VILA SUKOŠAN NOVOGRADNJA 1.RED

Zamislite buđenje uz šum valova i pogled na kristalno čisto more, samo nekoliko koraka od vaše terase. Ova izvanredna vila u Sukošanu, smještena u prvom redu do mora, nudi neusporediv luksuz i udobnost.

Sukošan, poznat kao oaza elitnog turizma, ponosi se najvećom marinom na Jadranskoj obali, a blizina zračne luke i vrhunske gastronomske ponude dodatno ga ističu. Uživajte u ljepotama Jadrana, od 5 nacionalnih parkova do arhipelaga idealnog za yachting, sve na dohvat ruke.

Ova vila neto korisne površine 174 m², smještena na zemljištu od 324 m², obuhvaća tri etaže: prizemlje, 1. i 2. kat. Na ovim katovima nalaze se četiri elegantne spavaće sobe s en suite kupaonicama i predivnim pogledom na more. U prizemlju se iz dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice otvorenog tlocrta izlazi na terasu sa bazenom (grijanim i hlađenim sa dizalicom topline), jacuzzijem i roštiljem., sa podovima i bazenom obloženim prvoklasnom talijanskom keramikom velikog formata.

Kvalitetna izgradnja i visoki standardi dizajna jamče sigurnost investicije. Vila se gradi s pažnjom renomiranih izvođača radova, a tim čini i vrhunski projektant i dizajner interijera. Ulaganje u kvalitete poput toplinske fasade, podnog grijanja u kupaonicama, kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku te vrhunskih Mitsubishi klima uređaja osigurava Vaš komfor tijekom cijele godine.

Osim estetske privlačnosti, vila je opremljena i modernim tehnologijama poput video nadzora. Sve prostorije su djelomično namještene po mjeri, a svaki detalj je pomno osmišljen kako bi stvorio ugodnu atmosferu. Namještaj uključuje kuhinju, ugrađene ormare u hodniku po mjeri, kao i u kupaonicama i spavaćim sobama. Unutarnja stubišta su sa ogradom od sigurnosnog stakla, kao i vanjske ograde. Vanjska stolarija je ALU sa troslojnim staklom. Toplinska fasada na objektu je od 8-15 cm, dio pročelja je obložen prirodnim kamenom. Komarnici na svim prozorima, sva vrata podizno klizna, bazen na elektrolizu (bez klora), smart home na kompletno wi fi upravljanje. Vila je spremna za useljenje istog trena!

Ova vila nudi sve, pa i više od onoga što biste mogli poželjeti.

Provizija: 3% +PDV

Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
0911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Interni broj: 1153913 REC - 38

REC ID: 1153913

House Sukošan, 174m2

Imagine waking up to the sound of waves and a view of the crystal clear sea, just a few steps from your terrace. This extraordinary villa in Sukošan, located in the first row to the sea, offers incomparable luxury and comfort.

Sukošan, known as an oasis of elite tourism, is proud of the largest marina on the Adriatic coast, and its proximity to the airport and top gastronomic offers further highlight it. Enjoy the beauties of the Adriatic, from 5 national parks to an archipelago ideal for yachting, all within reach.

This villa with a net usable area of ​​174 m², located on a plot of 324 m², comprises of three floors: ground floor, 1st and 2nd floor. On these floors, there are four elegant bedrooms with en suite bathrooms and a wonderful view of the sea. On the ground floor, the living room, kitchen and dining room with an open floor plan lead to a terrace with a pool (heated and cooled with a heat pump), a jacuzzi and a barbecue, with floors and a pool lined with first-class Italian ceramics in a large format.

Quality construction and high design standards guarantee the safety of the investment. The villa is being built with the attention of renowned contractors, and the team includes a top planner and interior designer. Investing in qualities such as a thermal facade, underfloor heating in the bathrooms, kitchen, dining room and living room, as well as top-quality Mitsubishi air conditioners ensures your comfort throughout the year.

In addition to its aesthetic appeal, the villa is also equipped with modern technologies such as video surveillance. All rooms are partly custom-made, and every detail is carefully designed to create a pleasant atmosphere. The furniture includes a kitchen, fitted wardrobes in the hallway, as well as in the bathrooms and bedrooms. The internal staircases have safety glass railings, as do the external railings. The exterior joinery is ALU with three-layer glass. The building's thermal facade is 8-15 cm, part of the facade covered with natural stone. Mosquito nets on all windows, all sliding doors, electrolysis pool (without chlorine), smart home with complete wi-fi control. The villa is ready for immediate move-in.

This villa offers everything and more than what you could wish for.

Commission: 3% +VAT

Contact:
Ivana Zanjko Mađarić
+385911788818
email: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Intrnal number: 38

REC ID: 1153913

Haus Sukošan, 174m2

Stellen Sie sich vor, Sie wachen mit dem Rauschen der Wellen und dem Blick auf das kristallklare Meer auf, nur wenige Schritte von Ihrer Terrasse entfernt. Diese außergewöhnliche Villa in Sukošan, in der ersten Reihe zum Meer gelegen, bietet unvergleichlichen Luxus und Komfort.

Sukošan, bekannt als Oase des Elite-Tourismus, ist stolz auf den größten Yachthafen an der Adriaküste und wird durch die Nähe zum Flughafen und erstklassigen gastronomischen Angeboten zusätzlich unterstrichen. Genießen Sie die Schönheiten der Adria, von 5 Nationalparks bis hin zu einem Archipel, das sich ideal zum Segeln eignet – alles in Reichweite.

Diese Villa mit einer Nettonutzfläche von 174 m² befindet sich auf einem Grundstück von 324 m² und besteht aus drei Etagen: Erdgeschoss, 1. und 2. Etage. Auf diesen Etagen befinden sich vier elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad und herrlichem Blick auf das Meer. Für Liebhaber eines aktiven Lebensstils gibt es auch Fitness- und Billardräume, die sich perfekt zum Entspannen und Spaß eignen. Im Erdgeschoss führen das offene Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer zu einer Terrasse mit einem Swimmingpool (beheizt und gekühlt mit einer Wärmepumpe), einem Whirlpool und einem Grill, wobei die Böden und der Pool mit erstklassiger italienischer Keramik im Großformat bedeckt sind.

Hochwertige Bauweise und hohe Designansprüche garantieren die Sicherheit der Investition. Die Villa wird mit der Aufmerksamkeit renommierter Bauunternehmer gebaut, und zum Team gehört ein Top-Planer und Innenarchitekt. Die Investition in Qualitäten wie eine Thermofassade, Fußbodenheizung in Bad, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie hochwertige Mitsubishi-Klimaanlagen sorgt für Ihren Komfort das ganze Jahr über.

Neben ihrem ästhetischen Reiz ist die Villa auch mit modernen Technologien wie Videoüberwachung ausgestattet. Alle Zimmer sind teilweise maßgefertigt und jedes Detail ist sorgfältig gestaltet, um eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Zur Möblierung gehören eine Küche, Einbauschränke im Flur sowie in den Bädern und Schlafzimmern. Die Innentreppen sind mit Sicherheitsglasgeländern ausgestattet, ebenso die Außengeländer. Die Außenschreinerei besteht aus ALU mit dreischichtigem Glas. Die Wärmefassade des Gebäudes ist 8-15 cm dick sein, ein Teil der Fassade ist mit Naturstein verkleidet. Moskitonetze an allen Fenstern, alle Schiebetüren, Elektrolysepool (ohne Chlor), Smart Home mit vollständiger WLAN-Steuerung. Die Villa ist sofort bezugsfertig.

Diese Villa bietet alles und mehr, als Sie sich wünschen können.

Provision: 3 % + MwSt

Kontakt:
Ivana Zanjko Mađarić
+385911788818
E-Mail: nekretnine@a2z.hr
https://nekretnine.a2z.hr/

Interne Nummer: 38

REC ID: 1153913

Numero interno: 38

REC ID: 1153913

Внутренний номер: 38

REC ID: 1153913