Dizajnerska vila u izgradnji sa panoramskim pogledom na more i Brijunsko otočje, Bale, ISTRA

ALPHA LUXE GROUP prodaje dizajnersku vilu u izgradnji sa panoramskim pogledom na more i Brijunsko otočje, Bale, ISTRA
Vila se nalazi u mirnom okruženju, na blagoj padini zapadne obale Istre s panoramskim pogledom na more i zalazak sunca. Udaljena samo 4 km od centra naselja i 8 km od mora.

Vila će biti ukupne stambene površine 250 m2, na okućnici od 1400 m2 . Prostirat će se na dvije etaže, prizemlje i kat. Prizemlje će se sastojati od kuhinje, dnevnog boravka s blagovaonom, toaleta, saune sa tušem i sobom za fitness. Na katu će se smjestiti četiri spavaće sobe svaka sa kupaonicom i garderobom.

Vila će imati natkrivenu terasu i prekrasno uređenu okućnicu sa bazenom. Prostor iza kuće predviđen je za trajni nasad maslina ili drugih istarskih poljoprivrednik kultura.

U izgradnji se koriste isključivo vrhunski materijali, napredne tehnologije izmjene topline i energetske učinkovitosti, obnovljivi izvori, podno grijanje, troslojna aluminijska stolarija itd.

Ova vila je idealan spoj luksuza, elegancije i praktičnosti sa prekrasnim pogledom i prirodom. Idealna je prilika za sve koji vole osamu, mir i privatnost. Nalazi se na mirnoj lokaciji i biti će okružena sa nekoliko susjednih vila. Prirodni krajolik koji ju okružuje garantira mir. Gurmani će se oduševiti gastronomskom ponudom jer je ovo područje poznato po najkvalitetnijim vinima i vrhunskim restoranima. Ima dobru cestovnu povezanost sa zemljama EU i lokalnim turističkim atrakcijama Istre. Udaljena je od grada Pule i zračne luke samo 20-tak kilometara, a od prve plaže samo 8 kilometra.

Projektna dokumentacija je u izradi. Projekt je u završnoj fazi, ali su moguće izmjene i prilagodbe.

Općina Bale je smještena između Rovinja i Pule. Odlikuje se vrhunskim prirodnim bogatstvima, netaknutom prirodom i bogatim kulturnim i arhitektonskim naslijeđem. Bale je grad umjetnika, kulturnih događaja poput jazz koncerata i raznih izložbi. Područje je poznato po najkvalitetnijim i nagrađivanim maslinovim uljima, vinovoj lozi, tartufima i velikom broju vrhunskih restorana sa gastro ponudom temeljenom na svježim i lokalnim namirnicama.

Interni broj: 1138952 REC - ALG-1871

REC ID: 1138952

Designer villa under construction with a panoramic view of the sea and the Brijuni Islands, Bale, ISTRIA

ALPHA LUXE GROUP is selling a designer villa under construction with a panoramic view of the sea and the Brijuni Islands, Bale, ISTRIA

The villa is peaceful, on a gentle slope of the west coast of Istria, with a panoramic view of the sea and the sunset. Only 4 km from the center of the village and 8 km from the sea.

The villa will have a total living area of 250 m2 on a plot of 1400 m2. It will be spread over two floors, the ground and the first. The ground floor will consist of a kitchen, a living room with a dining area, a toilet, a sauna with a shower, and a fitness room. Four bedrooms will be on the first floor, each with a bathroom and dressing room.
The villa will have a covered terrace and a beautifully landscaped garden with a swimming pool. The space behind the house is intended for a permanent plantation of olives or other Istrian agricultural crops.
Only top materials, advanced heat exchange and energy efficiency technologies, renewable sources, underfloor heating, three-layer aluminum joinery, etc., are used in the construction.
This villa is an ideal combination of luxury, elegance, and practicality with a beautiful view and nature. It is a perfect opportunity for everyone who loves solitude, peace, and privacy. It is located in a quiet location and will be surrounded by several neighboring villas. The natural landscape that surrounds it guarantees stability. Gourmets will be delighted with the gastronomic offer, as this area is known for the highest quality wines and top restaurants. It has good road connections with EU countries and local tourist attractions in Istria. It is only 20 kilometers from the city of Pula and the airport and only 8 kilometers from the first beach.
Project documentation is under construction. The project is final, but changes and adjustments are possible.
The municipality of Bale is located between Rovinj and Pula. It has excellent natural resources, untouched nature, and a rich cultural and architectural heritage. Bale is a city of artists, cultural events such as jazz concerts, and various exhibitions. The area is known for the highest quality and award-winning olive oils, vines, truffles, and many excellent restaurants with a gastronomic offer based on fresh and local ingredients.

Intrnal number: ALG-1871

REC ID: 1138952

Im Bau befindliche Designervilla mit Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln, Bale, ISTRIEN

Die ALPHA LUXE GROUP verkauft eine im Bau befindliche Designervilla mit Panoramablick auf das Meer und die Brijuni-Inseln, Bale, ISTRIEN

Die Villa liegt ruhig, an einem sanften Hang der Westküste Istriens, mit Panoramablick auf das Meer und den Sonnenuntergang. Nur 4 km vom Dorfzentrum und 8 km vom Meer entfernt.

Die Villa wird eine Gesamtwohnfläche von 250 m2 auf einem Grundstück von 1400 m2 haben. Es wird sich über zwei Etagen erstrecken, das Erdgeschoss und die erste. Das Erdgeschoss wird aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Essbereich, einer Toilette, einer Sauna mit Dusche und einem Fitnessraum bestehen. Im ersten Stock werden sich vier Schlafzimmer befinden, jedes mit einem Badezimmer und einem Ankleidezimmer.
Die Villa wird über eine überdachte Terrasse und einen wunderschön angelegten Garten mit Swimmingpool verfügen. Der Raum hinter dem Haus ist für eine dauerhafte Anpflanzung von Oliven oder anderen istrischen Nutzpflanzen vorgesehen.
Bei der Konstruktion werden nur erstklassige Materialien, fortschrittliche Wärmeaustausch- und Energieeffizienztechnologien, erneuerbare Energiequellen, Fußbodenheizung, dreischichtige Aluminiumschreinerei usw. verwendet.
Diese Villa ist eine ideale Kombination aus Luxus, Eleganz und Zweckmäßigkeit mit einer wunderschönen Aussicht und Natur. Es ist eine perfekte Gelegenheit für alle, die Einsamkeit, Frieden und Privatsphäre lieben. Es befindet sich in ruhiger Lage und wird von mehreren Nachbarvillen umgeben sein. Die ihn umgebende Naturlandschaft garantiert Stabilität. Feinschmecker werden vom gastronomischen Angebot begeistert sein, denn diese Gegend ist für Weine höchster Qualität und Spitzenrestaurants bekannt. Es verfügt über gute Straßenverbindungen mit EU-Ländern und lokalen Touristenattraktionen in Istrien. Es ist nur 20 Kilometer von der Stadt Pula und dem Flughafen und nur 8 Kilometer vom ersten Strand entfernt.
Die Projektdokumentation befindet sich im Aufbau. Das Projekt ist endgültig, Änderungen und Anpassungen sind jedoch möglich.
Die Gemeinde Bale liegt zwischen Rovinj und Pula. Es verfügt über hervorragende natürliche Ressourcen, unberührte Natur und ein reiches kulturelles und architektonisches Erbe. Bale ist eine Stadt der Künstler, kultureller Veranstaltungen wie Jazzkonzerte und verschiedener Ausstellungen. Die Gegend ist bekannt für die hochwertigsten und preisgekrönten Olivenöle, Weinreben, Trüffel und viele ausgezeichnete Restaurants mit einem gastronomischen Angebot, das auf frischen und lokalen Zutaten basiert.

Interne Nummer: ALG-1871

REC ID: 1138952

Villa di design in costruzione con vista panoramica sul mare e sulle isole Brioni, Bale, ISTRIA

ALPHA LUXE GROUP vende una villa di design in costruzione con vista panoramica sul mare e sulle isole Brioni, Valle, ISTRIA
La villa è tranquilla, su un dolce pendio della costa occidentale dell'Istria, con vista panoramica sul mare e sul tramonto. A soli 4 km dal centro del paese ea 8 km dal mare.
La villa avrà una superficie abitabile totale di 250 m2 su un terreno di 1400 m2. Si svilupperà su due piani, il terra e il primo. Il piano terra sarà composto da una cucina, un soggiorno con zona pranzo, un bagno, una sauna con doccia e una sala fitness. Quattro camere da letto saranno al primo piano, ciascuna con bagno e spogliatoio.
La villa avrà una terrazza coperta e un bellissimo giardino paesaggistico con piscina. Lo spazio dietro la casa è destinato a una piantagione permanente di olive o altre colture agricole istriane.
Nella costruzione vengono utilizzati solo materiali di prima qualità, tecnologie avanzate di scambio termico ed efficienza energetica, fonti rinnovabili, riscaldamento a pavimento, infissi in alluminio a tre strati, ecc.
Questa villa è una combinazione ideale di lusso, eleganza e praticità con una splendida vista e natura. È un'opportunità perfetta per tutti coloro che amano la solitudine, la pace e la privacy. Si trova in una posizione tranquilla e sarà circondato da diverse ville vicine. Il paesaggio naturale che lo circonda garantisce stabilità. I buongustai saranno deliziati dall'offerta gastronomica, poiché questa zona è nota per i vini di altissima qualità e i migliori ristoranti. Ha buoni collegamenti stradali con i paesi dell'UE e le attrazioni turistiche locali in Istria. Dista solo 20 chilometri dalla città di Pola e dall'aeroporto e solo 8 chilometri dalla prima spiaggia.
La documentazione del progetto è in costruzione. Il progetto è definitivo, ma sono possibili modifiche e adattamenti.
Il comune di Valle si trova tra Rovigno e Pola. Ha eccellenti risorse naturali, natura incontaminata e un ricco patrimonio culturale e architettonico. Valle è una città di artisti, eventi culturali come concerti jazz e varie mostre. La zona è conosciuta per la più alta qualità e pluripremiati oli d'oliva, viti, tartufi e molti ottimi ristoranti con un'offerta gastronomica basata su ingredienti freschi e locali.

Numero interno: ALG-1871

REC ID: 1138952

Дом Bale, 250m2

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Внутренний номер: ALG-1871

REC ID: 1138952