Biograd na Moru, Kakma, vila s bazenom i dva odvojena stana

U mirnom naselju Kakma, nedaleko od Biograda na Moru, smještena je moderna vila koja nudi dvije potpuno odvojene stambene jedinice. Ova nekretnina savršena je za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam.

Osnovne informacije
• Površina zemljišta 734 m²
• Ukupna stambena površina 268,23 m²
• Dva odvojena stana s vlastitim ulazima
• Udaljenost od Biograda na Moru 5 km
• Udaljenost od Zadra 29 km

Stan 1 (glavni dio vile)
• Dvoetažni stan s prostranim rasporedom
• Prizemlje:
o Ulazni hodnik
o Veliki dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica otvorenog koncepta
o WC
o Spremište
o Natkrivena terasa
• Kat:
o Četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
o Izlaz na terasu

Stan 2 (manja jedinica)
• Prizemlje:
o Ulazni prostor
o Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak
o Kupaonica
• Kat:
o Hodnik
o Jedna spavaća soba

Eksterijer i dodatni sadržaji
• Privatni bazen sa sunčalištem
• Ograđeno dvorište s natkrivenim parkirnim mjestima za četiri vozila

Tehničke karakteristike
• Korišteni vrhunski materijali u gradnji
• Sve prostorije klimatizirane
• Podno grijanje u prizemlju
• PVC Gelan stolarija s aluminijskim roletama na električne podizače i komarnicima
• Protuprovalna vrata
• Ravno krovište s ugrađenom solarnom elektranom snage 20 kW
• Podne obloge od keramike

Ova vila pruža luksuz, privatnost i funkcionalnost, a zahvaljujući dvije odvojene stambene jedinice, nudi i izniman investicijski potencijal. Više informacija dostupno na upit.

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Interni broj: 1152729 REC - 15305

REC ID: 1152729

Biograd na Moru, Kakma, Villa with a pool and two separate apartments

In the peaceful village of Kakma, near Biograd na Moru, there is a modern villa offering two completely separate residential units. This property is perfect for family living, as well as an investment for tourist rentals.

• Basic Information
• Land area: 734 m²
• Total living area: 268.23 m²
• Two separate apartments with private entrances
• Distance from Biograd na Moru: 5 km
• Distance from Zadar: 29 km

• Apartment 1 (main part of the villa)
• Two-story apartment with spacious layout
• Ground floor:
o Entrance hall
o Large open-concept living room, kitchen, and dining area
o WC
o Storage room
o Covered terrace
• First floor:
o Four bedrooms, each with its own bathroom
o Terrace access

• Apartment 2 (smaller unit)
• Ground floor:
o Entrance area
o Kitchen, dining room, and living room
o Bathroom
• First floor:
o Hallway
o One bedroom

• Exterior and additional features
• Private pool with sunbathing area
• Fenced yard with covered parking spaces for four vehicles

• Technical characteristics
• Top-quality materials used in construction
• All rooms are air-conditioned
• Underfloor heating on the ground floor
• PVC Gelan windows with aluminum shutters with electric lifters and mosquito nets
• Anti-burglary doors
• Flat roof with built-in 20 kW solar power plant
• Ceramic flooring

This villa offers luxury, privacy, and functionality, and thanks to the two separate residential units, it also offers exceptional investment potential. More information is available upon request.

If a lower price for this property is advertised on another website, it is valid with us as well.
In case of mediation by our agency, an agency commission is required.

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Intrnal number: 15305

REC ID: 1152729

Biograd na Moru, Kakma, Villa mit Pool und zwei separaten Apartments

In der ruhigen Ortschaft Kakma, in der Nähe von Biograd na Moru, befindet sich eine moderne Villa, die zwei vollständig getrennte Wohneinheiten bietet. Diese Immobilie ist sowohl für das Familienleben als auch als Investition für Touristenvermietungen perfekt geeignet.

• Grundlegende Informationen
• Grundstücksfläche: 734 m²
• Gesamtwohnfläche: 268,23 m²
• Zwei separate Apartments mit eigenen Eingängen
• Entfernung von Biograd na Moru: 5 km
• Entfernung von Zadar: 29 km

• Apartment 1 (Hauptteil der Villa)
• Zweistöckiges Apartment mit großzügigem Layout
• Erdgeschoss:
o Eingangsflur
o Großes Wohnzimmer, Küche und Essbereich im offenen Konzept
o WC
o Abstellraum
o Überdachte Terrasse
• Erster Stock:
o Vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer
o Zugang zur Terrasse


• Apartment 2 (kleinere Einheit)
• Erdgeschoss:
o Eingangsbereich
o Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
o Badezimmer
• Erster Stock:
o Flur
o Ein Schlafzimmer

• Außenbereich und zusätzliche Merkmale
• Privatpool mit Sonnenbereich
• Eingezäunter Garten mit überdachten Parkplätzen für vier Fahrzeuge


• Technische Merkmale
• Hochwertige Materialien wurden beim Bau verwendet
• Alle Räume sind klimatisiert
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• PVC Gelan Fenster mit Aluminium-Rollläden mit elektrischen Hebe-Systemen und Fliegengittern
• Einbruchhemmende Türen
• Flachdach mit integrierter 20 kW Solarstromanlage
• Keramische Bodenbeläge

Diese Villa bietet Luxus, Privatsphäre und Funktionalität und bietet dank der beiden separaten Wohneinheiten auch ein außergewöhnliches Investitionspotenzial. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.
Wenn ein niedrigerer Preis für diese Immobilie auf einer anderen Website angezeigt wird, gilt dieser auch bei uns.
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Für diese Immobilie wenden Sie sich an: Ivan, +385 91 288 0082

Interne Nummer: 15305

REC ID: 1152729

Numero interno: 15305

REC ID: 1152729

Внутренний номер: 15305

REC ID: 1152729