Svetvinčenat, Istra - Elegantna kamena vila u ekskluzivnoj zajednici

Svetvinčenat, Istra - Elegantna kamena vila u ekskluzivnoj zajednici

U slikovitom renesansnom gradu Svetvinčenatu u Istri, poznatom po bogatoj kulturnoj baštini i živopisnim događanjima, nalazi se veličanstvena kamena vila unutar privatne zajednice, s očaravajućim pogledom na more. Grad, poznat po svom slikovitom renesansnom trgu i ikoničnom dvorcu, domaćin je slavnih događanja poput Srednjovjekovnog festivala, Festivala sira i Festivala plesa i neverbalnog kazališta, privlačeći posjetitelje svake godine.

Smještena blizu centra Svetvinčenata i grada Vodnjana, ova raskošna vila prostire se na 180m2 kroz dva kata u mirnom, privatnom okruženju. Prizemlje se ponosi prostranim ulaznim holom koji vodi u osunčani dnevni boravak s funkcionalnim kaminom na drva, potpuno opremljenom kuhinjom i blagovaonicom. Dnevni boravak otvara se na natkrivenu terasu, savršenu za jutarnju kavu ili večernju čašu vina. Prostrana spavaća soba s pristupom vrtu, velika kupaonica i praktično spremište ispod stepenica upotpunjuju ovaj kat.

Unutarnje stepenice vode na prvi kat, gdje se nalaze tri dodatne spavaće sobe. Dvije spavaće sobe dijele sunčanu terasu s pogledom na selo i neometanim pogledom na more i Brijunske otoke.

Vila je smještena na bujnom zemljištu od 500m2, s privatnim bazenom od 32m2 sa sunčalištem i šarmantnom ljetnom kuhinjom s roštiljem, sve okruženo kamenim zidom za potpunu privatnost. Nalazi se 20 km od Pule, 10 km od Vodnjana i 15 km od Fažane.

Kategorizirana kao kuća za odmor, ova vila predstavlja atraktivnu investicijsku priliku.

Istaknute Lokacije:
Svetvinčenat, dragulj u Istri, idealno je odredište za one koji cijene prirodnu ljepotu i bogato povijesno nasljeđe. Njegova blizina prirodnim parkovima i lokalnim atrakcijama čini ga poželjnom lokacijom za kulturne entuzijaste i ljubitelje prirode.

Kontakt Informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138815 REC - ALG-2322

REC ID: 1138815

Svetvinčenat, Istria - Elegant stone villa in exclusive community

Svetvinčenat, Istria - Elegant stone villa in exclusive community

In the scenic Renaissance town of Svetvinčenat, Istria, renowned for its rich cultural heritage and vibrant events, stands a majestic stone villa within a private community, offering breathtaking sea views. The town, known for its picturesque Renaissance square and iconic castle, hosts celebrated events like the Medieval Festival, Cheese Festival, and Dance and Non-Verbal Theater Festival, drawing visitors annually.

Located near Svetvinčenat's center and the town of Vodnjan, this exquisite villa covers 180m2 over two floors in a tranquil, private setting. The ground floor boasts a welcoming entrance hall leading to a sunlit living room with a functional wood-burning fireplace, a fully equipped kitchen, and a dining area. The living room opens onto a covered terrace, perfect for morning coffee or evening wine. A spacious bedroom with garden access, a large bathroom, and a convenient under-stairs storage complete this floor.

The internal staircase ascends to the first floor, housing three additional bedrooms. Two bedrooms share a sunny terrace, offering village vistas and unobstructed sea and Brijuni Islands views.

The villa is set on a lush 500m2 plot, featuring a 32m2 private pool with a sun deck and a charming summer kitchen with a grill, all enclosed by a stone wall for complete privacy. Located 20 km from Pula, 10 km from Vodnjan, and 15 km from Fažana.

Categorized as a holiday home, this villa presents an attractive investment opportunity.

Location Highlights:
Svetvinčenat, a gem in Istria, is an ideal destination for those who appreciate natural beauty and historical richness. Its proximity to natural parks and local attractions makes it a desirable location for both cultural enthusiasts and nature lovers.

Contact Information:
Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2322

REC ID: 1138815

Svetvinčenat, Istrien - Elegante steinvilla in exklusiver gemeinschaft

Svetvinčenat, Istrien - Elegante steinvilla in exklusiver gemeinschaft

In der malerischen Renaissance-Stadt Svetvinčenat in Istrien, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe und lebendige Veranstaltungen, steht eine majestätische Steinvilla in einer privaten Gemeinschaft mit atemberaubendem Meerblick. Die Stadt, berühmt für ihren malerischen Renaissance-Platz und das ikonische Schloss, ist Gastgeber für gefeierte Ereignisse wie das Mittelalterfestival, Käsefestival und Tanz- und Non-Verbal-Theaterfestival, die jährlich Besucher anziehen.

In der Nähe des Zentrums von Svetvinčenat und der Stadt Vodnjan gelegen, erstreckt sich diese exquisite Villa über 180m2 auf zwei Etagen in einer ruhigen, privaten Umgebung. Das Erdgeschoss verfügt über eine einladende Eingangshalle, die zu einem sonnendurchfluteten Wohnzimmer mit funktionalem Holzofen, einer voll ausgestatteten Küche und einem Essbereich führt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse, perfekt für den Morgenkaffee oder abendlichen Wein. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Gartenzugang, ein großes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum unter der Treppe vervollständigen diese Etage.

Eine interne Treppe führt in den ersten Stock, in dem sich drei weitere Schlafzimmer befinden. Zwei Schlafzimmer teilen sich eine sonnige Terrasse mit Blick auf das Dorf und uneingeschränkten Meerblick sowie auf die Brijuni-Inseln.

Die Villa befindet sich auf einem üppigen 500m2 Grundstück und verfügt über einen 32m2 privaten Pool mit Sonnendeck und eine charmante Sommerküche mit Grill, umgeben von einer Steinmauer für vollständige Privatsphäre. Sie liegt 20 km von Pula, 10 km von Vodnjan und 15 km von Fažana entfernt.

Als Ferienhaus kategorisiert, bietet diese Villa eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Standort Highlights:
Svetvinčenat, ein Juwel in Istrien, ist ein ideales Ziel für diejenigen, die natürliche Schönheit und historischen Reichtum schätzen. Seine Nähe zu Naturparks und lokalen Attraktionen macht es zu einem begehrten Ort für Kulturbegeisterte und Naturliebhaber.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2322

REC ID: 1138815

Svetvinčenat, Istria - Elegante villa in pietra in esclusiva comunità

Svetvinčenat, Istria - Elegante villa in pietra in esclusiva comunità

Nella scenografica città rinascimentale di Svetvinčenat, in Istria, rinomata per il suo ricco patrimonio culturale e vivaci eventi, sorge una maestosa villa in pietra all'interno di una comunità privata, che offre viste mozzafiato sul mare. La città, conosciuta per la sua pittoresca piazza rinascimentale e l'iconico castello, ospita eventi celebrati come il Festival Medievale, il Festival del Formaggio e il Festival di Danza e Teatro Non Verbale, attirando visitatori ogni anno.

Situata vicino al centro di Svetvinčenat e alla città di Vodnjan, questa squisita villa si estende su 180m2 disposti su due piani in un ambiente tranquillo e privato. Il piano terra vanta un accogliente ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con camino a legna funzionale, una cucina completamente attrezzata e un'area pranzo. Il soggiorno si apre su una terrazza coperta, perfetta per il caffè del mattino o un bicchiere di vino serale. Una spaziosa camera da letto con accesso al giardino, un grande bagno e un comodo ripostiglio sotto le scale completano questo piano.

La scala interna conduce al primo piano, dove si trovano tre ulteriori camere da letto. Due camere condividono una soleggiata terrazza, offrendo viste sul villaggio e una vista mare libera sulle isole Brijuni.

La villa è situata su un lussureggiante terreno di 500m2, caratterizzato da una piscina privata di 32m2 con solarium e una deliziosa cucina estiva con griglia, il tutto circondato da un muro di pietra per la completa privacy. Situata a 20 km da Pola, 10 km da Vodnjan e 15 km da Fažana.

Classificata come casa per vacanze, questa villa rappresenta un'attraente opportunità di investimento.

Punti Salienti della Località:
Svetvinčenat, una gemma in Istria, è una destinazione ideale per coloro che apprezzano la bellezza naturale e la ricchezza storica. La sua vicinanza a parchi naturali e attrazioni locali la rende una location desiderabile sia per appassionati di cultura che amanti della natura.

Informazioni di Contatto:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2322

REC ID: 1138815

Светвинченат, Истрия - Элегантная каменная вилла в эксклюзивном комплексе

Светвинченат, Истрия - Элегантная каменная вилла в эксклюзивном комплексе

В живописном городе эпохи Возрождения Светвинченат в Истрии, известном своим богатым культурным наследием и яркими мероприятиями, расположена величественная каменная вилла в частном комплексе с захватывающим видом на море. Город, знаменитый своей живописной площадью эпохи Возрождения и символичным замком, ежегодно привлекает посетителей такими праздниками, как Средневековый Фестиваль, Сырный Фестиваль и Фестиваль Танца и Невербального Театра.

Расположенная недалеко от центра Светвинчената и города Воднян, эта изысканная вилла площадью 180 м2 расположена на двух этажах в спокойной частной обстановке. На первом этаже находится гостеприимный вестибюль, ведущий в солнечную гостиную с функциональным камином на дровах, полностью оборудованной кухней и обеденной зоной. Из гостиной есть выход на крытую террасу, идеальную для утреннего кофе или вечернего вина. Просторная спальня с выходом в сад, большая ванная комната и удобное хранилище под лестницей завершают этот этаж.

Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены еще три спальни. Две спальни делят солнечную террасу с видом на деревню и непрепятственным видом на море и острова Бриони.

Вилла расположена на пышном участке площадью 500 м2, на котором есть частный бассейн площадью 32 м2 с солнечной террасой и очаровательная летняя кухня с грилем, все огорожено каменной стеной для полной конфиденциальности. Расположена в 20 км от Пулы, в 10 км от Водняна и в 15 км от Фажаны.

Классифицированная как дом для отдыха, эта вилла представляет собой привлекательную инвестиционную возможность.

Особенности Местоположения:
Светвинченат, жемчужина Истрии, является идеальным местом для тех, кто ценит природную красоту и историческое богатство. Его близость к природным паркам и местным достопримечательностям делает его желанным местом как для культурных энтузиастов, так и для любителей природы.

Контактная Информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2322

REC ID: 1138815