Šibenik,, Žaborić - **NOVOGRADNJA** S2 KUĆA, 70 m od mora

Žaborić, Šibenik – NOVOGRADNJA
70 m od mora prodaje se moderna dvojna kuća, smještena u blizini svih potrebnih sadržaja. Kuća je u fazi gradnje, a planirani rok useljenja je jesen 2025. godine. S neto korisnom površinom od 99,71 m2, kuća se prostire na dvije etaže, a uz to ima i 135,72 m2 okućnice, te dva parkirna mjesta.

Opis prostora:

STAN S2, neto površine 99,71 m2 + 135 m2 okućnice

- Prizemlje: ulaz, kupaonica, spavaća soba, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, terasa površine 5,56 m2 koja pruža ugodan vanjski prostor za opuštanje, dva parkirna mjesta.


- Prvi kat: unutarnje stubište, hodnik, vešeraj, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, te balkon površine 4,05 m2.



Kvaliteta opreme i završni radovi:

- stiropor fasada za odličnu izolaciju


- klimatizirani prostori s klima-uređajem u spavaćim sobama i dnevnom boravku


- podno grijanje u kupaonicama i dnevnom boravku za dodatnu udobnost


- PVC stolarija s električnim podizačima roleta


- kvalitetna talijanska keramika koja upotpunjuje moderan dizajn interijera


- staklena ograda na balkonu



Cijena: 395.000,00 €

OSTALO RASPOLOŽIVO:

STAN S1 – površine 111,40 m2 + 150 m2 okućnice

- Prizemlje: ulaz, kupaonica, spavaća soba, prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, terasa površine 11,79 m2 koja pruža ugodan vanjski prostor za opuštanje, dva parkirna mjesta.


- Prvi kat: unutarnje stubište, hodnik, vešeraj, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama te balkon površine 9,22 m2.



Cijena: 438.450,00 €

Iskoristite ovu izvanrednu priliku za kupnju nekretnine koja može biti idealna kao investicija ili obiteljski dom!

Interni broj: 1143392 REC - K1913

REC ID: 1143392

Žaborić, Šibenik – NEW CONSTRUCTION
70 m from the sea, a modern semi-detached house is for sale, located near all necessary amenities. The house is under construction, with a planned move-in date in autumn 2025. With a net usable area of 99.71 m2, the house spans two floors and also includes 135.72 m2 of yard space, as well as two parking spaces.

Property description:

APARTMENT S2, net area 99.71 m2 + 135 m2 yard

- Ground floor: entrance, bathroom, bedroom, spacious living room, kitchen with dining area, terrace of 5.56 m2 providing a pleasant outdoor space for relaxation, two parking spaces.


- First floor: internal staircase, hallway, laundry room, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a balcony of 4.05 m2.



Quality of equipment and finishing works:

- Styrofoam façade for excellent insulation


- Air-conditioned rooms with air conditioning units in bedrooms and living room


- Underfloor heating in bathrooms and living room for extra comfort


- PVC joinery with electric roller shutter drives


- High-quality Italian ceramics complementing the modern interior design


- Glass railing on the balcony



Price: €395,000.00

OTHER AVAILABLE:

APARTMENT S1 – area 111.40 m2 + 150 m2 yard

- Ground floor: entrance, bathroom, bedroom, spacious living room, kitchen with dining area, terrace of 11.79 m2 providing a pleasant outdoor space for relaxation, two parking spaces.


- First floor: internal staircase, hallway, laundry room, two bedrooms with en-suite bathrooms, and a balcony of 9.22 m2.



Price: €438,450.00

Take advantage of this exceptional opportunity to purchase a property that can be ideal as an investment or a family home!

Intrnal number: K1913

REC ID: 1143392

Žaborić, Šibenik – NEUBAU
70 m vom Meer entfernt wird ein modernes Doppelhaus verkauft, das in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen liegt. Das Haus befindet sich im Bau, und der geplante Einzugstermin ist Herbst 2025. Mit einer Nettowohnfläche von 99,71 m2 erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt zudem über 135,72 m2 Grundstücksfläche sowie zwei Parkplätze.

Raumbeschreibung:

WOHNUNG S2, Nettowohnfläche 99,71 m2 + 135 m2 Grundstück

- Erdgeschoss: Eingang, Badezimmer, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Terrasse mit einer Fläche von 5,56 m2, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet, zwei Parkplätze.


- Erste Etage: Innentreppe, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie Balkon mit einer Fläche von 4,05 m2.



Ausstattungsqualität und Abschlussarbeiten:

- Styropor-Fassade für hervorragende Isolierung


- klimatisierte Räume mit Klimaanlage in den Schlafzimmern und im Wohnzimmer


- Fußbodenheizung in den Badezimmern und im Wohnzimmer für zusätzlichen Komfort


- PVC-Fenster mit elektrischen Rollladenheber


- hochwertige italienische Keramik, die das moderne Interior-Design komplettiert


- Glasgeländer auf dem Balkon



Preis: 395.000,00 €

WEITERE VERFÜGBARE OBJEKTE:

WOHNUNG S1 – Fläche 111,40 m2 + 150 m2 Grundstück

- Erdgeschoss: Eingang, Badezimmer, Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Terrasse mit einer Fläche von 11,79 m2, die einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen bietet, zwei Parkplätze.


- Erste Etage: Innentreppe, Flur, Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie Balkon mit einer Fläche von 9,22 m2.



Preis: 438.450,00 €

Nutzen Sie diese ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie zu erwerben, die ideal als Investition oder Familienhaus geeignet ist!

Interne Nummer: K1913

REC ID: 1143392

Žaborić, Šibenik – NUOVA COSTRUZIONE
A 70 m dal mare si vende una moderna casa bifamiliare, situata vicino a tutti i servizi necessari. La casa è in fase di costruzione e la data prevista per il trasferimento è l'autunno 2025. Con una superficie netta utile di 99,71 m2, la casa si sviluppa su due piani, dispone inoltre di un giardino di 135,72 m2 e due posti auto.

Descrizione degli spazi:

APPARTAMENTO S2, superficie netta 99,71 m2 + 135 m2 di giardino

- Piano terra: ingresso, bagno, camera da letto, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, terrazza di 5,56 m2 che offre un piacevole spazio esterno per il relax, due posti auto.


- Primo piano: scala interna, corridoio, lavanderia, due camere da letto con bagni privati, e balcone di 4,05 m2.



Qualità delle finiture e lavori di completamento:

- facciata in polistirolo per un'ottima coibentazione


- ambienti climatizzati con aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno


- riscaldamento a pavimento nei bagni e nel soggiorno per un comfort aggiuntivo


- infissi in PVC con alzanti elettrici per le tapparelle


- ceramiche italiane di qualità che completano il design moderno degli interni


- ringhiera in vetro sul balcone



Prezzo: 395.000,00 €

ALTRO DISPONIBILE:

APPARTAMENTO S1 – superficie 111,40 m2 + 150 m2 di giardino

- Piano terra: ingresso, bagno, camera da letto, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, terrazza di 11,79 m2 che offre un piacevole spazio esterno per il relax, due posti auto.


- Primo piano: scala interna, corridoio, lavanderia, due camere da letto con bagni privati e balcone di 9,22 m2.



Prezzo: 438.450,00 €

Approfittate di questa straordinaria opportunità per acquistare un immobile che può essere ideale come investimento o come casa familiare!

Numero interno: K1913

REC ID: 1143392

Жаборич, Шибеник – НОВОСТРОЙКА
В 70 м от моря продаётся современный двухквартирный дом, расположенный рядом со всеми необходимыми удобствами. Дом находится на стадии строительства, а запланированный срок заселения – осень 2025 года. С чистой полезной площадью 99,71 м2, дом занимает два этажа, а также имеет участок площадью 135,72 м2 и два парковочных места.

Описание помещений:

КВАРТИРА S2, чистая площадь 99,71 м2 + 135 м2 участка

- Первый этаж: вход, ванная комната, спальня, просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, терраса площадью 5,56 м2, обеспечивающая приятное открытое пространство для отдыха, два парковочных места.


- Второй этаж: внутренние лестницы, коридор, прачечная, две спальни с собственными ванными комнатами, а также балкон площадью 4,05 м2.



Качество отделки и оборудование:

- фасад из пенополистирола для отличной теплоизоляции


- кондиционированные помещения с установленными кондиционерами в спальнях и гостиной


- теплый пол в ванных комнатах и гостиной для дополнительного комфорта


- ПВХ-окна с электрическими жалюзи


- качественная итальянская керамическая плитка, дополняющая современный интерьер


- стеклянное ограждение на балконе



Цена: 395.000,00 €

ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ В НАЛИЧИИ:

КВАРТИРА S1 – площадь 111,40 м2 + 150 м2 участка

- Первый этаж: вход, ванная комната, спальня, просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, терраса площадью 11,79 м2, обеспечивающая приятное открытое пространство для отдыха, два парковочных места.


- Второй этаж: внутренние лестницы, коридор, прачечная, две спальни с собственными ванными комнатами и балкон площадью 9,22 м2.



Цена: 438.450,00 €

Воспользуйтесь этой отличной возможностью приобрести недвижимость, которая может стать идеальной инвестицией или семейным домом!

Внутренний номер: K1913

REC ID: 1143392