Istra, Tinjan: Izuzetna vila s privatnim bazenom i četiri spavaće sobe

Istra, Tinjan: Izuzetna vila s privatnim bazenom i četiri spavaće sobe

Otkrijte prostranu samostojeću vilu smještenu na mirnoj lokaciji u blizini slikovitog grada Tinjana u Istri, okruženu prostranim zemljištem od 2.347 m². Dizajnirana za vrhunsku privatnost i udobnost, vila obuhvaća prizemlje i prvi kat, savršeno prilagođena za stambenu upotrebu ili kao profitabilna investicijska prilika za najam.

Prizemlje vile sadrži prijemni hodnik koji vodi u kombinirani prostor dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije spavaće sobe s privatnim kupaonicama, prostoriju za pohranu, praonicu rublja s mogućnošću za gostinjski WC te kotlovnicu. Velika staklena vrata u blagovaonici i dnevnom boravku otvaraju se na izoliranu U-oblikovanu terasu, idealnu za privatna okupljanja. Stilsko unutarnje stubište vodi na prvi kat, na kojem se nalaze još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te pristup natkrivenoj terasi s kojeg se pruža pogled na bujan vrt i područje bazena.

Izvana, imanje se može pohvaliti velikim bazenom uz koji se nalazi natkrivena terasa opremljena roštiljem i velikim stolom za objedovanje na otvorenom, savršena za zabavu na otvorenom. Vila također nudi dovoljno parkirališnih mjesta na ulazu i ograđena je zidom i ogradom, što povećava privatnost i sigurnost.

Idealno za najam ili stambenu upotrebu
Smještena na mirnoj lokaciji, a ipak blizu lokalnih sadržaja, ova vila je izvrsna opcija za one koji traže nekretninu s potencijalom za visok prinos od najma ili kao udoban obiteljski dom.

Kontakt informacije
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138660 REC - ALG-2648

REC ID: 1138660

Istria, Tinjan : Exceptional villa with private pool and four bedrooms

Istria, Tinjan : Exceptional villa with private pool and four bedrooms

Discover this expansive detached villa set in a peaceful locale near the quaint town of Tinjan, Istria, enveloped by a sprawling 2,347 m² plot. Designed for ultimate privacy and comfort, the villa's layout includes both ground and upper floors, perfectly suited for residential or lucrative rental opportunities.

The ground floor features a welcoming hallway that leads into a combined living, dining, and kitchen area, two bedrooms with private bathrooms, a storage room, a laundry room with potential for a guest toilet, and a boiler room. Large glass doors in the dining and living areas open onto a secluded U-shaped terrace, ideal for private gatherings. A stylish internal staircase ascends to the first floor, which hosts two additional bedrooms, each with its own bathroom, and access to a covered terrace that provides serene views of the lush garden and pool area.

Outside, the property boasts a large swimming pool with an adjacent covered terrace equipped with a barbecue and large dining table, perfect for outdoor entertainment. The villa also offers ample parking at the entrance and is secured with a wall and fence, enhancing both privacy and security.

Ideal for Rental or Residential Use
Situated in a tranquil area, yet close to local amenities, this villa is a superb option for those seeking a property with potential for high rental yield or as a comfortable family home.

Contact Information
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2648

REC ID: 1138660

Istrien, Tinjan: Außergewöhnliche villa mit privatem pool und vier schlafzimmern

Istrien, Tinjan: Außergewöhnliche villa mit privatem pool und vier schlafzimmern

Entdecken Sie diese großzügige freistehende Villa in einer ruhigen Lage nahe der malerischen Stadt Tinjan in Istrien, umgeben von einem weitläufigen Grundstück von 2.347 m². Die Villa ist sowohl für Wohnzwecke als auch als lukrative Vermietungsmöglichkeit ideal konzipiert und bietet absolute Privatsphäre und Komfort.

Das Erdgeschoss umfasst einen einladenden Flur, der zu einem kombinierten Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt, zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern, einen Abstellraum, einen Wäscheraum mit Potential für ein Gäste-WC sowie einen Heizraum. Große Glastüren im Ess- und Wohnbereich öffnen sich zu einer abgeschirmten, U-förmigen Terrasse, die ideal für private Zusammenkünfte ist. Eine elegante interne Treppe führt in das Obergeschoss, das zwei weitere Schlafzimmer beherbergt, jedes mit eigenem Bad, und Zugang zu einer überdachten Terrasse bietet, von der aus man den üppigen Garten und den Poolbereich überblicken kann.

Im Außenbereich erwartet Sie ein großer Swimmingpool mit einer angrenzenden überdachten Terrasse, die mit einem Grill und einem großen Esstisch ausgestattet ist, perfekt für Unterhaltungen im Freien. Die Villa bietet außerdem reichlich Parkplätze am Eingang und ist durch eine Mauer und einen Zaun gesichert, was sowohl die Privatsphäre als auch die Sicherheit erhöht.

Ideal für Vermietung oder als Wohnsitz
Diese Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend, doch nahe an lokalen Annehmlichkeiten, und ist eine hervorragende Option für diejenigen, die eine Immobilie mit Potenzial für hohe Mieteinnahmen oder als komfortables Familienheim suchen.

Kontaktinformationen
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2648

REC ID: 1138660

Istria, Tinjan: Villa indipendente con piscina e quattro camere da letto in vendita

Istria, Tinjan: Villa indipendente con piscina e quattro camere da letto in vendita

Scopri questa spaziosa villa indipendente situata in una tranquilla zona vicino alla pittoresca cittadina di Tinjan, in Istria, circondata da un ampio terreno di 2.347 m². Progettata per garantire la massima privacy e comfort, la villa è disposta su due piani ed è perfettamente adatta sia per l'uso residenziale sia come investimento redditizio.

Il piano terra dispone di un'accogliente entrata che si apre su un'area combinata di soggiorno, pranzo e cucina, due camere da letto con bagni privati, un ripostiglio, una lavanderia con potenziale per un bagno per ospiti e una caldaia. Porte-finestre nel salotto e nell'area pranzo si aprono su una terrazza a forma di U, ideale per riunioni private. Una elegante scala interna conduce al primo piano, dove si trovano altre due camere da letto, ciascuna con bagno proprio, e l'accesso a una terrazza coperta che offre viste serene sul giardino rigoglioso e sull'area piscina.

All'esterno, la proprietà vanta una grande piscina con una terrazza coperta adiacente dotata di barbecue e un ampio tavolo da pranzo, perfetto per intrattenimenti all'aperto. La villa offre anche ampio spazio per parcheggio all'ingresso ed è protetta da muri e recinzioni per migliorare sia la privacy sia la sicurezza.

Ideale per uso residenziale o locativo
Situata in un'area tranquilla, ma vicina ai servizi locali, questa villa rappresenta un'opzione eccellente per coloro che cercano una proprietà con potenziale di alto rendimento locativo o come comoda casa familiare.

Informazioni di contatto
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2648

REC ID: 1138660

Истрия, Тиньян: Исключительная вилла с частным бассейном и четырьмя спальнями

Истрия, Тиньян: Исключительная вилла с частным бассейном и четырьмя спальнями

Откройте для себя эту просторную отдельно стоящую виллу, расположенную в тихом месте недалеко от живописного городка Тиньян в Истрии, на участке площадью 2,347 м². Вилла, спроектированная для максимальной приватности и комфорта, включает в себя как первый, так и верхний этажи, идеально подходящие для жилья или выгодной аренды.

На первом этаже расположен приветливый холл, который ведет в объединенную зону гостиной, столовой и кухни, две спальни с индивидуальными ванными комнатами, кладовую, прачечную с возможностью установки гостевого туалета и котельную. Большие стеклянные двери в столовой и гостиной выходят на изолированную террасу в форме буквы "П", идеальную для частных мероприятий. Элегантная внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где находятся еще две спальни, каждая с собственной ванной комнатой, и выходом на крытую террасу, с которой открывается вид на пышный сад и бассейн.

Снаружи находится большой бассейн с прилегающей крытой террасой, оборудованной барбекю и большим столом, идеально подходящим для мероприятий на свежем воздухе. Вилла также предлагает просторную парковку у входа и огорожена стеной и забором, что повышает уровень приватности и безопасности.

Идеально для аренды или жилья
Расположенная в тихом районе, но недалеко от местных удобств, эта вилла является превосходным выбором для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом для высокой доходности от аренды или как комфортабельный семейный дом.

Контактная информация
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
Электронная почта: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
Электронная почта: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждем дальнейшего сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2648

REC ID: 1138660