Otok Krk - Vrbnik - apartman s panoramskim pogledom na more

Smješten u elitnom dijelu Vrbnika, ovaj luksuzni apartman savršen je spoj moderne arhitekture, vrhunskih materijala i pažljivo odabrane lokacije, pružajući najviši stupanj udobnosti. Novogradnja u kojoj se apartman nalazi osmišljena je kako bi zadovoljila i najzahtjevnije kupce, a završetak radova planiran je za lipanj 2025.

Ovaj apartman prostire se na prvom katu i nudi neto površinu od 86,77 m², koja je funkcionalno raspoređena kako bi svaki kutak bio maksimalno iskorišten. Prostrani dnevni boravak povezan je s kuhinjom i blagovaonicom, stvarajući otvoreni prostor koji omogućava ugodan boravak i druženje. Dvije udobne spavaće sobe garantiraju privatnost, dok dvije moderne kupaonice s visokokvalitetnim sanitarijama osiguravaju luksuznu funkcionalnost.

Uz to, apartman nudi dodatne prostore poput vešeraja i garderobe koji omogućuju bolju organizaciju i jednostavniji svakodnevni život. Velike staklene površine omogućuju maksimalno iskorištavanje prirodne svjetlosti, a s terase površine 38,8 m² pruža se panoramski pogled na more – idealno mjesto za opuštanje ili uživanje u romantičnim zalascima sunca.

S obzirom na vrhunske materijale korištene u gradnji, ovaj apartman uključuje podno grijanje na dizalicu topline, čime je osigurana idealna temperatura tijekom cijele godine, a energetska učinkovitost dodatno doprinosi smanjenju troškova. Sve prostorije su pažljivo projektirane kako bi se postigao besprijekoran spoj estetike i funkcionalnosti.

Apartman se nalazi samo 500 metara od mora, čime pruža brz pristup predivnim plažama i šetnicama. Uz to, planirana Istočna cesta, poznata kao Plava magistrala, koja je predviđena u ovom projektu, dodatno će unaprijediti prometnu povezanost i povećati vrijednost nekretnine.

Dodatna prednost je što je prodavatelj u sustavu PDV-a, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretninama, čime ostvaruje značajnu uštedu.

Ovaj luksuzni apartman nudi idealnu priliku za stvaranje savršenog doma u srcu Vrbnika i mediteranskog načina života. Ne propustite priliku posjedovati nekretninu na jednoj od najpoželjnijih lokacija na otoku Krku.

Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

Interni broj: 1145646 REC - 140

REC ID: 1145646

Apartment Vrbnik, 106,17m2

Located in the prestigious part of Vrbnik, this luxury apartment is the perfect blend of modern architecture, premium materials, and a carefully selected location, offering the highest level of comfort. The new building in which the apartment is located is designed to meet the needs of even the most demanding buyers, with the completion of construction planned for June 2025.

This apartment is located on the first floor and offers a net area of 86.77 m², which is functionally laid out to maximize the use of every corner of the space. The spacious living room is connected to the kitchen and dining area, creating an open, bright space perfect for relaxation and socializing. Two comfortable bedrooms ensure privacy, while two modern bathrooms with high-quality sanitary fixtures provide luxurious functionality.

Additionally, the apartment offers extra spaces such as a laundry room and a wardrobe, which facilitate better organization and a more convenient daily life. Large glass surfaces allow maximum natural light, and the 38.8 m² terrace offers a panoramic view of the sea – the perfect place for relaxation or enjoying romantic sunsets.

With the use of premium materials in construction, this apartment includes underfloor heating powered by a heat pump, ensuring an ideal temperature throughout the year. The energy efficiency further contributes to reducing costs. All rooms are carefully designed to achieve a perfect balance of aesthetics and functionality.

The apartment is located just 500 meters from the sea, providing quick access to beautiful beaches and promenades. Moreover, the planned Eastern Road, known as the Blue Highway, will further improve transportation connections and increase the property's value.

An additional advantage is that the seller is in the VAT system, which means that the buyer is exempt from paying the property transfer tax, resulting in significant savings.

This luxury apartment offers the ideal opportunity to create the perfect home in the heart of Vrbnik and the Mediterranean lifestyle. Don't miss the chance to own a property in one of the most desirable locations on the island of Krk.

For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

Intrnal number: 140

REC ID: 1145646

Apartment Vrbnik, 106,17m2

Dieses luxuriöse Apartment, gelegen im prestigeträchtigen Teil von Vrbnik, ist die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertigen Materialien und einer sorgfältig ausgewählten Lage, die den höchsten Komfort bietet. Das Neubaugebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde so konzipiert, dass es die Anforderungen der anspruchsvollsten Käufer erfüllt. Der Abschluss der Bauarbeiten ist für Juni 2025 geplant.

Das Apartment befindet sich im ersten Stock und bietet eine Nettofläche von 86,77 m², die funktional angeordnet ist, um jeden Raum optimal zu nutzen. Das geräumige Wohnzimmer ist mit der modernen Küche und dem Essbereich verbunden, wodurch ein offener, heller Raum entsteht, der perfekt zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein geeignet ist. Zwei komfortable Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre, während zwei moderne Badezimmer mit hochwertigen Sanitärausstattungen luxuriöse Funktionalität bieten.

Zusätzlich bietet das Apartment weitere Räume wie einen Waschraum und einen begehbaren Kleiderschrank, die eine bessere Organisation und einen einfacheren Alltag ermöglichen. Große Fensterflächen lassen maximales Tageslicht in die Räume und von der Terrasse mit einer Fläche von 38,8 m² bietet sich ein Panoramaausblick auf das Meer – der perfekte Ort zum Entspannen oder um romantische Sonnenuntergänge zu genießen.

Dank der hochwertigen Materialien, die beim Bau verwendet wurden, verfügt dieses Apartment über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für eine ideale Temperatur sorgt. Die Energieeffizienz trägt zudem dazu bei, die Kosten zu senken. Alle Räume sind sorgfältig gestaltet, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik und Funktionalität zu erreichen.

Das Apartment liegt nur 500 Meter vom Meer entfernt und bietet schnellen Zugang zu wunderschönen Stränden und Promenaden. Darüber hinaus wird die geplante Oststraße, auch bekannt als die Blaue Magistrale, die Verkehrsverbindungen weiter verbessern und den Wert der Immobilie steigern.

Ein zusätzlicher Vorteil ist, dass der Verkäufer im Mehrwertsteuersystem ist, was bedeutet, dass der Käufer keine Grunderwerbsteuer zahlen muss, was zu erheblichen Einsparungen führt.

Dieses luxuriöse Apartment bietet die ideale Gelegenheit, das perfekte Zuhause im Herzen von Vrbnik und im mediterranen Lebensstil zu schaffen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen auf der Insel Krk zu besitzen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.

Interne Nummer: 140

REC ID: 1145646

Appartamento Vrbnik, 106,17m2

Situato nella parte prestigiosa di Vrbnik, questo appartamento di lusso rappresenta la perfetta combinazione di architettura moderna, materiali di alta qualità e una posizione attentamente selezionata, offrendo il massimo livello di comfort. Il nuovo edificio in cui si trova l'appartamento è progettato per soddisfare le esigenze degli acquirenti più esigenti, con la fine dei lavori prevista per giugno 2025.

Questo appartamento si trova al primo piano e offre una superficie netta di 86,77 m², disposta in modo funzionale per massimizzare l'utilizzo di ogni angolo dello spazio. Il soggiorno spazioso è collegato alla cucina e alla sala da pranzo, creando uno spazio aperto e luminoso perfetto per il relax e per socializzare. Due comode camere da letto garantiscono la privacy, mentre due bagni moderni con sanitari di alta qualità offrono funzionalità di lusso.

Inoltre, l'appartamento offre spazi aggiuntivi come la lavanderia e la cabina armadio, che facilitano una migliore organizzazione e una vita quotidiana più conveniente. Le grandi superfici vetrate permettono di sfruttare al massimo la luce naturale, e dalla terrazza di 38,8 m² si gode di una vista panoramica sul mare – il posto perfetto per rilassarsi o godersi i tramonti romantici.

Grazie all'uso di materiali di alta qualità nella costruzione, l'appartamento include riscaldamento a pavimento con pompa di calore, che garantisce una temperatura ideale durante tutto l'anno. L'efficienza energetica contribuisce ulteriormente a ridurre i costi. Tutte le stanze sono progettate con attenzione per raggiungere un perfetto equilibrio tra estetica e funzionalità.

L'appartamento si trova a soli 500 metri dal mare, offrendo un rapido accesso alle splendide spiagge e ai lungomari. Inoltre, la pianificata Via Orientale, conosciuta come la Strada Blu, migliorerà ulteriormente i collegamenti e aumenterà il valore della proprietà.

Un ulteriore vantaggio è che il venditore è nel sistema IVA, il che significa che l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento di proprietà, con un notevole risparmio.

Questo appartamento di lusso offre l'opportunità ideale di creare la casa perfetta nel cuore di Vrbnik e nel modo di vivere mediterraneo. Non perdere l'opportunità di possedere una proprietà in una delle location più desiderabili dell'isola di Krk.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci.

Numero interno: 140

REC ID: 1145646

Внутренний номер: 140

REC ID: 1145646