Pula, Centar, stan u centru grada sa potencijalom 4SS+DB za urede ili turistički najam 125m2 #prodaja

Prodajemo veliki stan u centru grada i blizine svih najvažnijih gradskih sadržaja stambene površine 125m2.
Nalazi se na drugom katu stambene zgrade starije gradnje. Sastoji od predsoblja, kuhinje, kupaonice, hodnika, dva balkona, pet soba i toaleta te balkonom sa pogledom na zelenilo i grad.
Opremljen je sa dva klima uređaja, a posjeduje i priključak za plin na ulazu u stan.
Iziskuje renovaciju te pruža mogućnost prenamjene stana u više apartmana ili pojedinačnih soba što dodatno podiže buduću vrijednost nekretnine. Brojila struje i vode su zasebna i planirani su radovi na fasadi zgrade.
Obzirom na svoju lokaciju i blizinu škola, restorana, kafića , tržnice i prometne povezanosti, navedena nekretnina predstavlja izazov za investiciju i povrat uloženih sredstava.

**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naših agenata isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina.

Interni broj: 1146423 REC - S-1845

REC ID: 1146423

Pula, Center, apartment in the city center with potential, 4 bedrooms, 1 bathroom, 125 m2 #sale

We are selling a large apartment in the city center and close to all the most important city amenities, living area 125m2.
It is located on the second floor of an older residential building. It consists of an entrance hall, kitchen, bathroom, hallway, two balconies, five rooms and a toilet, and a balcony with a view of the greenery and the city.
It is equipped with two air conditioners, and has a gas connection at the entrance to the apartment.
It requires renovation and offers the possibility of converting the apartment into several apartments or individual rooms, which further increases the future value of the property. Electricity and water meters are separate and work is planned on the facade of the building.
Due to its location and proximity to schools, restaurants, cafes, market and traffic connections, the mentioned property represents a challenge for investment and return of invested funds.

**Interested buyers can get the necessary information about the advertised property and view it with our agents only after signing the real estate brokerage contract.

Intrnal number: S-1845

REC ID: 1146423

Pula, Zentrum, Wohnung im Stadtzentrum mit Potenzial, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 125 m2 #Verkauf

Wir verkaufen eine große Wohnung im Stadtzentrum und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten der Stadt, Wohnfläche 125 m2.
Es befindet sich im zweiten Stock eines älteren Wohnhauses. Es besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Badezimmer, einem Flur, zwei Balkonen, fünf Zimmern und einer Toilette sowie einem Balkon mit Blick ins Grüne und auf die Stadt.
Es ist mit zwei Klimaanlagen ausgestattet und verfügt über einen Gasanschluss am Eingang der Wohnung.
Es ist sanierungsbedürftig und bietet die Möglichkeit, die Wohnung in mehrere Wohnungen oder Einzelzimmer umzuwandeln, was den zukünftigen Wert der Immobilie weiter steigert. Strom- und Wasserzähler sind getrennt und es sind Arbeiten an der Fassade des Gebäudes geplant.
Aufgrund seiner Lage und Nähe zu Schulen, Restaurants, Cafés, Markt- und Verkehrsanbindungen stellt die genannte Immobilie eine Herausforderung für die Investition und die Rendite der investierten Mittel dar.

**Die Kaufinteressenten können alle erforderlichen Informationen erhalten und die Ansicht von der beworbene Immobilie nur mit unsere Makler machen, und mit vorher unterzeichneten Vertrag der Immobilienvermittlungstätigkeit.

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Interne Nummer: S-1845

REC ID: 1146423

Pola, Centro, appartamento nel centro della città con potenziale, 4 camere da letto, 1 bagno, 125 m2 #vendita

Vendiamo ampio appartamento in centro città e vicino a tutti i più importanti servizi cittadini, superficie abitabile 125 mq.
Si trova al secondo piano di un vecchio edificio residenziale. E' composto da ingresso, cucina, bagno, disimpegno, due balconi, cinque vani e wc, e balcone con vista sul verde e sulla città.
E' dotato di due condizionatori, e dispone di attacco gas all'ingresso dell'appartamento.
Richiede ristrutturazione e offre la possibilità di convertire l'appartamento in più appartamenti o singole stanze, aumentando ulteriormente il valore futuro dell'immobile. I contatori dell'elettricità e dell'acqua sono separati e sono previsti lavori sulla facciata dell'edificio.
A causa della sua posizione e vicinanza a scuole, ristoranti, bar, mercato e collegamenti stradali, la proprietà menzionata rappresenta una sfida per gli investimenti e il ritorno dei fondi investiti.

**Gli acquirenti interessati possono ottenere le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e visitarlo con i nostri agenti solo dopo aver firmato il contratto di intermediazione immobiliare.

Numero interno: S-1845

REC ID: 1146423

Пула, Центр, квартира в центре города с потенциалом, 4 спальни, 1 ванная, 125 м2 #продажа

Продаем большую квартиру в центре города, недалеко от всех важнейших городских удобств, жилая площадь 125м2.
Он расположен на втором этаже старого жилого дома. Состоит из прихожей, кухни, ванной комнаты, коридора, двух балконов, пяти комнат и туалета, а также балкона с видом на зелень и город.
Оборудована двумя кондиционерами, есть подключение газа при входе в квартиру.
Требует ремонта и предлагает возможность преобразования квартиры в несколько квартир или отдельных комнат, что еще больше увеличивает будущую стоимость недвижимости. Счетчики электроэнергии и воды раздельные, работы запланированы на фасаде здания.
Из-за своего расположения и близости к школам, ресторанам, кафе, рынку и транспортным развязкам, указанная недвижимость представляет собой сложную задачу для инвестиций и возврата вложенных средств.

**Заинтересованные покупатели могут получить необходимую информацию о рекламируемой недвижимости и просмотреть ее у наших агентов только после подписания договора маклера недвижимости.

Внутренний номер: S-1845

REC ID: 1146423