Malinska, luksuzna vila s bazenom u sklopu resorta!

U okviru kvarnerske ponude nekretnina kod agencije Stan Grad Immobilien se prodaje dizajnerski projektirana i moderno građena vila u sjevernojadranskoj mediteranskoj regiji otok Krk. Ova je nekretnina pozicionirana na najvišoj točki primorskog mjesta Malinska s očaravajućim pogledom na more. Gledajući strukturno, ovo je samostojeća vila katnica koja je savršeni izbor za sve koji traže luksuzno ljetovanje uz privatnost. Atraktivna građevina se sastoji od ukupno 2 etaže na parceli površine 623 m2. U prizemlju se nalaze dvije luksuzno opremljene master spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i izlazom na terasu. Također u prizemlju se nalazi prostor za druženje koji uključuje teretanu, dječju igraonicu, spa zonu s finskom saunom. Dodatne prostorije su strojarnica i praonica te vanjski wc. Stubište vodi na kat ove impresivne građevine gdje se nalazi otvoreni koncept kuhinje i blagovaonice i prostrani dnevni boravak okružen staklenim stijenama koje pružaju prekrasan otvoreni pogled na more. Na katu se nalazi i dodatan wc i dvije natkrivene terase. Površinom veća terasa povezana je vanjskim stubištem s bazenom u prizemlju. Dodanu vrijednost ovom cijelom objektu daje pomno dizajnirana okućnica oplemenjena bazenom i sunčalištem s nekoliko posebno uređenih zona za odmor i prostorom za grill. Vila se nalazi u sklopu jedinstvenog resorta koji se sastoji od 5 vila te je bitno napomenuti da će vlasnici na korištenje imati teniski teren, košarkaški teren, teren za mini golf, open gym, dječji park te boćalište. Objekat i okućnica predmetnog posjeda omogućavaju parkiranje više vozila. Predmetna je kuća u vlasništvu fizičke obveze i kod prijenosa vlasništva podliježe obračunu poreza na promet nekretnina u visini 3%. Prodavatelj nekretnine garantira brz prijenos vlasničkih prava te urednu vlasničku i tehničku dokumentaciju. Srdačno vas očekujemo na adresi ureda na otoku Krku. Odlučite li se za nas, stručni tim posredničkog ureda Stan Grad Immobilien će vam sa zadovoljstvom pomoći kod prijenosa vlasništva nekretnine i računa za komunalne priključke na svoje ime.

Interni broj: 1145258 REC - 103149

REC ID: 1145258

Malinska, luxury villa with pool within the resort!

As part of the Kvarner real estate offer, the Stan Grad Immobilien agency is selling a designer-designed and modernly built villa in the northern Adriatic Mediterranean region, the island of Krk. This property is positioned on the highest point of the coastal town of Malinska with an enchanting view of the sea. Looking at the structure, this is a detached two-story villa that is the perfect choice for anyone looking for a luxurious vacation with privacy. The attractive building consists of a total of 2 floors on a plot of 623 m2. On the ground floor there are two luxuriously equipped master bedrooms with private bathrooms and access to the terrace. Also on the ground floor there is a social area that includes a gym, a children's playroom, a spa area with a Finnish sauna. Additional rooms are the engine room and laundry room, as well as an outdoor toilet. The staircase leads to the first floor of this impressive building, where there is an open concept kitchen and dining room and a spacious living room surrounded by glass walls that offer a beautiful open view of the sea. There is also an additional toilet and two covered terraces on the first floor. The larger terrace is connected by an external staircase to the pool on the ground floor. The added value of this entire facility is given by the meticulously designed garden with a swimming pool and sun deck with several specially arranged rest areas and a grill area. The villa is located within a unique resort consisting of 5 villas, and it is important to note that the owners will have a tennis court, basketball court, mini golf court, open gym, children's park and bocce ball court. The building and the garden of the property in question allow for the parking of several vehicles. The house in question is owned by a physical obligation and upon transfer of ownership is subject to the calculation of real estate transfer tax in the amount of 3%. The real estate seller guarantees a quick transfer of ownership rights and proper ownership and technical documentation. We cordially await you at the address of the office on the island of Krk. If you decide for us, the expert team of the Stan Grad Immobilien brokerage office will be happy to help you with the transfer of property ownership and the utility bill to your name.

Intrnal number: 103149

REC ID: 1145258

Malinska, Luxusvilla mit Pool im Resort!

Im Rahmen des Kvarner-Immobilienangebots verkauft die Agentur Stan Grad Immobilien eine von Designern entworfene und modern gebaute Villa in der nördlichen adriatischen Mittelmeerregion, der Insel Krk. Dieses Anwesen liegt auf dem höchsten Punkt der Küstenstadt Malinska und bietet einen bezaubernden Blick auf das Meer. Von der Struktur her handelt es sich um eine freistehende zweistöckige Villa, die die perfekte Wahl für alle ist, die einen luxuriösen Urlaub mit Privatsphäre suchen. Das attraktive Gebäude besteht aus insgesamt 2 Etagen auf einem Grundstück von 623 m2. Im Erdgeschoss befinden sich zwei luxuriös ausgestattete Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein sozialer Bereich, der einen Fitnessraum, ein Kinderspielzimmer und einen Wellnessbereich mit finnischer Sauna umfasst. Weitere Räume sind der Maschinenraum und die Waschküche sowie eine Außentoilette. Die Treppe führt in die erste Etage dieses beeindruckenden Gebäudes, wo sich eine offene Küche und ein Esszimmer sowie ein geräumiges Wohnzimmer befinden, das von Glaswänden umgeben ist, die einen schönen freien Blick auf das Meer bieten. Außerdem gibt es im ersten Stock eine zusätzliche Toilette und zwei überdachte Terrassen. Die größere Terrasse ist über eine Außentreppe mit dem Pool im Erdgeschoss verbunden. Der Mehrwert dieses gesamten Gebäudes ergibt sich aus dem sorgfältig gestalteten Garten, der mit einem Swimmingpool und einer Liegewiese mit mehreren speziell gestalteten Ruhezonen und einem Grillbereich bereichert ist. Die Villa befindet sich in einem einzigartigen Resort, das aus 5 Villen besteht. Es ist wichtig zu beachten, dass die Eigentümer über einen Tennisplatz, einen Basketballplatz, einen Minigolfplatz, ein offenes Fitnessstudio, einen Kinderpark und eine Bowlingbahn verfügen werden. Das Gebäude und der Garten des betreffenden Grundstücks ermöglichen das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Das betreffende Haus ist Eigentum einer Körperschaftsschuld und unterliegt bei der Eigentumsübertragung der Berechnung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %. Der Immobilienverkäufer garantiert eine schnelle Übertragung der Eigentumsrechte sowie eine ordnungsgemäße Eigentums- und technische Dokumentation. Wir erwarten Sie herzlich an der Adresse unseres Büros auf der Insel Krk. Wenn Sie sich für uns entscheiden, hilft Ihnen das Expertenteam des Maklerbüros Stan Grad Immobilien gerne dabei, das Eigentum an der Immobilie und die Rechnung für Versorgungsanschlüsse auf Ihren Namen zu übertragen.

Interne Nummer: 103149

REC ID: 1145258

Malinska, villa di lusso con piscina all'interno del resort!

Nell'ambito dell'offerta immobiliare del Quarnero, l'agenzia Stan Grad Immobilien vende una villa dal design di design e costruita modernamente nella regione mediterranea settentrionale dell'Adriatico, sull'isola di Krk. Questa proprietà è posizionata sul punto più alto della città costiera di Malinska con un'incantevole vista sul mare. Guardando la struttura, si tratta di una villa indipendente su due piani che è la scelta perfetta per chi cerca una vacanza lussuosa con privacy. L'attraente edificio è composto da un totale di 2 piani su un terreno di 623 m2. Al piano terra ci sono due camere matrimoniali lussuosamente attrezzate con bagno privato e accesso alla terrazza. Sempre al piano terra si trova un'area sociale che comprende una palestra, una sala giochi per bambini, un'area benessere con sauna finlandese. Ulteriori locali sono la sala macchine, la lavanderia e una toilette esterna. La scala conduce al primo piano di questo imponente edificio, dove si trovano una cucina e sala da pranzo a pianta aperta e un ampio soggiorno circondato da pareti di vetro che offrono una bellissima vista aperta sul mare. C'è anche un ulteriore WC e due terrazze coperte al primo piano. La terrazza più grande è collegata tramite scala esterna alla piscina al piano terra. Il valore aggiunto di tutta questa struttura è dato dal giardino minuziosamente progettato, arricchito da una piscina e da un'area solarium con diverse zone relax appositamente progettate e una zona grill. La villa si trova all'interno di un resort unico composto da 5 ville, ed è importante notare che i proprietari avranno a disposizione un campo da tennis, un campo da basket, un campo da minigolf, una palestra all'aperto, un parco per bambini e una pista da bowling. L'edificio ed il giardino dell'immobile in questione consentono il parcheggio di più veicoli. La casa in questione è di proprietà di un obbligo fisico e al momento del trasferimento di proprietà è soggetta al calcolo dell'imposta sul trasferimento immobiliare nella misura del 3%. Il venditore immobiliare garantisce un rapido trasferimento dei diritti di proprietà e la corretta proprietà e documentazione tecnica. Vi aspettiamo cordialmente all'indirizzo dell'ufficio sull'isola di Krk. Se decidi per noi, il team di esperti dell'ufficio di intermediazione Stan Grad Immobilien sarà felice di aiutarti a trasferire la proprietà dell'immobile e la fattura per gli allacci delle utenze a tuo nome.

Numero interno: 103149

REC ID: 1145258

Внутренний номер: 103149

REC ID: 1145258