiteljski život ili kao profitabilna investicija za najam.

Porečka regija poznata je po svojim zadivljujućim plažama, kulturnim znamenitostima i vibrantnoj zajednici. Kuća je samo kratku vožnju udaljena od Jadranske obale, pružajući jednostavan pristup kristalno čistom moru i brojnim rekreacijskim aktivnostima.

Kontakt informacije

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE
https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138455 REC - ALG-2937

REC ID: 1138455

Istria, Poreč Area, Detached house with swimming pool for sale

Located just 15 km from the beautiful beaches of Poreč, this fully furnished detached house offers an excellent investment opportunity. Set in a quiet suburb, the property spans 151 m² and is thoughtfully designed for comfortable living or rental purposes.

The house features a spacious living room with large windows and glass walls, ensuring ample natural light throughout the day. The layout includes a dining area, a modern kitchen, three comfortable bedrooms, two bathrooms, and a storage room. The outdoor space is equally impressive, with a summer kitchen and an additional storage room for tools. The living room opens directly onto a terrace with a sunbathing area and a swimming pool, offering stunning views of the surrounding nature.

Heating is provided by air conditioning, and there is a fireplace that allows for the installation of a pellet or wood stove, adding to the home's versatility. This property has been a successful rental for many years and is fully furnished, making it ready for immediate use.

Situated close to the highway exit, the house enjoys proximity to local amenities, including restaurants, cafes, schools, kindergartens, pharmacies, a post office, and a nature park. Its convenient location and well-designed features make it ideal for family living or a profitable rental venture.

The Poreč area is renowned for its stunning beaches, cultural landmarks, and vibrant community. The house is just a short drive from the Adriatic coast, offering easy access to crystal-clear waters and recreational activities. Nearby amenities and excellent connectivity make this location perfect for those seeking a mix of tranquility and convenience.

Contact Information

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE
https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2937

REC ID: 1138455

Istrien, Poreč Umgebung, Freistehendes haus mit pool zu verkaufen

Nur 15 km von den wunderschönen Stränden Porečs entfernt, steht dieses komplett eingerichtete freistehende Haus zum Verkauf und bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Gelegen in einer ruhigen Vorstadt erstreckt sich die Immobilie über 151 m², sorgfältig gestaltet für komfortables Wohnen oder Vermietungszwecke.

Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern und Glaswänden, die tagsüber viel natürliches Licht hereinlassen. Die Aufteilung umfasst einen Essbereich, eine moderne Küche, drei komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Abstellraum. Der Außenbereich beeindruckt mit einer Sommerküche und einem zusätzlichen Abstellraum für Werkzeuge. Das Wohnzimmer führt direkt auf eine Terrasse mit Sonnenbereich und Pool, der einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur bietet.

Die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen, und ein Kamin ermöglicht die Installation eines Pellet- oder Holzofens, wodurch die Vielseitigkeit des Hauses erhöht wird. Diese Immobilie wurde viele Jahre erfolgreich vermietet und ist komplett möbliert sowie sofort bezugsfertig.

Das Haus liegt nahe der Autobahnausfahrt und in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Apotheken, einer Post und einem Naturpark. Dank seiner Lage und Ausstattung eignet es sich ideal für Familien oder als rentable Investition zur Vermietung.

Die Region Poreč ist bekannt für ihre traumhaften Strände, kulturellen Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Gemeinschaft. Nur eine kurze Autofahrt von der Adriaküste entfernt, bietet die Lage einfachen Zugang zu kristallklarem Wasser und vielfältigen Freizeitaktivitäten.

Kontaktdaten

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN
https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2937

REC ID: 1138455

Istria, Poreč Zona, Casa indipendente con piscina in vendita

Situata a soli 15 km dalle splendide spiagge di Poreč, questa casa indipendente completamente arredata offre un'eccellente opportunità di investimento. Collocata in un tranquillo sobborgo, la proprietà si estende su 151 m² ed è progettata con attenzione per garantire un comfort abitativo o per l'utilizzo come casa vacanze.

La casa comprende un ampio soggiorno con grandi finestre e pareti in vetro, che assicurano molta luce naturale durante il giorno. La disposizione interna include una zona pranzo, una cucina moderna, tre camere da letto confortevoli, due bagni e un ripostiglio. Lo spazio esterno è altrettanto notevole, con una cucina estiva e un ulteriore locale di deposito per gli attrezzi. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza con area solarium e piscina, offrendo una vista mozzafiato sulla natura circostante.

Il riscaldamento è garantito da condizionatori d'aria, e il camino consente l'installazione di una stufa a pellet o a legna, aggiungendo versatilità all'immobile. Questa casa è stata una scelta di successo per il noleggio turistico per molti anni ed è completamente arredata, pronta per essere abitata.

La casa è situata vicino all'uscita autostradale e a pochi passi da ristoranti, bar, scuole, asili, farmacie, un ufficio postale e un parco naturale. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, è ideale per famiglie o come investimento redditizio.

La zona di Poreč è famosa per le sue splendide spiagge, i siti culturali e la comunità vivace. A breve distanza in auto dalla costa adriatica, la posizione offre facile accesso ad acque cristalline e numerose attività ricreative.

Contatti

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARI
https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2937

REC ID: 1138455

Истрия, район Пореч, Отдельный дом с бассейном на продажу

Всего в 15 км от великолепных пляжей Пореча находится этот полностью меблированный отдельный дом, предлагающий отличную инвестиционную возможность. Расположенный в тихом пригороде, дом занимает 151 м² и тщательно спроектирован для комфортного проживания или сдачи в аренду.

В доме имеется просторная гостиная с большими окнами и стеклянными стенами, которые обеспечивают обилие естественного света в течение дня. Планировка включает обеденную зону, современную кухню, три уютные спальни, две ванные комнаты и кладовую. Внешняя территория также впечатляет: летняя кухня и дополнительное помещение для хранения инструментов. Из гостиной можно выйти на террасу с зоной для загара и бассейном, откуда открывается прекрасный вид на природу.

Отопление осуществляется с помощью кондиционеров, а также есть камин, который позволяет установить печь на дровах или пеллетах, что добавляет универсальности дому. Эта недвижимость успешно используется для аренды на протяжении многих лет и полностью готова к заселению.

Дом находится недалеко от съезда с автострады и рядом с ресторанами, кафе, школами, детскими садами, аптеками, почтой и природным парком. Благодаря своему расположению и характеристикам, он идеально подходит для семейной жизни или прибыльной инвестиции в аренду.

Район Пореч известен своими живописными пляжами, культурными достопримечательностями и активной местной жизнью. Дом расположен недалеко от Адриатического побережья, предлагая быстрый доступ к чистейшим водам и разнообразным видам отдыха.

Контактная информация

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ
https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2937

REC ID: 1138455