OTOK RAB, LOPAR - Šarmantna, kamena, autentična kuća s pogledom na Rajsku plažu!

OTOK RAB, LOPAR - Šarmantna, kamena, autentična kuća s pogledom na Rajsku plažu!

Jedinstvena prilika koja se ne propušta!!

Smještena u mirnom dijelu Lopara, na samo par minuta od poznate Rajske plaže, ova prekrasna troetažna tradicionalna kuća očarat će vas svojom mirnom lokacijom, s pogledom na more i zelenilo.
Kompletna adaptacija odrađena je s posebnom pažnjom, usmjerenom na kvalitetu konstruktivnih materijala i na detalje koji su kuću oživjeli.
Stambena površina kuće iznosi 192 m2 i čini priliku za obiteljski boravak ili izvrsnu investiciju za turistički najam!!

U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak povezan s kuhinjom i kupaonica. Druga etaža sastoji se od dnevnog boravka s izlazom na malu terasu, dvije spavaće sobe i kupaonicu, dok je u potkrovlju smješten dnevni boravak s izlazom na uvučenu natkrivenu terasu s divnim pogledom, jednu spavaću sobu i kupaonicu.
Tri etaže, maksimalno funkcionalno iskorištene!!

Od opreme, istaknut ćemo klima uređaje na etažama, kvalitetnu PVC stolariju s komarnicima i griljama mediteranske plave boje. Dimnjak je u funkciji te je spojena peć na drva. Također, kuća je opremljena sustavom video nadzora.
Kući pripadaju dva ograđena dvorišta, 34 m2 ispred same kuće s bunarom u funkciji te vrt pravilnog oblika od 150 m2, na kojem su dovedene struja i voda. Veliki potencijal za razvoj daljnjeg turizma - mogućnost izrade bazena i roštilja. Vanjski tuš već je montiran.

Rijetkost kod ovakvih nekretnina je parking, a ovoj kući pripada vlastito parkiralište od 63 m2, za 2 do 3 automobila!!!
Uz to, spojena na infrastrukturu - voda, struja, kanalizacija.

Dokumentacija je uredna, kuća ima važeći energetski certifikat A kategorije te je za potrebe iznajmljivanja dobila kategorizaciju 4* - vlasnici ostavljaju mogućnost daljnjeg iznajmljivanja već uhodanog turističkog objekta.

Iznimno kvalitetna, vrhunski opremljena i spremna za useljenje!!

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Interni broj: 1142364 REC - 36562

REC ID: 1142364

ISLAND OF RAB, LOPAR - Charming, stone, authentic house overlooking Paradise Beach!

ISLAND OF RAB, LOPAR - Charming, stone, authentic house with a view of Paradise Beach!

A unique opportunity not to be missed!! Located in a quiet part of Lopar, just a few minutes from the famous Paradise Beach, this beautiful three-storey traditional house will enchant you with its peaceful location, overlooking the sea and greenery. The complete renovation was done with special attention, focused on the quality of the construction materials and the details that brought the house to life. The living area of the house is 192 m2 and makes an opportunity for a family stay or an excellent investment for tourist rental!! On the ground floor there is a spacious living room connected to the kitchen and bathroom. The second floor consists of a living room with access to a small terrace, two bedrooms and a bathroom, while in the attic there is a living room with access to a recessed covered terrace with a wonderful view, one bedroom and a bathroom. Three floors, maximally functionally used!! Of the equipment, we will highlight air conditioning on the floors, quality PVC joinery with mosquito nets and shutters in Mediterranean blue. The chimney is functional and a wood-burning stove is connected. The house is also equipped with a video surveillance system. The house has two fenced yards, 34 m2 in front of the house with a functional well and a regular-shaped garden of 150 m2, where electricity and water are connected. Great potential for further tourism development - the possibility of building a swimming pool and barbecue. An outdoor shower has already been installed. A rarity for such properties is parking, and this house has its own parking lot of 63 m2, for 2 to 3 cars!!! In addition, connected to the infrastructure - water, electricity, sewage. The documentation is in order, the house has a valid energy certificate of category A and has been given a 4* categorization for rental purposes - the owners leave the possibility of further renting out an already established tourist facility. Exceptionally high quality, superbly equipped and ready to move in!!

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Intrnal number: 36562

REC ID: 1142364

RAB ISLAND, LOPAR - Charmantes, authentisches Steinhaus mit Blick auf den Paradise Beach!

RAB ISLAND, LOPAR - Charmantes, authentisches Steinhaus mit Blick auf den Paradise Beach!

Eine einmalige Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!! In einem ruhigen Teil von Lopar gelegen, nur wenige Minuten vom berühmten Rajska-Strand entfernt, wird Sie dieses schöne dreistöckige traditionelle Haus mit seiner ruhigen Lage mit Blick auf das Meer und die grüne Umgebung verzaubern. Bei der kompletten Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf die Qualität der Baumaterialien und auf die Details gelegt, die dem Haus Leben einhauchen. Die Wohnfläche des Hauses beträgt 192 m2 und ist eine Gelegenheit für einen Familienaufenthalt oder eine ausgezeichnete Investition für eine touristische Vermietung!! Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Badezimmer verbunden ist. Die zweite Etage besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer, während sich im Dachgeschoss ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit herrlicher Aussicht, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer befindet. Drei Etagen, maximal funktionell genutzt!! Unter den Ausstattungsmerkmalen heben wir die Klimaanlagen auf den Böden, die hochwertige PVC-Zimmerei mit Moskitonetzen und die Fensterläden in mediterranem Blau hervor. Der Schornstein ist in Betrieb und der Holzofen angeschlossen. Außerdem ist das Haus mit einem Videoüberwachungssystem ausgestattet. Das Haus verfügt über zwei umzäunte Höfe, 34 m2 vor dem Haus mit funktionierendem Brunnen und einen normalen Garten von 150 m2, in dem Strom und Wasser geliefert werden. Großes Potenzial für die Entwicklung des weiteren Tourismus - die Möglichkeit, ein Schwimmbad und einen Grill zu bauen. Die Außendusche ist bereits installiert. Eine Seltenheit bei dieser Art von Immobilien ist das Parken, und dieses Haus verfügt über einen eigenen Parkplatz von 63 m2 für 2 bis 3 Autos!!! Darüber hinaus an die Infrastruktur angeschlossen – Wasser, Strom, Abwasser. Die Dokumentation ist in Ordnung, das Haus verfügt über einen gültigen Energieausweis der Kategorie A und hat für die Vermietung eine 4*-Kategorisierung erhalten – die Eigentümer lassen die Möglichkeit einer Weitervermietung der bereits gut etablierten touristischen Anlage bestehen. Extrem hochwertig, hervorragend ausgestattet und bezugsfertig!!

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Interne Nummer: 36562

REC ID: 1142364

ISOLA DI RAB, LOPAR - Incantevole casa in pietra autentica con vista sulla spiaggia paradisiaca!

ISOLA DI RAB, LOPAR - Incantevole casa in pietra autentica con vista sulla spiaggia paradisiaca!

Un'occasione unica da non perdere!! Situata in una zona tranquilla di Lopar, a pochi minuti dalla famosa spiaggia Rajska, questa bella casa tradizionale a tre piani vi incanterà con la sua posizione tranquilla, con vista sul mare e sul verde. La ristrutturazione completa è stata eseguita con particolare attenzione, focalizzata sulla qualità dei materiali costruttivi e sui dettagli che danno vita alla casa. La superficie abitabile della casa è di 192 mq ed è un'opportunità per un soggiorno in famiglia o un ottimo investimento per una locazione turistica!! Al piano terra si trova un ampio soggiorno collegato alla cucina e al bagno. Il secondo piano è composto da soggiorno con accesso ad un terrazzino, due camere da letto e un bagno, mentre al piano mansardato si trova un soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto incassato con una meravigliosa vista, una camera da letto e un bagno. Tre piani, utilizzati al massimo dal punto di vista funzionale!! Tra le attrezzature segnaliamo i condizionatori ai pavimenti, infissi in PVC di alta qualità con zanzariere e persiane di colore blu mediterraneo. La canna fumaria è funzionante e la stufa a legna è collegata. Inoltre la casa è dotata di un sistema di videosorveglianza. La casa dispone di due cortili recintati, di 34 mq davanti alla casa con pozzo funzionante e di un giardino regolare di 150 mq, dove vengono fornite luce e acqua. Grande potenziale per lo sviluppo del turismo ulteriore: possibilità di costruire una piscina e barbecue. La doccia esterna è già installata. Una rarità in questo tipo di immobili è il parcheggio, e questa casa dispone di un proprio parcheggio di 63 m2, per 2 o 3 auto!!! Inoltre, collegato alle infrastrutture: acqua, elettricità, fognature. La documentazione è in regola, la casa ha un certificato energetico valido di categoria A, e ai fini della locazione ha ricevuto una classificazione 4* - i proprietari lasciano la possibilità di affittare ulteriormente la struttura turistica già consolidata. Altissima qualità, superbamente attrezzato e pronto a trasferirsi!!

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Numero interno: 36562

REC ID: 1142364

ОСТРОВ РАБ, ЛОПАР — Очаровательный каменный аутентичный дом с видом на пляж Парадайз!

ОСТРОВ РАБ, ЛОПАР — Очаровательный каменный аутентичный дом с видом на пляж Парадайз!

Уникальная возможность, которую нельзя упустить!! Этот красивый трехэтажный традиционный дом, расположенный в тихой части Лопара, всего в нескольких минутах от знаменитого пляжа Райска, очарует вас своим тихим расположением, с видом на море и зелень. Полный ремонт был выполнен с особым вниманием, с упором на качество строительных материалов и детали, которые оживили дом. Жилая площадь дома составляет 192 м2 и является возможностью для семейного отдыха или отличной инвестицией для сдачи в туристическую аренду!! На первом этаже просторная гостиная, соединенная с кухней и санузлом. Второй этаж состоит из гостиной с выходом на небольшую террасу, двух спален и ванной комнаты, а на мансарде находится гостиная с выходом на крытую террасу с прекрасным видом, одна спальня и ванная комната. Три этажа, максимально функционально использованы!! Среди оборудования выделим кондиционеры на этажах, высококачественные столярные изделия из ПВХ с противомоскитными сетками и ставни средиземноморского синего цвета. Дымоход работает, дровяная печь подключена. Также дом оборудован системой видеонаблюдения. У дома два огороженных двора площадью 34 м² перед домом с действующим колодцем и регулярным садом площадью 150 м², куда подведено электричество и вода. Большой потенциал для развития дальнейшего туризма - возможность строительства бассейна и барбекю. Летний душ уже установлен. Редкость в таком виде недвижимости - парковка, причем у этого дома есть своя парковка площадью 63 м2, на 2-3 машины!!! Кроме того, подключена инфраструктура – вода, электричество, канализация. Документация в порядке, дом имеет действующий энергетический сертификат категории А, для целей сдачи в аренду получил категоризацию 4* – владельцы оставляют возможность дальнейшей сдачи в аренду уже зарекомендовавшего себя туристического объекта. Чрезвычайно высокое качество, великолепно оборудовано и готово к заселению!

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Внутренний номер: 36562

REC ID: 1142364