Labin, Istra: Svestrana kuća s poslovnim prostorom na prodaju

Labin, Istra: Svestrana kuća s poslovnim prostorom na prodaju

Smještena na slikovitoj jugoistočnoj obali Istre, gdje bujne zelene brežuljke ljube azurno more, nalazi se harmoničan dvojac Labin i Rabac - gradovi povijesnog značaja s kontrastnim, ali međusobno dopunjujućim karakterima. Labin, smješten na brežuljku visokom 320 metara, samo pet kilometara od bijelih šljunčanih plaža u Rapcu, predstavlja mješavinu bogate povijesti, umjetnosti i turizma.

U neposrednoj blizini Labina, s pogledom na očaravajući Kvarnerski zaljev, nalazi se nekretnina koja nudi stambene i poslovne mogućnosti. Kuća, raspoređena na dva kata, obuhvaća tri odvojena stambena odjeljka, svaki s posebnim ulazom, te garažu.

Prizemlje domaćina prostranu stambenu jedinicu od 85 m² u naprednoj Roh-bau fazi, koja uključuje otvoreni dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, dvije spavaće sobe i kupaonicu. Ovoj razini dopunjuje garaža od 20 m² i ostava. Na prvom katu nalaze se dva elegantno namještena stambena odjeljka, svaki s balkonom. Jedan stan, veličine 49 m², uključuje dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju, jednu spavaću sobu i kupaonicu. Drugi, nešto veći sa 52 m², nudi kuhinju, blagovaonicu, dvije spavaće sobe i kupaonicu.

Dodatni potencijal nekretnine je 60 m² poslovnog prostora s izravnim pristupom s glavne ceste i javnim parkiralištem, idealno pozicioniranog za poslovne svrhe.

Ova nekretnina predstavlja iznimnu investicijsku priliku, pogodnu za poslovni i obiteljski život.

Također se nudi i nedavno obnovljena nekretnina, PLOMIN SKY&BAY, u Plominu, 28 km od Pazinskog kaštela. Ovaj klimatizirani smještaj nudi besplatan WiFi i privatni parking, pogled na vrt i grad, te se nalazi 38 km od Kaštela Morosini-Grimani. Svaka jedinica, s privatnim ulazom, opremljena je tepihom, potpuno opremljenom kuhinjom, blagovaonicom, TV-om ravnog ekrana sa satelitskim kanalima i privatnom kupaonicom. Odabrane jedinice uključuju terasu ili balkon s pogledom na planine. Kompleks nudi posteljinu, ručnike i opremu za roštilj. Apartman je idealan za goste koji uživaju u biciklizmu i planinarenju, ili jednostavno opuštanju u vrtu. Dvigradski kaštel udaljen je 40 km, a Zračna luka Pula 53 km od PLOMIN SKY&BAY.

Istaknute Lokacije:

Labin, grad kontrasta, nudi jedinstveno iskustvo gdje se povijest susreće s sadašnjošću, idealno kako za turiste, tako i za stanovnike. Njegova blizina plažama u Rapcu i prirodnoj ljepoti Istre čini ga poželjnom lokacijom.

Kontakt Informacije:

Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobitel: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138819 REC - ALG-2308

REC ID: 1138819

Labin, Istria: Versatile house with business space for sale

Labin, Istria: Versatile house with business space for sale

Nestled in the scenic southeastern coast of Istria, where the lush green hills kiss the azure sea, lies the harmonious duo of Labin and Rabac - towns of historical significance and contrasting yet complementary characters. Labin, perched on a hill 320 meters high and just five kilometers from Rabac's white pebble beaches, presents a blend of rich history, art, and tourism.

In close proximity to Labin, overlooking the mesmerizing Kvarner Bay, stands a property offering both residential and commercial opportunities. The house, spread over two floors, encompasses three distinct residential units, each with separate entrances, plus a garage.

The ground floor hosts a spacious 85 m² residential unit in the advanced Roh-bau phase, featuring an open-plan living room, dining area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. This level is complemented by a 20 m² garage and a storage room. The first floor houses two elegantly furnished residential units, each boasting a balcony. One apartment, measuring 49 m², includes a living room, dining area, kitchen, one bedroom, and a bathroom. The other, slightly larger at 52 m², offers a kitchen, dining room, two bedrooms, and a bathroom.

Adding to the property's potential is a 60 m² commercial space with direct access from the main road and public parking, ideally positioned for business purposes.

This property represents an exceptional investment opportunity, suitable for both business and family living.

Also on offer is a newly renovated property, PLOMIN SKY&BAY, in Plomin, 28 km from Pazin Castle. This air-conditioned accommodation features free WiFi and private parking, garden and city views, and is 38 km from Morosini-Grimani Castle. Each unit, with a private entrance, is furnished with carpeted floors, a fully equipped kitchen, dining area, flat-screen TV with satellite channels, and a private bathroom. Select units include a terrace or balcony with mountain views. The complex provides bed linen, towels, and barbecue facilities. The apartment is ideal for guests who enjoy cycling and hiking, or simply relaxing in the garden. Dvigrad Castle is 40 km away, and Pula Airport is 53 km from PLOMIN SKY&BAY.

Location Highlights:

Labin, a city of contrasts, offers a unique experience where history meets the present, ideal for both tourists and residents. Its proximity to Rabac's beaches and the natural beauty of Istria makes it a desirable location.

Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2308

REC ID: 1138819

Labin, Istrien: Vielseitiges haus mit geschäftsraum zum verkauf

Labin, Istrien: Vielseitiges haus mit geschäftsraum zum verkauf

Im malerischen Südosten Istriens, wo grüne Hügel das azurblaue Meer berühren, liegt das harmonische Duo der Städte Labin und Rabac - historisch bedeutsam und doch mit kontrastierenden, sich ergänzenden Charakteren. Labin, auf einem 320 Meter hohen Hügel gelegen und nur fünf Kilometer von den weißen Kieselstränden Rabacs entfernt, bietet eine Mischung aus reicher Geschichte, Kunst und Tourismus.

In unmittelbarer Nähe zu Labin und mit Blick auf die faszinierende Kvarner-Bucht steht ein Anwesen, das sowohl Wohn- als auch Gewerbemöglichkeiten bietet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei separate Wohneinheiten sowie eine Garage.

Das Erdgeschoss beherbergt eine großzügige 85 m² große Wohneinheit in fortgeschrittener Rohbau-Phase, mit einem offenen Wohnzimmer, Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Diese Ebene wird ergänzt durch eine 20 m² große Garage und einen Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich zwei elegant eingerichtete Wohneinheiten, jede mit einem Balkon. Eine Wohnung, 49 m² groß, umfasst ein Wohnzimmer, Essbereich, Küche, ein Schlafzimmer und ein Bad. Die andere, etwas größere mit 52 m², bietet eine Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Bad.

Ein 60 m² großer Geschäftsraum mit direktem Zugang von der Hauptstraße und öffentlichen Parkplätzen vor dem Eingang erweitert das Potenzial der Immobilie, ideal für geschäftliche Zwecke.

Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, geeignet sowohl für Geschäftsleben als auch für das Familienleben.

Ebenfalls angeboten wird eine kürzlich renovierte Immobilie, PLOMIN SKY&BAY, in Plomin, 28 km vom Schloss Pazin entfernt. Diese klimatisierte Unterkunft bietet kostenloses WLAN und Privatparkplätze, Garten- und Stadtblick und befindet sich 38 km vom Schloss Morosini-Grimani entfernt. Jede Einheit mit eigenem Eingang ist ausgestattet mit Teppichböden, einer voll ausgestatteten Küche, Essbereich, Flachbild-TV mit Satellitenkanälen und einem privaten Bad. Ausgewählte Einheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon mit Bergblick. Die Anlage bietet Bettwäsche, Handtücher und Grillmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Gäste, die Radfahren und Wandern mögen oder einfach im Garten entspannen möchten. Das Schloss Dvigrad ist 40 km und der Flughafen Pula 53 km von PLOMIN SKY&BAY entfernt.

Standort-Highlights:

Labin, eine Stadt der Kontraste, bietet ein einzigartiges Erlebnis, in dem Geschichte auf die Gegenwart trifft, ideal sowohl für Touristen als auch für Bewohner. Die Nähe zu den Stränden von Rabac und die natürliche Schönheit Istriens machen es zu einem begehrten Ort.

Kontaktinformationen:

Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2308

REC ID: 1138819

Labin, Istria: Casa versatile con spazio commerciale in vendita

Labin, Istria: Casa versatile con spazio commerciale in vendita

Situata sulla pittoresca costa sud-orientale dell'Istria, dove le verdi colline incontrano il mare azzurro, si trova l'armonioso duo di Labin e Rabac - città di significativa importanza storica e caratteri contrastanti ma complementari. Labin, arroccata su una collina alta 320 metri e a soli cinque chilometri dalle spiagge di ciottoli bianchi di Rabac, offre un connubio di ricca storia, arte e turismo.

Vicino a Labin, con vista sulla suggestiva Baia di Kvarner, si trova una proprietà che offre opportunità sia residenziali che commerciali. La casa, disposta su due piani, comprende tre unità abitative distinte, ognuna con ingresso separato, più un garage.

Il piano terra ospita un'ampia unità abitativa di 85 m² nella fase avanzata di Roh-bau, con un soggiorno open space, zona pranzo, cucina, due camere da letto e un bagno. Questo livello è completato da un garage di 20 m² e un ripostiglio. Il primo piano contiene due unità abitative elegantemente arredate, ciascuna con balcone. Un appartamento di 49 m² comprende un soggiorno, zona pranzo, cucina, una camera da letto e un bagno. L'altro, leggermente più grande di 52 m², offre una cucina, sala da pranzo, due camere da letto e un bagno.

A completare il potenziale della proprietà c'è uno spazio commerciale di 60 m² con accesso diretto dalla strada principale e parcheggio pubblico, posizionato idealmente per attività commerciali.

Questa proprietà rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento, adatta sia per affari che per la vita familiare.

In vendita anche una proprietà recentemente rinnovata, PLOMIN SKY&BAY, a Plomin, a 28 km dal Castello di Pazin. Questa sistemazione climatizzata offre WiFi gratuito e parcheggio privato, vista sul giardino e sulla città, e si trova a 38 km dal Castello di Morosini-Grimani. Ogni unità, con ingresso privato, è arredata con pavimenti in moquette, una cucina completamente attrezzata, zona pranzo, TV a schermo piatto con canali satellitari e un bagno privato. Alcune unità includono una terrazza o un balcone con vista sulle montagne. Il complesso fornisce biancheria da letto, asciugamani e strutture per barbecue. L'appartamento è ideale per gli ospiti che amano il ciclismo e l'escursionismo, o semplicemente rilassarsi nel giardino. Il Castello di Dvigrad è a 40 km, e l'Aeroporto di Pola è a 53 km da PLOMIN SKY&BAY.

Punti Salienti della Località:

Labin, una città di contrasti, offre un'esperienza unica dove la storia incontra il presente, ideale sia per turisti che residenti. La sua vicinanza alle spiagge di Rabac e la bellezza naturale dell'Istria la rendono una località desiderabile.

Informazioni di Contatto:

Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di una futura collaborazione!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2308

REC ID: 1138819

Лабин, Истрия: Универсальный дом с коммерческими помещениями на продажу

Лабин, Истрия: Универсальный дом с коммерческими помещениями на продажу

Расположенный на живописном юго-восточном побережье Истрии, где зеленые холмы сливаются с лазурным морем, находится гармоничный дуэт городов Лабин и Рабац - места с богатой историей и контрастными, но дополняющими друг друга характеристиками. Лабин, расположенный на холме высотой 320 метров всего в пяти километрах от белых галечных пляжей Рабаца, представляет собой смесь богатой истории, искусства и туризма.

В непосредственной близости от Лабина, с видом на завораживающую бухту Кварнер, находится объект, предлагающий как жилые, так и коммерческие возможности. Дом, расположенный на двух этажах, включает в себя три отдельных жилых блока, каждый с отдельным входом, плюс гараж.

На первом этаже расположен просторный жилой блок площадью 85 м² на стадии Roh-bau, включающий гостиную, столовую, кухню, две спальни и ванную комнату. Этот уровень дополняется гаражом площадью 20 м² и кладовой. На втором этаже находятся два элегантно меблированных жилых блока, каждый с балконом. Один апартамент площадью 49 м² включает гостиную, столовую, кухню, спальню и ванную комнату. Другой, немного больше - 52 м², предлагает кухню, столовую, две спальни и ванную комнату.

Дополнительный потенциал объекту придает коммерческое помещение площадью 60 м² с прямым доступом с главной дороги и общественной парковкой, идеально подходящее для бизнеса.

Этот объект представляет собой исключительную инвестиционную возможность, подходящую как для бизнеса, так и для семейной жизни.

Также предлагается недавно отремонтированный объект PLOMIN SKY&BAY в Пломине, в 28 км от замка Пазин. Этот кондиционируемый объект предлагает бесплатный Wi-Fi и частную парковку, вид на сад и город и находится в 38 км от замка Морозини-Гримани. Каждый номер с отдельным входом оборудован ковровым покрытием, полностью оснащенной кухней, столовой, телевизором с плоским экраном со спутниковыми каналами и собственной ванной комнатой. Некоторые номера имеют террасу и/или балкон с видом на горы. Комплекс предлагает постельное белье, полотенца и место для барбекю. Апартаменты идеально подходят для гостей, предпочитающих езду на велосипеде и пешие прогулки или просто расслабление в саду. Замок Двиград находится в 40 км от PLOMIN SKY&BAY. Ближайший аэропорт - аэропорт Пулы, расположенный в 53 км от жилья.

Особенности местоположения:

Лабин, город контрастов, предлагает уникальный опыт, где история встречается с настоящим, идеально подходит как для туристов, так и для жителей. Его близость к пляжам Рабаца и естественной красоте Истрии делает его желанным местом.

Контактная информация:

Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Марияна Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение - наша миссия. Мы ждем сотрудничества в будущем!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2308

REC ID: 1138819