Istra, Pula, okolica, stan 45,28m2, drugi kat 1SS+DB, parking, NOVO!! #prodaja

Na prodaju je moderno dizajniran 1,5-sobni stan (1S+DB) veličine 45.28 m², smješten na drugom katu zgrade izgrađene 2025. godine, u mirnom naselju Šikići, Pula.

Ovaj stan nudi spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti, idealan za one koji traže udoban dom u novogradnji. Smješten na istočnoj strani, stan je prozračan i osunčan, što doprinosi ugodnom ambijentu.

Stan je opremljen modernim sustavima grijanja na struju, klima uređajem te podnim grijanjem, osiguravajući toplinu tokom hladnijih mjeseci i svježinu ljeti. Dodatna prednost je balkon koji pruža dodatni prostor za opuštanje. Sigurnost je također prioritet, zahvaljujući protuprovalnim vratima. Uz stan dolazi i parkiralište, što je velika pogodnost za vlasnike automobila.

Smješten u mirnoj lokaciji, stan nudi prednosti urbanog života, uz blizinu prirode. Pula je poznata po svojoj bogatoj povijesti, kulturnim atrakcijama i prekrasnoj obali, što čini ovu lokaciju izuzetno privlačnom.

Pozivamo vas da nas kontaktirate za dodatne informacije ili dogovorite razgledavanje ovog atraktivnog stana. Ovo je prilika koju ne želite propustiti!

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

**Kupac plaća agencijsku proviziju od 3% + PDV.**

Interni broj: 1143651 REC - S-1044

REC ID: 1143651

For sale is a modern 1.5-room apartment (1S+DB) with an area of 45.28 m², located on the first floor of a two-story building in the peaceful neighborhood of Šikići, Pula. This new construction from 2025 offers a perfect opportunity for comfortable and contemporary living.

The spacious apartment is oriented towards the east, ensuring it receives plenty of natural light throughout the day. It includes one bedroom, a living room, a kitchen, and a balcony that provides additional space for relaxation.

The apartment is equipped with electric heating, air conditioning, and underfloor heating, guaranteeing a pleasant temperature year-round. Security is ensured with anti-burglary doors, and for added convenience, parking is available.

The location in Šikići offers a tranquil environment, ideal for those seeking an escape from the hustle and bustle of the city, while still being in close proximity to all the necessary amenities and infrastructure that Pula has to offer.

For any further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.

**Interested buyers can obtain the necessary information about the advertised real estate and view it through our agency only with the prior signing of a real estate mediation contract or Real Estate Viewing Record.**

**The buyer pays an agency commission of 3% + VAT.**

Intrnal number: S-1044

REC ID: 1143651

Zum Verkauf steht eine moderne 1,5-Zimmer-Wohnung (1S+DB) mit einer Fläche von 45,28 m², die sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Gebäudes in der ruhigen Siedlung Šikići, Pula, befindet. Dieser Neubau aus dem Jahr 2025 bietet die perfekte Gelegenheit für ein komfortables und modernes Leben.

Die geräumige Wohnung ist nach Osten ausgerichtet, was für ausreichend Tageslicht sorgt. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und einen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.

Die Wohnung ist mit elektrischer Heizung, Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet, was eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über garantiert. Die Sicherheit wird durch eine einbruchshemmende Tür gewährleistet, und für zusätzlichen Komfort steht ein Parkplatz zur Verfügung.

Die Lage in Šikić bietet eine ruhige Umgebung, ideal für diejenigen, die eine Auszeit vom Stadtleben suchen, und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastrukturen, die Pula zu bieten hat.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

**Interessenten können nur mit vorheriger Unterzeichnung eines Immobilienvermittlungsvertrages bzw. Immobilienbesichtigungsprotokolls die notwendigen Informationen über die ausgeschriebene Immobilie einholen und über unsere Agentur besichtigen.**

**Der Käufer zahlt eine Vermittlungsprovision von 3 % + MwSt.**

Interne Nummer: S-1044

REC ID: 1143651

In vendita un moderno appartamento 1,5 locali (1S+DB) di 45,28 m², situato al primo piano di un edificio a due piani nel tranquillo quartiere di Šikići, Pula. Questo nuovo edificio del 2025 offre un'opportunità perfetta per una vita confortevole e moderna.

L'appartamento spazioso è orientato a est, il che garantisce una sufficiente luce naturale durante il giorno. Include una camera da letto, un soggiorno, una cucina e un balcone che fornisce ulteriore spazio per il relax.

L'appartamento è dotato di riscaldamento elettrico, aria condizionata e riscaldamento a pavimento, il che garantisce una temperatura piacevole durante tutto l'anno. La sicurezza è garantita da porte blindate e, per ulteriore praticità, è disponibile anche un parcheggio.

La posizione a Šikići offre un ambiente tranquillo, ideale per coloro che cercano una fuga dal caos cittadino, ed è allo stesso tempo nelle immediate vicinanze di tutte le necessità e delle infrastrutture che Pula ha da offrire.

Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visionarlo tramite la nostra agenzia solo previa sottoscrizione di un contratto di mediazione immobiliare o di un Documento di Visione Immobiliare.**

**L'acquirente paga una commissione di agenzia del 3% + IVA.**

Numero interno: S-1044

REC ID: 1143651

На продажу находится современная квартира с 1,5 комнатами (1S+DB) площадью 45,28 м², расположенная на первом этаже двухквартирного дома в тихом районе Шикичи, Пула. Эта новостройка 2025 года предлагает идеальную возможность для комфортной и современной жизни.

Просторная квартира ориентирована на восток, что обеспечивает ей достаточное количество естественного света в течение дня. Она включает одну спальню, гостиную, кухню и балкон, который предоставляет дополнительное пространство для отдыха.

Квартира оборудована электрическим отоплением, кондиционером и подогревом пола, что гарантирует комфортную температуру в течение всего года. Безопасность обеспечивается противовзломными дверями, а для дополнительного удобства доступна парковка.

Расположение в Шикичах предлагает спокойную атмосферу, идеально подходящую для тех, кто ищет укрытие от городской суеты, и в то же время находится в непосредственной близости от всех необходимых удобств и инфраструктуры, которые Пула может предложить.

Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее через наше агентство только при предварительном подписании договора о посредничестве недвижимости или Протокола просмотра недвижимости.**

**Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС.**

Внутренний номер: S-1044

REC ID: 1143651