Malinska, luksuzna vila u sklopu resorta s pogledom na more!

U okviru kvarnerske ponude nekretnina kod agencije Stan Grad Immobilien se prodaje ekskluzivni dizajnerski projekt - luksuzna vila smještena u sjevernojadranskoj mediteranskoj regiji otok Krk, na najvišoj točki primorskog mjesta Malinska s očaravajućim pogledom na more. Ova samostojeća vila je idealna za sve koji traže luksuzno utočište koje pruža privatnost, ne samo tijekom ljetnih mjeseci, već i tijekom cijele godine. Iznimno atraktivna građevina obuhvaća bruto površinu 279 m2 protežući se kroz ukupno 3 etaže (podrum, prizemlje i kat) pružajući ugodan životni prostor svojim vlasnicima. U podrumu se nalazi prostor koji je pomno osmišljen a uključuje teretanu, kupaonicu, dodatni wc i spremište. Prizemlje karakterizira otvoreni koncept prostrane kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka okruženog staklenom stijenom iz kojeg se pruža pogled na vanjsku natkrivenu terasu i bazen. Također u prizemlju se nalaze dvije luksuzno opremljene master spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu. Unutarnjim stubištem dolazi se na kat ove impresivne građevine gdje su smještene dodatne master spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, ostava i prostrana terasa površine 72,23 m2 na kojoj se nalaze sunčalište i jacuzzi. Dodanu vrijednost ovom cijelom objektu daje pomno dizajnirana okućnica oplemenjena bazenom od 32 m2 i sunčalištem, terasom s vanjskom kuhinjom što sve zajedno čini prostor idealan za vanjska okupljanja i uživanja na suncu. Vila se nalazi u sklopu jedinstvenog resorta koji se sastoji od 5 vila te je bitno napomenuti da će vlasnici na korištenje imati teniski teren, košarkaški teren, teren za mini golf, open gym, dječji park te boćalište. Objekt i prostrana okućnica ove prestižne nekretnine omogućavaju parkiranje više vozila, osiguravajući praktičnost i udobnost za vlasnike i njihove goste. Predmetna je kuća u vlasništvu fizičke obveze i kod prijenosa vlasništva podliježe obračunu poreza na promet nekretnina u visini 3%. Prodavatelj garantira brz prijenos vlasničkih prava te urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju. Srdačno vas očekujemo na otoku Krku. Odlučite li se za nas, naš stručni tim će vam sa zadovoljstvom pomoći kod prijenosa vlasništva i računa za komunalne priključke na svoje ime. Doživite luksuz, privatnost i jedinstvenost u našoj vrhunskoj vili na otoku Krku. Vaša oaza mira čeka na vas!

Interni broj: 1145254 REC - 103217

REC ID: 1145254

Malinska, luxury villa within the resort with sea view!

As part of the Kvarner real estate offer, the Stan Grad Immobilien agency is selling an exclusive design project - a luxury villa located in the northern Adriatic Mediterranean region, the island of Krk, on the highest point of the coastal town of Malinska with an enchanting view of the sea. This detached villa is ideal for anyone looking for a luxurious retreat that provides privacy, not only during the summer months, but all year round. The extremely attractive building covers a gross area of ​​279 m2, extending through a total of 3 floors (basement, ground floor and first floor), providing a pleasant living space for its owners. In the basement there is a space that has been carefully designed and includes a gym, a bathroom, an additional toilet and a storage room. The ground floor is characterized by an open concept of a spacious kitchen with a dining room and a living room surrounded by a glass wall with a view of the outdoor covered terrace and pool. Also on the ground floor there are two luxuriously equipped master bedrooms with private bathrooms and access to the terrace. An internal staircase leads to the first floor of this impressive building, where there are additional master bedrooms with their own bathrooms, a storage room and a spacious terrace of 72.23 m2 with a sun deck and jacuzzi. The added value of this entire building is given by the meticulously designed garden with a 32 m2 swimming pool and a sunbathing area, a terrace with an outdoor kitchen, which all together make the space ideal for outdoor gatherings and enjoying the sun. The villa is located within a unique resort consisting of 5 villas, and it is important to note that the owners will have a tennis court, basketball court, mini golf court, open gym, children's park and bocce ball court. The facility and spacious grounds of this prestigious property allow for parking of several vehicles, ensuring practicality and comfort for the owners and their guests. The house in question is owned by a physical obligation and upon transfer of ownership is subject to the calculation of real estate transfer tax in the amount of 3%. The seller guarantees a quick transfer of ownership rights and proper ownership and technical documentation. We look forward to seeing you on the island of Krk. If you decide for us, our expert team will be happy to help you with the transfer of ownership and bills for utility connections to your name. Experience luxury, privacy and uniqueness in our superb villa on the island of Krk. Your oasis of peace is waiting for you!

Intrnal number: 103217

REC ID: 1145254

Malinska, Luxusvilla im Resort mit Meerblick!

Im Rahmen des Kvarner-Immobilienangebots verkauft die Agentur Stan Grad Immobilien ein exklusives Designprojekt – eine Luxusvilla in der nördlichen Adria-Mittelmeerregion, der Insel Krk, auf dem höchsten Punkt der Küstenstadt Malinska mit bezauberndem Blick auf das Meer. Diese freistehende Villa ist ideal für alle, die einen luxuriösen Rückzugsort suchen, der nicht nur in den Sommermonaten, sondern das ganze Jahr über Privatsphäre bietet. Das äußerst attraktive Gebäude umfasst eine Bruttofläche von 279 m2, erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss) und bietet seinen Eigentümern einen angenehmen Wohnraum. Im Untergeschoss gibt es einen sorgfältig gestalteten Raum mit einem Fitnessraum, einem Badezimmer, einer zusätzlichen Toilette und einem Abstellraum. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch ein offenes Konzept aus einer geräumigen Küche mit Esszimmer und einem von einer Glaswand umgebenen Wohnzimmer mit Blick auf die überdachte Außenterrasse und den Pool aus. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei luxuriös ausgestattete Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Eine Innentreppe führt in die erste Etage dieses beeindruckenden Gebäudes, wo sich weitere Hauptschlafzimmer mit eigenen Badezimmern, ein Abstellraum und eine großzügige Terrasse von 72,23 m2 mit Sonnendeck und Whirlpool befinden. Der Mehrwert dieses gesamten Gebäudes ergibt sich aus dem sorgfältig gestalteten Garten mit einem 32 m² großen Swimmingpool und einer Liegewiese sowie einer Terrasse mit Außenküche, die zusammen den Raum ideal für Zusammenkünfte im Freien und zum Genießen der Sonne machen. Die Villa befindet sich in einem einzigartigen Resort, das aus 5 Villen besteht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Eigentümer über einen Tennisplatz, einen Basketballplatz, einen Minigolfplatz, ein offenes Fitnessstudio, einen Kinderpark und einen Boccia-Platz verfügen werden. Die Anlage und das weitläufige Gelände dieses prestigeträchtigen Anwesens ermöglichen das Parken mehrerer Fahrzeuge und gewährleisten so Praktikabilität und Komfort für die Eigentümer und ihre Gäste. Das betreffende Haus ist Eigentum einer Körperschaftsschuld und unterliegt bei der Eigentumsübertragung der Berechnung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %. Der Verkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf der Insel Krk. Wenn Sie sich für uns entscheiden, unterstützt Sie unser Expertenteam gerne bei der Eigentumsübertragung und Abrechnung von Versorgungsanschlüssen auf Ihren Namen. Erleben Sie Luxus, Privatsphäre und Einzigartigkeit in unserer herrlichen Villa auf der Insel Krk. Ihre Oase der Ruhe wartet auf Sie!

Interne Nummer: 103217

REC ID: 1145254

Malinska, villa di lusso all'interno del resort con vista mare!

Nell'ambito dell'offerta immobiliare del Quarnero, l'agenzia Stan Grad Immobilien vende un progetto di design esclusivo - una villa di lusso situata nella regione mediterranea settentrionale dell'Adriatico, sull'isola di Krk, sul punto più alto della città costiera di Malinska con un'incantevole vista sul mare. Questa villa indipendente è l'ideale per chi cerca un rifugio lussuoso che offra privacy, non solo durante i mesi estivi, ma tutto l'anno. L'edificio estremamente attraente copre una superficie lorda di 279 m2, si estende su un totale di 3 piani (seminterrato, piano terra e primo piano), offrendo ai suoi proprietari un piacevole spazio abitativo. Al piano seminterrato si trova uno spazio accuratamente progettato che comprende una palestra, un bagno, un ulteriore servizio igienico e un ripostiglio. Il piano terra è caratterizzato da un concetto aperto di una spaziosa cucina con sala da pranzo e un soggiorno circondato da una parete di vetro con vista sulla terrazza esterna coperta e sulla piscina. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali lussuosamente attrezzate con bagno privato e accesso alla terrazza. Una scala interna conduce al primo piano di questo imponente edificio, dove si trovano ulteriori camere matrimoniali con rispettivi bagni, un ripostiglio e un ampio terrazzo di 72,23 mq con solarium e vasca idromassaggio. Il valore aggiunto dell'intero edificio è dato dal giardino minuziosamente progettato con piscina di 32 mq e zona solarium, terrazza con cucina esterna, che nell'insieme rendono lo spazio ideale per ritrovi all'aperto e godersi il sole. La villa si trova all'interno di un resort unico composto da 5 ville, ed è importante notare che i proprietari avranno a disposizione un campo da tennis, un campo da basket, un campo da minigolf, una palestra all'aperto, un parco per bambini e un campo da bocce. La struttura e l'ampio terreno di questa prestigiosa proprietà consentono il parcheggio di più veicoli, garantendo praticità e comfort ai proprietari e ai loro ospiti. La casa in questione è di proprietà di un obbligo fisico e al momento del trasferimento di proprietà è soggetta al calcolo dell'imposta sul trasferimento immobiliare nella misura del 3%. Il venditore garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e la corretta proprietà e documentazione tecnica. Non vediamo l'ora di vedervi sull'isola di Krk. Se decidi per noi, il nostro team di esperti sarà lieto di aiutarti con il passaggio di proprietà e le fatture per gli allacci delle utenze a tuo nome. Sperimenta il lusso, la privacy e l'unicità nella nostra splendida villa sull'isola di Krk. La tua oasi di pace ti aspetta!

Numero interno: 103217

REC ID: 1145254

Внутренний номер: 103217

REC ID: 1145254