Istra, Poreč – Moderan stan na prvom katu, 3 km od centra grada, u izgradnji

Istra, Poreč – Moderan stan na prvom katu, 3 km od centra grada, u izgradnji

Smješten samo 3 kilometra od centra Poreča i Jadranskog mora, ovaj moderan stan pruža vrhunsku priliku za luksuzno stanovanje u mirnom susjedstvu. Nekretnina je dio nove stambene zgrade s ukupno pet ekskluzivnih stanova, osiguravajući privatnost i mir, dok je istovremeno blizu svih potrebnih sadržaja.

Stan na prvom katu pažljivo je dizajniran i uključuje ulazni hodnik, praonicu/radnu sobu, gostinjski toalet, kupaonicu i dvije prostrane spavaće sobe. Kuhinja se savršeno stapa s blagovaonicom i dnevnim boravkom, koji imaju izlaz na veliku terasu od 18 m², idealnu za opuštanje na otvorenom ili druženje s gostima.

Korišteni su visokokvalitetni materijali, uključujući talijansku keramiku FAP, Sonal aluminijsku stolariju od 85 mm s trostrukim staklom te ALU rolete. Cijeli stan opremljen je podnim grijanjem na toplinsku pumpu i inverterskim klima uređajima u svim prostorijama, što osigurava udobnost tijekom cijele godine. U spavaćim sobama i kupaonicama postavljene su mrežice protiv komaraca, a stan ima izolaciju od 10 cm za dodatnu energetsku učinkovitost. Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, što dodatno povećava praktičnost svakodnevnog života.

Istaknute lokacije:
Ovaj stan nalazi se u jednom od mirnijih dijelova Poreča, pružajući jednostavan pristup i živopisnom centru grada i prelijepoj obali, udaljenoj samo 3 km. Poreč je poznat po svojoj bogatoj povijesti, živahnoj atmosferi i netaknutim plažama. Stanovnici će uživati u mirnom okruženju, ali i blizini najboljih restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti u regiji.

Kontakt informacije:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138566 REC - ALG-2800

REC ID: 1138566

Istria, Poreč – Modern first-floor apartment, 3 km from the city center, under construction

Istria, Poreč – Modern first-floor apartment, 3 km from the city center, under construction

Situated just 3 kilometers from the center of Poreč and the Adriatic Sea, this modern apartment offers a prime opportunity for luxury living in a peaceful neighborhood. The property is part of a new residential building with only five exclusive apartments, ensuring privacy and tranquility while still being close to key amenities.

This first-floor apartment is thoughtfully designed, featuring an entrance hall, a laundry room/wardrobe, a guest toilet, a bathroom, and two spacious bedrooms. The kitchen seamlessly flows into the dining and living areas, which open onto a large 18 m² terrace, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests.

High-end materials and features include Italian FAP ceramics, Sonal 85mm aluminum joinery with triple-layer glass, and ALU shutters. The entire apartment is fitted with underfloor heating powered by a heat pump and inverter air conditioning in every room, ensuring comfort throughout the year. Mosquito nets are installed in the bedrooms and bathrooms, and the apartment boasts 10 cm insulation for added efficiency. Two parking spaces are included for your convenience.

Location Highlights:
This apartment is located in one of Poreč's quieter neighborhoods, offering easy access to both the vibrant city center and the beautiful coast, just 3 km away. Poreč is well known for its rich history, lively atmosphere, and pristine beaches. Residents will enjoy the peaceful surroundings and the proximity to some of the best restaurants, shops, and cultural landmarks in the region.

Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2800

REC ID: 1138566

Istrien, Poreč – Moderne Wohnung im ersten Stock, 3 km vom Stadtzentrum entfernt, im Bau

Istrien, Poreč – Moderne Wohnung im ersten Stock, 3 km vom Stadtzentrum entfernt, im Bau

Nur 3 Kilometer vom Zentrum von Poreč und der Adria entfernt, bietet diese moderne Wohnung eine erstklassige Gelegenheit für luxuriöses Wohnen in einer ruhigen Nachbarschaft. Die Immobilie befindet sich in einem neuen Wohngebäude mit nur fünf exklusiven Apartments, was Privatsphäre und Ruhe garantiert, während sie dennoch in der Nähe wichtiger Annehmlichkeiten liegt.

Diese Wohnung im ersten Stock ist durchdacht gestaltet und verfügt über einen Eingangsbereich, einen Waschraum/Schrank, ein Gäste-WC, ein Badezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer. Die Küche fließt nahtlos in den Ess- und Wohnbereich über, der auf eine große 18 m² Terrasse führt – ideal zum Entspannen im Freien oder für gesellige Abende.

Hochwertige Materialien und Ausstattungen wie italienische FAP-Keramik, Sonal 85mm-Aluminiumrahmen mit dreifach verglasten Fenstern und ALU-Rollläden unterstreichen den modernen Stil der Wohnung. Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe betrieben wird, sowie mit Inverter-Klimaanlagen in allen Zimmern, die das ganze Jahr über für Komfort sorgen. In den Schlafzimmern und Badezimmern sind Moskitonetze installiert, und die 10 cm starke Isolierung trägt zur Energieeffizienz bei. Zwei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lage-Highlights: Diese Wohnung befindet sich in einer der ruhigeren Gegenden von Poreč und bietet sowohl einfachen Zugang zum lebendigen Stadtzentrum als auch zur wunderschönen Küste, die nur 3 km entfernt liegt. Poreč ist bekannt für seine reiche Geschichte, lebendige Atmosphäre und makellosen Strände. Die Bewohner genießen die friedliche Umgebung und die Nähe zu einigen der besten Restaurants, Geschäfte und kulturellen Sehenswürdigkeiten der Region.

Kontaktinformationen:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2800

REC ID: 1138566

Istria, Poreč – Moderno appartamento al primo piano, 3 km dal centro città, in costruzione

Istria, Poreč – Moderno appartamento al primo piano, 3 km dal centro città, in costruzione

Situato a soli 3 chilometri dal centro di Poreč e dal mare Adriatico, questo appartamento moderno offre un'opportunità esclusiva per vivere nel lusso in un tranquillo quartiere residenziale. La proprietà fa parte di un nuovo edificio residenziale con soli cinque appartamenti esclusivi, garantendo privacy e tranquillità, pur rimanendo vicino a tutte le principali comodità.

L'appartamento al primo piano è progettato con cura, comprendendo un ingresso, una lavanderia/spogliatoio, un bagno per gli ospiti, un bagno principale e due ampie camere da letto. La cucina si apre in modo fluido sulla zona pranzo e soggiorno, che si affaccia su una spaziosa terrazza di 18 m², ideale per il relax all'aperto o per ospitare amici e familiari.

Materiali e caratteristiche di alta qualità includono ceramiche italiane FAP, infissi in alluminio Sonal 85mm con vetri tripli e persiane ALU. L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore e condizionatori inverter in tutte le stanze, garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Le zanzariere sono installate nelle camere da letto e nei bagni, mentre l'isolamento di 10 cm aggiunge ulteriore efficienza energetica. Sono inclusi anche due posti auto privati per una maggiore comodità.

Punti salienti della posizione: Questo appartamento si trova in uno dei quartieri più tranquilli di Poreč, a soli 3 km dal vivace centro città e dalla splendida costa. Poreč è rinomata per la sua ricca storia, la sua atmosfera vivace e le sue spiagge incontaminate. I residenti apprezzeranno la tranquillità dell'area e la vicinanza ai migliori ristoranti, negozi e attrazioni culturali della regione.

Informazioni di contatto:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2800

REC ID: 1138566

Истрия, Пореч – Современная квартира на первом этаже, 3 км от центра города, в стадии строительства

Истрия, Пореч – Современная квартира на первом этаже, 3 км от центра города, в стадии строительства

Эта современная квартира, расположенная всего в 3 километрах от центра Пореча и Адриатического моря, предлагает уникальную возможность для комфортной и роскошной жизни в тихом районе. Недвижимость находится в новом жилом здании с всего пятью эксклюзивными квартирами, что гарантирует уединение и спокойствие, сохраняя при этом близость ко всем важным удобствам.

Квартира на первом этаже имеет продуманный дизайн, включающий прихожую, прачечную/гардеробную, гостевой туалет, ванную комнату и две просторные спальни. Кухня плавно переходит в столовую и гостиную, из которой есть выход на большую террасу площадью 18 м² — идеальное место для отдыха на свежем воздухе или приема гостей.

Квартира оснащена высококачественными материалами, включая итальянскую керамическую плитку FAP, алюминиевые окна Sonal с тройным остеклением и алюминиевые жалюзи. Вся квартира оборудована системой теплого пола с тепловым насосом и инверторными кондиционерами в каждой комнате, что обеспечивает комфорт в любое время года. В спальнях и ванных комнатах установлены москитные сетки, а 10-сантиметровая изоляция добавляет эффективности. В цену включены два парковочных места.

Особенности местоположения:
Квартира находится в одном из тихих районов Пореча, всего в 3 км от оживленного центра города и побережья. Пореч известен своей богатой историей, оживленной атмосферой и чистыми пляжами. Жители смогут насладиться спокойной обстановкой и близостью к лучшим ресторанам, магазинам и культурным достопримечательностям региона.

Контактная информация:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2800

REC ID: 1138566