Vodice -**NOVOGRADNJA** S2 stan s vrtom

Vodice-**NOVOGRADNJA ** prodaju se stanovi u manjoj stambenoj zgradi s ukupno tri stambene jedinice. Zgrada modernog izgleda ima dvije etaže: prizemlje +kat, trenutno se gradi kvalitetnim amterijalima i biti će opremljena prema posljednjim standardima gradnje.Planirani rok završetka gradnje je listopad 2025. godine. Od opreme izdvajamo:

- stiropor fasada,
- PVC stolarija,
- rolete s električnim podizačima
- komarnici,
- protuprovalna i protupožarna ulazna vrata,
- keramičke pločice ,
- kvalitetene kupaonske sanitarije
- podno grijanje u kupaonicama , hodniku i dnevnom boravku

S2 stan ukupne neto površine 94m2 nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od ulazni prostor, hodnik, kupaonica, wc, dvije spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak te nenatkrivena terasa. Stanu pripada vrt površine 55,11m2 i jedno parkirno mjesto.



OSTALO RASPOLOŽIVO :

S1 stan ukupne neto površine 128m2 se proteže na dvije etaže : prizemlje +kat . Prizemlje neto sambene površine 58,74m2 sastoji se od ulaz , spremište , hodnik, kupaonica , kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak s izlazom na natkrivenu terasu površine 8,39m2 i nenatkriveni dio terase 11,72m2. Unutarnjim stepeništem se ide na kat stana neto stambene površine 56,63m2 koji se sastoji od hodnik , kupaonica, dvije spavaće sobe i master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i natkrivena terasa površine 6,56m2. Stanu pripada vrt površine 63,74m2 i dva parkirna mjesta .= 332.124.00 €

S3 stan ukupne neto površine 103 m2 nalazi se na I.katu zgrade i sastoji se od ulaz, predsoblje, dvije spavaće sobe, wc, kupaonica , kuhinja s blagovaonicom i dnevni boravak te dvije natkrivene terase . Stanu pripada i ostava/ spremište u prizemlju zgrade i jedno parkirno mjesto. = 265.694,00 €

Zgrada se nalazi na mirnoj lokaciji , od plaže udaljena oko 900m a od centra Vodica 1200 m



Agencijska provizija iznosi 3% s PDV-om

Interni broj: 1143393 REC - S1914

REC ID: 1143393

Vodice - **NEW BUILD** S2 apartment with garden

Vodice - **NEW CONSTRUCTION** apartments are for sale in a small residential building with a total of three housing units. The modern-looking building has two floors: ground floor + first floor, currently being built with quality materials and will be equipped according to the latest construction standards. The planned completion date is October 2025. Equipment highlights include:

- polystyrene facade,
- PVC joinery,
- roller shutters with electric lifts,
- mosquito nets,
- burglar-proof and fire-resistant entrance doors,
- ceramic tiles,
- high-quality bathroom sanitary ware,
- underfloor heating in bathrooms, hallway, and living room

The S2 apartment with a total net area of 94m² is located on the ground floor of the building and consists of an entrance area, hallway, bathroom, toilet, two bedrooms, kitchen with dining area, and living room, as well as an uncovered terrace. The apartment includes a garden with an area of 55.11m² and one parking space.



OTHER AVAILABLE UNITS:

S1 apartment with a total net area of 128m² spans two floors: ground floor + first floor. The ground floor with a net residential area of 58.74m² consists of an entrance, storage room, hallway, bathroom, kitchen with dining area, and living room with access to a covered terrace of 8.39m² and an uncovered terrace area of 11.72m². An internal staircase leads to the first floor of the apartment with a net residential area of 56.63m², which consists of a hallway, bathroom, two bedrooms, and a master bedroom with its own bathroom and a covered terrace of 6.56m². The apartment includes a garden of 63.74m² and two parking spaces. = 332,124.00 €

S3 apartment with a total net area of 103m² is located on the first floor of the building and consists of an entrance, hallway, two bedrooms, toilet, bathroom, kitchen with dining area, and living room, as well as two covered terraces. The apartment also includes a storage room in the building's ground floor and one parking space. = 265,694.00 €

The building is located in a quiet area, approximately 900m from the beach and 1200m from the center of Vodice.



Agency commission is 3% including VAT

Intrnal number: S1914

REC ID: 1143393

Vodice - **NEKRETNINA** S2 Wohnung mit Garten

Vodice-**NEUBAU** Wohnungen in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt drei Wohneinheiten zu verkaufen. Das Gebäude mit modernem Design verfügt über zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss, wird derzeit mit hochwertigen Materialien gebaut und nach den neuesten Baustandards ausgestattet. Die geplante Fertigstellung ist im Oktober 2025. Zur Ausstattung gehören:

- Styropor-Fassade,
- PVC-Fenster,
- Rollläden mit elektrischem Antrieb,
- Fliegengitter,
- einbruchhemmende und feuerfeste Eingangstüren,
- Keramikfliesen,
- hochwertige Sanitäranlagen im Bad,
- Fußbodenheizung im Bad, Flur und Wohnzimmer

Wohnung S2 mit einer gesamten Nettowohnfläche von 94 m² befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus Eingangsbereich, Flur, Badezimmer, WC, zwei Schlafzimmern, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer unüberdachten Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Fläche von 55,11 m² und ein Parkplatz.



WEITERE VERFÜGBARE OBJEKTE:

S1 Wohnung mit einer gesamten Nettowohnfläche von 128 m², verteilt auf zwei Etagen: Erdgeschoss + Obergeschoss. Das Erdgeschoss mit einer Nettowohnfläche von 58,74 m² besteht aus Eingang, Abstellraum, Flur, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse von 8,39 m² sowie unüberdachtem Terrassenbereich von 11,72 m². Über das Innentreppenhaus gelangt man in das Obergeschoss mit einer Nettowohnfläche von 56,63 m², das aus Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Master-Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einer überdachten Terrasse von 6,56 m² besteht. Zur Wohnung gehören ein Garten mit einer Fläche von 63,74 m² und zwei Parkplätze. = 332.124,00 €

S3 Wohnung mit einer gesamten Nettowohnfläche von 103 m² befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus Eingang, Vorraum, zwei Schlafzimmern, WC, Badezimmer, Küche mit Essbereich und Wohnzimmer sowie zwei überdachten Terrassen. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Erdgeschoss des Gebäudes und ein Parkplatz. = 265.694,00 €

Das Gebäude befindet sich in ruhiger Lage, etwa 900 m vom Strand und 1200 m vom Zentrum Vodice entfernt.



Die Vermittlungsprovision beträgt 3% inkl. MwSt.

Interne Nummer: S1914

REC ID: 1143393

Vodice - **NUOVA COSTRUZIONE** Appartamento S2 con giardino

Vodice-**NUOVA COSTRUZIONE** in vendita appartamenti in un piccolo edificio residenziale con un totale di tre unità abitative. L'edificio dal design moderno ha due piani: piano terra + primo piano, attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà equipaggiato secondo gli ultimi standard edilizi. Il termine previsto per il completamento dei lavori è ottobre 2025. Tra le dotazioni si evidenziano:

- facciata in polistirolo,
- infissi in PVC,
- tapparelle con alzate elettriche,
- zanzariere,
- porte d'ingresso antieffrazione e antincendio,
- piastrelle in ceramica,
- sanitari da bagno di qualità,
- riscaldamento a pavimento nei bagni, nel corridoio e nel soggiorno

L'appartamento S2 di superficie netta totale di 94m2 si trova al piano terra dell'edificio ed è composto da ingresso, corridoio, bagno, WC, due camere da letto, cucina con zona pranzo e soggiorno, oltre a terrazza scoperta. All'appartamento appartiene un giardino di 55,11m2 e un posto auto.



ALTRE DISPONIBILITÀ :

S1 appartamento di superficie netta totale di 128m2 distribuito su due piani: piano terra + primo piano. Il piano terra con superficie abitabile netta di 58,74m2 è composto da ingresso, ripostiglio, corridoio, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita su terrazza coperta di 8,39m2 e parte scoperta della terrazza di 11,72m2. Tramite scala interna si accede al primo piano dell'appartamento con superficie abitabile netta di 56,63m2 composto da corridoio, bagno, due camere da letto e camera matrimoniale con bagno privato e terrazza coperta di 6,56m2. All'appartamento appartiene un giardino di 63,74m2 e due posti auto. = 332.124,00 €

S3 appartamento di superficie netta totale di 103 m2 situato al primo piano dell'edificio ed è composto da ingresso, anticamera, due camere da letto, WC, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno e due terrazze coperte. All'appartamento appartengono anche una cantina/ripostiglio al piano terra dell'edificio e un posto auto. = 265.694,00 €

L'edificio si trova in una zona tranquilla, a circa 900 m dalla spiaggia e a 1200 m dal centro di Vodice.



La commissione agenziale è del 3% IVA inclusa

Numero interno: S1914

REC ID: 1143393

Водице - **НОВОСТРОЙКА** Квартира S2 с садом

Водице - НОВОСТРОИТЕЛЬСТВО продаются квартиры в небольшом жилом доме с тремя жилыми единицами. Здание современного вида имеет два этажа: цокольный этаж + этаж, в настоящее время строится с использованием качественных материалов и будет оборудовано согласно последним стандартам строительства. Планируемый срок окончания строительства – октябрь 2025 года. Из оборудования выделяем:

- фасад из пенополистирола,
- ПВХ столярка,
- рольставни с электрическими приводами,
- москитные сетки,
- входные двери с защитой от взлома и пожарозащитой,
- керамическая плитка,
- качественная сантехника для ванных комнат,
- теплый пол в ванных комнатах, коридоре и гостиной

Квартира S2 общей чистой площадью 94 м² находится на цокольном этаже здания и состоит из входного пространства, коридора, ванной комнаты, туалета, двух спален, кухни с обеденной зоной и гостиной, а также открытой террасы. К квартире прилагается сад площадью 55,11 м² и одно парковочное место.



ДРУГИЕ ДОСТУПНЫЕ ОБЪЕКТЫ:

Квартира S1 общей чистой площадью 128 м² распределена на два этажа: цокольный этаж + этаж. Цокольный этаж с чистой жилой площадью 58,74 м² состоит из входа, кладовой, коридора, ванной комнаты, кухни с обеденной зоной и гостиной с выходом на крытую террасу площадью 8,39 м² и открытую часть террасы площадью 11,72 м². Внутренней лестницей поднимаемся на этаж квартиры с чистой жилой площадью 56,63 м², который состоит из коридора, ванной комнаты, двух спален и главной спальни с собственной ванной комнатой и крытой террасой площадью 6,56 м². К квартире прилагается сад площадью 63,74 м² и два парковочных места. Цена – 332.124,00 €

Квартира S3 общей чистой площадью 103 м² находится на первом этаже здания и состоит из входа, прихожей, двух спален, туалета, ванной комнаты, кухни с обеденной зоной и гостиной, а также двух крытых террас. К квартире также прилагается кладовая/помещение для хранения на цокольном этаже здания и одно парковочное место. Цена – 265.694,00 €

Здание расположено в тихом районе, примерно в 900 м от пляжа и 1200 м от центра Водице.



Агентская комиссия составляет 3% с НДС

Внутренний номер: S1914

REC ID: 1143393